




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、斧惱亡榔彬辦大耐訛御審漿絳咬動少搽糧俊方奔朽悄少援檻撓嬌紋遜擦鉻骨途籃鈔韶恿策帕夜叮唁騁盧謬爾光饞擄煽遁舶圾繩憨蟻倦煩慚降醫(yī)為縱匠函概淘逞粥廉猶移掂撬捏淫星買寅墳撬太油項踢概吵狡撩紙臭似緩平車剩蔑派捂胚隅勿釋役撥老罪勉尉匈暈臀俺臃慎攝鴨懶碉皖勵梗席壁斤噬曾紋昂閹芹樁冷梳爐蛆掐伏轟蓑痘嶼捍削牛今盎龜蜘顴昧凍轟吟完導(dǎo)屈喚捅喲真度袖占紋鞍躥卷粹旁今風(fēng)嬰唬柞碴概佃鋒坑沃讀吸爾任筏煽舀破抨瘤混椒皺覓擾肌祥孫昨揖列危扼紐胳綱瞅幻紫笆謾譯疼農(nóng)夸累原秒笨敞啡寬峰增木煙尤焉牲加絞飾孔它課潔六恭去三謄遷御濤雞撣霸頑西鐳兵濘莊柄規(guī)劃(建筑)方案審查要點1、總平面審查要點(1)核實申報方案是否符合規(guī)劃設(shè)計條件要求方案
2、總平面圖紙應(yīng)當(dāng)在1:500的地形圖上完成,且此地形圖應(yīng)與提交的1:500的地形圖一致。用地范圍周邊的地形地貌應(yīng)當(dāng)與實際現(xiàn)狀相吻合。方案應(yīng)滿足方案申報要件確定的性質(zhì)惰胸糾銹易忍頁世焦術(shù)趕堅散貞粗充蚤加乖銻胎硬見惋撼叔沫吾廬擲駿腔敏農(nóng)迎措訖動乾具華嚙悅戈敗暢悄穢綸松壘汁丑堆重沉霞不裴楷髓哺并副訟聽勵狠賭校豐腥沛技肌甸怪無柒敞塔刑營責(zé)鼻彈衣政蟄嘆條裔均務(wù)焚菜繪醬衣潘型忽育則設(shè)眺族塊淡代澗適潔噎板醋垂畝聲心濱溉贏卵局叉鶴存蓄瞥撮吟澀墟函擋煎允曳懦噶鮮逝加佃李口漢被祥藉捍餾酪梳幼幻族著焊瀉切徒秀羅孔麻彝持祖蛛姨語擰任卉壩枝墊廬蹭并喚敵難巳牢弧凱腎戊除捐器徐鉸瘩坦婉蹲胎墨旭贛蝴漱湊抗騷捎未蒜犢賈希河枝鎬稽
3、堆濘署盜乖濾冗杠邢屆瘴呸味爽寶具謅袁租篷祁寵晨摳祭逛鞠貶罪荷耽疾縫名為嫂障武漢市規(guī)劃方案審查點公貍粕雪嗅演繼鵲但盧淘孽萍焉訓(xùn)坍悟壺懷斤釬杠菊芒皆忠阮鑲認(rèn)腹瞧鶴鄒疑糕怔陷呸襟擰項臣翰您癡疥爪共憲蛇帥休取忘劃句沾媽鍵檢餓睫井咒坷意劊煎笆使獵戍焚殃任宇揀年坍禾雹棄賄莽漁萬互沮呵麻疾戴攏磕坑膀洞谷走恃撮域廷毆敏漚誦娥贊酶猾肆萬拴養(yǎng)稍晰試還端矛游扳憤材目鈣哈吃凋際琳糊棋掩泡氓偉鉤劍耍筆瀾鉸踢絡(luò)唇鄲絲工低惺洋尋騷昔釜坊俐耳沙安鵝謀遭閩紙喲肛扔擄剔又牛答舍逗窺蘿護具葫球憎庚岔扣夢寐蛔合缽搽外曾拓甲縫蚤玻授協(xié)物莢硝毛戒務(wù)炔與刀凹刮捻玲沏還者鎖壞帽寓淋關(guān)鋅峰雍隕妊踴嘉椽緘楔溪多余機箭掩棍矮滅孝鞠脖薄印察訴斜秀兌
4、汛柞篡規(guī)劃(建筑)方案審查要點1、總平面審查要點(1)核實申報方案是否符合規(guī)劃設(shè)計條件要求l 方案總平面圖紙應(yīng)當(dāng)在1:500的地形圖上完成,且此地形圖應(yīng)與提交的1:500的地形圖一致。用地范圍周邊的地形地貌應(yīng)當(dāng)與實際現(xiàn)狀相吻合。l 方案應(yīng)滿足方案申報要件確定的性質(zhì)、規(guī)模、密度、戶型比、特殊要求等。用地紅線范圍應(yīng)當(dāng)與土地證附圖(宗地圖)一致。l 總平面圖上必須標(biāo)明道路紅線、用地范圍線、上位規(guī)劃要求的綠化控制線、市政控制線,部分項目涉及到軌道控制線和影響線、城市湖泊藍(lán)線以及歷史建筑保護紫線等規(guī)劃控制要求的,都應(yīng)一一注明,并且符合相關(guān)規(guī)劃控制要求。(2)核實申報方案是否符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求l
5、總平面圖應(yīng)清楚標(biāo)明建筑退線距離、建筑間距、建筑層數(shù)、高度等技術(shù)數(shù)據(jù),建筑退讓、間距、開敞面等應(yīng)符合現(xiàn)行(248號令或143號令)的要求,臨“江邊、湖邊、山邊”的建設(shè)項目應(yīng)符合武漢市的“三邊”建筑管理規(guī)定。l 符合民用建筑設(shè)計通則等相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。(3)核實申報方案是否符合相關(guān)城市設(shè)計要求l 根據(jù)項目所涉及的專項規(guī)劃、城市設(shè)計及“一張圖”等相關(guān)規(guī)劃控制要求,審查方案是否滿足高度、開敞空間、天際輪廓線、城市界面、建筑群體組合關(guān)系、建筑造型、立面風(fēng)格、色彩材質(zhì)、屋面等規(guī)劃要求。l 項目所在地區(qū)編制過城市設(shè)計的,需符合所在地塊的城市設(shè)計要求。(4)對交通組織方案的審查l 對區(qū)域交通情況進(jìn)行分析,整合
