圍墻新建及改造工程施工組織設計(技術標)

1、圍墻新建及改造工程施工組織設計（技術標）招標項目名稱：xxxxs墻新建及改造工程投標單位：XXXX法定代表人:XXXX2015年月日目錄第一章工程概況第二章施工方案第三章質(zhì)量管理體系與措施第四章安全管理體系與措施第五章工期保證措施與施工網(wǎng)絡計劃圖第六章安全文明施工和環(huán)境保護措施第七章資源配備計劃第八章控制工程造價的措施第九章季節(jié)施工措施第十章新技術、新材料、新工藝第十一章施工總平面圖第十二章成品保護措施第十三章工程的保修及回訪制度第十四章任何可能的緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險第十五章重點難點部位的施工組織措施和技術方案第十六章其他內(nèi)容附表：（1）項目管理機構(gòu)人員配備情況統(tǒng)計表（表1）（

2、2）項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料（表2）（3）擬派項目經(jīng)理工作簡歷表（表3）（4）擬派項目技術負責人工作簡歷表（表4）（5）勞務公司和擬分包項目情況表（表5）（6）擬投入的主要施工機械設備表（表6）（7）主要勞動力計劃表（表7）（8）施工進度計劃圖表（表8）（9）施工總平面圖（表9）（10）臨時用地表（表10）第一章工程概況工程名稱：XXXX）B墻新建及改造工程開、竣工日期：2015年11月17日開工，2015年12月17日竣工施工總工期天數(shù)：30日歷天建筑地點：第二章施工方案（一）土方開挖1、施工順序及工藝流程：土方開挖一素硅墊層-鋼筋綁扎一鋼筋硅基礎一地下工程一回填土方f±0

3、.00以上的主體施工。2、土方開挖考慮到業(yè)主利益和施工進度，經(jīng)現(xiàn)場勘察，我們將采用機械挖土，部分土方外運，嚴禁土方在坑邊堆放過多。為保證工程質(zhì)量，土方工程施工應做到：、施工區(qū)域內(nèi)的水準點和控制樁必須妥善保護，必要時加設護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質(zhì)量標準和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應立即給予糾正。、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和標高等，隨時進行測量，校核其是否符合設計要求。機械挖土時，人工配合，因開挖深度不大，土方開挖一步到位，

4、開挖時，為防止機械破壞原土，留150mm厚，采用人工清運。土方開挖后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。3、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽至基坑外的排水溝。4、素砼墊層、地基開挖經(jīng)勘察、設計、監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)等有關人員驗收后，進行素砼墊層施工，墊層所用材質(zhì)必須符號設計要求，必須盡量保證基底無積水，砼的配合比要符合設計要求，拌和均勻，澆筑厚度符合設計要求。、進行素硅墊層施工前先定好標高控制點，邊澆注邊用平板振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在±8以內(nèi)，養(yǎng)護達到一定強度后，上面做20厚1.:25水泥砂漿找平層，待其充分干燥后做防水卷材，其上再做50厚細石砼保

5、護層，再彈上軸線，進行基礎鋼筋綁扎。（二）基礎鋼筋工程1、鋼筋施工順序鋼筋綁扎一班組自檢一項目部檢查一報監(jiān)理、業(yè)主驗收一下道工序施工2、 鋼筋進場和復試必須嚴格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復試報告，不得使用，對銹蝕等不符合規(guī)范要求的不得使用，底板鋼筋保護層應符合圖紙要求。3、 鋼筋制作安裝應嚴格按翻樣單進行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進行，鋼筋焊接接頭必須現(xiàn)場進行抽樣，進行物理焊接試拉試驗，合格后方可進行下道工序。4、 柱、墻板插筋按照軸線定位，確保主筋垂直度，箍筋接頭相互錯開，為保證基礎上部主筋的準確性，待基礎梁綁扎完成后，用經(jīng)緯儀將柱軸線引到鋼筋面層，注明標志，在豎向筋

6、周邊焊定位框，并把柱主筋焊牢。5、鋼筋加工的各道工序，都應建立質(zhì)量交接制度。鋼筋綁扎安裝完畢后，必須經(jīng)過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。（三）基礎模板工程、砼工程施工5、 1）、模板及其腳手架應根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小，地基土類別、施工設備和材料供應及條件進行設計。6、 2）、基礎梁模板采用竹膠板，模板制作按木模翻樣要求進行編號備用，立模按模板翻樣詳圖施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強度和剛度，對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質(zhì)量要求的材料，模板工程施工應符合制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整修容易等特點

7、。7、 3）、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結(jié)構(gòu)的外輪線，還應彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標高線，幾何尺寸必須正確。8、 4）、模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認準確無誤后，請監(jiān)理工程師驗收簽證。9、 5）、模板施工，必須嚴格按彈出線施工，保證構(gòu)件軸線尺寸，結(jié)構(gòu)標高，幾何尺寸準確，立模時嚴格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應及時整改，豎向結(jié)構(gòu)的鋼筋和管線先用架子臨時支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。（6）、所有可調(diào)節(jié)的模板及支撐系統(tǒng)在模板驗收后，不得調(diào)節(jié)和擾動。（7）、基礎澆筑：保證混凝土的澆搗在縱向的搭接時間不

8、超過初凝時間，為確保工程質(zhì)量，安排管理人員跟班，盡量一次澆筑完成，不留或盡量少留施工縫，保證砼一次澆筑成型。（ 8）、澆筑砼注意事項a、振動棒插點梅花形插入，間距300-500左右。振搗時，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振實，而下面混凝土發(fā)生分層、離析現(xiàn)象及防止快拔時，砼來不及補充，留下空間。振動棒插入混凝土后應上下抽動，幅度5-10cm,以排除硅中空氣。b、 振動時視砼表面呈水平不再下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿水，宜約20-30S為宜。c、 振搗時振動棒不宜緊靠模板，且應盡量避免振動棒碰撞模板、鋼筋，預埋件，以防止跑模、鋼筋位移等。d、當混凝土分層澆筑時，振搗上一層硅時，應插入下

