雙語幼兒園策劃書

1、雙流縣雙語幼兒園項目策劃書可行性研究報告成都今日圣火傳媒策劃有限公司雙流縣朗博教育投資有限公司二O一2年三月目錄第一章總論2第二章項目背景及建設(shè)必要性7第三章項目區(qū)概況及建設(shè)條件11第四章項目建設(shè)方案18第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全26第六章組織機構(gòu)與勞動定員30第七章項目管理與實施進(jìn)度31第八章項目招投標(biāo) 33第九章投資估算與資金籌措35第十章財務(wù)分析 36第十一章結(jié)論與建議39附表、附圖及附件39第一章 總 論1.1項目背景1.1.1項目名稱及承辦單位1.1.1.1項目名稱雙流縣華陽雙語幼兒園項目1.1.1.2項目承辦單位、項目負(fù)責(zé)人項目承辦單位：雙流縣朗博教育投資有限公司1.1.2建設(shè)地點

2、雙流縣華陽街道辦事處，占地3983平方米。1.1.3項目建議書編制單位編制單位：雙流縣朗博教育投資有限公司資質(zhì)證書編號：1.2編制依據(jù)和范圍1.2.1編制依據(jù)1、國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定2、中華人民共和國教育法3、國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定 (國發(fā)200121號)4、中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法5、教育部幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）6、教育部 中央編辦 國家計委 民政部 財政部 勞動保障部 建設(shè)部 衛(wèi)生部 國務(wù)院婦兒工委 全國婦聯(lián)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見7、幼兒園管理條例8、幼兒園工作規(guī)程 9、華陽街道市建設(shè)總體規(guī)劃10、雙流縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要11、四川

3、省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展實施意見的通知12、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料1.2.2編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國家對建設(shè)項目建議書的工作范圍和深度規(guī)定，本報告在對項目的建設(shè)條件進(jìn)行了實地查勘，對項目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3內(nèi)容概要1.3.1項目建設(shè)的必要性經(jīng)過多年的努力，雙流縣基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會進(jìn)步的需要還有不少的距離。尤其是幼

4、兒教育供給嚴(yán)重不足，是雙流縣教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”?，F(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會的需要。目前華陽街辦只有少數(shù)公辦幼兒園條件比較好，致使華陽街道區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項目不僅是解決華陽街道辦事處內(nèi)孩子入園的需要，也是完善雙流縣教育結(jié)構(gòu)體系、推動和加快發(fā)展雙流縣教育事業(yè)的需要。1.3.2項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目占地3983平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項目占地面積3983平方米，建筑面積7200平方米，其中：教學(xué)用房5000平方米，

5、辦公用房1200平方米，食堂用房300平方米，多功能活動室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。廣場及綠化2000平方米。1.3.3場址概述本項目位于雙流縣華陽中學(xué)東側(cè)、緊鄰四河小區(qū)、城南人家等多個人口密集的居住小區(qū)。項目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項目建設(shè)。1.3.4項目組織與實施本項目承辦單位為雙流縣朗博教育投資有限公司，項目負(fù)責(zé)人曾真華。公司擬成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。1.3.5總投資及資金來源本項目總投資2850萬

6、元。資金籌措為：由項目單位全部自籌和貸款解決。1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1用地平方米39832占地面積平方米39833建筑面積平方米72004動力電度/年36000水立方米/年99004勞動定員人555全年生產(chǎn)天數(shù)天3006總投資萬元2850土地投入萬元1160建設(shè)投資萬元1540流動資金萬元1507年教育總成本萬元3688總收入萬元5409年利潤總額萬元172正常年份10銷售稅金及附加萬元0正常年份13投資回收期年11.9含建設(shè)期1.5結(jié)論建議1、雙流縣華陽雙語幼兒園項目位于雙流縣華陽街道辦事處，緊鄰住宅區(qū)域，生源充足，交通方便，地理位置優(yōu)勢明顯。該地

7、塊地勢平坦，環(huán)境幽靜，周圍無工業(yè)噪音，無污染，適合幼兒園建設(shè)。、該項目符合國家關(guān)于大力促進(jìn)“民辦教育”工作的要求，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。、本項目總投資為2850萬元，建設(shè)周期一年，新增收入540萬元/年，教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。估計12年收回投資。是個切實可行的項目。望雙流縣各級政府政府機關(guān)給予大力支持，加快項目的前期工作進(jìn)程，以便投資企業(yè)積極落實建設(shè)資金，落實設(shè)計和施工單位，盡早開工，保證質(zhì)量按時完成工程建設(shè)，及時投入使用，盡快發(fā)揮項目應(yīng)有的社會和經(jīng)濟(jì)效益。第二章 項目背景及建設(shè)必要性2.1項目提出的背景二十一世紀(jì)初，我國進(jìn)入了構(gòu)建社會主義和諧社會的重要歷史時期。加