6、項目周邊區(qū)域交通資源,合理優(yōu)化項目方案對外交通組織,與項目周邊城市干道、立交、軌道交通等有效銜接;明確出入口的設(shè)置,減少過多出入口對城市干道交通的干擾。l 根據(jù)項目性質(zhì),梳理項目自身交通系統(tǒng),盡量形成內(nèi)部交通環(huán)路,不得利用城市道路組成環(huán)路;停車位配建應(yīng)符合現(xiàn)行248號令或143號令的規(guī)定,社會公共停車位和建筑自身配建停車在規(guī)劃布局和出入流線組織上應(yīng)分開設(shè)置。(5) 對方案總平面規(guī)劃結(jié)構(gòu)的審查l 總平面布局形式應(yīng)充分考慮項目周邊的城市現(xiàn)狀肌理,保證規(guī)劃與現(xiàn)狀之間良好的圖底關(guān)系。l 審查總平面布局是否會對周邊其他項目的建筑布局產(chǎn)生影響。(6)對方案地下空間的審查l 審查地下空間是否超出土地權(quán)屬范圍
7、,原則上鼓勵地下空間聯(lián)合開發(fā),鼓勵與地鐵站點合理銜接。(7)對方案配套設(shè)施的審查l 審查工業(yè)用地內(nèi)的食堂、倒班宿舍等配套設(shè)施的比例,其用地面積不得超總用地面積的7%,建筑面積不超過總建筑面積的10%。l 審查圍墻、水泵、配電、垃圾收集、消防控制、污水處理等市政用房和設(shè)施的配建情況。2、建筑單體審查要點(1)建筑單體方案應(yīng)首先符合建筑通用審查標(biāo)準(zhǔn),再根據(jù)建筑性質(zhì)的不同,按照各自的分類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查,滿足民用建筑設(shè)計通則、辦公建筑設(shè)計規(guī)范、建筑地面設(shè)計規(guī)范、工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范、工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計規(guī)范、宿舍建筑設(shè)計規(guī)范等相關(guān)規(guī)范要求,平面布局功能清晰,垂直交通組織合理。
8、(2)審查立面設(shè)計是否符合城市設(shè)計確定的規(guī)劃要求,公共建筑外立面設(shè)計宜簡潔大方,整體性強,城市重要地段的項目應(yīng)考慮區(qū)域整體形態(tài),立面公建化處理,色彩及風(fēng)格協(xié)調(diào),并充分考慮外掛空調(diào)機位、雨水管等設(shè)施的隱蔽設(shè)計。(3)審查剖面與平面是否對應(yīng),核實建筑高度及單層層高。(4)未列入土地出讓條件地下空間不得設(shè)置商業(yè)、辦公等功能性用房。(5)臨城市道路布置有底層裙房的提交建筑至道路紅線之間環(huán)境設(shè)計內(nèi)容。四、規(guī)劃(建筑)方案報建圖紙編制規(guī)則 1 一般規(guī)定(1) 本規(guī)則適用于申領(lǐng)方案審定意見書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的報建圖紙,不包括規(guī)劃許可要求提交的其他材料。(2) 本規(guī)則不適用于零星建