9、一層中50mm左右，以消除兩層之間的接縫。澆搗砼后，需外露鋼筋必須隨時清理干凈，落下砼及其模板根部水泥漿應及時清理。（9）、預埋件和預留洞口預埋件的留設，可采用直接焊在結(jié)構(gòu)件鋼筋上或用短鋼筋作為與結(jié)構(gòu)筋的連接件，使預埋件及結(jié)構(gòu)鋼筋焊接牢固，保證預埋尺寸符合圖紙要求。預留洞口，應事先按設計尺寸制作木框模，框模安裝后，應有足夠的穩(wěn)定性和牢固性，能夠可靠承受澆筑過程中的各種荷載。洞口四周應按要求加固好鋼筋。（四）回填土施工室內(nèi)外回填土，待基礎分部驗收完成，隱蔽工程驗收合格、防水工程完成后進行，回填采用素土回填，回填前提前清理坑底的雜物和雜填土，回填土虛鋪土厚度不得大于250，使用打夯機分層夯實，施工

10、時應做好密實度檢驗密實度不得小于0.94。（五）主體模板工程模板及其支撐系統(tǒng)必須有足夠強度剛度和穩(wěn)定性，其支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內(nèi)的全部荷載，模板工程所用材料必須認真檢查選用，模板應具有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運輸整修容易等特點。模板工程安裝及拆除前，應在下達任務書的同時，由技術人員負責組織生產(chǎn)，對操作工人進行技術交底，根據(jù)翻樣圖交代清楚軸線關系、尺寸、標高、預留洞及預埋件等。必須按照所用模板材料及支撐的規(guī)格要求進行模板安裝或拆除。施工順序及工序搭接操作要求、質(zhì)量標準、安全措施、成品保護等施工注意事項必須滿足安全質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。模板及支撐系統(tǒng)應連結(jié)成整體，豎向結(jié)構(gòu)模

11、板應加設斜撐和剪刀撐，水平結(jié)構(gòu)模板應加強支撐系統(tǒng)的整體連接，我方準備采用鋼管支撐體系，應按照要求做成把鋼管扣成整體排架。a、支撐系統(tǒng)全現(xiàn)澆鋼筋硅梁、板、支架采用48鋼管搭設，結(jié)合50X50方木上鋪梁板模板，同時做縱橫向拉結(jié)支撐，對于梁高小于800，鋼管排架沿梁兩側(cè)設置立管，間距700-1000，當梁高大于800時須作單體設計（根據(jù)鋼管抗壓f=205N/mm2和扣件抗滑移Ne=6KN只進行設計計算），層高高于4M時，設水平拉桿四道，每一道中間設縱橫方向剪力撐一道，對于樓板厚度小于200時，排架鋼管主桿間距縱橫向可A1000且頂部承橫管與立管交叉處加托扣件，立管下加墊板，每排獨立架必須設置斜撐，實

12、現(xiàn)“自我穩(wěn)定”，相鄰斜撐的間距不得大于6M,必要時設置連續(xù)斜撐，異型柱、墻體的支撐與板的支撐聯(lián)結(jié)牢固，離樓面150及離頂板200設對拉螺絲桿一道，中間平均在600-800分別設置對拉螺絲桿，對于樓梯、坡道等坡度較大的構(gòu)件排架搭設時，立桿可搭成與構(gòu)件底垂直的斜桿，斜桿根部在澆筑時，預埋鋼筋或預埋件作為支點。b、柱模板工程立模前應彈出中心線和兩邊線及軸線檢驗線（即校核線）彈出柱子邊線，校對標高，模板下應先用砂漿找平，模板內(nèi)清掃干凈。（1）、柱模：柱模采用竹膠板，此模板尺寸校鋼模準，剛度較好，在柱中設對拉螺栓夾緊模板，模板包箍和對拉螺柱高度分布，間距為600，最下一道距板面150mm最上一道低于硅面

13、200mm異型柱的模板施工與墻板的施工相同，每個異型柱的支撐必須與滿堂腳手形成整體性。異型柱模板施工時，應檢查各邊的垂直度和整體位置是否正確，并及時將支撐拉牢，通排柱模板安裝時，應先將兩端柱模板找正吊直，固定后，拉通線校正中間各柱模板或作為中間柱模板施工依據(jù)，柱模除各柱自身固定外，還應設剪力撐彼此拉牢，也可采用整體排架式支撐，以免澆筑混凝土時發(fā)生偏斜。在柱模頂端距梁或板底50mme圍內(nèi)，為確保柱與梁板接頭不變形不漏漿，所有接頭處模板應制作認真，拼縫嚴密，嚴禁亂拼亂湊和用廢紙、破布堵塞。當用組合鋼模板時，接頭處非模數(shù)段可用木模塞，拼縫應嚴密、牢固。（ 2） 、梁模板：梁模采用側(cè)包底的支模法，便于

14、拆除側(cè)模以利于周轉(zhuǎn)，保留底模及支撐有待砼強度的增長，達到規(guī)定強度時拆除。當梁寬小于500時，用50厚木板做成梁底模，當梁跨度A4M時，跨中應按規(guī)范起拱，起拱高度為全跨長的1/10003/1000，梁較高時還應考慮鋼筋綁扎的需要，必須要事先立一側(cè)模板，另一側(cè)待鋼筋綁扎好后再安裝。（ 3） 、樓板模板：面板為竹膠板，根據(jù)標高在梁兩側(cè)上釘上水平橫檔，再在上邊擱置平臺格柵，平臺格柵用木方或鋼管鋪設，當跨度超過1500時，平臺格柵下應加設大橫楞和立柱支撐，方木找平后，在上面鋪釘夾板。c、立模注意事項：（ 4） ）、柱模板安裝時，應根據(jù)砼澆筑程度和高度，決定其豎向尺寸是否開門子洞。（ 5） 柱模板安裝時，

15、其截面應按允許負值差控制，夾板尺寸應符合模數(shù)便于拼裝、墻、柱角部可配置陰陽角模。（ 6） 、接頭處模板，梁柱板交叉處模板，應認真配置，防止產(chǎn)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。施工時嚴格按設計要求做到各構(gòu)件軸線位置、結(jié)構(gòu)標高、幾何尺寸準確，立模要按詳圖施工，保證模板的嚴密性、可靠性，使構(gòu)件成型尺寸準確。(4)、硅澆搗完畢后，及時拆除模板，將有利于模板的周轉(zhuǎn)和加快工程進度，但拆模過早會影響硅結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，非承重的側(cè)模，應在硅強度能保證其表面棱角不因拆模而損壞，承重模應當有與結(jié)構(gòu)同樣條件養(yǎng)護的試塊達到規(guī)定強度時方可拆除，拆模硅要達到強度值表如下：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時所需硅的最低強度(達到此表標準方可申請拆模)結(jié)