8、快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要條件，黨和政府歷來十分重視。先后頒布了幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行），明確了我國幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。教育部等10個部委聯(lián)合頒發(fā)了關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見。這都給雙流縣幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。目前，全球幼兒教育發(fā)展很快，在世界范圍內(nèi)形成了“早期教育熱”，幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。新中國成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”，而成為家庭、社會與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會公共事業(yè)；托幼機構(gòu)教

9、育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會教育機構(gòu)；幼兒教育開始面向所有的兒童，成為消除貧困、保障兒童學(xué)習(xí)與發(fā)展機會均等的重要手段；托幼機構(gòu)類型日趨多樣化，滿足家長對托幼機構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強了對幼兒教育的科學(xué)研究，為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程度提高；重視對家庭教育的指導(dǎo)；重視解決幼小銜接問題?？梢哉f我國幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時期。近年來，“科教興國”戰(zhàn)略的實施和“教育要從娃娃抓起”觀念的深入人心，民辦幼兒教育也如雨后春筍般的發(fā)展起來。目前，我國民辦幼兒教育呈現(xiàn)出了一派繁榮的景象。由于教育經(jīng)費的短缺，國家包辦幼兒教育是不可能的，因此，國家

10、鼓勵民辦幼兒教育機構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢在必行的。再加上人們對高水平幼兒教育的期望越來越強烈，經(jīng)濟(jì)承受力也越來越高，民辦幼兒教育的市場也將越來越大，因此，民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間，它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的位置。而雙流縣華陽街道辦事處快速發(fā)展建設(shè)已有十多年了，各項基礎(chǔ)設(shè)施都基本完成，只有幼兒園項目一直沒有得到有效的推進(jìn)和落實，這個問題也成了雙流縣委、縣政府十分重視的事情。因此，為了貫徹落實國家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢，逐步滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費需求，根據(jù)雙流縣市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照雙流縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年計劃提出的目標(biāo)

11、任務(wù)，結(jié)合雙流縣的具體情況，考慮到雙流縣華陽街道辦事處幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問題，特提出建設(shè)本項目。目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決華陽街道區(qū)幼兒“入園難”的問題，促進(jìn)雙流縣“和諧社會”的建設(shè)與發(fā)展。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1實施雙流縣華陽雙語幼兒園項目是雙流縣教育事業(yè)發(fā)展的需要幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。但由于多年來在幼兒教育方面政府投入相對較少，發(fā)展幼兒教育的經(jīng)費與實際需求有較大的距離，從而使得雙流縣現(xiàn)有的幼兒園條件很差。公辦幼兒園較少。民辦幼兒園雖然不少，但多數(shù)規(guī)模小不正規(guī)，基本上借用民房，沒有正規(guī)的教室，缺少活動場地，衛(wèi)生條件不好，師資力量薄弱，難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新

12、要求的課程。 目前華陽城區(qū)居住的3-5周歲的幼兒在3000人以上，有近三分之二的兒童約2000名幼兒或者只能在條件較差的民辦小幼兒園接受教育，或者不能入園。而按照上級教育主管部門規(guī)定，至2012年幼兒園入園率要達(dá)到95%以上。所以，雙流縣加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施，對于解決適齡兒童入園難，促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國民整體素質(zhì)、實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要意義。雙流縣華陽雙語幼兒園項目不僅是解決華陽街道辦事處幼兒入學(xué)的需要，更是推動和加快發(fā)展雙流縣教育事業(yè)的需要。2.2.2是構(gòu)建社會主義和諧社會的需要在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會，努力構(gòu)建社會主義和諧社會的新形勢下，加快幼兒教育

13、事業(yè)發(fā)展對于促進(jìn)社會和諧，保證社會穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實意義。隨著家長需求的多元化，民辦幼兒教育機構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化，進(jìn)一步加大投入力度，加強和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長多元化需求，解除家長后顧之憂，推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會共同實現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項十分重要和緊迫的任務(wù)。2.2.3實施雙流縣華陽雙語幼兒園項目是順應(yīng)世界整體教育思想的需要 終身教育，是聯(lián)合國教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識的觀點，它從根本上影響了全世界的教育價值取向，也大大深化了我們對教育、對教育大系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)幼兒教育的認(rèn)識。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教

14、育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。因此，幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是我國學(xué)校教育和終身教育的奠基階段，它要為“幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)”。所以，實施雙流縣華陽雙語幼兒園項目正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要綜上所述，實施雙流縣華陽雙語幼兒園項目是十分必要的。它能夠完善雙流縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長和兒童服務(wù)；能夠推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)雙流縣教育事業(yè)的健康發(fā)展。第三章 項目區(qū)概況與建設(shè)條件3.1園址概況根據(jù)華陽街道市總體規(guī)劃要求和雙流縣發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，確定雙流縣華陽雙語幼兒園項目初步選址在雙流縣華陽

