建筑經(jīng)濟練習(xí)題

1、建筑經(jīng)濟練習(xí)題一、 單項選擇題(每題1分)1、資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表是從（ A）的角度，反映項目在整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出。A 投資者 B 項目法人C 國家 D 項目2、某項目年生產(chǎn)成本為1000萬元，銷售費用、管理費用和財務(wù)費用合計為生產(chǎn)成本的10%，固定資產(chǎn)折舊費為100萬元，攤銷費為100萬元。則該項目年經(jīng)營成本為（ C ）萬元。A1100 B1000 C900 D12103、影響現(xiàn)金流量的要素包括（ C ）。A 數(shù)額、方向、期間 B 數(shù)額、流入、時間點 C大小、方向、時間點 D 大小、流出、時間點4、企業(yè)于年初向銀行借款1500萬元，其年有效利率為10%，若按月復(fù)利計算，則該年三季度

2、末借款本利和為（ ）萬元。A1612.5 B1611.1 C1616.3 D1637.5 1500×1.1的0.75次方5、每年計息周期m越多,有效利率與名義利率( B ).A相等 B相差越大 C不確定 D相差越小 6、下列評價指標中，屬于動態(tài)指標的是（C ）。A總投資利潤率 B利息備付率 C內(nèi)部收益率 D投資收益率7、若i1=2i2，n1=n2/2，則當P相同時，（ B ）。 A（F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2）B（F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2）C（F/P，i1，n1）>（F/P，i2，n2）D不能確定8、在對投資方案進行經(jīng)濟效果評價時，應(yīng)（A

3、 ）。A以動態(tài)評價方法為主，以靜態(tài)評價方法為輔B只采用動態(tài)評價方法C以靜態(tài)評價方法為主，以動態(tài)評價方法為輔D只采用靜態(tài)評價方法9、某項目預(yù)計年收入3000萬，總投資4000萬，年總成本1500萬，稅金500萬，則該項目的總投資利潤率為（B ）。A 20% B.25% C.30% D.40% 10、投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個預(yù)定的（ D ），分別把整個計算期內(nèi)年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。A 未來值 B.收益率 C.內(nèi)部收益率 D.基準收益率11設(shè)備的等值年成本由年資產(chǎn)消耗成本和（D ）組成。A年大修理費 B年維修成本 C年運行成本 D年運行成本+年修理成本12、某

4、設(shè)備年租賃費為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費用為15萬元，所得稅率為33%，設(shè)備租賃與設(shè)備購買費用凈年值差為（ A ）萬元。A-1.7 B1.7 C38.2 D0 答案：A解析：設(shè)備租賃與設(shè)備購買費用凈年值差=（所得稅率 × 年租賃費 - 年租賃費） - 所得稅率（折舊 + 年貸款利息） - 設(shè)備購買費用年值 年貸款利息=33% × 30 -30 33%×（15 + 5 ） - 20 5 = -1.713、某住宅開發(fā)項目，市場預(yù)測售價為2300元/m2，變動成本為900元/m2，固定成本為500萬元，綜合銷售

5、稅金為150元/m2。此項目最少應(yīng)開發(fā)（ B ）m2商品住宅面積才能保本。A6500 B4000 C5420 D4635 答案：B14、敏感性分析的一般步驟包括：確定敏感性因素；確定評價指標；分析不確定性因素的波動幅度及其對評價指標可能帶來的增減變化情況；選擇需要分析的不確定性因素。這些步驟的正確順序應(yīng)為（ B ）。A B C D15、對某一方案變動因素L、M、N、K進行分析后，其敏感度分別如下：4.08，0.68，5.04，3.05，其中（ C ）因素對收入的影響最大。AL B. M C. N D. K16、建設(shè)工程項目決策階段可行性研究中，其核心內(nèi)容是（ A ）。A 建設(shè)項目經(jīng)濟評價 B

6、建設(shè)項目籌資決策 C 建設(shè)項目投資估算 D 市場分析與銷售戰(zhàn)略17、價值工程中，價值、功能、成本之間的關(guān)系式為（ A）。AV=F/C BV= C/F CF=V/C DF=C/V18、進行產(chǎn)品功能價值分析時，若甲乙丙丁四種零部件的價值系數(shù)分別為0.5,0.8,1.0,1.2,則應(yīng)重點研究改進的對象是（ A）。A零部件甲 B零部件乙 C零部件丙 D零部件丁19、某公司打算用甲工藝進行施工，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)研和技術(shù)論證后，決定用乙工藝代替甲工藝，并達到了同樣的施工質(zhì)量，并且成本降低了20%，根據(jù)價值工程原理，該公司采用（B ）途徑提高了價值。A 功能提高，成本降低B 功能不變，成本降低C 功能和成本