16、構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度(M)達到硅設計強度白分率板<250>2,<875>8100梁、拱、殼<875>8100懸臂構(gòu)件<275>2100拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應在硅達到強度后，才允許承受全部的計算荷載，施工中不得超載使用，嚴禁集中堆放過量的建筑材料，當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經(jīng)過核算加設臨時支撐。拆模時，應注意以下幾點：(1)、拆模時不得用力過猛，拆下來的材料應及時運走、整理。(2)、拆模順序一般應是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。(3)、拆除跨度較大的梁下支撐時應先從跨中開始，分別拆向兩端。(4)、多層樓板支撐拆除，應按

17、下列要求進行，上層樓板正在澆筑時,下一層樓板模板的支撐不能拆除。模板清理：模板及支撐拆除后，應及時按種類規(guī)格進行清理，并運離拆模區(qū)域，以便后續(xù)工作的開展，所有非一次性使用模板拆除后應及時修補、整形、涂刷脫模劑。（六）主體鋼筋工程鋼筋要求：鋼筋應有出廠質(zhì)保證明書和復試報告，焊接試驗合格后方可用于本工程，每捆鋼筋有標牌，進場應分批號、規(guī)格進行驗收、堆放、防止銹蝕和污染，并按規(guī)范及有關規(guī)定取樣做力學性能和重量偏差試驗。鋼筋采用現(xiàn)場制作，機械和手工加工相結(jié)合成型，手工綁扎的方法，直徑大于16的鋼筋采用閃光對焊接頭和手工電弧焊接頭相結(jié)合，小規(guī)格鋼筋采用綁扎接頭，對于直徑大于或等于25的鋼筋接頭采用直螺紋

18、機械連接接頭，框柱鋼筋準備采用綁扎搭接，其有利于加快施工進度，不足之處是浪費鋼筋，到時準備和建設方協(xié)商溝通后執(zhí)行。鋼筋加工前應先熟悉圖紙和配料單、鋼筋加工的形狀、尺寸需要代換時，應征得設計單位的同意，鋼筋的各道加工工序，都要建立質(zhì)量交接制度，鋼筋綁扎好后，必須經(jīng)過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。（1）、柱筋準備采用搭接連接，柱梁結(jié)合處搭接和錨固須按設計要求和11G101-1圖集執(zhí)行處理，柱子鋼筋不可在同一截面上搭接（接頭率不得大于50%,應分兩次錯開搭接長度為LaE,且接頭錯開為0.3LaE以上,箍筋要根據(jù)抗震設計要求加工，注意彎鉤的角度及長度。綁扎時，應與受力鋼筋垂直設置，箍彎鉤疊合處，應

19、沿受力鋼筋方向錯開設置；箍轉(zhuǎn)角處與縱向鋼筋交叉點均應扎牢，綁扎箍筋時綁扣相間應成八字，扎絲一端，均需彎向構(gòu)件內(nèi)部。在柱主筋搭接長度內(nèi)，箍筋綁扎要加密設置，柱筋砼保護層厚度用1:2水泥砂漿墊塊控制，用帶鐵絲墊塊綁牢在柱主筋上。（2）、梁鋼筋鋼筋施工時，應先綁扎梁筋，后綁扎板筋。鋼筋綁扎順序為：在主梁模上標出箍筋位置，在梁主筋上套箍筋并按所標箍筋位置將箍筋分開固定，次梁的主筋及彎起筋穿主梁處兩側(cè)各設兩個箍筋加強、主梁主筋應與箍筋全部綁扎牢固成為一個堅固的鋼筋骨架?？蚣芰航宇^處理：上部鋼筋接頭應在跨中1/3跨度范圍內(nèi)，下部鋼筋接頭應在節(jié)點處，搭接長度為按設計要求或11G101-1上的規(guī)定執(zhí)行，接頭位

20、置應錯開，在受力鋼筋1.3倍Ll接頭范圍內(nèi)，受力鋼筋接頭截面面積不宜大于25%；梁筋須嚴格按設計要求配制，注意梁端箍筋的加密，端頭彎鉤處理按照11G101-1圖集執(zhí)行，彎鉤疊合處應交錯綁扎。（3）、混凝土保護層為了使受力鋼筋有一定厚度的混凝土保護層，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墻的模板的側(cè)面，均設置水泥墊塊或大理石墊塊，已保證鋼筋保護層厚度符合規(guī)范和設計要求，滿足其耐久性的要求。（七）主體混凝土工程砼均采用商品砼。（1）、砼施工質(zhì)量保證措施：a、砂石原材料必須符合質(zhì)量要求，商品硅廠家必須做原材料試驗，確保砂率比，石子級配，水灰比的正確性，防止水灰比過大，造成混凝土離淅現(xiàn)象。b、硅應有試驗配合

21、比報告，并提供質(zhì)保資料和試驗報告。c、加強對硅的保水養(yǎng)護工作，硅澆筑完成后立即覆蓋塑料布，硅終凝后，加兩層草袋灑水養(yǎng)護，使砼表面溫度與核心溫度差小于20，強度未達到1.2MP,不得上人作業(yè)，硅養(yǎng)護期不得小于7晝夜。d、澆注硅時，在每層接頭位置為防止浮漿出現(xiàn)，可用調(diào)整配合比和塌落度的方法解決。e、檢查硅質(zhì)量應做抗壓強度試塊（標養(yǎng)和同條件），試塊必須在澆筑地點隨機抽樣制作，從抽樣制作到養(yǎng)護等，指定專人負責，以正確反映砼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強度。（2）、砼的澆筑施工準備：砼澆筑前應查看天氣預報選擇晴好天氣進行澆筑，澆砼前安排好各工種值班人員和操作班次，組織機械設備，照明燈具、覆蓋材料、制定澆筑運送、澆筑流向