15、中學(xué)東側(cè)。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美，地勢平坦，無工業(yè)污染源，有利于教學(xué)和師生生活居住。場地?zé)o構(gòu)筑物，交通方便，適合項目建設(shè)。3.2項目區(qū)域概況雙流縣華陽街道位于成都市南郊，地處錦江與江安河交匯處。距雙流國際機場僅12公里，成都火車南站10公里；長13公里、寬80米的天府大道直通市中心天府廣場，距成雅、成樂高速公路4公里，213國道和華龍路穿城而過，已建成的站華路、元華路、成都港和正在建設(shè)的地鐵1號延伸線、迎賓路延伸線、天府大道延伸線構(gòu)成了成都南大門的交通樞紐。天府新區(qū)建設(shè)和成都市城市向南發(fā)展以及華陽的區(qū)位、資源、交通、人居環(huán)境等得天獨厚的優(yōu)勢，使雙流縣華陽街道辦成為中國西部的一片熱土。華陽幅員面積7

16、0.7平方公里，轄28個社區(qū)，總?cè)丝?78459人（其中城鎮(zhèn)人口139135人），耕地面積32250畝；城區(qū)建成面積約15平方公里（按規(guī)劃，華陽到2020年城區(qū)面積約為40.32平方公里，人口35萬人）。在2010年5月份，觀東、東寺、勁松、會龍、龍燈山、姐兒堰、蒲草等7個社區(qū)已移交成都市高新區(qū)管理。經(jīng)濟(jì)情況華陽歷史文化厚重。華陽曾是古蜀國三都（成都、廣都、新都）之廣都治所。唐玄宗駐驛成都時，改蜀縣為華陽。1965年以前是華陽縣城所在地。華陽自古以來是蓉南的交通樞紐、發(fā)展經(jīng)濟(jì)工業(yè)基地、商貿(mào)中心、文化重鎮(zhèn)。今日華陽又榮膺三頂桂冠：國家級示范鎮(zhèn)、全國小康建設(shè)明星鎮(zhèn)、成都市城市次中心。2008年全街

17、實現(xiàn)GDP總量38815萬元，地方財政一般預(yù)算收入1300萬元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)現(xiàn)價總產(chǎn)值10140萬元，固定資產(chǎn)投資達(dá)到41349萬元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤總額達(dá)到130.8萬元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)入庫稅金315萬元，工業(yè)技改投入2790萬元，市外招商引資項目建設(shè)到位資金9269萬元，完成落戶江南輕工業(yè)集中發(fā)展區(qū)項目1個，到位資金3200萬元，農(nóng)民人均現(xiàn)金收入增加550元，達(dá)到5571元，街道人口自然增長率控制在1.61，計劃生育率達(dá)到87.1%，糧食產(chǎn)量達(dá)到1.189萬噸，水產(chǎn)品完成650噸。2009年，華陽街道實現(xiàn)工商稅收8.3029億元，完成目標(biāo)任務(wù)的103.8%；實現(xiàn)招商引資到位資金1

18、2.9億元；實現(xiàn)全口徑工業(yè)增加值27.4720億元，完成目標(biāo)任務(wù)的101%；規(guī)模以上工業(yè)增加值18.7436億元，完成目標(biāo)任務(wù)的100.9%。實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值2789億元；農(nóng)民人均純收入達(dá)8240元，比2008年同比增長14%?；A(chǔ)設(shè)施水、電、氣、郵電、通訊、光纖等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善；學(xué)校、醫(yī)院、銀行等設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)一流。連鎖超市、大型商場、星級賓館、茶樓美食林立，彰顯著完善的城市功能。華陽創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)良。具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，是天府新城功能區(qū)的核心區(qū)域，發(fā)展前景十分良好。華陽人居環(huán)境優(yōu)美。東鄰龍泉山，西傍牧馬山，錦江、江安河在此匯合，形成了“兩山環(huán)抱、兩河環(huán)繞”的優(yōu)美人居環(huán)境。目前，華陽街道正按照

19、建設(shè)世界空港田園城市的目標(biāo)，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、高新技術(shù)、總部經(jīng)濟(jì)、星級酒店，大型商業(yè)零售、運動、旅游、休閑、宜居等三產(chǎn)業(yè)。 華陽基礎(chǔ)設(shè)施完善。水、電、氣、郵電、通訊、銀行、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施堪稱郊縣一流。華陽是全省首個教育強鎮(zhèn)，有中學(xué)5所，小學(xué)14所，幼兒園20所，另有地方和部隊院校5所。鎮(zhèn)內(nèi)有重點醫(yī)院8所。華陽創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)良?，F(xiàn)有重點企業(yè)70多家，已形成以蜀陽制藥、和協(xié)電力、川開集團(tuán)為主導(dǎo)企業(yè)，以電子電器、生物制藥、電力能源、建筑材料為主的工業(yè)布局。目前2平方公里的產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)已初具規(guī)模。華陽人居環(huán)境優(yōu)美。東鄰龍泉山脈，西傍牧馬山麓，錦江、江安河在此匯合，形成了“兩山環(huán)抱、兩河環(huán)繞”的優(yōu)美