7、都降低，但成本降的更快D 功能提高成本不變 20、在價值工程中，功能評價是指可靠地實現(xiàn)用戶要求功能的（ C ）成本。A最高 B適中 C最低 D最優(yōu)21、有關(guān)低劣化數(shù)值法計算出來的最優(yōu)更新期是指設(shè)備的( A ).A.經(jīng)濟壽命 B.物理壽命 C.技術(shù)壽命 D.會計壽命22、通過實際調(diào)查，具有某項功能的所有產(chǎn)品的最低成本是C=1+0.6P,已知該企業(yè)該項產(chǎn)品的功能水平P=5,實際成本8元,則功能價值系數(shù)為( B ). 23、衡量資金時間價值的絕對尺度是（ B ）。A利率 B利息 C利潤 D凈現(xiàn)值24、在同一投資系統(tǒng)中，處于不同時刻數(shù)額不同的兩類或兩筆以上的相關(guān)資金，按照一定的利率和計息方式折算到某一

8、相同時刻所得到的資金數(shù)額是相等的，則稱這兩筆或多筆資金為（ A ）。A等值 B等額 C等息 D等價25、屬于完全補償?shù)哪p是（ A ）。A更新 B大修 C現(xiàn)代化改裝 D折舊26、關(guān)于借貸記賬法，下列說法正確的是（C ）。A每個帳戶左方稱為貸方，右方稱為借方。B資產(chǎn)類帳戶的左方稱為借方，負債類帳戶的左方稱為貸方。C收入類帳戶期末一般沒有余額。D負債類帳戶期末一般有借方余額。27、下列各項，屬于流動資產(chǎn)的是（ A ）。A 存貨 B、股票投資 C、 待攤費用 D、土地使用權(quán)33、某企業(yè)有廠房一座，原值為1200000元，預(yù)計使用年限20年，預(yù)計凈殘值率4%，該廠房的年折舊率為（ B ）。A0.4%

9、B4.8% C0.2% D9.6% 解析：根據(jù)公式：固定資產(chǎn)年折舊率=（1 預(yù)計凈殘值率）/ 固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限× 100%34、某項固定資產(chǎn)，為6000元，預(yù)計凈殘值240元，預(yù)計使用年限4年，如采用雙倍余額遞減法計算，第3年的折舊為（ B ）。A530 B630 C730 D830 解析：由題意可知固定資產(chǎn)年折舊率=（2/4）×100%=50%第一年的折舊額=6000×50%=3000第二年的折舊額=（6000 3000）× 50% = 1500第三年的折舊額 = （3000 -1500 ）- 240 / 2 = 63035、應(yīng)付福利費的提取比例為

10、（ A ）。A14% B2% C1.5% D3%36、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈應(yīng)計入（ B ）。A營業(yè)外收入 B資本公積 C盈余公積 D未分配利潤37、下列各項，屬于企業(yè)期間費用的是（ D ）。A. 制造費用 B. 預(yù)提費用 C. 待攤費用 D. 財務(wù)費用38、下列各項，可以計入產(chǎn)品成本的是（ A ）。A. 間接費用 B. 資本性支出 C. 投資性支出 D. 期間費用39、下列各項，（ D ）不應(yīng)計入讓渡資產(chǎn)使用權(quán)所取得的收入。A. 利息收入 B. 租金收入 C. 使用費收入 D. 建造合同收入40、營業(yè)利潤計算，下列公式正確的是（ D ）。A主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-管理費用-財務(wù)費用B其他業(yè)務(wù)

11、收入-其他業(yè)務(wù)支出-管理費用-財務(wù)費用C主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用-期間費用D主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用-財務(wù)費用44、信用額度是根據(jù)協(xié)議規(guī)定銀行允許借款企業(yè)向銀行借款的（ A ）。A最高限額 B最低限額 C平均限額 D借款未使用額46、下列費用中不屬于直接工程費的是（ B ）。A. 材料費 B. 企業(yè)管理費 C.人工費 D.施工機械用費47、某施工機械預(yù)計使用年限8年，耐用總臺班2000臺班，使用期內(nèi)有3個修理周期，一次大修費4500元，則臺班的大修費為（ B ）。A6.75 B4.5 C0.84 D0.56 49、建筑安裝工程費中的稅金是指（ C ）。A. 營業(yè)稅、增值

