施工改造合同范本

1、施工改造合同范本在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的施工改造合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。施工改造合同范本1甲方:地址：乙方：地址：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：一、工程概況1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。2、建筑面積約為140多平方米。3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。5、臨街墻

2、面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。6、格式及地平界限和南鄰家相同。7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。9、其它活路以簡圖說明為準。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工設(shè)備、機具由乙方承擔。三、付款形式1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。四、雙方責任甲方責任：1、向乙方提供施工草圖;2、提供

3、水電到現(xiàn)場，確保順利施工;3、向乙方提供所需施工材料到場;4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責任：1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。3、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。五、工期1、開竣工日期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。2、總?cè)諝v工期：1

4、個月，共計30日歷天。(特殊情況除外)六、其它事宜1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日施工改造合同范本2甲方(全稱):乙方(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地址：工程內(nèi)容：詳見施工圖紙及工程量清單資金來源：業(yè)主自籌二、工程承包

5、范圍承包范圍： 全部工程內(nèi)容三、合同工期開工日期： 20xx年10月8日竣工日期： 20xx年11月15日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)39 日歷天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同價款經(jīng)雙方協(xié)商，本合同計價方式采用：20xx計價規(guī)范，20xx清單定額，未計價材料部分由甲方認質(zhì)認價。合同總價 438249.00 元，大寫：人民幣 肆拾叁萬捌千貳佰肆拾玖元整 。 結(jié)算價以甲方審計決算為準六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 、本合同協(xié)議書 、本合同專用條款 、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 、圖紙、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、工程款

6、（進度款）支付工程竣工驗收合格后付至合同價款的70%，待工程竣工驗收并決算審計后付至審計決算價的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，本工程缺陷責任期為12個月，質(zhì)保金待缺陷責任期滿后15日內(nèi)無息退還。八、竣工結(jié)算乙方應(yīng)當于竣工驗收合格后30日之內(nèi)上報工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報者每逾期30天按最終審計價的1%扣除工程款。乙方應(yīng)實事求是編制工程結(jié)算資料，乙方上報甲方的竣工結(jié)算須經(jīng)審計且審減率不得超過5%。工程竣工結(jié)算審減率及審核費用的計算辦法按照川價發(fā)20xx141號文規(guī)定執(zhí)行。所產(chǎn)生費用由乙方承擔。乙方對工程總造價進行控制，乙方上報甲方的竣工結(jié)算不得超過合同價款的10%。如有新增工

7、程量（項）需將全部情況報甲方認可后，方可實施。九、本協(xié)議書中有關(guān)部門詞語含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。 十、乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓中選項目。十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。十二、合同生效合同訂立時間： 20*8年 9 月 30 日 合同訂立地點：本合同雙方約定 經(jīng)甲方、乙方簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：施工改造合同范本3甲方：乙方：低壓電線路改造施工事項，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意達成以下協(xié)議，雙方愿共同遵守。一、總工程量：1、工程量按電桿數(shù)計算，挖電桿坑回填和豎電桿清理線路障礙物在內(nèi)。2

8、、調(diào)運電桿上下車工作量及拆舊線并如數(shù)集中到一起。3、放線、拉線及相關(guān)工作量。二、施工技術(shù)要求：1、所有工程量必須按供電所施工技術(shù)員技術(shù)要求施工。2、服從安排、聽從指揮、安全保質(zhì)保量、按期完成總工程。三、安全責任：村級民工在施工時嚴格按電力建設(shè)工程使用民工安全須知施工，一切安全責任乙方施工人員自負，甲方不負任何責任。四、工程價：1、具體工價按電桿計算，設(shè)計到紅春變壓器的每根350元，青坪變壓器的每根390元。2、以上工價包括二次搬運費。3、乙方中途停工者，甲方有權(quán)扣減工資。五、工資結(jié)算辦法：1、工程完工驗收合格后，一次性付清。2、中途不預(yù)支工資。六、未盡事宜：1、未盡事宜，甲乙雙方代表協(xié)調(diào)解決。

9、2、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年 月 日 年 月 日施工改造合同范本4甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山乙 方：一 、工程項目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。二、施工地點：湯王頭村。三、工程 內(nèi)容及施工范圍：經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所有的 房間地

10、面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。3.5、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 、院內(nèi)用 水泥抹平。3.6、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力。3.7、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。3.8、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預(yù)制板，其余各層都由乙方負責。3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方

11、承擔，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元；二層上 板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工 全部結(jié)束后除扣除總價的 5%保質(zhì)金外 ，其余 的工程 款全部 付清。五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字： 乙方簽字：施工改造合同范本5合同編號：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽定時間：簽定地點：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人