22、、起始和結(jié)束點、振搗方法、養(yǎng)護方案，各班組分別作技術、安全交底，做到有條不紊。根據(jù)試配確定混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石，根據(jù)混合比選定材料，不得任意更改。應先完成鋼筋隱蔽驗收工作，模板是否符合要求，幾何尺寸、模板支撐是否牢固，清理模板內(nèi)垃圾，用水沖凈。砼運輸：砼運輸能力必須保證砼的連續(xù)澆筑，運輸過程中商混車應保證不漏漿、不離淅、在初凝前要澆筑完成，并嚴禁在運輸過程中和等待過程中隨意加水，砼澆筑現(xiàn)場主要采用砼泵車進行輸送。振搗器操作要點：、硅入模時，不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象，澆筑應保證硅初凝前將本層硅澆筑完畢，若超過150分鐘，必須按施工縫處理，先澆筑柱、墻，完成后支設梁板模板，如需柱墻與梁板一塊

23、澆筑，應在柱、墻澆完畢后適當停歇，使砼初步沉實，再繼續(xù)澆筑。、使用振搗器，采用垂直振搗，應做到“快插慢拔”，每點振動時間為20-30秒，最短不得短于10秒。、振動器插點應排列均勻，可采用“行列式”或“梅花式”，按順序移動，不得混用，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動距離不得大于作用半徑的1.5倍。、當混凝土分層澆筑振搗上一層混凝土時，應插入下一層50mm£右,以消除兩層之間的接縫，同時振搗上層砼應在下層初凝前。在梁、柱節(jié)點比較密集處時，要用同標號的細石混凝土澆筑，振搗的方式用傾斜法或劍式振動器。、平板式搗動器在每一位置連續(xù)振動一定時間，正常情況為25-40秒，移動時應成排前進，每排搭接

24、為30-50mm防止漏振。、柱硅的澆筑：澆筑前在原柱面上鋪一層5-10cm厚與硅標號相同的水泥砂漿，當柱高超過3.5m時應分段澆搗，用溜梢淺串筒等工具施工，必要時在柱側(cè)模開門澆筑，澆筑應連續(xù)進行，分層澆筑分層振搗。梁板的澆筑：梁高大于350時，應分層澆注，當梁與梁交叉處，一般鋼筋比較密，應特別小心，該部位可以用同等標號的細石澆筑，澆筑板時，應嚴格控制板的厚度，并隨澆隨振，隨時用木槎槎平打毛。在有防水要求的房間四周的梁，應按墻寬高出樓面澆150高的防水梁，與板一道澆成，澆筑時要注意密實性。（八）墻體工程墻的抗震要求：當墻高小于4米時，墻與柱、砼墻連接時，必須沿墻高通長設置拉結(jié)筋2力6500墻頂與

25、梁底縫隙處待其間隔14天后，用C20的細石混凝土填充密實，并用防腐木楔擠進，當墻高超過4米或當墻長度大于5米時，應在墻高的中間設置水平圈梁，并在跨中增加構(gòu)造柱墻頂與框架梁底拉結(jié)固定。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陽槎，并按規(guī)定設拉結(jié)鋼筋。根據(jù)抗震要求，如墻長度大于5米要求設置構(gòu)造柱作加強抗震時，砌筑與構(gòu)造柱之間連接的墻體應留馬牙槎，從每層構(gòu)造柱腳開始，應先退后進、上下順直，每一馬牙槎高度不宜超過300cm并按規(guī)設拉結(jié)筋。（九）裝修工程內(nèi)外

26、墻裝修內(nèi)外墻裝修工藝流程：基層處理一沖筋定點（做護角線）一抹灰一刮膩子（彈線）一刷乳膠漆（內(nèi)墻）（1）、將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應鑿毛，在砼表面上灑水后抹1:1水泥砂漿（加水泥重量1.5的107膠），使表面毛化，容易粘結(jié)。（2）、檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。（3）、檢查門、窗洞口位置是否正確，并及時做好墻面陽角護角線，其高度不低于2m,每側(cè)寬不少于5cmi護角線角度小于60°。（4）、抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。（5）、抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平

27、初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。（6）、抹灰時用2m直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。（十）電氣工程：1 、電氣工程施工范圍：本工程電氣施工主要包括：穿線管暗敷設，管內(nèi)穿線，電纜橋架安裝，電纜敷設，配電箱（柜）安裝，燈具安裝，開關、插座安裝，電話配管配線系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，計算機網(wǎng)絡布線調(diào)試，防雷及接地系統(tǒng)制作安裝調(diào)試，電視系統(tǒng)，保安監(jiān)控系統(tǒng)，新風機監(jiān)控系統(tǒng)。2 、電源引入使用電纜并穿墻之后沿電纜橋架敷設引入配電室，電纜過墻引入部分應根據(jù)規(guī)范要求，必須做好防水處理，其埋設深度距室外地面不應小于0.7m。3 、電纜橋架安裝：施工所用電纜橋架規(guī)格應符合設計要求

28、，安裝方式均沿吊頂板內(nèi)吊桿安裝，固定點均按規(guī)范要求，使用鍍鋅電纜橋架可以不使跨接地線，但橋架的搭接處必須使用防松螺栓。4、暗配管敷設工藝流程：暗配管敷設一預制加工一測定盒箱位置一穩(wěn)定盒箱一管路敷設、連接（管路敷設方式：1隨墻配管，2現(xiàn)澆混凝土墻內(nèi)，3樓板內(nèi)）一地線連接：1跨接地線，2防腐處理。埋入土層內(nèi)的鋼管應刷瀝青包纏玻璃絲布后，再刷瀝青油，或應采用水泥砂漿全面保護。5、配電柜（箱）安裝：（ 1）、材料設備要求：配電柜箱不論明裝和暗裝，箱體應有一定的機械強度，周邊應平整無損傷，無油漆脫落現(xiàn)象，各種電器開關安裝牢固，開關電器應開關靈活，絕緣性能良好，箱內(nèi)的線排列整齊，接線正確，壓接線應牢固。（

