29樓監(jiān)理規(guī)劃

1、裝修工程（內(nèi)外裝修）監(jiān)理規(guī)劃批準(zhǔn)：審核：校核：編寫：日 期： 年 月第一章 工程概況第一節(jié) 工程概況1.1工程名稱：六鋪炕二區(qū)29號樓及東西配樓裝修工程（內(nèi)外裝修） 1.2工程地點：西城區(qū)六鋪炕北小街5號、六鋪炕二區(qū)29號樓1.3工程規(guī)模：工程為公共建筑，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積8730.01，地上12層，地下1層，檐高49.49m。1.4總投資：4000萬元第二節(jié) 工程項目建設(shè)實施相關(guān)單位業(yè) 主：中國電力工程顧問集團(tuán)華北電力設(shè)計院工程有限公司設(shè)計單位：北京聯(lián)華建筑事物務(wù)有限公司監(jiān)理單位：北京國電德勝工程監(jiān)理有限公司施工單位：北京六建集團(tuán)公司質(zhì)量監(jiān)督單位：西城質(zhì)量監(jiān)督站安全監(jiān)督單位：西城執(zhí)法大隊第三

2、節(jié) 工程設(shè)計概況3.1建筑說明：拆除部分：根據(jù)現(xiàn)場實際情況對照圖紙布置進(jìn)行拆除分割，設(shè)計圖紙中首層、二層陰影部分的商業(yè)、小超市、變電室為不改動部位，其余拆除內(nèi)容包括但不限于圖紙范圍內(nèi)，部分原有填充墻、梁、板、樓梯、屋面、陽臺、雨棚等，拆除過程中務(wù)必做好對需要保留的裝飾面的保護(hù)。本工程外窗分格按現(xiàn)有外門窗分格設(shè)置施工，外門窗統(tǒng)一按設(shè)計圖紙更換為斷橋鋁合金中空玻璃門窗，外門窗玻璃為5+12+5，其余門窗玻璃為5厚浮法玻璃。拆除原填充墻，依據(jù)建設(shè)單位及圖紙設(shè)計要求，南立面外窗為鋁合金落地窗，外墻外部干掛石材與結(jié)構(gòu)梁、板連接，衛(wèi)生間隔墻采用100厚加氣塊砌筑。屋面防水等級為級，屋面保溫層、找坡層、防水

3、層做法執(zhí)行88JZ52屋SF-B。本工程所有材料：如磁磚、石材、橡膠地板、玻璃、衛(wèi)生間隔斷、斷橋鋁合金窗戶、鋼、木門、頂棚石膏板、礦棉板、衛(wèi)生潔具、油漆涂料均事先提供材料樣板，需經(jīng)設(shè)計、業(yè)主，監(jiān)理洽商確定，方可加工訂貨。由承包商進(jìn)行二次設(shè)計的石材與幕墻工程、輕鋼結(jié)構(gòu)-室外消防樓梯等，向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件、節(jié)點圖紙詳細(xì)資料等。室內(nèi)、外裝修門窗、樓梯、平臺、護(hù)窗欄桿、選用白色磁漆，木扶手采用聚氨酯清漆，室內(nèi)外露明金屬件為調(diào)合漆。室內(nèi)衛(wèi)生間防水高度不小于1800mm。3.2結(jié)構(gòu)加固說明：改造加固內(nèi)容：（1）地下一層外墻（磚墻）采用單面配筋板墻加固鋼筋：HPB235,HRB400；砼：80厚噴射混

4、凝土，強(qiáng)度C30；結(jié)構(gòu)膠用于拉結(jié)筋錨固、化學(xué)螺栓的強(qiáng)度等級為5.8級（2）對地下層至四層軸壓比不滿足要求的框架柱采用碳纖維加固 進(jìn)口碳纖維布（高強(qiáng)度1級）及配套樹脂類粘結(jié)材料（A級膠）（3）對部分梁、地下一層至夾層的樓梯進(jìn)行加固改動鋼板采用Q235B，化學(xué)螺栓的強(qiáng)度等級為5.8級焊條采用E50系列加固改造要求：（1）拆除原結(jié)構(gòu)應(yīng)采用靜力拆除，嚴(yán)禁采用對原結(jié)構(gòu)擾動大的設(shè)備（2）在原結(jié)構(gòu)上鉆孔植筋或化學(xué)螺栓時，嚴(yán)禁損傷原結(jié)構(gòu)鋼筋（3）螺桿必須電鉆植入，不許直接敲入（4）必須保證鉆孔后的孔內(nèi)清潔，不得有積水 裝飾說明：所有材料均為環(huán)保型（1）進(jìn)口光面大理石，磨光度達(dá)到95°以上，厚度最大公

