幕墻項(xiàng)目策劃書(shū)

1、珠江太陽(yáng)城廣場(chǎng)商業(yè)中心幕墻工程項(xiàng)目策劃書(shū)編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期： 目 錄一、工程概況：2二、合同情況：2三、施工內(nèi)容：3四、施工材料批次：3五、施工特點(diǎn)：8六、工程配合：9七、施工部署：9八、人員計(jì)劃11一、工程概況：工程名稱(chēng)：珠江太陽(yáng)城廣場(chǎng)商業(yè)中心工程地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)路項(xiàng)目名稱(chēng)：珠江太陽(yáng)城廣場(chǎng)商業(yè)中心幕墻工程建設(shè)單位：廣司設(shè)計(jì)單位：廣研究院監(jiān)理單位：廣監(jiān)理公司總包單位：有限公司建筑高度：地下4層、地上8層，整棟樓標(biāo)高為52.96m，標(biāo)準(zhǔn)層為5.4米。結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目幕墻其主要形式分別為隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、肋點(diǎn)式玻璃幕墻

2、、鋁合金百葉、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)架。二、合同情況： 1、合同總價(jià)：合同額為總包價(jià)8萬(wàn)人民幣；2、工期：工期為5天（含施工圖深化設(shè)計(jì)及審查工期）；完成施工圖設(shè)計(jì)（須通過(guò)施工圖審查及甲方確認(rèn)）時(shí)間：簽訂合同之日起天內(nèi)。 3、質(zhì)量目標(biāo)：本工程不低于廣州市優(yōu)質(zhì)工程。4、付款方式：乙方每月2號(hào)前報(bào)上月完成工程量，甲方在下月10號(hào)前按所確認(rèn)工程形象進(jìn)度造價(jià)的0%支付進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)甲方支付至合同總價(jià)的0%；工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總價(jià)的5；剩余%的工程質(zhì)量保證金，待兩年免費(fèi)質(zhì)量保修期結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5、合同風(fēng)險(xiǎn)： 因乙方原因造成工期延誤，從延誤

3、的第1天起，每天向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金；三、施工內(nèi)容： 1、隱框玻璃幕墻877平米；2、橫明豎隱框玻璃幕墻223平米；3、肋點(diǎn)玻璃幕墻173平米；天面層側(cè)天窗81平米；4、鋁板幕墻365平米；5、鋁板雨棚234平米；5、鋁板包柱40平米；6、廣告燈箱、廣告收口及鋁板吊頂90平米；7、石材幕墻246平米；8、鋁合金百葉46平米；9、爬藤植物墻28平米；10、屋頂裝飾鋼框架（0t鋼材）11、地彈門(mén)33平米。四、施工材料批次：根據(jù)業(yè)主要求，本樓西、南兩面需先形象亮相，項(xiàng)目計(jì)劃2010年7月開(kāi)始施工。具體材料批次見(jiàn)如下：材料提料、采購(gòu)、加工及施工分批1、鋁型材（立柱、橫梁、插芯及連接角碼）

4、分9個(gè)批次：提料階段批次施工部位數(shù)量噸設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注第一次提料第1批西面M-F軸136月10日6月27日6月30日7月1日第2批西面F-A軸126月10日6月27日6月30日7月1日第3批南面1-7軸11.56月10日7月6日7月9日7月10日第4批南面7-12軸116月10日7月6日7月9日7月10日第二次提料第5批東面A-F軸11.56月25日7月17日7月20日7月21日第6批北面7-1軸126月25日7月17日7月20日7月21日第7批東面F-M軸11.57月4日7月29日7月31日8月1日第8批北面12-7軸10.57月4日7月29日

5、7月31日8月1日第9批天窗77月4日7月29日7月31日8月1日2、鋁合金托片、扣蓋、壓塊、副框及裝飾蓋分2個(gè)批次：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量噸設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注東西南北面輔鋁型材第1批西、南面86月16日7月11日7月14日7月15日第2批東、北面及天窗位87月7日8月2日8月5日8月6日3、玻璃分13個(gè)批次：提料階段批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注第一次提料第1批3-6層西面M-F軸11006月15日7月11日7月14日7月15日10厚白玻145塊、10厚彩釉416塊、15厚27塊第2批3-6