29、 2）、明暗裝配電箱安裝工藝流程：配電箱安裝要求一彈線定位一固定箱體一絕緣搖測。6 、管內(nèi)穿線：（ 1）、材料要求：絕緣導線的規(guī)格，型號必須符合設計要求，并有出廠合格證。護口：應根據(jù)管徑的大小選擇相應規(guī)格的護口。螺旋接線帽：應根據(jù)銅導線截面積和導線的根數(shù)選擇相應型號的絕緣螺旋接線帽。接線端子：應根據(jù)導線的根數(shù)和總截面選擇相應規(guī)格的接線端子。（ 2）、工藝流程：選擇導線一穿帶線-掃管一放線及斷線一導線與帶線的綁扎一帶護口-穿線-導線接頭一接頭包扎一線路檢查絕緣搖測。（ 3）、導線與帶線的綁扎：導線根數(shù)較少時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將導線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折回壓實，綁扎牢固，使綁扎處

30、形成一個平滑的錐形過渡部位。導線根數(shù)較多時，或?qū)Ь€截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去然后將線芯斜插排齊在帶線上用綁扎纏繞綁扎牢固便于穿線。（ 4）、管內(nèi)穿線：穿線前：應首先檢查各個管口的護口是否齊全，如有遺漏，均應補齊。穿線時應由2人配合協(xié)調(diào)，一拉一送來完成，同一交流回路的導線必須穿于同一管內(nèi)，不同回路，不同電壓和交流與直流的導線，不得穿入同一管內(nèi)，管內(nèi)的導線總數(shù)不得多于8根（指同一回路）。穿入管內(nèi)的導線不得有接頭不得有絕緣破損及死彎，導線總截面不應超過管內(nèi)面積的40。（ 5）、線路檢查及絕緣搖測：接、焊、包全部完成后，應進行自檢與互檢，檢查導線接、焊、包是否符合施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗證標準的

31、規(guī)定。檢查無誤后進行搖測。7 、接地保護及防雷接地：本工程接地保護線根據(jù)設計的要求，在室外埋入-40X4的鍍鋅扁鋼，并以主樓內(nèi)的柱內(nèi)主筋相連接，室外沿主樓四周邊埋設，防雷引下線利用墻內(nèi)兩根不小于12的主筋，焊接一整體貫通，并與基礎底板鋼筋焊接成為一體，在以室外接地極相連接，要求接地電阻不大于1歐姆。（十一）外腳手架1 、扣件式鋼管腳手架工藝流程：基礎準備一安放墊板-安放底座一豎立桿并同時安掃地桿一搭設水平桿一設置拋撐-設置剪力撐、斜桿和連墻件一鋪腳手板一搭擋腳板和欄桿。2 、該腳手架采用小48鋼管扣件架，采用雙排扣件式鋼管腳手架，外腳手架立桿距一般為1300mm-1800mM距1500mm離墻

32、面小于200mm立桿下加設底座。3 、腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度高出操作層不宜大于一步架4 、腳手架門洞宜采用斜桿平行弦桿桁架結(jié)構(gòu)型式、斜桿與地面的傾角為45°60°。人行通道口應搭設防護棚，棚頂用雙層木板鋪設，二層之間距離應大于600mm。5 、腳手架鋼管上滿鋪腳手竹片，從第二步開始，在腳手架操作層的外側(cè)應設置欄桿，上欄桿高度宜在1.1-1.2m，中欄桿應居中設置，腳手架外側(cè)面滿掛細尼龍安全網(wǎng)。第三章質(zhì)量管理體系與措施（1）、質(zhì)量措施1）、除詳細編制施工組織設計外，要求安裝工程也要編制施工組織設計，各主要分項工程都要編制施工方案，報現(xiàn)場技術部的技術負責人，經(jīng)

33、工程監(jiān)理工程師批準后，實施執(zhí)行，同時要向該分項施工隊伍作出詳細的技術交底。2）、組織所有工程技術人員認真學習，領會技術說明書。對施工工藝要求，工程質(zhì)量標準，檢查評定方法都有明確的規(guī)定。要求每個技術人員明白這些規(guī)定并照此辦理。3）、組織完善質(zhì)量控制體系，項目經(jīng)理部八大員設置齊全，由專職質(zhì)檢員制定嚴格的質(zhì)量責任制。質(zhì)量控制系統(tǒng)對工程有否決權(quán)，即質(zhì)量不合格的分項工程必須返工，更不得納入統(tǒng)計報表。4）、編制工程質(zhì)量獎罰條例，嚴格執(zhí)行，獎優(yōu)罰劣，事前控制杜絕返工。5）、工程所用材料必須向甲方工程管理人員提供包含有下列內(nèi)容的申報書；產(chǎn)品生產(chǎn)廠簡介：產(chǎn)品的性能、標志及包裝；產(chǎn)品的質(zhì)量標準和施工工藝；試驗的結(jié)

34、果及評價。經(jīng)甲方管理人員參與試驗并審查批準后方可實施。6）、推廣新技術、新工藝、新材料，要首先編制包含如下內(nèi)容的申報書：材料、工藝、技術的來源及性能介紹；施工工藝標準；質(zhì)量標準及質(zhì)量控制檢查辦法；試驗方法和實地試驗結(jié)果。經(jīng)甲方管理人員審核批準后，方可實施執(zhí)行。7）、工地設專人負責試驗，具體負責材料檢驗和施工試驗工作，要配備足夠的技術管理人員和操作人員，配備足夠的機械設備、器具、儀表。8）、裝修裝飾及安裝工程要組織分項工程施工專業(yè)隊，上崗前必須再次培訓，才允許上崗施工。9）、組織質(zhì)量控制QC小組，配備足夠人員開展全面質(zhì)量管理工作，有針對性地解決施工中出現(xiàn)的疑難問題。10）、嚴格按照國家標準及省市

35、有關規(guī)定進行管理和質(zhì)量控制。11）、根據(jù)工程特點單獨編制質(zhì)量保證文件，對工程疑難部位單獨編制施工技術措施，對工程的關鍵部位設置質(zhì)量控制點。在整個施工過程中嚴格按照上述要求執(zhí)行。（2）、質(zhì)量保證體系我們將以“質(zhì)量第一，用戶至上”為宗旨，運用先進的技術、科學的管理手段，精心組織，精心施工。積極開展群眾性的Q砥量管理活動。定期進行質(zhì)量分析，強化質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗收，將貫徹國家質(zhì)量標準體系，建立標準工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務來回報業(yè)主。質(zhì)量保證體系如下:第四章安全管理體系與措施以“建筑安裝工程安全技術規(guī)程”，“濟南市建筑業(yè)施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定”和“施工現(xiàn)

