建筑裝飾裝修工程施工合同范本整理版

1、建筑裝飾裝修工程施工合同范本整理版 合同編號：_ _年_月_日 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_ 承包方（以下簡稱乙方）：_ 按照中華人民共和國民法典和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條、工程概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點：_ 3、承包方式：_ 4、工程面積：_ 5、工程期限：_ 本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。 第二條、工程項目價款 1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：_； 金額大寫：_。 2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件裝飾工程預算表。 第三條、工程圖紙 甲方提供的施

2、工圖紙或作法說膽，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。 由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。 第四條、材料供應 本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

3、第五條、工程款支付方式 1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。 2、本合同生效后，甲方分_次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清； （1）工地開工前付_元。 （2）工程進行一半時付_元。 （3）工程結束付_元。 3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。 第六條、工程工期 1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為_工作日。 3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_工作日。 4、因甲

4、方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。 第七條、工程質量及驗收 1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。 2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和_省地方標準_裝飾裝修工程質量規(guī)范為質量評定驗收標準。 3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。 4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順

5、延。 5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。 乙方工程部電話：_。 7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。 8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细?/p>

6、后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。 甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。 竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。 竣工驗收在工程質量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)

7、雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。 第八條、安全生產和防火 1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。 2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。 第九條、維修責任 本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。 第十條、違約責

8、任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十一條、爭議的解決 本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。 當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。 第十二條、合同生效 1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（簽章）：_ 委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 乙方（簽章）：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 附件： 1、施工圖紙共_張 2、裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_頁 3、甲方提供裝飾裝修材料明細表 4、乙方提供裝飾裝修材料明細表 5、其他：本合同共_頁 （附件） _工程裝修預算書 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 合計 材料及共計說明（包括備注） 1 2 3 4 5 6 發(fā)包方（簽字）_ _年_月_日 承包方（簽字）_