6、層西面F-A軸10006月15日7月11日7月14日7月15日10厚白玻285塊、10彩釉225塊、15厚18塊第3批3-6層南面1-7軸11006月25日7月21日7月24日7月25日10厚白玻218塊、10彩釉284塊、15厚171塊第4批3-6層南面7-12軸10006月25日7月21日7月24日7月25日10厚彩釉865塊、15厚9塊第5批3-6層?xùn)|面A-F軸10507月7日8月2日8月5日8月6日10厚彩釉483塊第6批3-6層北面7-1軸10507月7日8月2日8月5日8月6日10厚白玻218塊、10厚彩釉388塊、15厚153塊第7批3-6層?xùn)|面F-M軸10507月17日8月12

7、日8月15日8月16日10厚彩釉536塊第8批3-6層北面12-7軸10007月17日8月12日8月15日8月16日10厚彩釉424塊第二次提料第9批天窗8307月17日8月12日8月15日8月16日8厚白玻391片第10批1-2層西面M-A軸10507月3日7月28日7月31日8月1日10厚白玻125塊、10厚彩釉108塊、15厚98塊第11批1-2層南面1-12軸10507月3日7月28日7月31日8月1日10厚白玻62塊、10厚彩釉321塊、15厚108塊第12批1-2層?xùn)|面A-F軸及北面7-1軸10507月21日8月16日8月19日8月20日10厚白玻65塊、10厚彩釉309塊、15厚

8、57塊第13批1-2層?xùn)|面F-M軸及北面12-7軸10007月21日8月16日8月19日8月20日10厚彩釉169塊、15厚77塊4、鋁板分12個(gè)批次提料階段批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注第一次提料第1批3-7層西面7007月4日7月19日7月20日156塊第2批3-7層南面9767月4日7月19日7月20日218塊第3批3-7層北面7-1軸、東面A-F軸8247月20日8月5日8月6日184塊第4批3-7層北面12-7軸10847月20日8月5日8月6日242塊第5批3-7層?xùn)|面F-M軸5917月20日8月5日8月6日132塊第二次提料第

9、6批南面7-12軸的8層雨棚3507月9日7月24日7月25日78塊第7批東面A-F軸的8層雨棚4167月24日8月9日8月10日93塊第8批北面12-7層的8層雨棚4707月24日8月9日8月10日105塊第三次提料第9批西面1-2層及雨棚4607月16日7月31日8月1日102塊第10批南面1-2層及雨棚1447月16日7月31日8月1日32塊第11批北面7-1軸及東面A-F軸的1-2層及雨棚1208月4日8月19日8月20日27塊第12批北面12-7軸及東面F-M軸的1-2層及雨棚4008月4日8月19日8月20日174塊5、鋼材分4個(gè)批次（屋頂鋼框架鋼材不在此分批范圍內(nèi)）：材料名稱(chēng)批次

10、施工部位數(shù)量噸設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注鋼材第1批西面406月20日6月30日7月1日第2批南面406月20日6月30日7月1日第3批北面7-1軸及東面A-F軸407月10日7月20日7月21日第4批北面12-7軸及東面F-M軸407月10日7月20日7月21日6、鋼件（轉(zhuǎn)接件、鋼角碼、配套螺栓及墊片）分5個(gè)批次：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量噸設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注鋼件第1批西面256月15日6月30日7月1日第2批南面256月15日6月30日7月1日第3批北面7-1軸及東面A-F軸257月5日7月20日7月21日第4

11、批北面12-7軸及東面F-M軸257月5日7月20日7月21日第5批天窗157月5日7月20日7月21日7、層間背板分4個(gè)批次：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注背板第1批西面5726月24日7月9日7月10日318塊第2批南面3606月24日7月9日7月10日200塊第3批北面7-1軸及東面A-F軸4627月10日7月25日7月26日257塊第4批北面12-7軸及東面F-M軸3857月10日7月25日7月26日214塊8、鍍鋅鋼板分4個(gè)批次：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注第

12、一次提料第1批西面6月24日7月9日7月10日636第2批南面6月24日7月9日7月10日400第二次提料第3批北面7-1軸及東面A-F軸7月10日7月25日7月26日514第4批北面12-7軸及東面F-M軸7月10日7月25日7月26日4289、 石材分4個(gè)批次：提料階段批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注第一次提料第1批西面5507月10日7月31日8月1日480塊第2批南面5507月10日7月31日8月1日360塊第二次提料第3批北面7-1軸及東面A-F軸5508月1日8月20日8月21日180塊第4批北面12-7軸及東面F-M軸5508月