36、場安全生產(chǎn)十項措施”等各項安全管理規(guī)章制度為準繩，實施安全生產(chǎn)管理。杜絕“三違”現(xiàn)象，做到“誰負責生產(chǎn)誰負責安全”。安全生產(chǎn)是關系工程能否順利進行的關鍵，是保障勞動者生命的大事，直接涉及廣大職工切身利益，因此在工程施工中應認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針。1、成立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、專職安全員為副組長，各專業(yè)班組長為組員的巡回安全生產(chǎn)小組，并制定安全管理的獎罰條例。2、建立完善的安全生產(chǎn)管理體系3、建立每周一班前一小時的安全活動制度，各班組設一位兼職安全員，配合班組長進行活動，使安全生產(chǎn)意識深入人心，每周活動要記錄，定期或不定期地進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。4、建立完善的安全獎懲制度和

37、各級安全生產(chǎn)責任制，從項目部經(jīng)理部逐級簽字書面“安全責任書”，使每個人都對安全生產(chǎn)負責，并把安全生產(chǎn)同經(jīng)濟利益掛鉤。5、建立項目特殊工種臺帳，設專人負責安全資料收集管理工作。6、現(xiàn)場布置大幅安全標語，凡“四口”、“臨邊”、機械等關鍵部位設立安全標志牌，經(jīng)常開展安全宣傳教育工作。7、新工人進場應做好三級安全教育，堅持特殊工種持證上崗制度，堅持事故的四不放過原則。8、腳手架、井架操作時，要頭戴安全帽，腳穿軟底鞋、系好安全帶，不得站在鋼管或毛竹上作業(yè)，要配備站立板。9、工具、材料要放好，不得在高處將物件碰落，防止傷人，高空作業(yè)時，下方要設人看護和圍護、防止行人誤入。工作時需要一步一清，自下而上順序進

38、行。10、本工程外腳手架部分采用雙排鋼管全封閉腳手架，所有材質(zhì)要求及搭設標準必須符合建筑安全工程施工技術操作規(guī)程規(guī)定，腳手架必須高于作業(yè)面1.5m-1.8m,腳手架剪刀撐及連墻桿必須符合標準。11、保持通道暢通，以便適應緊急情況時的需要。12、施工現(xiàn)場臨街周邊圍墻外涂白灰。13、洞臨邊必須設置醒目的安全警告牌并按國家標準進行安全防護。14、施工現(xiàn)場用電及電線架設，電箱設置等均執(zhí)行國家標準。15、起重作業(yè)必須遵守操作規(guī)程，必須有人指揮，遵守“十不吊”規(guī)定，機械拆裝必須有方案，纜風繩必須符合要求。16、現(xiàn)場堆放材料要磚成垛、砂成方，原材料、半成品要堆放整齊，分類分規(guī)格標寫清楚，不占用施工道路和作業(yè)

39、區(qū)。17、電鋸設在封閉式木工房內(nèi)。18、場內(nèi)道路一律采用砂、石面或砼路面，不得將場內(nèi)的泥土帶入市區(qū)道路，雨水保持暢通無阻。場內(nèi)有排水溝，施工臟水必須經(jīng)過沉淀后有組織地排走。場內(nèi)不得有長明燈、長流水現(xiàn)象發(fā)生。19、場內(nèi)出入口處設二圖七板；質(zhì)量安全標語牌設置正確、齊全，位置明顯；倉庫重地必須設防火警示牌，且消防器材齊全。20、堅持明火作業(yè)審批制度，并設專人看火，無證人員不得動用電焊。21、場內(nèi)嚴禁吸煙，吸煙只準在吸煙室內(nèi)。22、清理樓內(nèi)垃圾，不得由窗口向外投拋，應集中用吊斗送往地面運出場外。23、當日工作結(jié)束后，應及時打掃干凈場地。做到工完料凈場地清。24、施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為首的安全文明施工

40、領導小組，全面負責安全文明施工工作，建立健全崗位責任制，經(jīng)常對工人進行文明施工、文明待人的教育，使施工人員與業(yè)主、監(jiān)理公司、工人與工人之間和睦相處。25、自覺接受質(zhì)安站及有關部門的監(jiān)督，保證工程質(zhì)量，搞好文明生產(chǎn)。26、遵守黨和國家的各項方針、政策、法令，執(zhí)行上級的決定和指示，服從全局，聽從指揮。第五章工期保證措施與施工網(wǎng)絡計劃圖一、工期保證措施1、實行項目經(jīng)理負責制行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。2、以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點?？傔M度。3、對施工過程實行動態(tài)管理，根據(jù)不同施工工

41、期預先制定設備使用計劃、勞動力使計劃、材料進場計劃，提前準備，及時組織、調(diào)整，加強協(xié)調(diào)。4、在施工中抓主導工序，找關鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進行結(jié)構(gòu)、裝飾、設備安裝等的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點的實現(xiàn)。5、建立每周生產(chǎn)例會制度，認真檢查上一次例會確定的任務完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。6、提前做好季節(jié)施工的準備工作，采取切實可行的季節(jié)性施工技術措施，保證工程進度計劃的落實。7、加強每一分部分項工程質(zhì)量控制驗收、做到一次成優(yōu)，嚴把成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進度計劃不受影響。8、按照計劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通

42、，及時做好分部分項及分階段驗收工作，以便下道工序及時進行。9、對建設單位指定的專業(yè)分包隊伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強協(xié)調(diào)，監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調(diào)有序，達到施工計劃實施的預期目標。10、加強定額管理，采取經(jīng)濟措施，提高勞動效率，促進任務計劃完成，保證工期計劃的落實。二、施工網(wǎng)絡計劃圖：見附表。第六章安全文明施工和環(huán)境保護措施一、安全文明施工管理目標及保證體系安全文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一個企業(yè)的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。針對本工程的現(xiàn)場情況，嚴格按業(yè)主要求圈圍施工區(qū)域，合理的進行現(xiàn)場布置，配合業(yè)主共同做好現(xiàn)場的總體布局，我公司將按照甲方

