新建住房保證書范文

1、新建住房保證書范文本文是關于新建住房保證書范文， 僅供參考，希望對您有所幫助， 感謝閱讀。 新建住房保證書甲方：乙方：因乙方向甲方申請建房，現(xiàn)向甲方保證如下：一、乙方在開始建新房（改建舊房）前必須先向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方同 意報有關上級管理部門批準，按規(guī)定繳納各項費用后，由甲方按批準面積放線定 位后方可開工。二、為規(guī)范建房秩序，乙方開工前向甲方繳納建房保證金貳萬元。乙方在建 房過程中如有超過規(guī)定面積建房，毀壞公共道路和公共設施，施工占道影響他人 交通和居住環(huán)境，影響環(huán)境衛(wèi)生、建筑材料和建筑余土沒有及時清理而影響他人 等行為，甲方有權在此保證金中扣除因此事引發(fā)的費用開支。乙方建房工程結束 后

2、，經(jīng)甲方驗收合格，無任何違規(guī)行為，保證金退回乙方。三、各項保證條款乙方必須嚴格信守，如乙方未辦理建房手續(xù)而開工建設，甲方可處于乙方500010000元人民幣的罰款。此保證書甲、乙雙方簽字蓋章后生效，此保證書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份。甲方簽字： 乙方簽字：簽訂日期： 年 月 日附：住房質量保證書范文尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我 公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務;同時也為了指導您更好地使用我 公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例， 實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的 工

3、作提出意見和建議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：電 話： 開發(fā)公司（章）年月日可證號為： 規(guī)程、質量標準及設計要求進行施工三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修 期內以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也 是本保證書簽訂日期， 住宅保修自此日起計算。 用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題， 可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公 司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題， 不在本公司保修范圍之內。五、住戶人住后，有

4、關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托 物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司 投訴，我們將及時進行處理。六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據(jù)國 務院建設工程質量管理條例及建設部房屋建筑工程質量保修辦法的有關 規(guī)定，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù) 國務院城市房地產開發(fā)經(jīng)營管本公司對您購買的西安市區(qū)（縣）路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為： 建設工程規(guī)劃許可證編號為建筑工程施工許可證編號為

5、;竣工驗收備案登記編號為：預售許聯(lián)系人：電話：法人代表：（簽章）、該住宅工程由進行質量監(jiān)督。 在施工中始終按照國家有關規(guī)范、理條例等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格 且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質 量責任的法律文件， 與銷售合向具有同等法律效力， 請用戶妥善保存， 不得偽造、 涂改。附件：商品住宅質量反饋表。序號 維修項目 國家規(guī)定的保修期 公司承諾的保修期 問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5門窗翹裂、五金件損壞2個6管道堵塞6個月7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年9給、排水管道安裝2年10地基基礎、主體結構 正常合理使用壽命內監(jiān)制說明：1、本保證書是根據(jù)國務院城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十一條以及 建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定的有關 規(guī)定監(jiān)制;2、房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