5、差正負(fù)1mm，選用特A級，國產(chǎn)石材須達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)。（2）墻面石材除注明外均為密縫拼接，地面石材留縫2mm，除選定以外均為白水泥。（3）所有不銹鋼板除注明外均為拉絲亞光面，厚度1.2mm，鋁板包括復(fù)合鋁板和純鋁板，厚度分別為4mm和1mm。（4）乳膠漆和樹脂漆除注明外均為進(jìn)口啞光漆。（5）木質(zhì)龍骨采用紅松烘干料，基層板、飾面板采用“AAA”級室內(nèi)玻璃除注明外均為10mm，并磨邊2mm寬。（6）凡是白色、淺色石材，在貼前均做防污及防侵透處理，墻面石材均采用進(jìn)口膠粘劑。（7）吊頂分U50（不上人），U60系列（上人）。電氣說明（1）電力設(shè)計:本工程為高層建筑，應(yīng)急照明、消防用電、弱電機(jī)房、電梯為二級

6、負(fù)荷，一般照明、動力為三級負(fù)荷。（2）低壓系統(tǒng)：低壓配電為XL系列改型固定式開關(guān)柜，變電室配電系統(tǒng)采用低壓自動補(bǔ)償。（3）本工程燈具選用節(jié)能型，樓梯等照明采用節(jié)能自熄開關(guān)。（4）配電系統(tǒng)、管線選擇、附設(shè)方式：配電采用放射和樹干結(jié)合方式；事故照明、消防用電設(shè)備采用兩回路配電，末端互投方式。（5）有線電視系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡(luò)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)：電視信號由室外引入二層弱點機(jī)房，設(shè)備機(jī)房設(shè)有線電視前端箱，天線電纜經(jīng)弱電線槽引到各層弱電豎井。由電信部門引來外線電纜及中繼電纜，進(jìn)入二層網(wǎng)絡(luò)機(jī)房電話總粗線箱，樓內(nèi)各房間功能要求預(yù)留網(wǎng)絡(luò)終端。對首層主要出入口、走廊、電梯內(nèi)設(shè)置閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，首層消防控制室能夠?qū)莾?nèi)進(jìn)

7、行24小時安全保衛(wèi)監(jiān)控。（6）其他本建筑在女兒墻、屋面裝10鍍鋅圓鋼避雷帶，屋頂所有金屬突出物及剛網(wǎng)架屋面板、鋁合金窗等通過埋鐵與避雷鏈接。室外利用-40*4鍍鋅扁鋼做環(huán)形接地體，與防雷引下線連接。給排水說明（1）室內(nèi)生活給水系統(tǒng)：一至四層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)供水，四層以上為高區(qū)，由地下一層水泵房供給。本工程采用污水、廢水合流排放形式，經(jīng)管道匯集后排入室外化糞池，經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。給水管道采用襯塑鍍鋅鋼管，絲扣連接。閥門采用銅質(zhì)截止閥和不銹鋼閘板閥。排水管道、雨水管道、通氣管采用機(jī)制鑄鐵管，柔性接口。地漏采用防臭防溢型、箅子為不銹鋼材質(zhì)、陶瓷芯水嘴，衛(wèi)生潔具所配給水配件為紅外線非手觸型。

8、室內(nèi)采暖系統(tǒng)： 本工程采暖熱源為建筑物附近的低壓燃?xì)忮仩t房提供。采暖熱媒的供、回水溫度為80/60，采暖系統(tǒng)的定壓及補(bǔ)水均在鍋爐房內(nèi)解決。采暖管材為焊接鋼管，全部為裝飾性暖氣片，DN32以下為絲扣連接，DN40以上為焊接連接。三柱鋼管散熱器采用側(cè)進(jìn)側(cè)出式連接管，散熱器底標(biāo)高為距地120mm。本工程采暖形式為：東西配樓采暖系統(tǒng)單獨進(jìn)戶，為上供中回垂直單管跨越同程式，主樓采暖系統(tǒng)以六層分界分上、下區(qū)系統(tǒng)，系統(tǒng)均為上供中回垂直單管跨越同程式，明露管線刷紅丹防銹漆一遍及銀粉二遍。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)全樓采用直流變頻多聯(lián)中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室外機(jī)組設(shè)在十三層屋面上。除主樓四層會議室的空調(diào)室內(nèi)機(jī)選用天花暗藏風(fēng)管式

9、，其余均為天花嵌入式?？照{(diào)冷媒管為銅管，氣密焊接，穿樓板設(shè)置鋼套管。室內(nèi)機(jī)采用線控方式，衛(wèi)生間排風(fēng)由吊頂式排風(fēng)扇、排風(fēng)管道排至室外。外墻設(shè)雙層百葉風(fēng)口，排風(fēng)管道為0.75mm鍍鋅鋼板制作。消防及消防排煙系統(tǒng)：（1）本工程為二類高層建筑，其室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為20L/s，室外消火栓用水量為20L/s，自動噴水滅火系統(tǒng)的滅火等級為中危險等級級，自動噴水滅火系統(tǒng)用水量20L/s。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水壓力為0.8MPa，自動噴水滅火系統(tǒng)供水壓力為0.8MPa。（2）消火栓系統(tǒng)的水池選用3個機(jī)械纏繞玻璃鋼整體水池（每個有效容積不小于50m³），并聯(lián)后有效容積不小于150m³。埋在東側(cè)