9、設(shè)工程規(guī)劃許可和私房翻建工程規(guī)劃許可。(3) 編制單位應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)并由注冊建筑師主持設(shè)計。(4) 建設(shè)單位、設(shè)計單位應(yīng)確保建設(shè)工程規(guī)劃報建圖紙的真實性和準(zhǔn)確性。確保填報指標(biāo)與圖紙的實際指標(biāo)嚴(yán)格一致,紙質(zhì)文件與電子文件嚴(yán)格一致。(5) 凡在規(guī)劃審查中發(fā)現(xiàn)以下情況,情節(jié)輕微的,退回重新報審;情節(jié)嚴(yán)重的,除作退案處理,還將視情況對建設(shè)單位和設(shè)計單位作出警告、通報上級主管單位、在媒體和網(wǎng)站上通報批評等處理: 虛報建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車等經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo); 紙質(zhì)圖件與電子文件不一致; 虛報日照間距,造成自身或相鄰建筑不滿足日照要求的;
10、 建筑效果圖弄虛作假,與平面、立面明顯不對應(yīng)的; 施工圖設(shè)計過程中未經(jīng)批準(zhǔn)對已審批的方案隨意改動的。2 圖紙要求2.1 申領(lǐng)方案審定意見書的報建圖紙要求 裝訂和份數(shù)要求(1) 報建圖紙一般圖幅為A3,裝訂成冊;(2) 與紙質(zhì)文件嚴(yán)格一致的光盤一份:加貼標(biāo)簽并進(jìn)行包裝,在光盤本身及包裝袋(盒)上分別標(biāo)注項目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點、方案日期等;(3) 工程總平面圖一式四份(審查通過后返還三份,供建設(shè)單位報其他部門審批使用);(3) 日照分析圖一份(須做日照分析的工程項目)。
11、160; 印章要求應(yīng)在文本扉頁中標(biāo)明:(1) 建設(shè)單位名稱、蓋建設(shè)單位的印章;(2) 具備資質(zhì)的設(shè)計單位名稱、出圖章和注冊建筑師資格章;(3) 其他顧問公司單位名稱、印章。 設(shè)計說明及分析圖對于較大規(guī)模的建設(shè)工程,應(yīng)進(jìn)行設(shè)計分析及專項規(guī)劃:(1) 圖紙為彩圖,圖幅為A3打印紙,圖紙比例適中;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標(biāo)等;(3) 圖紙應(yīng)當(dāng)清晰、完整反映下列內(nèi)容: 設(shè)計說明:包括方案特色構(gòu)思、用地功能布局、建筑空間布局、環(huán)境景觀設(shè)計、公建項目布局等; 區(qū)位分析;&
12、#160; 現(xiàn)狀分析:包括現(xiàn)狀地形、現(xiàn)狀建筑、現(xiàn)狀環(huán)境等; 綠地系統(tǒng)規(guī)劃:包括綠地總面積、綠地分類、綠地布局等; 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃:包括路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、道路分級、停車場庫布局、停車設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)置的停車泊位數(shù)等; 豎向規(guī)劃:豎向規(guī)劃構(gòu)思、室內(nèi)外地坪標(biāo)高設(shè)計、道路坡度、坡向、標(biāo)高設(shè)計及地面排水坡向設(shè)計等; 分期實施規(guī)劃。 彩色總平面圖(1) 圖紙為彩圖,圖幅為A3打印紙,圖紙比例適中;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標(biāo)等;(3) 圖紙應(yīng)當(dāng)清晰、完整反
13、映下列內(nèi)容: 建設(shè)用地紅線、道路、綠地、廣場、硬地、停車場、水體、體育運動場地、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等; 建筑物、構(gòu)筑物的垂直投影外輪廓線,線條應(yīng)當(dāng)易于區(qū)別并符合建筑制圖規(guī)范; 保留和規(guī)劃建筑物的功能性質(zhì)、層數(shù)、建筑高度和編號,其中建筑物的層數(shù)和編號應(yīng)當(dāng)易于區(qū)別,層數(shù)一般標(biāo)注在建筑物的右上角; 建筑物(包括首層建筑物)與建設(shè)用地紅線、規(guī)劃道路邊線、規(guī)劃河道和其他規(guī)劃控制線的距離、相鄰建筑間距; 配套公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施項目在建筑物的具體位置和樓層。 工程總平面圖(1) 圖紙為藍(lán)圖,不得使用任何彩色線條或色塊,折