12、民共和國建筑法、南京中醫(yī)藥大學經(jīng)濟合同管理辦法和南京中醫(yī)藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)條例，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程概況1.1.工程名稱：1.2.工程地點：1.3.工程內(nèi)容： 具體工程內(nèi)容、做法、要求以附件形式進入本合同1.4.工程范圍：1.5.承包方式：1.6.工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。1.7.工程質(zhì)量：。1.8.合同價款: （人民幣大寫）暫定價：。第二條 甲方工作2.1.開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、

13、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工中甲方所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2.指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現(xiàn)場的垃圾處理等工作。第三條 乙方工作3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、工程預(yù)算和進度計劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后，方可按審定方案進行施工。3.2.指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。權(quán)限為按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方

14、負責的各項事宜。施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時在施工現(xiàn)場。3.3.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程決算及竣工資料。3.4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條 關(guān)于工

15、期約定4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.3.因甲方設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和國家及地方相關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件、工程合同為依據(jù)。5.2.本工程質(zhì)量須達到國家質(zhì)量評定合格標準。5.3.甲、乙雙方應(yīng)及時辦

16、理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延順延時間由甲、乙雙方另行商定；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.6.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，如驗收合格，出具書面驗收合格報告。如甲方在

17、規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條 關(guān)于工程價款及決算的約定6.1.雙方商定本合同價款采用第（）種：（1）固定價格：甲、乙雙方在開工前事先商定的包干費用，先由審計處預(yù)審后，再確定工程造價。（2）可調(diào)價格（方式一）：招標項目，投標價+工程變更。工程變更部分原投標報價中有的按原投標價執(zhí)行，投標報價中沒有的按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計處審計后確定工程造價。（3）可調(diào)價格（方式二）：非招標項目，無投標價格。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場簽證（經(jīng)甲方書面確認）按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造

18、價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計處審計后確定工程造價。6.2.工程付款方式，采用第種方式支付：第一種支付方式：（1）本合同簽定七個工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價/%支付預(yù)付款。（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價的/%。（3）工程結(jié)束通過甲方組織驗收合格后十五個工作日內(nèi)，甲方付至合同暫定價的/%。（4）項目決算審計結(jié)束后十五個工作日內(nèi),甲方付至審計金額的/%。（5）余款質(zhì)保期（自竣工滿 1 年）結(jié)束十五個工作日內(nèi)一次性無息付清（不計利息）。第二種支付方式：（1）無工程預(yù)付款，項目竣工驗收完畢后，乙方應(yīng)出具項目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計部門審計，項目決算審計結(jié)束后十五個工作日，甲方付至

19、審計金額的%。（2）余款質(zhì)保期（自竣工驗收合格滿 壹 年）結(jié)束十五個工作日內(nèi)一次性無息付清（不計利息）。6.3.工程竣工驗收后 20 天內(nèi)，乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方，待甲方審計部門審計后，出具相關(guān)審計報告后付款，如20天內(nèi)未送達，甲方將不予接收。6.4.乙方負責提供二套完整的項目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計資料交至甲方。6.5.如該項目為跨年度工程或遇付款時間為學校財務(wù)封帳期等特殊情況，無法支付工程款時，付款時間由甲、乙雙方另行商定，甲方對此不承擔違約責任。6.6. 本項目的招投標文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標文件有疑義時，本項目的司法解釋順

20、序按照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.7.工程的審計費用的支付，參照南京中醫(yī)藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規(guī)定的相關(guān)辦法。6.8.最終審計部門由甲方指定。6.9.該項目施工單位承諾，審計結(jié)束后讓利%，我校按照審定金額%支付相關(guān)工程款。第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1.本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由

21、乙方負責賠償，如影響工期，工期不順延。7.2.凡由乙方采購的材料、設(shè)備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認可后，方可采購。采購材料進場后需要及時書面通知甲方到場驗收，并辦理材料、設(shè)備驗收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責，如影響工期，工期不順延。7.3.工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書、操作手冊、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負責統(tǒng)一保管?？⒐ず螅鳛楣こ炭⒐べY料交至甲方。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1.乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2.由于乙方在施工生

22、產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失，如影響工期，工期不順延。8.3.非施工人員進入施工現(xiàn)場，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條 違約責任9.1.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。9.2.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方將對其進行500元的處罰，并由乙方進行恢復(fù)，費用由乙方支付。如乙方無法進行恢