20、人居環(huán)境。蜿蜒城區(qū)的10里花園式休閑走廊，象翡翠項鏈裝點府河兩岸，美麗的成都港、新世紀(jì)廣場、音樂廣場、海韻公園、維也納森林公園、太陽城園林賓館等眾多景點鑲嵌其間，古色古香的茶樓亭閣與現(xiàn)代氣息濃郁的花園別墅相映成趣，使人流連忘返。特別是北部新區(qū)的音樂花園、黃金海岸、錦官麗城、出水芙蓉、綠水康城、翠擁天地、左岸花都、遠(yuǎn)大都市風(fēng)景等400多萬平方米時尚住宅小區(qū)描繪出人與自然和諧相融的生態(tài)畫卷，提升著安居之鎮(zhèn)的品位和美名。華陽，這座充滿希望和魅力的城鎮(zhèn)，正奮發(fā)圖強，搶抓機遇，以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以建設(shè)金融商貿(mào)及旅游業(yè)發(fā)達(dá)，人居環(huán)境優(yōu)美，城市功能完善的生態(tài)型現(xiàn)代都市為目標(biāo)而迅速崛起。教育事業(yè)200

21、2-11-25日，雙流縣華陽鎮(zhèn)通過了成都市政府組織的專家評審，成為成都市首家教育強鎮(zhèn)。近年來該鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展較快，2002年1至10月，全鎮(zhèn)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值27.24億元，財政收入近億元。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，該鎮(zhèn)發(fā)揚重教興學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，落實科教興國戰(zhàn)略，取得了顯著成就。 從1998年以來，鎮(zhèn)財政投入教育的資金達(dá)1，560萬元，全鎮(zhèn)的19所各類學(xué)校都建了較為完善的教學(xué)設(shè)施。為了優(yōu)化統(tǒng)籌力度和教育資源，鎮(zhèn)上將原有的22所村小撤并為現(xiàn)在的9所，使其布局合理，讓所有群眾的子女都能受到高質(zhì)量的教育。同時，該鎮(zhèn)增強品牌意識，創(chuàng)建了高規(guī)格、高起點的華陽中學(xué)。目前，這所投資8，000多萬元的新型中學(xué)已初具規(guī)模。

22、該鎮(zhèn)還增加教育投資渠道，與6所大中專采取了聯(lián)合辦學(xué)和協(xié)同辦學(xué)的方式，形成了從幼兒園到大學(xué)的“一條龍”教育優(yōu)化體系。 同時為了促進(jìn)各類教育協(xié)調(diào)發(fā)展，該鎮(zhèn)大力抓好全民教育，建設(shè)學(xué)習(xí)型城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)上利用農(nóng)機站、成教校，組織科技培訓(xùn)小組，送書下鄉(xiāng)，送科技到戶，并強化社區(qū)教育，加強校區(qū)互動。2002年，該鎮(zhèn)幼兒入園率為97.69%，適齡兒童全部入學(xué)，鞏固率100%，畢業(yè)率100%；初中鞏固率達(dá)99.3%，畢業(yè)率為99.5%，脫盲鞏固率達(dá)100%，青壯年非文盲率達(dá)100%，培養(yǎng)實用人才13，000多人，新增勞動力人均受教育年限達(dá)到11.39年。主要名勝 安公堤紀(jì)念碑 清代乾隆十三年（1748年）華陽縣知縣安洪

23、德主持在中興場（現(xiàn)華陽鎮(zhèn)）府河左岸修筑約1千米防洪土堤，群眾名曰安公堤。以后經(jīng)多年整治、擴建，至解放前夕已形成一道從秦家壩至中興大橋長約3千米的堤埂，對保護(hù)中興場免遭洪災(zāi)起著重要作用。1950年后，華陽縣政府對此堤極為重視，多次組織力量加固加高，修復(fù)了1947年水毀段。1981年7月13日特大洪水，安公堤又局部被毀，隨即組織搶修，至1982年春，將大麻柳樹至伏龍寺渡口段改為條石?？补こ蹋恢信d大橋上、下段普遍加高加固，共挖填土石方6萬多立方米，漿砌條、卵石2,844立方米，混凝土734立方米。迄至1985年，安公堤雖未再潰缺，但不盡完善。1985年冬，成都市江河管理辦公室（市江辦）再投資8萬元，