43、招標公告的要求積極創(chuàng)建安全文明工地，更好的服務于甲方和自身的安全管理工作。二、安全文明施工管理措施1、建立以項目經(jīng)理為核心，標化管理專業(yè)職能人員及各作業(yè)班組長組成的標化管理、文明施工的管理網(wǎng)絡，具體負責實施、落實、監(jiān)督和管理工作。2、積極貫徹山東省、濟南市關于建設國家衛(wèi)生城市的有關指示，把文明施工、標化管理工作善始善終貫穿到整個項目施工過程中。3、根據(jù)標化管理的實施細則,采取層層包干,逐級負責的辦法，明確責任范圍，真正把標化管理工作落到實處。4、文明施工管理領導小組每周召開一次標化管理領導小組會議，結(jié)合標化管理，文明施工的工作特點及實際情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見,落實改進

44、措施,隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，做到現(xiàn)場施工標準化、長效化、規(guī)范化。5、采用例會,宣傳報欄、講座、錄象及輔導，參觀學習等多種形式，對員工不斷加強文明施工、標化管理知識、意義、目的教育，提高職工文明、標化管理意識和自覺性。6、監(jiān)督、檢查制度：對照新標準，對現(xiàn)場容貌、文明施工、生活衛(wèi)生經(jīng)常不斷的進行檢查、打分評比，促進“標化”工作的提高，確保達到文明工地的要求。三、場容場貌保證措施1、場內(nèi)文明：材料按平面規(guī)劃，指定堆放，標識管理。場內(nèi)地坪硬化，明溝排水，定期疏通?，F(xiàn)場劃區(qū)包干，每天打掃。大門口設簡易沖洗臺與沉定地，保證運輸車輛潔凈出門。2、宣傳教育：在施工現(xiàn)場大門設置醒目的“七牌二圖”及報欄，生活區(qū)

45、也設報欄，對職工進行質(zhì)量、安全、文明等教育，定期公布檢查情況，獎優(yōu)罰劣。四、衛(wèi)生保證措施1、現(xiàn)場設臨時廁所，禁止隨地大小便，嚴格獎罰措施，樹立良好的施工作風。2、現(xiàn)場設臨時廁所，以上隔二層設一吸煙室，施工作業(yè)區(qū)禁止吸煙。3、施工作業(yè)面堅持誰做誰清，以班組為考核單位，實行每周考核，獎優(yōu)罰劣。五、生活衛(wèi)生保證措施1、辦公室衛(wèi)生：工地現(xiàn)場設置標準化輕鋼房八間，辦公室、會議室、娛樂室、急救室、倉庫、門衛(wèi)室等統(tǒng)一布置，工地現(xiàn)場嚴格按照“省級文明工地”的要求進行各項設施的配置。2、廁所衛(wèi)生：在生產(chǎn)區(qū)設一水沖式廁所，地面地磚，墻面瓷磚，通風照明俱全，每天打掃兩次，定期噴滅蚊，蠅、鼠藥。六、環(huán)境衛(wèi)生保證措施1

46、、施工現(xiàn)場滿澆砼，地平硬化，既給雨季施工帶來很大的便利，也給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環(huán)境，既加強了現(xiàn)場文明施工，又保證了場內(nèi)衛(wèi)生。2、運輸散裝材料，車廂封閉，避免灑落；既保證場內(nèi)衛(wèi)生，又保證了道路干凈。3、設立專門的垃圾箱：派專人進行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔，使院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生不受影響。4、建立有效的排污系統(tǒng)，如二級沉淀池、化糞池等，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。5、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民，嚴格執(zhí)行淄博市有關環(huán)保規(guī)定，保證施工生產(chǎn)正常進行。6、施工現(xiàn)場垃圾按指定地點收集，并及時運出現(xiàn)場，時刻保持現(xiàn)場的文明。7、對現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰

47、暗潮濕地帶經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅滋生。8、現(xiàn)場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。第七章資源配備計劃施工資源包括勞動力資源、施工周轉(zhuǎn)材料、工程自身材料等。一、勞動力資源配置1、本工程勞動力資源實行專業(yè)化配置，按照不同工種、不同施工部位劃分若干專業(yè)班組，使得各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同或相近的工作，提高其操作熟練程度和勞動生產(chǎn)率，確保本工程的施工質(zhì)量、施工進度等符合施工部署的要求。2、投入本工程所有技工均持證上崗。瓦工的技術等級均在中級以上，鋼筋、模板、混凝土三大專業(yè)工種中配置的中、高級工比例均在80%以上。3、勞動力資源配置情況（見附表）。4、擬投入機械設備表（

48、見附表）。5、臨時用地表（見附表）。二、其它施工資源配置其它施工資源包括工程所需材料、辦公用品（設備）以及信息資源等。1、工程所需材料配置（1）、各種工程材料根據(jù)施工進度要求，提前一至兩周進場。（2）、材料進場前，須進行相關復試、檢測、報驗，報驗合格后方可進場。（3）、材料采購要求：1）、工程材料采購的周期短、數(shù)量大、品種多。為保證所采購材料的質(zhì)量符合要求，做到“透明報價、質(zhì)優(yōu)價廉”。2）、和業(yè)主單位的聯(lián)合采購，在保證業(yè)主單位利益的前提下，提高了采購效率，對保證甚至提前工期極為有利。2、辦公用品（設備）配置本工程的施工，我公司將優(yōu)先投入各種施工要素，確保按時甚至提前交付本工程。擬投入的辦公用品

49、（設備）有：辦公桌椅、筆墨紙張、打印機、傳真機、復印機、電視、電話、電腦、網(wǎng)絡等。3、信息資源配置為了確保信息傳遞的及時、準確、通暢和共享，我公司將在現(xiàn)場辦公室采用聯(lián)網(wǎng)操作，可及時將各類工程信息傳遞至各相關單位和部門。第八章控制工程造價的措施建設工程的施工階段是依據(jù)設計圖紙，將原材料、半成品、設備等變成工程實體的過程，是建設項目價值和使用價值實現(xiàn)的主要階段，這個階段的工程造價管理是具體的、繁雜的，對工程造價的影響程度可達5%10%。根據(jù)施工階段的這一特點，在施工階段的造價管理中除了要加強合同管理外，還應重點加強施工現(xiàn)場的管理，控制工程變更及把好建筑設備、材料的價格有關，建立健全各有關單位的工程