23、復(fù)，由甲方安排相關(guān)單位進行維修，費用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費用，甲方將從工程款中扣除），由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失，如影響工期，工期不順延。9.4.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.5.因一方原因,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)提前3天通知對方，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9.6.乙方應(yīng)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，如影響工期，工期不順延。9.7. 工程交付前，乙方負責對該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進行成品保護及看管工作，如

24、造成損壞責任由乙方承擔。第十條 爭議或糾紛處理10.1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。10.2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地人民法院起訴。第十一條 廉政規(guī)定11.1.乙方投標工程中和今后的供貨中、安裝過程中，必須嚴格遵守國家廉政紀律、不得向買方及相關(guān)單位的有關(guān)人員請客送禮。一旦發(fā)現(xiàn)有違紀行為，立即取消其投標資格或中標資格并報建設(shè)行政主管部門和國家檢查機關(guān)。如甲方及相關(guān)單位的有關(guān)人員有違反廉政規(guī)定的行為，可向有關(guān)部門舉報。第十二條 附則12.1.本工程需要進行保修或保險時,應(yīng)另訂書面協(xié)議。12

25、.2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。12.3.附件（1）招投標文件（2）其他甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）甲方代表人：（簽字） 乙方代表人：（簽字）簽定時間： 簽定時間：帳號：施工改造合同范本6簡稱甲方簡稱乙方一、 甲方危房改造面積為620平方米，每平方米按300元計算，總投資為18.6萬元。二、 甲方為了鞏固普九成果將原有即將坍塌的配套平房改造為兩層樓的配套用房。要求乙方保證質(zhì)量，不得偷工減料，如40年有質(zhì)量問題，由乙方承擔一切責任。三、 二樓前后出陽臺，靠街道陽臺為封閉型，配鋁合金窗，院內(nèi)陽臺不封閉，每兩家工藝樓梯，樓梯頂各設(shè)水箱一個，屋面蓋紅瓦，用

26、夾板材料打吊頂。四、 外墻全部粉刷渣子，內(nèi)墻以涂料為主，衛(wèi)生墻和門窗刷油漆。保證電通水通。(電線必須是銅芯線，門窗必須帶紗門)五、 甲方不負責乙方在建房中的一切事故，(包括社會上來人扯皮打架鬧事等，)所有大小事故乙方負全部責任。六、 簽字之日后半個月動工，3個月完工。動工時預(yù)付資金3萬元，交房時再付3萬元，其余欠款由承包人墊資，學校分四年平均付清。七、 甲乙雙方必須信守合同，合約從簽字之日生效，合約一式兩份，甲乙雙方各持一份?？谡f無憑，立約為據(jù)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日施工改造合同范本7發(fā)包人（全稱）：XXXX村村

27、民委員會承包人（全稱）：XXXXX施工有限責任公司為了加快農(nóng)民新村建設(shè)，彰顯特色風貌，提升人居質(zhì)量。發(fā)包方?jīng)Q定實施XXX工程。根據(jù)招標文件（項目編號XXXX）和XXX縣XX鎮(zhèn)XXX村XXX建設(shè)工程施工中標通知書的相關(guān)內(nèi)容，發(fā)包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠信的原則，簽訂如下合同：一、工程概況1、工程名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX建設(shè)工程2、工程地點：XXX村XX社3、工程概況及內(nèi)容：該工程采用重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，屋面坡屋面，共計XX棟，總建筑面積XXX平方米（每棟建筑面積XXX平方米）。工程內(nèi)容包括重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖012號所示

28、的土建工程和超深基礎(chǔ)平面布置圖所示，含地（樁）基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設(shè)等。4、承包方式：工程采用總承包的方式。工程總造價包括完成本工程項目工程內(nèi)容的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費、運輸費、趕工費、安全文明施工專項費用、各種保險、基礎(chǔ)超深等所有費用，以及合同文件中規(guī)定的應(yīng)由承包人承擔的所有責任、義務(wù)和風險。二、工程要求（一）工程質(zhì)量要求1、重慶市建設(shè)工程十項施工質(zhì)量通病防治要點（渝建發(fā)20xx）172號）2、重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法（試行）（渝建發(fā)（20xx）199號）3、重慶市建設(shè)委員會關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知（渝建發(fā)20xx226

29、號）4、重慶市建設(shè)委員會關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實施意見（渝建發(fā)20xx30號）5、GB5030020xx建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準6、建筑物防雷驗收規(guī)范及附屬生化池驗收標準。按照以上16項的標準和要求，經(jīng)竣工驗收達到：合格。（二）材料要求本工程所需材料按照施工圖設(shè)計要求和發(fā)包方約定要求采購，所選材料的產(chǎn)品質(zhì)量均不得低于本工程的設(shè)計要求，材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準。（三）分項工程要求1、地基與基礎(chǔ)工程：土質(zhì)地基承載力大于150kpa，巖石地基承載力大于300kpa。若基礎(chǔ)深度小于4m，采用條石基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑，地圈梁采用C20混凝土；若基礎(chǔ)深度大于4m，采用挖