24、華陽鎮(zhèn)集資1萬余元，修筑條石?？补こ?處1,103米，計回水鄉(xiāng)陳家水碾260米，黃佛鄉(xiāng)渡口27米，紅花鄉(xiāng)龍口86米，永安鄉(xiāng)上、下場口208米，正興鄉(xiāng)雙燕子210米，華陽鄉(xiāng)君子沱220米，安公堤下段92米。至此府河重點段抗洪能力有所加強。 南湖夢幻島 南湖夢幻島位于成都華陽城市建設(shè)規(guī)劃核心區(qū)南湖度假風(fēng)景區(qū)內(nèi)，是由府河、江安河自然交匯圍合而成的天然半島。 南湖夢幻島景區(qū)圖2為了讓游客真正有一個夢幻之旅,南湖國際旅游文化發(fā)展有限公司斥巨資開發(fā)，通過三年精心規(guī)劃建設(shè)，將這塊占地400畝的綠地打造成為城南第一個集游樂、休閑、購物為一體的體驗公園?，F(xiàn)在，這塊城市綠洲正以高貴盛裝的姿態(tài)，歡迎游客的到來. 夢

25、幻島天賦其南城國際品位，秉承夢幻、時尚、動感、休閑的理念，將與周邊高端商務(wù)、游樂項目一起打造成都頂級娛樂目的地，公園內(nèi)首次引進(jìn)近30套全球頂級游樂設(shè)備，包括亞洲第一臺38米高TOP-FLYING；亞洲第一臺SuperSpin；亞洲第一臺M型激流勇進(jìn)；亞洲第一臺內(nèi)向六爪大擺錘；目前國內(nèi)科技含量最高的虛擬體驗項目星際航班 成都極地海洋世界 成都極地海洋世界項目位于華陽鎮(zhèn)天府大道南端，占地600余畝，總投資數(shù)十億元，西南地區(qū)第一個極地海洋旅游項目。由參與過多家迪斯尼規(guī)劃設(shè)計的美國RPVA公司、知名景觀設(shè)計泛亞國際、擁有豐富公共建筑設(shè)計經(jīng)驗的加拿大C.P.C公司以及參與過日本多家海洋館設(shè)計的日本ELK

26、公司共同傾力打造！ 成都極地海洋世界成都極地海洋世界一期工程擁有極地動物表演館和歡樂劇場兩個場館。 極地動物表演館建筑面積4.8萬平方米，充滿異域風(fēng)情的冰雪溶洞、雪屋雪橇，從不同角度展現(xiàn)了兩極地區(qū)的風(fēng)土人情和自然風(fēng)貌。在這里，游客能近距離的觀賞到白鯨、北極熊、企鵝、海獺、北海獅等十幾種、上百頭國內(nèi)罕見的珍稀極地動物以及上千種珍稀海洋魚類，讓人仿佛置身于真實純凈的極地世界。長16米、寬6米，國內(nèi)最寬的海底觀光隧道、9個精品熱帶魚展缸以及直徑1.3米的圓柱體玻璃展池可謂巧奪天工，出手不凡；通過玻璃視窗還可以看到海水過濾循環(huán)系統(tǒng)，了解海洋館運作的相關(guān)流程，增強保護(hù)海洋生態(tài)的意識。同時，成都極地海洋世

27、界還運用電子平臺等高科技手段向游客們普及極地、海洋、動物的科普知識，展示科考標(biāo)本、設(shè)備和器材，讓游客們，特別是小朋友們能夠更好地認(rèn)識海洋，認(rèn)識世界，在游玩娛樂的同時接受科普熏陶，探索海洋奧秘。在目前世界最大、可同時容納3600人的室內(nèi)海洋動物表演場，白鯨、海豚、海獅表演的節(jié)目激情震撼；在如夢如幻般的洄游大廳，美人魚和色彩斑斕的魚兒翩翩起舞，美輪美奐置身美麗奇幻的極地世界，人與自然的融入、人與動物的和諧，悠然而生。3.2建設(shè)條件3.2.1自然條件3.2.2地形地貌 3.2.3地質(zhì)條件 3.2.4水文條件3.2.5水、電通訊等供應(yīng)情況給排水：項目區(qū)市網(wǎng)管道供水，通過幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點

28、使用并滿足消防用水。排水方式可通過幼兒園內(nèi)排水管網(wǎng)直接排入市政排污管網(wǎng)，可滿足需要。供電：項目區(qū)電力由華陽街道辦事處公變電網(wǎng)引入，引至校內(nèi)變電室，即可為幼兒園教學(xué)和生活供電。通訊：華陽街道區(qū)通訊條件好，現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控電話、寬帶接入及移動通訊，可滿足項目固定和移動通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務(wù)通訊需要。 信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機與國際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布教學(xué)信息，并通過國際互聯(lián)網(wǎng)與全國各省份及本省各地幼兒教育部門聯(lián)網(wǎng)，互相交換幼教信息。3.2.6社會經(jīng)濟(jì)條件得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢交通便利華陽交通十分發(fā)達(dá)，距雙流國際機場12公里，成都火車南站10公里；長13公里、寬80米的天府大道直通市中心天