12、稅和教育費附加 B. 營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費附加C. 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅和教育費附加 D. 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅和固定投資方向調(diào)節(jié)稅二、多項選擇題（每題2分。）1、 在對投資方案進行經(jīng)濟評價時，下列（ CDE ）方案在經(jīng)濟上是可以接受的。A 投資回收期大于基準回收期 B 投資收益率大于零C 凈現(xiàn)值大或等于零D 內(nèi)部收益率大或等于基準收益率E 投資回收期小于基準回收期2、 下列說法中表述正確的是（ AD ）。A 盈虧平衡分析只能用于財務(wù)評價 B 盈虧平衡分析既能用于財務(wù)評價，又可用于國民經(jīng)濟評價C 盈虧平衡分析只能用于國民經(jīng)濟評價 D 敏感平衡分析既能用于財務(wù)評價，又可用于

13、國民經(jīng)濟評價E 敏感平衡分析只能用于國民經(jīng)濟3、 對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于（ ABDE ）。A 在資金短缺的情況下，既可以用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備B 可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化C 在租賃期間對租用設(shè)備沒有所有權(quán)，但可根據(jù)需要對設(shè)備進行改造D 可以避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險E 設(shè)備租賃金可在所得稅前扣除，能享受稅收上的利益5、關(guān)于盈虧平衡分析正確的論述有（ BC D ）。A盈虧點的含義是指企業(yè)的固定成本等于變動成本B當實際產(chǎn)量小于盈虧平衡產(chǎn)量時企業(yè)虧損C盈虧平衡產(chǎn)量越小，企業(yè)抗風(fēng)險能力越強D當實際生產(chǎn)能力大于盈虧平

14、衡點時企業(yè)盈利E盈虧平衡產(chǎn)量越大，企業(yè)抗風(fēng)險能力越強6、價值工程方案評價主要包括（ BD）。A 技術(shù)評價 B 概略評價C 經(jīng)濟評價D 詳細評價E 綜合評價8、下列屬于籌資活動現(xiàn)金流出的有（ AC ）。A 償還債務(wù)所支付現(xiàn)金 B 支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金C 分配股利、利潤或償付利息所支付的現(xiàn)金、D 取得投資收益所收到的現(xiàn)金E 處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金9、施工企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款主要包括（ ABCE ）。A 應(yīng)收帳款 B 預(yù)付工程款 C 其他應(yīng)收款 D 應(yīng)付帳款 E 預(yù)付備料款10、在借貸記帳法下，帳戶的貸方應(yīng)記的內(nèi)容有（CE ）。A 資產(chǎn)的增加與負債的減少B 資產(chǎn)的減少

15、與費用的增加C 資產(chǎn)的減少與費用的減少D 負債的增加與所有者權(quán)益的減少E 負債和所有者權(quán)益的增加11、下列固定資產(chǎn)中不計提折舊的有（ CD ）。A 正在使用的機械設(shè)備B 周期性停用的固定資產(chǎn)C 作為固定資產(chǎn)的土地D 已經(jīng)提足折舊仍在繼續(xù)使用的機械設(shè)備E 以上各項都需要計提折舊1.價值工程是以最低壽命周期費用，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。2.價值工程是著重于（功能分析）的有組織的活動。3.（功能）是指價值工程研究對象所具有的能夠滿足某種需求的一種屬性。4.價值工程的目標表現(xiàn)為（產(chǎn)品價值的提高  ）。5.無論何種建設(shè)工程項目，都必須完整經(jīng)過投資前期、投資建設(shè)期和建成投產(chǎn)期三

16、階段。6.建設(shè)工程項目在投資決策階段工作的核心和重點是（可行性研究工作）。7.資金的時間價值是指（資金在生產(chǎn)和流通過程中隨時間推移而產(chǎn)生的增值。8.某投資者購買了1000元的債券，期限3年，年利率10%，到期一次還本付息，按照復(fù)利法，則3年后該投資者可獲得的利息是（331）元。9.某項目計息周期為半年，名義年利率為8%，則項目的實際年利率為8.16%。一、單項選擇題    1.在投資項目實施前投資決策階段所進行的評價，為（）。    A.事中評價    B.事前評價    C

17、.事后評價    D.總結(jié)評價    答案B    2.（）是項目經(jīng)濟評價的核心部分。    A.技術(shù)評價    B.經(jīng)濟評價    C.財務(wù)評價    D.國民經(jīng)濟評價    答案D    3.項目財務(wù)評價中，對擬建項目未來的效益與費用進行分析時采用的財務(wù)價格是（）。    A.市場價格 