10、配樓一層地面下。自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水箱采用鋼板焊接，有效容積60m³（考慮市政補(bǔ)水），位于地下一層消防水泵房內(nèi)。（3）主樓頂層消防水箱間內(nèi)設(shè)有消防增壓穩(wěn)壓供水機(jī)組（水箱有效容積為18m³，同時對消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)起到增壓穩(wěn)壓作用。（4）消火栓系統(tǒng)干管在主樓地下一層，十三層及兩側(cè)配樓一層、四層內(nèi)連成環(huán)狀且與室外水泵接合器、消火栓系統(tǒng)加壓泵的供水管及屋頂消防增壓穩(wěn)壓供水機(jī)組的增壓管連接（5）本工程消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)室外分別設(shè)兩套DN100地下式水泵接合器，供消防車加壓使用。（6）本工程采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。濕式報警閥組設(shè)在地下一層消防泵房內(nèi)，且報警閥組前

11、與室外水泵接合器、自動噴水滅火系統(tǒng)加壓泵的供水管及屋頂消防增壓供水機(jī)組的增壓管連接。（7）自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭采用68溫度級的玻璃球噴頭（K=80），噴頭吊頂上安裝。（8）自動噴水滅火系統(tǒng)管道上按防火分區(qū)設(shè)置水流指示器及電觸點信號閥，每個報警閥末端應(yīng)設(shè)有末端試水裝置。（9）滅火器配置危險等級為中危險級，采用手提式磷酸銨鹽滅火器，滅火器擺放位置詳見各層平面圖，滅火器型號為MF/ABC5，滅火級別為3A，滅火劑充裝量5Kg，每個配置點共2具。（10）地上消防電梯合用前室及防煙樓梯間均采用外窗自然排煙方式，有外窗（外門）的走廊且長度小于60m的均采用自然排煙方式。地下防煙樓梯間采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)

12、。送風(fēng)機(jī)設(shè)在地下一層消防水泵房內(nèi)。送風(fēng)管穿過防火墻及機(jī)房墻時均設(shè)70防火閥，平時關(guān)閉。第二章 監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容、工作目標(biāo)及依據(jù) 第一節(jié) 監(jiān)理服務(wù)范圍委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程范圍：施工階段監(jiān)理1.1自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收，施工圖紙所示的全部內(nèi)容，包括拆除、結(jié)構(gòu)加固改造、裝飾、電氣、給排水、 采暖、通風(fēng)空調(diào)等工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資監(jiān)理。 1.2在業(yè)主及其派出機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、合同約定的全部工程進(jìn)行安全控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和合同管理、信息管理及工作協(xié)調(diào)，對缺陷責(zé)任期的工作承擔(dān)責(zé)任。第二節(jié) 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容委托人委托監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容：施工過程中的質(zhì)量、

13、進(jìn)度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理人除應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)條件中的約定承擔(dān)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、享有的權(quán)利及應(yīng)負(fù)的責(zé)任外，監(jiān)理人還須按本專用條件所述內(nèi)容對本工程實施工程監(jiān)理服務(wù)工作。具體約定如下：2.1質(zhì)量監(jiān)控：審查工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人提出的施工組織設(shè)計幾部分項目工種的施工技術(shù)方案和進(jìn)度計劃，提出意見并督促實施；審查與確認(rèn)工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人及其選擇的分包單位資質(zhì)及質(zhì)保體系；審核施工圖紙并提供圖紙修改意見，組織圖紙會審和設(shè)計交底工作，查驗施工測量放線效果，核查開工條件；根據(jù)委托人與工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人簽訂的工程承包合同和材料設(shè)備供應(yīng)合同中的有關(guān)要求，督促、檢查

14、工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人嚴(yán)格按照國家及北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求，進(jìn)行施工和安裝，對違反上述規(guī)范、規(guī)程、要求者，責(zé)令其改正，必要時簽發(fā)工程暫停指令。向違規(guī)單位簽發(fā)監(jiān)理通知后，還應(yīng)監(jiān)督其及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。核查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計文件或合同中所要求型號、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在訂貨前根據(jù)需要及可能，應(yīng)對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察；2.1.6使用于工程的主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證、品質(zhì)化驗單等進(jìn)行核定，若發(fā)現(xiàn)有不實之處，有權(quán)責(zé)成工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人（并指定檢驗單位）對其質(zhì)量進(jìn)行再檢驗，檢驗費用由工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人支付，

15、防止不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等用于工程；做好施工過程中的監(jiān)理工作，對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站，對各階段、各重點部位施工中存在的影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題，應(yīng)主動組織各施工方認(rèn)真分析，找出解決方法并監(jiān)督施工方落實實施，并做好實施效果的再復(fù)查工作，確保工作質(zhì)量；認(rèn)真檢查，簽認(rèn)各項隱蔽工程，做好建筑安裝工程的分部、分項工程及市政工程部位、各工序的質(zhì)量驗收工作，未經(jīng)簽認(rèn)，承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人不得進(jìn)行下道工序；督促各承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人及時進(jìn)行施工試驗，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣工作；對工程中采用的新材料、新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)應(yīng)按產(chǎn)品說明書中注明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求進(jìn)行驗收；凡在工程承包合