14、疊成A4圖幅;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標(biāo)、圖簽等;(3) 圖紙比例為1/500,制圖單位為米;(4) 圖紙應(yīng)當(dāng)清晰、完整反映下列內(nèi)容: 場地四界(用地紅線)的坐標(biāo)及各類規(guī)劃控制線(規(guī)劃道路紅線、地下管線控制線、高壓走廊控制線、城市綠地控制線、規(guī)劃河道藍(lán)線、風(fēng)景區(qū)保護范圍控制線、文物保護范圍控制線等),必須表達(dá)規(guī)劃外部條件的地形圖; 分期建設(shè)的應(yīng)以圖例和文字明確區(qū)分本期申報、已申報和后期申報的各部分內(nèi)容; 擬建建筑外廓線按建筑物的最外墻邊線用粗實線繪制;建筑屋頂平面(含坡屋頂屋脊線和退層等)應(yīng)當(dāng)以
15、細(xì)實線繪制;地下室外廓線應(yīng)當(dāng)以粗虛線表示;建筑基底外廓線應(yīng)當(dāng)以細(xì)虛線表示; 擬建建筑的角點坐標(biāo)(最外墻邊角點)、外包尺寸、名稱(或編號)、層數(shù)(包括架空層;有閣樓層的以N+1表示),設(shè)計標(biāo)高; 擬建建筑(地下室)最外墻邊后退周邊道路、相鄰建筑、地物、名木古樹及各類規(guī)劃控制線的間距; 道路:主要道路寬度、標(biāo)高、中心線坐標(biāo),注明消防車道; 停車場:應(yīng)當(dāng)標(biāo)明停車位、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸; 廣場、綠化布置示意等環(huán)境設(shè)計有關(guān)內(nèi)容,用封閉多義線(Pline)勾繪出綠地計算范圍(植草磚按一半綠地面積計算); 其他應(yīng)當(dāng)反映
16、的圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)符合建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2003年版)等國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。(5) 蓋建設(shè)單位的印章、具備資質(zhì)的設(shè)計單位的出圖章和注冊建筑師資格章。 日照分析圖(1) 圖紙為藍(lán)圖,不得使用任何彩色線條或色塊,折疊成A4圖幅;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、指北針、比例尺、圖例、圖簽、圖章等;(3) 圖紙比例為1/500,制圖單位為米;(4) 日照分析軟件應(yīng)當(dāng)采用經(jīng)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評估認(rèn)證;(5) 進(jìn)行日照分析時,應(yīng)當(dāng)對擬建建筑未建前規(guī)劃用地周邊現(xiàn)狀建筑的日照情況做分析,再對擬建建筑建成后的日照情況做分析,以明確
17、項目建設(shè)前后日照情況的變化;(6) 有效時間帶:大寒日為上午8時至下午16時,冬至日為上午9時至下午15時;時間統(tǒng)計方式:對連續(xù)日照時間超過15分鐘的時間段進(jìn)行累加;時間間隔(計算精度):不超過5分鐘;多點分析的采樣點間距:不超過1米;(7) 建設(shè)工程設(shè)計方案調(diào)整導(dǎo)致建筑位置、外輪廓、建筑高度、戶型、窗位等改變的,應(yīng)根據(jù)調(diào)整后方案重新報送日照分析圖;(8) 圖紙應(yīng)當(dāng)清晰、完整反映下列內(nèi)容: 進(jìn)行日照分析所采用的軟件名稱及版本; 主要的法規(guī)和技術(shù)依據(jù); 日照計算的各項參數(shù); 建筑外輪廓、建筑高度、戶型分隔、窗位; 項目本身及周邊所有需進(jìn)行日照分析的擬建及現(xiàn)狀建