18、;   B.固定價格    C.相對價格    D.預(yù)測價格    答案 D    4.制造費用屬于（）。    A.期間費用    B.產(chǎn)品制造成本    C.財務(wù)費用    D.直接費用    答案B    5.以生產(chǎn)要素估算法計算總成本費用時，修理費屬于（）。 &

19、#160;  A.產(chǎn)品制造成本    B.經(jīng)營成本    C.可變成本    D.固定成本    答案D    6.以生產(chǎn)要素估算法計算總成本費用時，屬于經(jīng)營成本的有（）。    A.產(chǎn)品制造成本    B.礦山修檢費    C.維簡費    D.攤消費    答案B  

20、;  7.以費用要素法估算總成本費用時，屬于可變成本的是（）。    A.利息支出    B.生產(chǎn)人員工資    C.維簡費    D.非生產(chǎn)人員工資    答案B    8.在建設(shè)工程項目財務(wù)評價時，當（）時，建設(shè)工程項目可行。    A.FNPVO    B.FNPV0    C.FNPVIC（設(shè)定折現(xiàn)率）

21、0;   D.FNPVIC    答案C    9.屬于建設(shè)項目主要贏利性指標的是（）。    A.資本金利潤率    B.財務(wù)內(nèi)部收益率    C.投資利潤率    D.流動比率    答案B10.（）是考察建設(shè)工程項目單位贏利能力的靜態(tài)指標。    A.財務(wù)凈現(xiàn)值    B.投資回收期 

22、0;  C.借款回收期    D.投資利潤率    答案D5.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，不正確的是（B）。    A.內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零的收益率    B.內(nèi)部收益率是該項目能夠達到的最大收益    C.內(nèi)部收益率說明該方案的實際獲利水平    D.內(nèi)部收益率小于基準收益率時，應(yīng)該拒絕該項目    6.在項目不存在其他收人的情況下，項目在正常生產(chǎn)期內(nèi)每年凈現(xiàn)金流量的計算

23、公式為（）。    A.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-銷售稅金及附加    B.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總成本-銷售稅金及附加    C.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-銷售稅金及附加-所得稅    D.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總成本-銷售稅金及附加-所得稅    答案A7.設(shè)備有形磨損的局部補償方式是（）。    A.修理    B.現(xiàn)代化改裝    C.更

24、新    D.維護保養(yǎng)    答案A   9.設(shè)有一臺設(shè)備，目前實際價值7000元，預(yù)計殘值600元，第一年的設(shè)備運行成本600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值200元，則該設(shè)備的經(jīng)濟壽命為（8）年。參見P122公式8-18.同一時點上現(xiàn)金流人量與現(xiàn)金流出量之（）稱為凈現(xiàn)金流量。    A.和    B.差    C.積    D.商    答案B&

25、#160;   9.資金在運動過程中，把未來某一時間收支的貨幣換算成現(xiàn)在時刻的價值，稱為（）。    A.時值    B.現(xiàn)值    C.終值    D.等額年金    答案B    二、多項選擇題1.財務(wù)評價的作用有（）。    A.是確定項目贏利能力的依據(jù)    B.是項目資金籌措的依據(jù)    C.是確定

26、中外合資項目必要性和可行性的依據(jù)    D.是項目可行性研究的依據(jù)    E.是編制項目國民經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)       2.在項目財務(wù)評價中，涉及的稅費有（）、所得稅、城市維護建設(shè)稅和教育附加等。    A.增值稅    B.營業(yè)稅    C.資源稅    D.調(diào)節(jié)稅    E.消費稅   

27、0;   3.進行財務(wù)評價的盈虧平衡分析時，下列費用屬于固定成本的有（）。    A.修理費    B.管理費    C.折舊費    D.產(chǎn)品包裝費    E.動力消耗       4.新設(shè)項目法人項目財務(wù)評價的主要內(nèi)容，是在編制財務(wù)報表的基礎(chǔ)上進行（）分析。    A.贏利能力    B.償債能力

28、0;   C.融資能力    D.抗風(fēng)險能力    E.資金的回收能力   5.借款償還計劃表用于反映項目計算期內(nèi)各年借款的使用、還本付息及（）等指標。  A.償債資金來源    B.利潤總額    C.償債備付率    D.利息備付率    E.計算借款償還期    6.投資前期由（）環(huán)節(jié)構(gòu)成。 

29、   A.制定年度建設(shè)計劃    B.項目建議書    C.可行性研究和設(shè)計任務(wù)書    D.評估與決策    E.投資機會選擇    1、公益性項目評價與財務(wù)評價的區(qū)別？2費用效益分析有哪些指標？它們各自的適用范圍是什么？3費用效益分析、費用效果分析、多目標綜合評價分析的區(qū)別是什么？它們各自的適用范圍是什么？ 1某項目計算期20年，各年凈現(xiàn)金流量(CICO)如下表所示。基準折現(xiàn)率i0。試根據(jù)項目的財務(wù)凈現(xiàn)

