地下車庫地坪合同模板

1、 合同編號(hào)xxx住宅小區(qū)地下車庫環(huán)氧地坪及交通設(shè)施工程施工合同發(fā)包方：xxxxxxxx有限公司承包方：簽約日期：201x年00月00日發(fā)包方： （以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同，作為雙方共同遵守的依據(jù)。一、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍、內(nèi)容綠色家園住宅小區(qū)地下車庫環(huán)氧地坪工程、停車位及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)的施工（配色方案選擇及確定）。三、承包方式承包方式：包工包料。四、合同價(jià)款 4.1本合同為全費(fèi)用單價(jià)（稅后）合同，暫定合同總價(jià)為￥，合同價(jià)款明細(xì)見附件一。

2、4.2 計(jì)價(jià)依據(jù)：計(jì)價(jià)方法以綠色家園住宅小區(qū)地下車庫施工藍(lán)圖及地下車庫裝飾裝修深化設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目具體條件和企業(yè)定額，自主報(bào)價(jià)。本工程采用固定單價(jià)合同，即全費(fèi)用單價(jià)不變，工程量按實(shí)結(jié)算。全費(fèi)用單價(jià)為完成該項(xiàng)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，費(fèi)用包干，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。4.3合同價(jià)款包含為完成合同工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、安全和文明施工措施、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策文件（強(qiáng)制性政策除外）規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和支出以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。4.4乙方已踏勘完現(xiàn)場(chǎng),并熟悉現(xiàn)場(chǎng)位置、臨近建筑物及地上、地下管線等相關(guān)設(shè)施，且已確定材料、設(shè)備、人員的進(jìn)出方位、施工道路

3、、材料堆置及排水措施等,乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況等相關(guān)理由,而提出額外費(fèi)用及延長(zhǎng)工期等要求。4.5工程變更4.5.1 設(shè)計(jì)變更及簽證（1）甲方有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)單位指示，增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并按實(shí)結(jié)算相應(yīng)的工程款項(xiàng)，甲方不會(huì)因增減乙方合同范圍內(nèi)的工作而給予乙方額外的利潤(rùn)補(bǔ)償。（2）施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更；乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須征得甲方及設(shè)計(jì)單位同意，并由甲方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。變更內(nèi)容包含：1）增減承包范圍和內(nèi)容；2）更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3）更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4）增

4、加工程需要的附加工作；5）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；6）其它可能發(fā)生的變更。若因以上變更導(dǎo)致合同單價(jià)發(fā)生變化，乙方應(yīng)于收到該變更后3日內(nèi)書面告知甲方。4.5.2變更工程全費(fèi)用單價(jià)的確定工程發(fā)生變更時(shí)，變更項(xiàng)目的全費(fèi)用單價(jià)按下列方式執(zhí)行：1）合同中已有適用于變更工程的單價(jià)，執(zhí)行合同已有的單價(jià)計(jì)算。2）合同中只有類似于變更工程的單價(jià)，參照類似價(jià)格確定變更工程單價(jià)。3）合同中沒有類似和適用的單價(jià)，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。4.5.3所有確定的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)零星簽證的價(jià)款，由甲方在工程竣工完成后一并向乙方支付；在工程實(shí)施過程中，甲方不予支付該類款項(xiàng)。乙方亦承諾放棄因該類款項(xiàng)延遲支付

5、而可能導(dǎo)致的任何利息費(fèi)用。五、付款方式5.1工程預(yù)付款：在甲方與乙方簽訂合同后七日內(nèi)，甲方向乙方支付工程備料款，金額為￥（大寫 人民幣整）；5.2 乙方完成地下二層環(huán)氧地面及標(biāo)線施工后一周內(nèi)，甲方向乙方支付￥（大寫 整）作為工程進(jìn)度款；5.3 乙方完成地下一層環(huán)氧地坪面及標(biāo)線施工后一周內(nèi)，甲方向乙方支付￥（大寫 人民幣整）作為工程進(jìn)度款；5.4 乙方整體施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算，結(jié)算審核完成后，15日內(nèi)甲方向乙方支付至結(jié)算金額的95%作為工程尾款；5.5 余款做為質(zhì)保金，在質(zhì)量保修期滿，如無遺留質(zhì)量問題甲方在30日內(nèi)付清余款，質(zhì)保金不計(jì)利息；5.6乙方應(yīng)在甲方每次付款的同時(shí)向甲方提供