30、孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強度C25，配筋及具體要求詳見超深基礎(chǔ)平面布置圖（附圖）。2、主體工程：采用MU10號矸磚，墻體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌筑，墻體轉(zhuǎn)角、十字交叉處設(shè)置構(gòu)造柱，具體要求詳見施工圖。3、室內(nèi)地面：采用素土夯實，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均采用現(xiàn)澆板。樓面板厚度10cm（施工圖上已標注厚度的按標注厚度施工），屋面厚度11cm（施工圖上已標注厚度的按標注厚度施工），均采用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。5、室內(nèi)外裝飾：室內(nèi)墻面、天棚采用水泥砂漿搓砂，室外墻面水泥砂漿打底2遍，部分墻面貼合

31、格外墻磚，部分墻面2遍膩子灰后，刷外墻漆2遍，具體部位及作法詳見施工圖和效果圖（外墻磚和油漆顏色由發(fā)包人確定）。6、門、窗：每戶只安裝進戶防盜大門一道，窗采用單層塑鋼窗。7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm，坡度大于1.5%，并將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊2米）。生化池建設(shè)完工后，承包方必須提供生化池預(yù)驗收批準書。8、排水：室外采用PVCU雙壁波紋管，室內(nèi)采有PVCU塑料管。9、防雷：采用10的鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設(shè)置，利用構(gòu)造柱內(nèi)12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小于4處，總接地電阻不得大于4歐姆，接地深度不小于5

32、0cm。10、散水：采用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。11、其他事項：參照施工圖及附圖。三、工程造價總造價XXXXX元整（￥：XXXX元）。四、工期工期140日歷天（以簽訂合同的第三天開始計算工期）。五、發(fā)包方責任、義務(wù)：1、協(xié)助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。2、以書面形式和現(xiàn)場校驗的方式提供水準點與坐標控制點。3、配合承包方進行圖紙會審、質(zhì)量安全交底工作。4、在施工中派駐現(xiàn)場代表對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程進行監(jiān)督檢查。對設(shè)計變更工程量增減實施現(xiàn)場填寫簽證單，雙方簽字確認后，承包人才能進行一道工序施工。5、負責協(xié)調(diào)處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。6、負責通知監(jiān)督單

33、位對工程質(zhì)量的抽查，組織分項工程驗收、初步驗收和竣工綜合驗收等。并配合承包方辦好竣工決算。若承包方不按規(guī)定和要求施工，發(fā)包方拒絕驗收。7、若承包方提前竣工，按100元/天進行獎勵。六、承包方式責任、義務(wù)1、在與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同時，須向發(fā)包方提供一份完整、可操作性強的施工組織設(shè)計方案和工程計劃進度表。并向發(fā)包方提交合同價（中標價）的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業(yè)主提供合格的、完整的竣工驗收資料，發(fā)包方辦完竣工驗收合格手續(xù)后10個工作日內(nèi)退還履約保證金（不計息）。2、按設(shè)計圖紙要求組織采購所需材料、組織施工。3、負責臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理，相關(guān)費用自行承擔。

34、4、承包人若工期延誤，按500.00元/天支付給發(fā)包方逾期竣工違約金；若逾期超過15天，要求承包方退場，解除合同，再按完成工程量的70%的價款進行結(jié)算。5、原中標合同范圍因物價波動和政策變化引起的價格調(diào)整，由承包方自行承擔。6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴格按安全規(guī)范施工，設(shè)置安全標志、注意行人安全和施工人員安全。若施工中造成安全事故，一切責任和費和由承包方自行承擔。7、按照監(jiān)督單位編制的重慶市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作方案的要求，須請發(fā)包方代表、監(jiān)督單位人員簽字的，必須經(jīng)簽字認可后，方可進行下一步工序。8、做好施工記錄（含隱蔽工程）。9、若工程驗收不合格，將承擔返工造成的所有損失。10、施

35、工結(jié)束后，要清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔。按相關(guān)要求提交完整的工程竣工資料。11、在施工中因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因無法施工，工期順延。施工改造合同范本8發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：按照 中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況1.1、 工程名稱：1.2、 工程地點：1.3、 承包范圍：按雙方確認的設(shè)計方案、圖紙和預(yù)算項目的裝修工程內(nèi)容。1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1.5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）1.6、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到