13、1日8月20日8月21日480塊10、 石材掛件1次性提料、采購(gòu)：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量噸設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注石材掛件第1批西南東北面57月3日7月28日7月31日8月1日6000個(gè)11、 鋁合金百葉1次性提料、采購(gòu)：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注鋁合金百葉第1批西南東北面4506月21日7月16日7月19日7月20日201樘12、不銹鋼水槽1次性提料、采購(gòu)：材料名稱(chēng)批次施工部位數(shù)量平米設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注不銹鋼水槽第1批所有1087月9日7月

14、24日7月25日12、其他材料分批：材料名稱(chēng)批次施工部位設(shè)計(jì)提料完成時(shí)間材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間生產(chǎn)加工完成時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間備注防雷鋼筋、銅索、銅鼻子、連接片第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批東、北面7月10日7月25日7月26日膠條、墊塊第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批東、北面7月15日7月31日8月1日巖棉第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批東、北面7月10日7月25日7月26日結(jié)構(gòu)膠、密封膠第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批東、北面7月15日7月31日8月1日點(diǎn)駁件第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批東、北面7月15日7月31日

15、8月1日門(mén)五金第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批東、北面7月15日7月31日8月1日五、施工特點(diǎn)：1、幕墻樣式多，且不在同一平面也不在一塊，分布很散，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，造成轉(zhuǎn)角多，凹凸面多，收邊收口多，放線(xiàn)、施工難度大；2、工期緊（9月底完工），時(shí)間短，工作量大；3、為滿(mǎn)足進(jìn)度，一開(kāi)工就進(jìn)入施工高峰，多工種施工人員需同時(shí)進(jìn)場(chǎng)（安裝鋁龍骨、鋼龍骨、玻璃等）；4、施工順序面材從上往下分段施工，雨棚需等架子修改后才能施工，施工難度大；1-2層同時(shí)施工，增加成品保護(hù)的難度和成本；六、工程配合：1、所有的腳手架和垂直運(yùn)輸由總包提供；2、8層及2層雨篷由于其特殊性，腳手架要全部拆除后根據(jù)其特殊性搭設(shè)

16、獨(dú)立的腳手架；3、由于場(chǎng)地小，1層將會(huì)成為主要的材料堆放和加工場(chǎng)地，所有安裝好的成品需要在3米以下用膠合板遮擋；4、鋁板、玻璃較多，現(xiàn)場(chǎng)必須有足夠大的場(chǎng)地堆放，每一批有00-00m2，到工地要預(yù)留0000平方米的空地，以便鋁板及玻璃的堆放和轉(zhuǎn)運(yùn)，堆放地與垂直運(yùn)輸之間道路通暢；5、在施工期間，總包在每一層提供1個(gè)配電箱，軸線(xiàn)和標(biāo)高的基準(zhǔn)點(diǎn)，塔吊和外用電梯配合材料及機(jī)具的轉(zhuǎn)運(yùn)；6、由于本項(xiàng)目工期緊，在幕墻施工圖還沒(méi)有完成的情況下土建結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，這就需要總包在土建施工過(guò)程中，結(jié)構(gòu)偏差不得超過(guò)20mm；七、施工部署：A、具體部署詳見(jiàn)后圖。B、施工隊(duì)的確定：1、幕墻施工隊(duì)伍為一個(gè)施工隊(duì)2、鋼結(jié)構(gòu)外協(xié)單位（待定）3、氟碳噴涂外協(xié)單位（待定）3、地彈門(mén)公司（待定）C、施工順序及施工工藝1、施工順序嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃，先西南后東北，以及材料的到料批次進(jìn)行施工；2、施工工藝順序:測(cè)量放線(xiàn)后補(bǔ)埋件安裝轉(zhuǎn)接件立柱龍骨橫梁龍骨肋點(diǎn)玻龍骨鋼立柱、鋼橫梁門(mén)框架龍骨肋點(diǎn)玻璃門(mén)邊玻璃石材面板鋁板、格柵石材、鋁板、玻璃打膠門(mén)扇（幕墻驗(yàn)收前安裝）D、施工試驗(yàn)及材料復(fù)試項(xiàng)目及計(jì)劃1、槽式埋件和后補(bǔ)埋件（化學(xué)螺栓、膨脹螺栓）的拉拔試驗(yàn) 2010年6月20日7月20日2、密封膠、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn) 2010年7月15日8月15日3、鋁型材送檢 2010年