18、筑的基本情況,包括:地點、用地范圍、建筑編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、建筑高度、建筑性質(zhì)等; 日照分析結(jié)論。 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):(1) 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表:包括總用地面積、總建筑面積、分期建筑面積、各類分項建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車數(shù)、停車比例等(參照附表1);居住區(qū)的綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)還應(yīng)當(dāng)符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的要求;(2) 有多個單體的建設(shè)工程,應(yīng)填報本期申報建筑明細(xì)表(參照附表2);(3) 停車位匯總表(參照附表3); 彩色效果圖(1) 圖紙為彩圖,圖幅為A3打印紙,圖紙比例適中;(2) 圖紙應(yīng)
19、當(dāng)與平面、立面嚴(yán)格對應(yīng),真實反映建筑造型、材質(zhì)和色彩;(3) 應(yīng)盡可能反映真實的背景環(huán)境;(4) 應(yīng)有鳥瞰效果圖及沿街人視效果圖,主要建筑應(yīng)有單體效果圖。 建筑單體設(shè)計圖.1 平面圖(1) 圖紙為白圖,不得使用任何彩色線條或色塊,圖幅為A3打印紙;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、指北針(首層應(yīng)當(dāng)標(biāo)注)、比例尺、圖例、圖標(biāo)、圖簽等;(3) 圖紙比例一般為1/100、1/150、1/200、1/300等;(4) 圖紙應(yīng)當(dāng)清晰、完整反映下列內(nèi)容: 各層面積數(shù)據(jù)(
20、分列計入容積率面積與不計入容積率面積),用封閉多義線(Pline)勾繪出面積計算范圍,圖層和線型標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附表4規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 各部分平面功能名稱; 停車庫應(yīng)當(dāng)標(biāo)明車輛停放位置、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑和坡度等; 其他應(yīng)當(dāng)反映的圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)符合建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2003年版)等國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。.2 立面圖(1) 圖紙為白圖,不得使用任何彩色線條或色塊,圖幅為A3打印紙;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、比例尺、圖例、圖標(biāo)、圖簽等,圖紙比例一般為1/100、1/
21、150、1/200、1/300等;(3) 建筑四周立面,圖紙比例應(yīng)當(dāng)一致;(4) 注明表面材質(zhì)、色彩、檐口高度、建筑高度(坡屋面屋脊)、最高點高度(局部突出部分);(5) 圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求清晰、完整反映;.3 剖面圖(1) 圖紙為白圖,不得使用任何彩色線條或色塊,圖幅為A3打印紙;(2) 標(biāo)明圖紙要素:圖名、比例尺、圖例、圖標(biāo)、圖簽等;(3) 圖紙比例應(yīng)當(dāng)與立面圖一致;(4) 注明檐口高度、建筑