16、同中與工程承包人未曾固定價格的材料與設(shè)備，在訂貨前，工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人提出樣品、廠家情況以及單價等情況向監(jiān)理人報告，經(jīng)監(jiān)理人與委托人及設(shè)計單位研究同意后方可訂貨；及時驗收已完成部分項目，對不合格或不符合要求的分項工程，責(zé)成工程承包人立即返建；組織有關(guān)單位進(jìn)行工程質(zhì)量或事故處理，并督促事故處理方案的實施；督促、檢查工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人建立健全質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施，并付諸實施；督促并檢查工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人按規(guī)定及時收集和整理工程技術(shù)資料做到與工程進(jìn)度同步，完整齊全。并督促承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人對工程技術(shù)資料進(jìn)行歸檔，達(dá)到北京市城建檔案管理規(guī)定，同時按委托人要求的期限完成

17、資料的審核上報工作；組織工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人進(jìn)行工程竣工初期驗收，對工程的整體質(zhì)量簽署意見，督促工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人及時向政府質(zhì)量監(jiān)督站申報；隨時檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，立即通知工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人改進(jìn)。2.2進(jìn)度監(jiān)控：采取科學(xué)的、行之有效的監(jiān)控措施，組織工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人按照規(guī)定的工期，實現(xiàn)整體工程竣工，如期交付使用；認(rèn)真審定工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人提出的方案，提出修正意見，并根據(jù)合同規(guī)定工期目標(biāo)，核實整個施工方案，并在此基礎(chǔ)上審核由工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人編制的工程進(jìn)度計劃（或總進(jìn)度計劃）；根據(jù)上述經(jīng)審核同意并執(zhí)行的施工總進(jìn)度

18、計劃，審核總承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人及各專業(yè)分包人提交的年、季、月進(jìn)度計劃并監(jiān)控其執(zhí)行，同時應(yīng)隨時對上述計劃提出調(diào)整建議和必要的指示；在符合總進(jìn)度計劃前提下，協(xié)調(diào)工程承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人制定并落實每一個階段的施工進(jìn)度計劃，監(jiān)理人按此隨時檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有任何問題，隨時查清原因，記錄在案，以便分清責(zé)任；審核委托人、承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人的材料、設(shè)備采購計劃，對于可能影響進(jìn)度的情況，及時提出補(bǔ)救措施并簽發(fā)相應(yīng)指令；除日常協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度存在的問題外，定期（每月不少于一次）組織工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會；及時分析進(jìn)度障礙，調(diào)整總控制進(jìn)度計劃，在保證工程質(zhì)量的前提下，提出補(bǔ)救措施并簽發(fā)相應(yīng)指令以確保工程如期完

19、工。2.3投資監(jiān)控：對工程中可能涉及到的所有經(jīng)濟(jì)問題在委托要求的時間內(nèi)提供書面意見，包括但不限于下述：（1）工程進(jìn)度款的審批，包括工程量的計算和單價的審核；（2）審核所有承包人和材料設(shè)備采購招標(biāo)的招標(biāo)文件草稿并提供意見；（3）參加委托人直接或指定招標(biāo)項目的答疑會，對疑問卷回復(fù)提供專業(yè)意見；（4）參加委托人直接或指定招標(biāo)項目的經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審工作，并提供意見；（5）計算并復(fù)核各分包工程的所有工程量，審核所有總分包合同和材料設(shè)備采購合同的草稿并提供意見；（6）估算各種材料、設(shè)備采購的供貨數(shù)量并就其單價進(jìn)行詢價工作，同時提供書面意見；（7）拆改與返工工程量的現(xiàn)場簽認(rèn)。對于可能出現(xiàn)的拆改與返工項目進(jìn)行現(xiàn)場核

20、對，對未拆改前的工程現(xiàn)狀情況必須進(jìn)行文字和照片記錄；（8）計算并審核經(jīng)濟(jì)洽商或變更項目，對每一份洽商的費用增減予以計算，并將審核結(jié)果上報委托人。此項工作應(yīng)在項目發(fā)生后的15日內(nèi)完成；（9）掌握現(xiàn)場實際情況，對可能發(fā)生的索賠事項提出預(yù)防措施，對已發(fā)生的索賠事項，按有關(guān)規(guī)定程序收集、整理資料，審核索賠事項，并做出專業(yè)性的回復(fù)意見；（10）編制本工程項目的年、季、月度的資金使用計劃，并監(jiān)督和控制各施工方的執(zhí)行情況；（11）計算并審核包括所有項目的工程預(yù)算，并提供專業(yè)意見。監(jiān)理人在收到施工圖紙后，須安排專人在20日內(nèi)完成包括抽鋼筋等在內(nèi)的全部工程量的計算工作，并在必要時參加與各施工方的核量工作；工地一