6、等額的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。六、工期要求 （1）工期該分包工程的工期為xx日歷天。（2） 本分包工程實(shí)際開工日期的確定：具體開工時(shí)間以甲方通知進(jìn)場(chǎng)，并完成施工場(chǎng)地交接手續(xù)之日起計(jì)算。由于本工程受氣溫等條件影響，施工過程中，如遭遇連續(xù)3天最低氣溫低于5攝氏度，乙方可向甲方提出書面報(bào)告，申請(qǐng)工期順延。（3）本工程在保證工期的同時(shí)還應(yīng)滿足機(jī)械車位安裝工程進(jìn)度的需要和甲方要求。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方下發(fā)的深化設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更施工，設(shè)計(jì)文件中任何矛盾應(yīng)提前5日歷天以書面形式向甲方提出，并經(jīng)甲方同意變更，否則影響的工期不予順延。保證工程竣工驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家、陜西省有

7、關(guān)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，若上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時(shí)，則以修訂后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，但如有出入時(shí)則以較嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方必須建立建全本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工員等有關(guān)人員必須為乙方企業(yè)正式人員并且應(yīng)持證上崗，以上人員必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。7.3乙方未按要求施工完畢，除甲方書面要求其退場(chǎng)外，均不得半途退場(chǎng)，否則甲方有權(quán)不支付工程款。乙方必須無條件增加工程技術(shù)力量，保證按照甲方要求完成全部工程。若非甲方原因致使乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合甲方要求，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)仍未能滿足的，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場(chǎng)并單方解除本合同，合同雙方對(duì)已完成的合格工程進(jìn)行結(jié)算，且乙方需賠償甲方由此產(chǎn)生的損失

8、。7.4乙方無條件接受甲方和甲方委托的工程監(jiān)理單位、總承包單位的管理、協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，積極做好配合工作，把好質(zhì)量關(guān)。  7.5乙方施工過程中所有工程記錄和技術(shù)性資料及各種簽證文件，均為原始驗(yàn)收有效文件，不得隨意更改。因乙方施工不當(dāng)所造成的質(zhì)量問題，而影響本項(xiàng)目的其他工程施工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)特別注意其施工或完工后可能導(dǎo)致的滲水、漏水等的預(yù)防。  7.6竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方組織相關(guān)單位驗(yàn)收，提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。7.7甲方

9、在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，未經(jīng)甲方簽認(rèn)驗(yàn)收合格，乙方不得辦理結(jié)算手續(xù)。7.8由于乙方原因造成本工程應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)時(shí)，除按拖延工期條款對(duì)乙方進(jìn)行處理外，乙方還需向甲方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、材料設(shè)備質(zhì)量及要求8.1所有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備均為符合設(shè)計(jì)及合同約定要求的合格品，在進(jìn)場(chǎng)之前應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)要求的合格樣品進(jìn)行樣檢，并按照確定的樣品進(jìn)行采購進(jìn)場(chǎng)，若所進(jìn)材料與樣品不符，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)更換，直至合格為止。 8.2材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)自行自檢合格并及時(shí)通知甲方及監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，同時(shí)按甲方、總包的要求做好標(biāo)識(shí)，整齊堆放于指定位置，并負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備以及半成品、成品保管和看護(hù)工作，若

10、出現(xiàn)任何損壞其責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方損壞其他專業(yè)的半成品與成品的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.3在施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的規(guī)格型號(hào)采購施工，若實(shí)際施工中乙方對(duì)甲方已確認(rèn)的材料設(shè)備以各種理由不予采購，則甲方有權(quán)改為甲方直接采購。九、工程結(jié)算9.1本工程經(jīng)驗(yàn)收或備案后，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。9.2甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在14日內(nèi)給予確認(rèn)或者提出修改意見。十、雙方職責(zé) 10.1甲方職責(zé)10.1.1甲方委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面管理，協(xié)調(diào)，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)施工、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等工作；10.1.

11、2為乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工提供方便，甲方委托總包提供施工場(chǎng)地、水源、電源；10.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)施工隊(duì)伍的配合；10.1.4委托監(jiān)理單位對(duì)乙方的進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收工作；10.1.5按合同條款及時(shí)向乙方支付工程款。10.2乙方職責(zé) 10.2.1乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，作為乙方現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理、簽認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)施工、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、保衛(wèi)、經(jīng)濟(jì)簽證等全部工作；同時(shí)，配備具有專業(yè)中級(jí)職稱的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及安全員、施工員等技術(shù)與管理人員，滿足本工程管理的要求。10.2.2乙方應(yīng)保證施工安全及防火，做到文明施工，若違章施工發(fā)生安全問題均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并無條件及時(shí)整改處理到位，造成所有損失由