30、值NPV判斷此項目是否可行，并計算項目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期和內(nèi)部收益率。 年 份 123456-20 凈現(xiàn)金流量(元)-500-3001584112150解: T=17年 NPV=73.88萬元 IRR=11.04%2某建設(shè)項目的建設(shè)期為年，建設(shè)資金由國內(nèi)銀行貸款，第一年貸款額為1000萬元，第二年為2000萬元，第三年為3000萬元，第四年貸款額為2000萬元。銀行貸款利率為10%，試計算到建設(shè)期末共欠銀行本利多少元。3修建某水庫有高壩和低壩兩個方案，其投資、各項費用及年收益如下表所示，一年建成，服務(wù)年限為30年，試問哪個方案是最優(yōu)方案? I=10% 單位:萬元項 目 高 壩低

31、壩投資年維護費用年效益16004528070022160解：高壩NPV=413.9萬元 IRR=12.67%低壩NPV=482.65萬元 IRR=16.73%IRR=9.16%由以上計算指標分析，低壩方案更優(yōu)。2某工程項目使用過程中，缺乏安全裝置，每年由于安全事故造成的經(jīng)濟損失40000元，現(xiàn)擬增設(shè)安全措施，每年可減少損失50%，但需要投資18萬元，使用期為20年，設(shè)8%，每年維修費占投資的3%，試評價是否有必要設(shè)置這種安全措施?NPV=-18+1.46(P/A,8%，20)=-3.93萬元0，所以沒必要設(shè)置。3、某工程項目使用過程中，缺乏安全裝置，每年由于安全事故造成的經(jīng)濟損失40000元，

32、現(xiàn)擬增設(shè)安全措施，每年可減少損失50%，但需要投資12萬元，使用期為20年，設(shè)8%，每年維修費占投資的4%，試評價是否有必要設(shè)置這種安全措施?解：NPV=-12+1.52(P/A,8%，20)=2.03萬元0，所以有必要設(shè)置?！纠?0】某工程造價折算為現(xiàn)值P=5000萬元，工程投產(chǎn)后每年年末尚須支付年運行費u=100萬元，但每年年末可得收益b= 900萬元，已知該工程經(jīng)濟壽命n=40年，i=10%，問投資修建該工程是否有利？解：由式（4-17），可求出該工程在經(jīng)濟壽命期內(nèi)總收益現(xiàn)值為B=bP/A，i,n=900×9.7791=8801萬元包括造價和各年運行費在內(nèi)的總費用現(xiàn)值C=P+u

33、P/A，i,n=5000+100×9.7791=5978萬元，效益費用比，因B/C>1，尚屬有利。例13：擬建立一項永久性的獎學(xué)金，每年計劃頒發(fā)10000元獎金。若年利率為10%，現(xiàn)在應(yīng)存入多少錢？ （元）1、張某想通過貸款購買一轎車，車子總價20萬元，有兩種付款方式：A：利用車行提供的按揭消費貸款I(lǐng)=8%，分10年每年分期等額支付完本利；B：向金融機構(gòu)借款，一次性支付價款，可享受95折現(xiàn)金優(yōu)惠，I=9%，分10年等額償還完本利。 選擇哪種方式更有利？A方案：每年等額償還額=20×（A/P，8%，10）=20×0.149=2.98萬元B方案：每年等額償還額=

34、20×0.95×（A/P，9%，10）=19×0.1558=2.96萬元通過計算比較,B方案每年比A方案少還200元款,所以更有利.2、某人每年年末存入銀行100元，若年率為10%，則第5年末可從銀行一次性取出多少錢？ F= 100（F/A ,10% ,5）查表得：（F/A ,10% ,5）=6.1051 = 100×6.1051 = 610.51（元）3、假設(shè)某企業(yè)有一筆4年后到期的借款，到期值為1000萬元。若存款年利率為10%，則為償還該項借款應(yīng)建立的償債基金應(yīng)為多少？A = 1000÷（F/A ,10% , 4）查表得：（F/A ,10