29、府廣場，距成雅、成樂高速公路4公里，213國道和華龍路穿城而過，已建成的站華路、元華路和已建成的成都港及正在建設(shè)的地鐵1號延伸線、迎賓路延伸線、天府大道延伸線構(gòu)成了成都南大門的交通樞紐。生源市場充足項目區(qū)地處雙流縣華陽街道辦事處，是雙流縣發(fā)展最具活力的地區(qū)，一大批機關(guān)、居住小區(qū)將隨之落戶，并且該區(qū)域缺乏幼兒園等基礎(chǔ)設(shè)施。再者，新區(qū)距城中路途不遠(yuǎn)，城中的孩子也可入園。因此，雙流縣華陽雙語幼兒園項目的生源充足。地方政府重視，投資環(huán)境良好雙流縣委、政府認(rèn)真貫徹落實和深刻理解十六大會議精神，堅持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全面建設(shè)小康社會。非常重視雙流縣華陽雙語幼兒園項目的建設(shè)。為項目建設(shè)提供了一個非常寬松的投

30、資環(huán)境。第四章 工程建設(shè)方案4.1項目組成本項目共有四部分組成：一是保教活動區(qū)項目，包括幼兒教學(xué)樓等；二是教育輔助區(qū)項目，包括多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、食堂、醫(yī)務(wù)室等；三是行政辦公區(qū)項目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化等。其項目組成見下表：項目組成一覽表項目項目內(nèi)容備注保教區(qū)項目幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項目辦公樓教育輔助區(qū)項目多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務(wù)室、食堂公共工程變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化4.2建設(shè)原則1.根據(jù)我國有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計。2.充分考慮雙流縣現(xiàn)有幼兒園的實際情況，遠(yuǎn)近

31、期結(jié)合，實事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項目的需要。4.3項目建設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況，雙流縣華陽雙語幼兒園項目按15個教學(xué)班，在校生規(guī)模500人的辦學(xué)規(guī)模。并將雙流縣華陽雙語幼兒園項目建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，以滿足雙流縣華陽街道辦事處當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。4.4項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目占地3983平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項目占地面積3983平方米，建筑面積7200平方米，其中：教學(xué)用房5000平方米，辦公用房1000平方米，

32、食堂用房300平方米，多功能活動室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。廣場及綠化2000平方米。4.5總平面布置4.5.1總平面布置原則1、要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。2、平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。2、以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運輸條件進(jìn)行總體設(shè)計，以保證項目建設(shè)的高效率。3、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入城市道路紅線。

33、4、場地內(nèi)豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水排出。5、平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。6、布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。4.5.2總平面布置1、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件，雙流縣華陽雙語幼兒園項目基本呈長方形，項目占地3983平方米，整個建筑群是東西朝向，西面緊鄰鳳翔苑小區(qū)，幼兒園主大門面對鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，便于人流集散和出入，又沒有太多車輛通行影響安全。幼兒園內(nèi)分五個相對獨立的區(qū)域。主大門進(jìn)去是主要建筑物教學(xué)樓，五層，一二三四層是教室和活動娛樂用房，五層是辦公休息用房；架空層用于游戲活動；進(jìn)內(nèi)為幼兒園活動廣場和綠化景區(qū)。附屬建筑食堂等沿

34、三邊布置。2、出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，雙流縣華陽雙語幼兒園大門面對鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，在鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于5米，凈高度不小于4.5米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。3、道路及廣場幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為8米，一般通行道路寬度4米，道路形式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。在幼兒園內(nèi)側(cè)建設(shè)幼兒園廣場，廣場和綠化面積2000平方米。4.5.3豎向布置及排放雨水該幼兒園場地自然地面高于道路路面，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦，呈北高南低。場地雨水采

35、用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。4.5.4綠化設(shè)計幼兒園是一個主要以人流為主的公共場所，故本項目綠化方案主要在廣場內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時不占用教育及活動場地。綠化系數(shù)30。4.6土建4.6.1主要建筑物的平面布置及說明本項目主要建筑為綜合教學(xué)樓綜合教學(xué)樓位于幼兒園西側(cè)，是雙流縣華陽雙語幼兒園項目的標(biāo)志性建筑。建筑整體平面為長方形，共五層，混凝土框架結(jié)構(gòu)，教學(xué)樓南北長70米、東西寬17米，建筑面積6000平方米。建筑立面造型設(shè)計根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風(fēng)格的立意進(jìn)行，在色彩和線條上強調(diào)層次感，左右對稱是該建筑