36、合格等級，。1.7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預(yù)算表）。第2條 甲方工作2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。2.3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。第3條 乙方工作3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。3.2、指派 為乙方駐工

37、地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。3.9、乙方必須做好施工

38、安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。第4條 關(guān)于工期的約定4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期5.2、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承

39、認。若甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預(yù)算單價為準。6.1、2、在預(yù)算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。6.2、工程款的支付方式：6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程

40、款。6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。6.2.5、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。6.3、 本工程項目的增減約定6.3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。7.2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進行檢驗。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1、乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華

41、人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。第9條 違約責任、爭議或糾紛處理9. 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9. 3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第10條 附則10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)

42、督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。10. 2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。10. 4、附件：裝修工程報價（預(yù)算）表甲方：乙方：代表（簽字）：代表（簽字）：年 月 日年 月 日施工改造合同范本9發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)xx電網(wǎng)公司批復(fù)的xx供電局第一批農(nóng)網(wǎng)完善化工程與農(nóng)網(wǎng)完善工程預(yù)備項目實施計劃，甲方確定將下列工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、 工程內(nèi)容及承包方式1、工程內(nèi)容：2、工程安裝費 萬元（具體明細見附表）：具體金額為：子項中標價設(shè)計方案的工程量3、承包方

43、式：本工程按包工不包主材的方式進行承包。4、工程工期：從 年 月 日至 年 月 日。二、工程價款的支付方式5、工程價款的支付方式：5.1、預(yù)付款：甲、乙雙方簽訂合同后三十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同工程安裝費的20%5.2、工程竣工，經(jīng)甲、乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理共同驗收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工資料，扣出甲方墊付的主材費用和5%的質(zhì)保金后(質(zhì)保期一年)，甲方支付乙方工程安裝費的75%。5.3、保修條款：本工程保修期為一年（保修期從工程驗收合格，投入運行之日起計算），保修期滿未發(fā)生施工質(zhì)量問題，甲方即向乙方付清質(zhì)量保證金。5.4、費用支付以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式進行。三、工程管理6、工程施工及質(zhì)量驗收按國家

44、有關(guān)工程驗收標準和南方電網(wǎng)公司、xx電網(wǎng)公司下發(fā)的（1999）191號文關(guān)于農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造技術(shù)原則、xx省電力公司縣城中、低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則、xx省農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造的基本技術(shù)要求，及貴陽供電局下發(fā)的10KV配電線路實施技術(shù)規(guī)范、低壓配電技術(shù)規(guī)范施工驗收。7、乙方負責該工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢復(fù)賠償相關(guān)事宜。甲方配合乙方進行協(xié)調(diào)。8、工程開工前，甲、乙雙方必須簽訂安全協(xié)議，并按協(xié)議內(nèi)容履行各自的安全責任。9、乙方按甲方設(shè)計的工程方案制定施工方案，擬定施工三措，經(jīng)甲方許可，監(jiān)理員開出許可開工單后，方可施工。10、工程質(zhì)量達不到要求，造成返工的一切損失由乙方負責，返工造成逾期交付

45、的，每延誤一天，乙方按合同總價的0.5%償還違約金，并累計計算。工程工期、質(zhì)量、安全等達不到甲方要求的，乙方將不能進入誠信備案企業(yè)名單。11、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理。12、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止施工，并承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任。四、設(shè)備、材料供應(yīng)與清理13、工程所需主材需經(jīng)甲方審定。乙方必須指定專人憑各分（縣）局簽單到指定的地點領(lǐng)取主材。14、乙方在施工完成后應(yīng)將甲方委托進行的改造工程中不再使用的舊材料、設(shè)備及設(shè)施全部拆除并將現(xiàn)場清理干凈。15、乙方應(yīng)將拆除的舊設(shè)備和材料及時歸還至甲方庫房，辦理退還手續(xù)需登記設(shè)備的規(guī)格、型號、出廠日期、出廠序號，甲方確認后簽字。甲方確認后的退還手續(xù)將作為工程結(jié)算資料必備依據(jù)。五、違約責任16、乙方不得擅自購買主材，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)：責令乙方立即停止施工。不付乙方工程款。要求乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任。17、若拆除設(shè)備和材料未歸還甲方，甲方將從保證金中扣減，若保證金不足以抵扣廢舊設(shè)備和材料費用，差額部分從施工費中扣減。18、發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方除負責保修外，還要賠償甲方的經(jīng)濟損失。19、甲方不按合同約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失。六、爭議及其它20、爭議解決的方式：合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