21、切設(shè)計、施工變更或修改要通過監(jiān)理人確認(rèn)，對涉及提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加造價或延長工期事宜，監(jiān)理人須取得委托人同意才可執(zhí)行；做好監(jiān)理日志，正確記載每日工程動態(tài)，進(jìn)行文字和照片記錄；審核額外的增減工程量，包括須進(jìn)行工地實測工程量的計量；積極地向委托人推薦已成熟，行之有效，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)的科技成果，促使工程進(jìn)度加快，降低成本。2.4合同管理：應(yīng)委托人要求參與和組織各施工方及主要材料、設(shè)備的招投標(biāo)工作，并書面做出方案比較和承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人的推薦報告，協(xié)助委托人簽訂施工合同及材料、設(shè)備供應(yīng)合同，以及與此有關(guān)的各項補(bǔ)充協(xié)議；負(fù)責(zé)審查各承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人資質(zhì)，包括施工（生產(chǎn)供貨）能力、商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行

22、詳細(xì)審核和考察，并將審核意見報送委托人；定期對施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理和檢查（如遇特殊或緊急情況應(yīng)在第一時間內(nèi)上報委托人），并以書面形式報送委托人；根據(jù)各相關(guān)合同的執(zhí)行情況和施工進(jìn)度情況，負(fù)責(zé)定期編制和審核工程付款計劃和項目資金使用計劃；負(fù)責(zé)計算、審核各項索賠金額，提供處理意見，并協(xié)助委托人處理與本工程有關(guān)的合同糾紛。2.5信息管理：負(fù)責(zé)本委托工程各類信息的收集、整理和保存；督促設(shè)計、施工、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料；負(fù)責(zé)按時向委托人提供報告，必要時，委托人有權(quán)要求任何資料復(fù)印件；一切有關(guān)本工程建設(shè)之資料必須保密，未經(jīng)委托人同意不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同之外的項目，否

23、則，受損方有權(quán)索賠。2.6安全管理：監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理人在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告委托人；監(jiān)理人和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；2.7除上述外，監(jiān)理人的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：按期編報、修改、完成監(jiān)理規(guī)劃及計劃，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后全面落實；熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場，在認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法并在圖紙會審的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理進(jìn)行安全交底，認(rèn)真填寫圖紙會審記錄和監(jiān)理

24、工作交底記錄；審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)，督促承包人建立安全保證體系、質(zhì)量保證體系，工程中核查承包人的安全、質(zhì)量保證體系，以確保其體系切實可行并落到實處；按照規(guī)范規(guī)定和業(yè)主的要求召開常規(guī)工地會議、監(jiān)理會議，認(rèn)真做好會議記錄，按時下發(fā)會議紀(jì)要；在承包人的施工方案、進(jìn)度計劃、永久性工程材料、基準(zhǔn)點復(fù)核及其它有關(guān)證明資料合規(guī)、齊備的前提下，發(fā)布開(復(fù))工令，批準(zhǔn)單項工程開工報告；驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)；審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗，對各種進(jìn)場工程材料進(jìn)行確認(rèn)；審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝

25、備的性能與數(shù)量，對機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場情況予以動態(tài)的監(jiān)督和記錄；審批承包人的施工方案；審查分包合同和分包人的資質(zhì)； 審批承包人提交二、三級進(jìn)度計劃。組織分解業(yè)主編制的里程碑計劃，并監(jiān)督承包人按計劃實施。核批承包人的修正計劃，按時填報周、月進(jìn)度統(tǒng)計表，當(dāng)進(jìn)度滯后于計劃時，要及時反饋或處理；要求承包人按照合同條款、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；按驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢驗項目和檢驗批，對工程質(zhì)量進(jìn)行實測實量的驗收。重點部位要求全部驗收。試驗項目和試驗批不應(yīng)低于規(guī)范規(guī)定檢驗批的30。驗收后應(yīng)認(rèn)真填寫工序質(zhì)量驗收單及有關(guān)記錄；開展監(jiān)理的預(yù)控工作，通過文件

26、發(fā)放、會議交流、現(xiàn)場指導(dǎo)等手段，減少或避免不合格品及質(zhì)量事故的出現(xiàn)，做好見證點、（W）停工待檢點、（H）旁站點（S）全過程監(jiān)理。同時做好記錄；調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，對工程實施過程中發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故與質(zhì)量缺陷，要及時填寫質(zhì)量事故(缺陷)報告單報業(yè)主，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，除了督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門，還要按照業(yè)主要求參與事件的處理；發(fā)布監(jiān)理指令：根據(jù)合同文件和業(yè)主授權(quán)，對于承包人施工過程中出現(xiàn)的違約行為，及時簽發(fā)監(jiān)理指令，對其進(jìn)行警告、制止或處理；在承包人出現(xiàn)違約行為時，經(jīng)請示業(yè)主后發(fā)布停工令，并敦促承包人及時整改；在承包人報送整改報告和復(fù)工申請并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場核實后簽發(fā)復(fù)工令；簽

27、發(fā)中間交工證書；清單核算：依據(jù)工程量清單及其說明，對工程量清單進(jìn)行分解和核算，及時、準(zhǔn)確地完成清單核算成果表；計量與支付：依據(jù)合同文件和程序要求，對承包人提交的中間計量單和月支付報審表進(jìn)行認(rèn)真審核，及時填寫中間計量審批單、月計量匯總報審表，簽發(fā)中間支付憑證并報業(yè)主審批，配合業(yè)主完成工程量現(xiàn)場確認(rèn)工作；受理承包人、設(shè)計單位提出的工程變更意向，駁回不能成立的工程變更申請，審核、處理符合要求的變更申請，編制變更單并報業(yè)主審批后發(fā)布；對工程在施工過程中有可能引起索賠事件的相關(guān)情況，如：人員、設(shè)備、施工工藝、環(huán)境等予以關(guān)注和記錄，受理索賠、分包等合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估；根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，