12、乙方負(fù)責(zé)；10.2.3乙方施工人員應(yīng)遵守甲方、總包有關(guān)工地文明施工、安全保衛(wèi)措施的相關(guān)規(guī)定， 并參加甲方通知的工程協(xié)調(diào)會(huì)；10.2.4乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理并遵守從整體工期出發(fā)所安排的施工流水段和施工流水順序，接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的檢查與監(jiān)督，如施工質(zhì)量不符要求，應(yīng)及時(shí)整改到位；10.2.5進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)與總承包單位及監(jiān)理單位就進(jìn)場(chǎng)配合工作等事項(xiàng)進(jìn)行溝通，并配合總承包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作。10.2.6乙方應(yīng)接受進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)情況，復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高、軸線等測(cè)量資料（如適用）。驗(yàn)收由甲方或先前的承包單位移交已完的工程及相關(guān)資料（如有）。除非有隱含的施工缺陷，否則，場(chǎng)地一經(jīng)移交，均視同乙方

13、認(rèn)可并已完全接受現(xiàn)場(chǎng)情況，任何日后有關(guān)的索賠及工期延長(zhǎng)申請(qǐng)，將不得被接受。乙方也不得對(duì)工程無實(shí)質(zhì)影響的理由而拒絕接受該場(chǎng)地。10.2.7乙方應(yīng)于簽訂合同后5天內(nèi)向甲方、監(jiān)理工程師提交符合要求的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、用水用電計(jì)劃等書面材料，報(bào)送甲方、監(jiān)理審批。乙方應(yīng)于每月的25日上報(bào)下月工程進(jìn)度計(jì)劃；10.2.8在實(shí)施和完成本合同工程過程中，乙方應(yīng)時(shí)刻關(guān)注和采取措施保障所有在場(chǎng)工作人員的安全，保證工程施工安全。為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近和過往群眾的安全與方便，或當(dāng)甲方、監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，在必要的時(shí)候和地方應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承

14、擔(dān)責(zé)任；10.2.9需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，由乙方按照有關(guān)部門要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用；10.2.10竣工驗(yàn)收交付甲方使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部成品、半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用；10.2.11乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工，保持施工場(chǎng)地清潔，工程所有施工垃圾均應(yīng)自行全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；10.2.12乙方在安裝調(diào)試施工過程中，應(yīng)服從甲方、總承包單位的統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)與其他專業(yè)工程施工安裝的配合工作，由此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)；10.2.13乙方按設(shè)計(jì)要求做好預(yù)埋施工，嚴(yán)禁隨意鑿打結(jié)構(gòu)，若因設(shè)計(jì)缺、漏、碰或更改需鑿打結(jié)構(gòu)

15、等部位，須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)批準(zhǔn)后方可施工；10.2.14現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：由于乙方的作業(yè)造成垃圾的，該部分的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)清理外運(yùn)；10.2.15乙方必須及時(shí)足額支付本工程施工班組人員工資，若因乙方原因工人工資未及時(shí)發(fā)放投訴到勞動(dòng)監(jiān)察部門，由此產(chǎn)生的處罰費(fèi)用及有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因不及時(shí)支付或不足額支付工人工資而引起的勞資糾紛，造成投訴等影響甲方聲譽(yù)的情況，每發(fā)生一例或一人次，甲方有權(quán)向乙方收取壹萬至叁萬元作為違約或賠償金，同時(shí)甲方有權(quán)停止支付乙方工程款直至乙方把問題解決；若甲方因此承擔(dān)連帶責(zé)任而支付、墊付相應(yīng)費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，甲方有權(quán)予以追償。十一、工程保修

16、60;11.1本工程質(zhì)保期兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方負(fù)責(zé)自工程驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)對(duì)該工程進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)、維修。11.2乙方收到甲方指示后須在3日內(nèi)履行其保修義務(wù)。十二、違約責(zé)任12.1施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)拆除修整至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失。12.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包他人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。12.3 對(duì)于乙方違約應(yīng)向甲方支付的違約金和賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中直接予以扣除。12.4若因乙方原因未能按時(shí)完工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款千分之五的違約金。十三、合同終止條件13.1乙方違法將工程轉(zhuǎn)包或分包的。13.2甲方按照本合同約定行使解除合同權(quán)利的，乙方必須在接到甲方解除合同的通知后，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)。逾期未退場(chǎng)的，應(yīng)按人民幣1000元/天向甲方承擔(dān)逾期退場(chǎng)違約金，同時(shí)甲方有權(quán)利任意處置承包人滯留在場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和物品等。十四、解決