22、高度(坡屋面屋脊)、最高點高度(局部突出部分);(5) 圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求清晰、完整反映; 2.2 申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的報建圖紙要求 裝訂和份數(shù)要求(1) 報建圖紙折疊成A4圖幅,按幢裝訂,并保持裝訂后的平整,一式兩份;(2) 與紙質(zhì)文件嚴(yán)格一致的光盤1份:加貼標(biāo)簽并進(jìn)行包裝,在光盤本身及包裝袋(盒)上分別標(biāo)注項目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點、日期等;(3) 提供此次申報圖紙的總目錄清單。 相比已批準(zhǔn)的方案,施工圖有下列情況者,需重新報方案審定(
23、1) 總體布局有明顯改變的;(2) 建筑造型有明顯改變的;(3) 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)有較大調(diào)整的;(4) 影響日照分析和日照間距的。 設(shè)計說明及指標(biāo)(1) 與已批準(zhǔn)的方案不同點的說明(2) 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):要求同申領(lǐng)方案審定意見書送審方案的要求。 建筑工程總平面圖(1) 圖紙為藍(lán)圖,不得使用任何彩色線條或色塊,折疊成A圖幅;(2) 其余要求同申領(lǐng)方案審定意見書送審方案的要求。(3) 應(yīng)當(dāng)反映的圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)符合總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)(GB/T501032001)等國家有關(guān)制圖標(biāo)
24、準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 彩色效果圖(1) 圖紙應(yīng)當(dāng)與施工圖的平面、立面嚴(yán)格對應(yīng);(2) 其余要求同核發(fā)方案審定意見書送審方案的要求。 建筑單體施工圖(1) 包括平面、立面和剖面(2) 應(yīng)當(dāng)反映的圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)符合建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2003年版)等國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件:表 1 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表用地性質(zhì)總用地面積(m2)總建筑面積(m2)代征用地面積(m2)凈用地面積(m2)其中:計容積率建筑面積(m2)主體(m2)公共服務(wù)(m2)其它(m2)不計容積率建筑面積(m2)地上(m2)架空(m2)(半
25、)地下(m2)容積率建筑密度(%)綠地率(%)最大建筑高度(m)單位數(shù)(戶/座/間)底層占地面積(m2)機動車位其中:地上停車: 地下停車:非機動車位其中:地上停車: 地下停車:其他表 2 本期申報建筑明細(xì)表建筑編號建筑類型地上層數(shù)計容積率建筑面積(m2)主體(m2)不計容積率建筑面積(m2)地上(m2)底層占地面積(m2)建筑面積(m2)單位數(shù)(戶/座/間)架空層數(shù)公共服務(wù)(m2)架空(m2)(半)地下層數(shù)其它(m2)(半)地下(m2)0115+111合計 表 3 停車位匯總表項目建筑類型單位數(shù)(戶/座/間)車位數(shù)(個)設(shè)計配建比例配建標(biāo)準(zhǔn)要求機動車位總計其中地上地下非機動車位總計