35、% , 4）=4.6410A =1000÷4.6410 = 215.4（萬元）4、租入某設(shè)備，每年年未需要支付租金120元，年復(fù)利率為10%，則5年內(nèi)應(yīng)支付的租金總額的現(xiàn)值為多少？P=120（P/A，10%，5）查表得：（P/A，10%，5）= 3.7908則：P = 120×3.7908455（元）5、某企業(yè)現(xiàn)在借得1000萬元的貸款，在10年內(nèi)以年利率12%等額償還，則每年應(yīng)付的金額為：A = 1000×（A / P ,12% , 10）查表得：（P/A ,12% , 10）=5.6502則A = 1000÷5.65021776、某人持有的某公司優(yōu)先

36、股，每年每股股利為2元，若此人想長期持有，在利率為10%的情況下，請對該項股票投資進行估價。P =A/i =2/10% = 20（元）7、某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：1） 從現(xiàn)在開始，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元。2） 從第5年開始，每年年末支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。假定該公司的最低報酬率為10%，你認為該公司應(yīng)選擇哪個方案？解：1） P = 20（P/A，10%，10）（1+10%）=20×6.1446×1.1=135.18萬元或 = 20 (P/A,10%,9) + 1 = 20 5.7590 + 1 =135.1

37、8萬元2) P = 25 (P/A ,10% ,10 ) (P/ ,10%, 4 ) = 25×6.1446×0.683 = 104.92萬元或=25(P/A,10%,14 ) (P/A,10%,4)=257.3667 3.1699 =104.92萬元答：通過計算比較,第二個個方案在經(jīng)濟上更有利。8、某家庭以住房抵押貸款方式購買了一套住宅，貸款期限為20年，年利率6%，以每月2500元等額還款。該家庭于第9年初一次性償還貸款本金10萬元，余額在以后的5年內(nèi)按月等額還清，則最后5年內(nèi)應(yīng)每月等額還多少款？解：1)根據(jù)兩個還貸方案畫出兩個流程圖，如下：2)按流程圖一,計算出20年

38、（240個月）還貸額的等額現(xiàn)值P=0.25×（P/A，0.5%，240）=34.895（萬元）3) 按流程圖二,列出等式:P=0.25×（P/A，0.5%，96）+10×（P/F，6%，8）+A2×（P/A，0.5%，60）×（P/F，6%，8）=34.895（萬元）查表求得A2=0.3萬元/月答:最后5年內(nèi)應(yīng)每月等額還款3000元。案例分析 某房地產(chǎn)商正進行房產(chǎn)促銷，先推出九折優(yōu)惠，但是無人問津。一位剛從大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生替地產(chǎn)商想出了一促銷手段，廣告語：“全額返還購房款，一次付款，圓了兩代人的住房夢”。具體做法是：現(xiàn)在一次性付完房款，25年后全

39、額返還購房款。結(jié)果，這次廣告一出，立即吸引了許多買房人，請根據(jù)所學(xué)的知識資金的時間價值，分析第二次廣告語是否存在欺詐？是第一次的促銷對買房人有利還是第二次對買房人有利？思考提示：假設(shè)房價是50萬元，若選擇九折優(yōu)惠，現(xiàn)在只要支付45萬元房款。若選擇第二種支付方案，假設(shè)這25年的貸款年利率為10%，則相當于買這房子的等值現(xiàn)價為P=5050×（P/F，10%，25）=45.385萬元。若同期年利率大于10%,則現(xiàn)在支付的的等值現(xiàn)價將更大。若再考慮到未來購房款返還的不確定性因素，其實第二方案并不具有優(yōu)勢。至于25年后的50萬元返還款能否再購一房產(chǎn)，“圓了兩代人的住房夢”，我想，也只能買小套或

40、單間了。第五章設(shè)備更新與新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析    -、單項選擇題    1.對現(xiàn)有企業(yè)擴大再生產(chǎn)的一個主要途徑是進行（）。    A.貸款融資    B.發(fā)行股票    C.企業(yè)債券    D.更新改造    答案D    2.以向生產(chǎn)的廣度發(fā)展為特征的企業(yè)擴大再生產(chǎn)屬于（）。    A.簡單擴大再生產(chǎn)

41、    B.外延擴大再生產(chǎn)    C.循環(huán)擴大再生產(chǎn)    D.內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)    答案 B    3.以提高活勞動效率和生產(chǎn)資料效率的擴大再生產(chǎn)屬于（）。    A.簡單擴大再生產(chǎn)    B.外延擴大再生產(chǎn)    C.循環(huán)擴大再生產(chǎn)    D.內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)    答案D  

42、  4.更新改造主要指的是對（）的更新和技術(shù)改造。    A.企業(yè)原有固定資產(chǎn)    B.企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)    C.企業(yè)全部資產(chǎn)    D.企業(yè)原有資產(chǎn)    答案A    5.設(shè)備修理，是對設(shè)備由于使用而喪失掉的一部分（）的恢復(fù)。    A.工作效率    B.生產(chǎn)效率    C.工作能力  