50、造價控制和管理責任制，實行對施工建設全過程造價的控制管理，結(jié)合工程造價在不同階段的作用，以提高和加強工程造價在施工項目的核心地位。1、加強施工現(xiàn)場管理工作（1）、優(yōu)化施工組織設計，選擇技術先進、經(jīng)濟合理的施工方案。施工方案是否先進、合理不僅直接關系到施工質(zhì)量，也常常會影響工程造價。在工程實施過程中，應對施工過程中的專題施工方案進行審查，運用價值工程法等方法通過不斷地對項目做多方案的技術經(jīng)濟比較分析，努力挖掘節(jié)約工程投資的潛力，從而達到節(jié)約投資，創(chuàng)造更高效益的目的。根據(jù)施工網(wǎng)絡進度計劃將工程投資控制總目標進行分解，形成項目成本控制分目標值，編制工程項目資金年度、季度或月度使用計劃，在施工中定期（

51、每月）分析投資實際值和目標值之間的偏差原因.并采取有效措施加以控制.保證投資控制目標的實現(xiàn)。（2）、在工程施工中,材料成本的降低主要來自材料用量的節(jié)約。在施工管理中,要使材料的質(zhì)量有保證,數(shù)量有控制,就必須加強材料的現(xiàn)場管理。管理人員要根據(jù)施工計劃用量對施工隊伍使用材料量進行監(jiān)督,減少材料使用中的漏洞,以節(jié)約用量。對所供材的剩余材料及多次使用性材料的回收與保管往往被忽視。常常出現(xiàn)工程完工后,剩余材料丟失與損壞現(xiàn)象;對工程收尾工作中的材料清查、回收入庫工作缺乏重視;對材料的管理沒有做到善始善終,造成了不必要的浪費。因此加強材料管理,強化用量控制,要從材料的采購、保管、使用、回收等各環(huán)節(jié)入手,達到

52、對材料成本的有效控制。（3）、加強現(xiàn)場工程量簽證的監(jiān)督和管理工作?，F(xiàn)場簽證是工程建設過程中一項經(jīng)常性的工作，許多工程由于現(xiàn)場簽證的不嚴肅，引起工程造價失控，這方面的教訓是非常多的。嚴格現(xiàn)場簽證管理，要求工程技術人員與工程經(jīng)濟人員相配合，不僅做到“隨做隨簽”，還應該做到：、要嚴格四方簽證制度。所有的現(xiàn)場簽證必須經(jīng)施工單位項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、設計單位代表、業(yè)主代表四方共同簽字方為有效。另外，有條件的業(yè)主可以指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場，隨時掌握、控制工程造價的變化情況，進行跟蹤費用控制。、簽證必須達到量化要求，工程簽證單上的每一個字、每一個字母都必須清晰。、簽證內(nèi)容必須與實際相符。要加

53、強現(xiàn)場工程管理人員經(jīng)濟觀點及思想素質(zhì)教育，要求他們不僅要懂得設計、施工技術，還要具備工程經(jīng)濟方面的知識。培養(yǎng)他們實事求是的作風，在抓好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督的同時，充分重視節(jié)約工程投資的重要性。、簽證的范圍應正確?，F(xiàn)場工程管理人員必須認真閱讀招標文件及投標文件，明確招投標范圍，切勿盲目簽證。（4）、嚴格控制工程進度款的支付。工程進度款支付是投資控制的有效手段，是工程質(zhì)量和進度的有力保證。根據(jù)施工合同相關條款進行點對點進度款支付申請審核，只有按圖施工，并通過監(jiān)理人員質(zhì)量檢驗合格、計量核實的工程項目進度款才能審核支付。付款時首先按照合同規(guī)定的施工內(nèi)容進行計量,對于超合同范圍和工程質(zhì)量不合格的不予

54、付款。另外在辦理工程付款時,要注意及時扣回各種應付款項。2、做好設備、材料的認質(zhì)認價工作。工程材料價格管理是工程造價管理的重點，也是難點。材料是工程造價的主要組成部分之一，它對工程造價的影響巨大，合理的材料價格是控制工程造價的基礎。加強對設備、材料價款的控制和管理設備費、材料費在建設工程中約占整個造價的70左右，它是工程直接費的主要組成部分。在施工階段搞好工程設備、材料供應管理，對于降低工程造價十分明顯，材料、設備價格的市場波動，將直接影響到施工成本費用的大小。因此，項目管理者應參與主要材料的選型定價，提前做好材料供應計劃，掌握建材市場行情及市場價格變化規(guī)律，定材料價格的管理措施，建立一個能及

55、時反饋、可靠的信息網(wǎng)絡，盡量在材料價格波動的低谷時購進材料；對大型的工程項目還可以組織供應商進行材料、設備的招標，在質(zhì)量、服務、價格等方面進行比選確定供應商。為正確確定材料價格，這就要求在工程管理中應配備材料管理人員，除了把好進場建筑材料的質(zhì)量關外，還應及時向造價管理人員反映建材價格，以利于將所用材料一一核對。主動走向市場，了解比較很多家材料供應商的產(chǎn)品質(zhì)量和價格，篩選出幾家質(zhì)優(yōu)、價廉的材料、設備供應商，并與這些供應商建立長期的聯(lián)系，及時了解材料、設備的價格變化情況，同時，也適時掌握周邊商家的材料、設備價格情況。從而能較好的控制材料、設備的質(zhì)量和價格，降低工程造價。3、工程造價控制和管理應與組織、技術、經(jīng)濟相結(jié)合，解決和提高工程造價效益。有效地控制工程造價，應從組織、技術、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取措施，制定項目結(jié)構(gòu)組織，明確造價控制管理及其任務。從技術上采取措施.嚴格檢查、監(jiān)督和落實各施工階段的造價控制、管理的方案，深入技術領域研究節(jié)約施工成本的可能。從經(jīng)濟上采取措施，動態(tài)地比較造價的計劃值與實際值，抓住工程量清單和計量支付這個關鍵環(huán)節(jié)，嚴格審核各項費用支出等。使資金能得到合理控制和正常的流動