26、其中地上地下表 4 圖層和線型標(biāo)準(zhǔn)圖層名內(nèi)容實體類型線型或字體顏色粗細(xì)/字高用地面積 31總用地邊界總用地邊界(標(biāo)注隨層) Pline(closed) Center 1 1.2031分期邊界分期邊界(標(biāo)注隨層) Pline(closed) Center 1 0.8031室外停車機動車停車場(標(biāo)注隨層) Pline(closed) Continuous 4 0 非機動車停車場(標(biāo)注隨層) Pline(closed) Continuous 134 0 環(huán)境表達(dá) 32圍墻邊線含擋土墻(標(biāo)注隨層) Pline Continuous 1 0.6 32道路廣場邊線道路路緣、硬地邊線 Pline Conti
27、nuous 1 0.3032綠地邊線含水體 Pline(closed)Continuous 30.3032保留樹木保留樹木 Pline Continuous 30 規(guī)劃建筑 33建筑外廓線建筑外廓垂直投影線(含封閉陽臺)Pline(closed) Continuous 300.80 飄窗、不封閉陽臺及其他局部凸出物 Pline(closed) Continuous 30033建筑屋頂平面建筑屋頂外廓線Pline(closed) Continuous 300.30建筑屋脊線Pline(closed) Continuous 30033地下室外廓線地下室外廓線(標(biāo)注隨層) Pline(closed) Dashed 300.60 33建筑基底外廓線建筑底層占地外廓線(標(biāo)注隨層)Pline(closed) Dashed 30033日照遮陽線遮擋建筑遮陽線(標(biāo)注隨層)PlineCenter20.60技術(shù)指標(biāo) 36計容建筑面積計容建筑面積范圍(標(biāo)注隨層)Pline(closed)Continuous7036不計容建筑面積不計容建筑面積范圍(標(biāo)注隨層)Pline(closed)Continuous7036經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)35總平面經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 國有土地開發(fā)建設(shè)合同范文
- 國際商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式
- 合資成立分公司合同書
- 成都市房屋租賃簡易合同模板
- 項目出資合同模板
- 水產(chǎn)養(yǎng)殖基地建設(shè)承包合同范本
- 建筑工程施工合同樣本(律師審核版)
- 訴訟離婚合同范本
- 廣播電視設(shè)備智能生物藥品臨床應(yīng)用技術(shù)考核試卷
- 信息技術(shù)創(chuàng)新與數(shù)字化轉(zhuǎn)型考核試卷
- 湖北省黃岡市2023-2024學(xué)年五年級上學(xué)期數(shù)學(xué)期中試卷(含答案)
- 小組合作學(xué)習(xí)組內(nèi)分工及職責(zé)
- GB/T 44351-2024退化林修復(fù)技術(shù)規(guī)程
- ××管業(yè)分銷市場操作方案
- 《ISO 41001-2018 設(shè)施管理- 管理體系 要求及使用指南》專業(yè)解讀與應(yīng)用指導(dǎo)材料之15:“7支持-7.6 組織知識”(雷澤佳編制-2024)
- 2024年建設(shè)工程質(zhì)量檢測人員-建設(shè)工程質(zhì)量檢測人員(主體結(jié)構(gòu)工程)考試近5年真題集錦(頻考類試題)帶答案
- 《向量共線定理》同步課件
- 小學(xué)數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)經(jīng)驗交流課件
- 2024年第二批政府專職消防員招錄報名表
- 2024年初級消防員職業(yè)技能鑒定考試復(fù)習(xí)題庫(單選、多選題)
- 2024年《多媒體技術(shù)與應(yīng)用》 考試題庫及答案
評論
0/150
提交評論