43、60; D.生產(chǎn)能力    答案C      7.設(shè)備有形磨損的局部補償方式是（）。    A.修理    B.現(xiàn)代化改裝    C.更新    D.維護保養(yǎng)    答案A     9.設(shè)有一臺設(shè)備，目前實際價值7000元，預(yù)計殘值600元，第一年的設(shè)備運行成本600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值200元，則該設(shè)備的經(jīng)

44、濟壽命為（）年。參見P122公式8-1    A.6    B.7    C.8    D.9    答案C    10.某企業(yè)欲租賃一臺設(shè)備，設(shè)備的價格為24萬元，租期為5年，每年年來支付租金，折現(xiàn)率為12%，附加率為4%，每年租金為（）。    A.6.66萬元    B.5.94萬元    C.16.8萬元 &#

45、160;  D.17.28萬元    答案D    二、多項選擇題    1.設(shè)備更新主要包括（）。    A.設(shè)備修理    B.設(shè)備原型更新    C.設(shè)備的現(xiàn)代化改裝    D.設(shè)備技術(shù)更新    E.設(shè)備更換       2.設(shè)備更新的策略有（）。   

46、; A.以擴大設(shè)備擁有量為主    B.以擴大設(shè)備能力為主    C.以設(shè)備改造和更換為主    D.以擴大設(shè)備效率為主    E.以設(shè)備改造為主       3.影響設(shè)備更新的因素主要有（）。    A.設(shè)備的使用年限    B.設(shè)備的經(jīng)濟使用年限    C.有形磨損    D.無形磨損 

47、;   E.工藝技術(shù)       4.設(shè)備更新方案的比選應(yīng)遵循（）原則。    A.按照設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進行比較    B.逐年滾動    C.不考慮沉沒成本    D.按照設(shè)備方案的直接現(xiàn)金現(xiàn)值進行比較    E.不考慮固定成本    答案B.C    5.租賃可以采取不同形式，主要包括（）。

48、0;   A.維修租賃、回租租賃和綜合性租賃    B.衡平租賃    C.設(shè)備租賃    D.經(jīng)營租賃    E.融資租賃   第六章價值工程    一、單項選擇題    1.價值工程是以（），可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。    A.最低壽命周期費用    B.最低周期費用  

49、60; C.最低費用    D.控制成本費用    答案A2.價值工程是著重于（）的有組織的活動。    A.價格分析    B.功能分析    C.成本分析    D.產(chǎn)品價值分析    答案B3.（）是指價值工程研究對象所具有的能夠滿足某種需求的一種屬性。    A.成本    B.價值   

50、C.價值指數(shù)    D.功能    答案D    4.價值工程的目標表現(xiàn)為（）。    A.產(chǎn)品價值的提高    B.產(chǎn)品功能的提高    C.產(chǎn)品功能與成本的協(xié)調(diào)    D.產(chǎn)品價值與成本的協(xié)調(diào)    答案A    5.一般而言隨著產(chǎn)品質(zhì)量的提高，生產(chǎn)產(chǎn)品的成本呈（）趨勢。    A.上升 B.下

51、降 C.平衡 D.不確定    答案A    6.一般而言隨產(chǎn)品質(zhì)量的提高，產(chǎn)品在使用過程中的維修費用將呈（）趨勢。    A.上升    B.下降    C.平衡    D.不確定    答案B    7.價值工程是一種（）方法。    A.工程技術(shù)    B.技術(shù)經(jīng)濟  &#

52、160; C.經(jīng)濟分析    D.綜合分析    答案B    8.價值工程應(yīng)注重于（）階段。    A.研制設(shè)計    B.試制階段    C.生產(chǎn)階段    D.使用和壽命終結(jié)階段    答案A    9.價值工程中的價值是指研究對象的功能與成本（即費用）的（）。    A.絕對值 &

53、#160;  B.相對值    C.絕對比值    D.相對比值    答案D    10.價值工程的工作程序一般可以歸結(jié)為（）個階段。    A.三    B.四    C.五    D.六    答案A    二、多項選擇題，1.價值工程中為提高價值，可通過（）途徑來實現(xiàn)。 

54、   A.成本不變，功能提高    B.功能不變，成本降低    C.功能降低，成本降低    D.成本提高，功能提高    E.功能提高，成本降低追       5.產(chǎn)品壽命周期是指產(chǎn)品從（）直至報廢為止的整個周期。    A.開發(fā)    B.設(shè)計    C.制造   