36、的外觀特點，不僅有利于結(jié)構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有質(zhì)感的外飾材料。教學(xué)樓共五層，一至四層用于學(xué)生學(xué)習(xí)和各種活動，五層用作教師辦公。教學(xué)樓內(nèi)共分15個單元，每班為一個單元，幼兒教室活動室、臥室、廁所配套齊全。4.6.2結(jié)構(gòu)說明1、基礎(chǔ)：柱下獨立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2、墻體：磚墻采用MU7.5磚，輕質(zhì)砌塊采用200厚加氣砼塊。3、結(jié)構(gòu)：鋼筋砼框架，填充墻。4、屋蓋：采用鋼筋砼現(xiàn)澆板。5、建筑物地震烈度為6度設(shè)防，該區(qū)域所在地?zé)o復(fù)雜構(gòu)造，宜于建筑。4.7教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時要考慮實用型人才的特點，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并

37、符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.8公用工程4.8.1給排水工程4.8.1.1設(shè)計依據(jù)1、城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98）2、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB500152003）3、室外給水設(shè)計規(guī)范（GBJ13-86）4、室外排水設(shè)計規(guī)范（GBJ14-87）5、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（CB5749-89）6、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87）4.8.1.2水源和供水設(shè)施本項目給水水源采用市政供水，從新區(qū)供水管網(wǎng)接入并從給水干管送至各用水點?？偝鏊繛?0m3/h。室內(nèi)消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用DN15鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。供水條件可滿足項目需求。4.8.1.3用水

38、量及水質(zhì)水壓要求本項目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生500人，教職工55人，本項目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按0.6噸計算（含綠化、沖洗用水），55人用水，日用水33噸。年平均用水量為9900噸。項目用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB574985。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa4.8.1.4消防用水根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項目室外消防用水量25L/s，室內(nèi)消防用水量30L/s，幼兒園內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項目消防需求。4.8.1.5排水排水采用有組織排水，雨水、污水

39、分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70計算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。4.8.2電氣工程幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由華陽街道辦事處公變引入幼兒園配電房，經(jīng)分路后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。 幼兒園建成后主要是照明用電和少量動力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設(shè)戶配電箱。 照明和動力用電分開供電。照明采用高效節(jié)能燈。超過二層的建筑物均按三級防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。程控自動電話、計算機等弱電設(shè)備的電纜，直接

40、埋地敷設(shè)。4.8.3環(huán)衛(wèi)工程本項目固定垃圾定點收集、存放，并利用社會運力運輸垃圾到城市垃圾處理場。第五章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1建設(shè)地點環(huán)境狀況該項目建設(shè)地點位于雙流縣華陽街道辦事處。環(huán)境幽靜無工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項目建設(shè)要求。5.1.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國國務(wù)院令第253號建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例（1998年11月29日）2、GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)3、GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)4、GB1252390建筑施工場界噪聲限制5、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-885.1.3污染因素5.1.3.1施工期環(huán)境影響因

41、素根據(jù)施工特點，本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有：1、施工揚塵對大氣環(huán)境的影響，在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。2、施工機械噪聲對聲環(huán)境的影響。3、施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊伍產(chǎn)生的生活廢水對水環(huán)境的影響。4、固體廢棄物。5.1.3.2運營期環(huán)境影響因素本項目的主要污染源是：生活污水和垃圾。5.1.4環(huán)境影響分析5.1.4.1施工期環(huán)境影響分析1、噪聲環(huán)境影響在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝卸機等機械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機、沖擊鉆等，這些機械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85100d

42、B（A），在施工過程中，這些機械設(shè)備噪聲將會對附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過程中，建筑材料及建筑垃圾的運輸，使得運輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機械設(shè)備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨過程的結(jié)束而消失。2、大氣環(huán)境影響在施工過程中，要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染，會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。建議施工土方開挖、搬運，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時進(jìn)行；建議在施工過程中，對施工場地定

43、期進(jìn)行灑水降塵，對建筑材料、建筑垃圾的運輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚。經(jīng)上述措施處理后，揚塵可以得到有效的防治，對區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。5.1.4.2運營期環(huán)境影響分析1、廢水本項目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為COD、BOD5、SS等。生活污水排去向為化糞池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低，COD和BOD5濃度降低1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會導(dǎo)致水質(zhì)惡化。2、固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運至垃圾處理點。5.1.5環(huán)境影響評價從環(huán)境角度來看，本項目的建設(shè)通過采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計進(jìn)行實施，項目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對于提

44、高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對環(huán)境產(chǎn)生長期的積極影響。5.2消防本項目嚴(yán)格按照GBJ16-87建筑設(shè)計防火規(guī)范等規(guī)范要求設(shè)計。該幼兒園按三級防火等級標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于14米，滿足規(guī)范要求?？偲矫娌贾脮r留足消防通道，道路寬度均大于4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。幼兒園內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場所配備化學(xué)干粉滅火器。5.3安全衛(wèi)生5.3.1幼兒園食堂衛(wèi)生按食品衛(wèi)生法要求，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過貨物傳播。并禁止有傳染病的職工上崗。5.3.2幼兒園安全首先，幼兒園重點安全防范對象是防火。本項目采用低