28、協(xié)調(diào)爭端，以及在仲裁過程中作證；按照規(guī)范規(guī)定格式、內(nèi)容、要求和期限，編制監(jiān)理月報、和其他報表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報業(yè)主；建立上墻圖表和工作臺帳，并實施動態(tài)管理：監(jiān)理單位應(yīng)在進(jìn)場后建立組織機(jī)構(gòu)框圖、監(jiān)理機(jī)構(gòu)各崗位職責(zé)。對于監(jiān)理工作過程中產(chǎn)生的各種文件、指令、記錄或資料，要認(rèn)真做好收發(fā)登記和統(tǒng)計分析，并建立控制性臺帳；對承包人的交工申請、結(jié)算申請進(jìn)行審核，組織對擬交工工程的檢查和初驗，審核竣工結(jié)算；簽交工證書并報業(yè)主審批；督促、檢查承包人按本工程要求編制竣工文件；編制工程監(jiān)理報告；制定缺陷責(zé)任期的工作計劃，實施缺陷貴任期的監(jiān)理工作；簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書，并報業(yè)主審批；簽發(fā)最終支付證書；配合業(yè)

29、主的竣工驗收工作；內(nèi)部考核：對監(jiān)理人員進(jìn)行內(nèi)部工作考核，對違規(guī)的監(jiān)理人員或監(jiān)理行為，采取措施，限期予以改正并預(yù)防再次發(fā)生。2.8監(jiān)理人協(xié)助委托人完成本工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作；2.9監(jiān)理工作的定期匯報制度：除另有特殊約定外，監(jiān)理人應(yīng)于每月5日前，以書面形式向委托人提交上月的監(jiān)理工作月報，報告上月工程完成情況并配以工程照片；監(jiān)理人向委托人提出的所有意見、建議、工作匯報或報告、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各專項報告及分析意見書等均應(yīng)以書面形式向委托人提交。在緊急情況下，來不及作出書面文件時，應(yīng)帶緊急情形結(jié)束后3日內(nèi)向委托人補(bǔ)交書面文件。第三節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)3.1安全目標(biāo)：施工期間杜絕人身死亡事故，杜絕重大

30、機(jī)械、設(shè)備事故和其他重大事故；安全措施交底率100，危險性較大作業(yè)項目監(jiān)督到位率100。3.2質(zhì)量目標(biāo)： 分部分項工程一次驗收合格率100%，確保合格。3.3工期目標(biāo)：施工日期為2010年11月01日至2011年04月29 日，總計180日歷天。3.4投資控制目標(biāo)：力爭工程投資控制在合同造價內(nèi)。3.5文明施工目標(biāo)：創(chuàng)安全施工文明工地。3.6合同管理目標(biāo)：達(dá)到施工承包合同和監(jiān)理合同約定的目標(biāo)。3.7信息管理目標(biāo)：按監(jiān)理合同和施工合同約定及時提交各項信息，內(nèi)業(yè)資料做到整齊、全面、完整。3.8環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：施工期間現(xiàn)場生態(tài)環(huán)境保護(hù)指標(biāo)達(dá)到北京市的標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)綠色環(huán)保。3.9工程服務(wù)目標(biāo)：嚴(yán)格敦促承包人

31、履行施工承包合同，工程質(zhì)量等級要達(dá)到施工承包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.10工作服務(wù)目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理合同履約率100%、監(jiān)理服務(wù)產(chǎn)品合格率100%、顧客滿意度>95%。第四節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)4.1本工程項目施工監(jiān)理招標(biāo)文件，監(jiān)理中標(biāo)通知書和委托人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同；本工程項目施工招標(biāo)文件和工程施工承包合同、協(xié)議及附件（包括：設(shè)計圖紙及說明、工程量清單及說明、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等）；委托人與設(shè)計單位簽訂的設(shè)計合同；4.2委托人與原材料、構(gòu)配件及設(shè)備等供應(yīng)商簽訂的設(shè)備供應(yīng)合同；本合同約定的監(jiān)理事項中涉及的其他各類合同；4.3工程項目施工圖紙及

32、說明文件，有關(guān)各方面簽訂的工程洽商，為本工程制定的技術(shù)文件及規(guī)定；4.4本工程的建設(shè)工程施工許可證、施工圖審批文件、人防消防主管部門對設(shè)計的審批文件、計劃主管部門的立項批復(fù)、建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的年度施工計劃；4.5國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求、通知及其他規(guī)范性文件建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）；鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（BG5020492）；混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB5016492）；混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ10784）；民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）；建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB50037-96）；民用建筑隔聲

33、設(shè)計規(guī)范（GBJ118-88）；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045-95)2005年版建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）；建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范（GB50354-2005）；公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）；建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）；公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）；工程測量規(guī)范（GB50026-2007）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（G