45、壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓，幼兒園內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛、人員快速通行。其次是防盜。幼兒園周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。第六章 組織機構(gòu)與勞動定員6.1組織機構(gòu)雙流縣華陽雙語幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實行園長負(fù)責(zé)制，由園長對整個幼兒園的各項工作及運行負(fù)責(zé)。6.2管理機構(gòu)及教學(xué)機構(gòu)幼兒園設(shè)辦公室、保教科、保健科、財務(wù)科、后勤科等部門。幼兒園管理組織機構(gòu)系統(tǒng)如下圖：組織機構(gòu)系統(tǒng)圖華陽雙語幼兒園園長副園長副園長保健科保教科后勤科財務(wù)科辦公室6.3勞動定員：本工程勞動定員為55人，其中：行政管理8人，幼兒教師35人，后勤人員1

46、2人。幼兒園實行幼兒園、科(室、專業(yè))、幼兒教師三級。6.4人員來源及培訓(xùn)：雙流縣華陽雙語幼兒園項目建成后，所需師資力量面向社會公開招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。其它后勤人員及職工面向雙流縣公開擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。第七章 項目管理與實施進(jìn)度7.1項目管理本項目承辦單位為雙流縣睿揚教育投資有限公司，公司成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。1、實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制

47、度。2、建立項目品質(zhì)監(jiān)控體系。項目品質(zhì)主要包括設(shè)計品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通過招標(biāo)挑選有實力的施工單位，同時委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3、實行工程監(jiān)理制。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。4、建立完善的合同管理體系。在項目建設(shè)實施過程中，項目單位應(yīng)與設(shè)計院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項目建設(shè)過程。項目單位通過合同對各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項目按時完成。5、嚴(yán)格項目資金管理，對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。7.2建設(shè)階段劃分 本

48、項目在項目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項目的科研編制與報批工作，積極籌措項目資金。主要包括以下幾個階段：可研報告編制與報批。初步設(shè)計階段，施工圖設(shè)計階段、場地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗收階段，各項工作可穿插進(jìn)行。7.3建設(shè)進(jìn)度計劃本項目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施，主要包括以下幾個階段：1.項目前期階段，包括項目可研報告的編制和審批；2.建設(shè)項目總體規(guī)劃階段，初步設(shè)計階段；3.施工圖設(shè)計階段；4.招投標(biāo)階段；5.施工階段；6.竣工驗收階段。具體進(jìn)度計劃見下表：月數(shù)項目123456789101112初步設(shè)計施工圖設(shè)計施工準(zhǔn)備土建施工竣工驗收投入使用第八章 項目招標(biāo)方案為

49、了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定項目的招標(biāo)方案如下：8.1建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項目招標(biāo)的范圍包括項目的勘察設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力，該項目招標(biāo)活動，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。8.2投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：8.2.1項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。8.2.2在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日

50、起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出。招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8.2.3評標(biāo)按照中華人民共和國招投標(biāo)管理法的規(guī)定和程序進(jìn)行。8.2.4開標(biāo)時由項目承辦單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機構(gòu)檢查并公證。8.2.5中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，

51、項目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。8.3評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求項目全部采用公開招標(biāo)方式。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：8.3.1評標(biāo)委員會人員組成評標(biāo)委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機抽取，評標(biāo)委員會主任由專家臨時推選；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；8.3.2評標(biāo)委員會成員的資格要求評委會成員在工程師以上，從事本專業(yè)至少在5年以上，對工程項目有

52、較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。第九章 投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)及說明投資估算范圍包括雙流縣華陽雙語幼兒園項目的土建工程、公用工程及其它費用等。投資估算依據(jù)：（1）國家對教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。設(shè)備依現(xiàn)行價估算。（2）安裝費用為5%10%，已包含在設(shè)備價款中。（3）建構(gòu)筑物造價按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r資料估算。（4）勘查設(shè)計費取工程費用的2。（5）工程監(jiān)理費取工程費用的1.5。（6）工程招標(biāo)費按計價格20021980號文件規(guī)定計入。（7）建設(shè)單位管理費按浙財建200212

53、5號文件規(guī)定計入。（8）項目其它前期費用取工程費用的5。9.2總投資項目總投資2850萬元，其中建設(shè)投資1150萬元，土地費用1160萬元，其它費用270萬元，項目預(yù)備費120萬元，流動資金150萬元。計算見附表1：投資估算表。9.2.1總投資構(gòu)成分析總投資構(gòu)成分析如下表：總投資構(gòu)成分析表項目及費用名稱建筑 工程費土地費用其它費用項目預(yù)備費鋪底流動資金合計投資（萬元）115011602701201502850占投資40.340.79.54.25.21009.3資金籌措及出資方式本項目總投資2850萬元。資金籌措：由項目法人自籌及向銀行貸款解決。第十章 財務(wù)分析10.1財務(wù)評價的依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、本項目財務(wù)評價根據(jù)建設(shè)