34、B50210-2001）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）；建設(shè)防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范（GBJ50212-2002）；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）；內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量（GB18582-2001）；膠粘劑中有害物質(zhì)限量（GB18583-2001）；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）；建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范（GB50194-93）；自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB502612005）； 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50303-2002）；建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；

35、建筑內(nèi)部裝修改造設(shè)計防火規(guī)范（GB50222-95）； 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收及規(guī)范(GB50242-2002)；建筑幕墻（GB/T21086-2007）；建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-1994）2004年版；鋁及鋁合金板材（GB3380-97）；鋁合金建筑型材（GB5237-2008）；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GBJ50017-2003）；硅酮建筑密封膠（GB/T14683-2003）；建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）；屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）；給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50

36、268-2008）；建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GB50224-95）；建筑裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50257-96）；玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003）；建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（CECS154：2004）；4.5.45建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ29-2003）；建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ113-2003）；建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）；建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）；建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）；建筑構(gòu)造通用圖集88J.88JX系列；建筑給水鋼塑復(fù)合管管

37、道工程技術(shù)規(guī)程（CECS125：2001）； 民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-602-2004）；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程（DBJ01-91-2004）；高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢難評定標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-27-2003）建筑工程施工測量規(guī)程（DBJ01-21-95）；建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ/T01-26-2003）；建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ/T01-42-99）；建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ01-48-2000）；4.5.60北京市廁浴間防水推薦做法（京2002TJ1）；4.5.61建筑飾面材料鏡向光澤度測定方法（GB/T13891-1992）；4.5.

38、62建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程（DBJ01-80-2003）；4.5.63建筑工程資料管理規(guī)程（DB11/T695-2009）；4.5.64建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運行（2003）2116號）；4.5.65金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ113（2001）；4.5.66建筑窗用彈性密封劑（JC486-2001）；4.5.67玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T139-2001）；4.5.68北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程（DBJ01-62-2002）；4.5.69建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-2002）；4.5.70建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-

39、83-2003）；4.5.71北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施20031號4.5.72北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)京建施20032號；4.5.73北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施20033號；4.5.74北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)京建施20034號；4.6企業(yè)質(zhì)量管理體系文件； 企業(yè)ISO9001 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件；企業(yè)加固改造及裝修改造工程監(jiān)理經(jīng)驗；4.7主要法律、法規(guī)、規(guī)定中華人民共和國建筑法；中華人民共和國勞動法；中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；中華人民共和國計量法；中華人民共和國安全生產(chǎn)法；建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條

40、文(房屋建筑部分)；特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法 ；建筑施工場界噪聲限值；實施建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法細(xì)則；節(jié)約能源管理暫行條例；中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法。第三章 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、配備計劃和崗位職責(zé)第一節(jié) 項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)為按期完成和確保工程各項目標(biāo)的實現(xiàn)，項目成立了監(jiān)理部，設(shè)置如下崗位：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全員、資料員。項目部實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)，對外代表公司履行工程委托監(jiān)理合同，組織監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)體系框架圖：總監(jiān)理工程師設(shè)備監(jiān)理工程師 電氣監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師信息資料管理員安全監(jiān)理工程師2、第二節(jié) 人員配備計劃項目監(jiān)理部人員的

41、配備，必須專業(yè)配套、數(shù)量和素質(zhì)滿足工作需要，并具有相應(yīng)資格。現(xiàn)場項目監(jiān)理部人員名單序號姓名技術(shù)職稱崗位職務(wù)1馬繼平高工總監(jiān)2劉喜成工程師土建專工3劉溪水工程師土建專工4李連瑞工程師電氣專工5劉香玉工程師設(shè)備專工6孟凡秀工程師安全專工7劉香玉工程師監(jiān)理資料管理第三節(jié) 現(xiàn)場監(jiān)理人員各崗位職責(zé)3.1總監(jiān)理工程師職責(zé)（1）代表公司履行工程委托監(jiān)理合同，對實施工程監(jiān)理服務(wù)負(fù)全面責(zé)任；（2）負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理部的日常工作和質(zhì)量管理，組織質(zhì)量管理體系文件的執(zhí)行，并定期向公司報告工作；（3）參與組織項目管理部，確定項目管理部的組織機(jī)構(gòu)和人員分工；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的

42、調(diào)配，對不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換；（5）主持編寫工程項目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實施細(xì)則；（6）主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)，主持編寫工程質(zhì)量評估報告；（7）組織整理工程項目的監(jiān)理資料；（8）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件和指令；（9）審定承包單位的動工報告，施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃；（10）對所監(jiān)理工程項目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)；（11）主持編寫監(jiān)理規(guī)劃中的安全監(jiān)理方案，審批安全監(jiān)理實施細(xì)則；（12）簽署安全防護(hù)、文明施工措施費用支付證書；簽發(fā)安全監(jiān)理專題報告；簽發(fā)工程暫停令，必要時向有關(guān)部門報告；（13）審核簽發(fā)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄

43、；（14）審查承包單位竣工申請，組織監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗收，參與工程項目的竣工驗收，簽署竣工移交證書；（15）主持審查和處理工程變更；（16）審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書；（17）參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（18）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；（19）定期或不定期征求建設(shè)單位對監(jiān)理工作的意見，及時處理存在問題；（20）公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；3.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃中本專業(yè)部分及本專業(yè)部分及本專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則；（2）按照專業(yè)分工并與其他專業(yè)相配合對工程進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗或見證取樣，負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗

44、收，并對本專業(yè)的分部工程驗收提出驗收意見；（3）負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計、施工方案中的本專業(yè)部分；審核本專業(yè)的危險性較大的分部分項工程的專項施工方案；審核本專業(yè)的安全技術(shù)措施；（4）負(fù)責(zé)審核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；（5）負(fù)責(zé)核查本專業(yè)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其實物的質(zhì)量情況。根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時，對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗；（6）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實施并做監(jiān)理日記；（7）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計算的數(shù)據(jù)和原始憑證；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（9）組織、指導(dǎo)

45、、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；（10）檢查本專業(yè)安全狀況，對安全事故隱患按建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程有關(guān)規(guī)定的方法處理，必要時向安全監(jiān)理人員通報或向總監(jiān)理工程師報告；（11）參加本專業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查、驗收并在相應(yīng)表格上簽署意見；（12）完成總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。3.3安全監(jiān)理員職責(zé)：（1）編寫安全監(jiān)理方案和安全監(jiān)理實施細(xì)則；（2）審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；（3）審查施工單位安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)，查驗安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證書、各級管理人員和特種作業(yè)人員上崗資格證書；（4）審核施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工

46、方案；（5）核查施工單位安全培訓(xùn)教育記錄和安全技術(shù)措施的交底情況；（6）檢查施工單位制定的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全檢查制度和事故報告制度的執(zhí)行情況；（7）核查施工起重機(jī)械拆卸、安裝和驗收手續(xù)，簽署相應(yīng)表格；檢查定期檢測情況；（8）核查中小型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場驗收手續(xù)，簽署相應(yīng)表格；（9）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡視檢查，前些監(jiān)理日記；發(fā)現(xiàn)問題及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師通報，并向總監(jiān)理工程師報告；（10）主持召開安全生產(chǎn)專題監(jiān)理會議；（11）起草并經(jīng)總監(jiān)授權(quán)簽發(fā)有關(guān)安全監(jiān)理的監(jiān)理通知；（12）編寫監(jiān)理月報中的安全監(jiān)理工作內(nèi)容。3.4監(jiān)理資料員：（1）設(shè)專職或兼職資料員負(fù)責(zé)項目監(jiān)理部工程監(jiān)理資料的接收、登記、傳閱、

47、整理、分發(fā)、歸檔及日常管理工作。（2）負(fù)責(zé)項目合同和信息管理工作，完成項目總安排的其他工作；（3）參與編寫項目監(jiān)理工作規(guī)劃；（4）熟悉掌握工程承包合同，提出合同依據(jù)；（5）收集、記錄、整理施工過程中進(jìn)度、投資、計劃實施情況和工程質(zhì)量情況的資料，對照計劃目標(biāo)，及時向項目總監(jiān)提供信息；（6）負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗收單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄等有關(guān)資料的簽收、分發(fā)、收集、編號、整理、登記及存放保管工作；（7）工程驗收前，為項目總監(jiān)提供編制工程評估報告的數(shù)據(jù)資料。工程竣工后按歸檔要求進(jìn)行監(jiān)理資料的整理和歸檔的工作。第四章 監(jiān)理工作程序主要工作程序有；見附圖1

48、 監(jiān)理工作程序圖見附圖2 施工質(zhì)量控制程序圖見附圖3 施工組織設(shè)計（方案）審批程序圖見附圖4 材料質(zhì)量控制程序圖見附圖5 隱蔽、分項、分部工程簽認(rèn)程序圖見附圖6 單位工程完工驗收程序圖見附圖7 工程質(zhì)量事故處理程序圖見附圖8 施工進(jìn)度控制程序圖見附圖9 工程延期管理程序圖見附圖10 工程暫停及復(fù)工管理程序圖見附圖11 施工投資控制程序圖見附圖12 工程款支付程序圖見附圖13 工程款竣工結(jié)算程序圖見附圖14 施工安全控制程序圖見附圖15 合同管理程序圖見附圖16 合同爭議調(diào)解程序圖見附圖17 違約處理程序圖見附圖18 費用索賠管理程序圖見附圖19 信息管理程序圖見附圖20 組織協(xié)調(diào)程序圖簽訂委托監(jiān)理合同成立項目監(jiān)理部、進(jìn)駐現(xiàn)場參與工程招標(biāo)(需要時)編制工程監(jiān)理規(guī)劃報業(yè)主審批確認(rèn)第一次工地會、工程監(jiān)理交底監(jiān)理服務(wù)準(zhǔn)備編制監(jiān)理實施細(xì)則報業(yè)主備案工程施工監(jiān)理建筑、安裝、調(diào)試過程控制組織擬交工項目初驗收參加單位工程完工驗收、工程啟動試運驗收、移交試生產(chǎn)驗收編寫施工質(zhì)量評估報告按業(yè)主要求對監(jiān)理文件進(jìn)行整