55、; D.使用    E.維護   一、單項選擇題    1.建設(shè)工程項目管理是落實（）的基本形式和方法。    A.連續(xù)性的投資活動    B.間斷性的投資活動    C.一次性投資活動    D.多次性投資活動    答案C    2.無論何種建設(shè)工程項目，都必須完整經(jīng)過投資前期、（）和建成投產(chǎn)期三階段。  

56、;  A.投資中期    B.投資建設(shè)期    C.投資后期    D.投資完成期    答案B    3.項目投資影響的四因素模式，把建設(shè)工程項目投資控制分為四種類型，其中第一種 類型作用為（）。    A.是對項目各階段技人要素（非工作本身需要的）投資成本的控制    B.是對項目各階段工作本身所需投資費用的控制    C.是通過對項目各階段工

57、作質(zhì)量的控制而達到控制總投資費用的目的    D.是通過對項目各階段工作質(zhì)量的控制而達到提高投資效益（或使用功能）的目的    答案B    4.建成投產(chǎn)期主要包括項目的總結(jié)評價、（）、資金回收三個環(huán)節(jié)。    A.實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目標    B.建設(shè)工程項目選址辜    C.制定年度建設(shè)計劃    D.生產(chǎn)準備    答案A   

58、    9.項目施工階段的基本特征是資金和（）的雙重性。    A.勞動    B.費用    C.智力    D.決策叫疆    答案A    10.一種產(chǎn)品從設(shè)計、批量生產(chǎn)投入市場，到逐步不適應(yīng)消費者需要，被新產(chǎn)品淘汰的過程，叫（）。    A.項目周期    B.技術(shù)周期    C.產(chǎn)品周期&

59、#160;   D.企業(yè)周期噩    答案C    二、多項選擇題革舉望    1.建設(shè)工程項目的特征有（）。    A.一次性    B.目標性    C.周期性    D.限定性    E.重復(fù)性       2.建設(shè)工程項目按項目建設(shè)主體和項目性質(zhì)不同可劃分為（）。

60、0;   A.私人項目    B.公共項目    C.復(fù)合性項目    D.單一性項目    E.社會福利項目       3.投資項目周期包括以下幾個階段（）。    A.投資項目決策階段    B.投資項目規(guī)劃設(shè)計階段    C.建設(shè)工程項目施工階段    D.建設(shè)工程項目終

61、結(jié)階段    E.以上答案都不對       4.建設(shè)工程項目按項目建設(shè)活動的內(nèi)容劃分為（）。    A.固定資產(chǎn)投資建設(shè)工程項目    B.房地產(chǎn)投資建設(shè)工程項目    C.城市基礎(chǔ)設(shè)施項目    D.收購與兼并投資建設(shè)項目    E.公共（益）項目      第二章建設(shè)工程項目的投資決策與可行性

62、研究    一、單項選擇題。    1.根據(jù)項目業(yè)主的工作程序，投資機會的選擇主要包括投資意向、（）、項目建議書三項工作。    A.市場研究和風(fēng)險預(yù)測研究    B.市場研究和效益研究    C.技術(shù)研究和綜合研究    D.市場研究與投資機會分析    答案D    2.一般考慮現(xiàn)有產(chǎn)品的更新?lián)Q代、技術(shù)革新預(yù)測分析和新產(chǎn)品、新技術(shù)開發(fā)預(yù)測分析屬于（）。&

63、#160;   A.政策分析    B.企業(yè)內(nèi)外資源條件的分析    C.潛在市場分析    D.客觀環(huán)境分析    答案C    3.企業(yè)在采用收縮戰(zhàn)略時，常采用成本降低戰(zhàn)略和（）。    A.產(chǎn)品多樣化戰(zhàn)略    B.投資減少戰(zhàn)略    C.市場滲透戰(zhàn)略    D.現(xiàn)有產(chǎn)品市場戰(zhàn)略  

64、  答案B    4.項目決策論證工作的補償費用項目包括直接成本、間接費用、法定稅費、利潤和（）    A.預(yù)備費    B.設(shè)備租賃費    C.公司辦公場地費    D.企業(yè)管理費    答案A    5.項目決策論證工作所需對外支付的信息費屬于（）。    A.間接費用    B.預(yù)備費  &

65、#160; C.直接成本    D.辦公費    答案C    6.在建設(shè)工程項目采用期望值標準進行決策時，如果決策方案考慮的是利潤額，則在各方案中選擇利潤期望值（）的方案。    A.最小    B.最大    C.中間    D.最大或最小    答案 B    7.在對完全不確定性投資項目進行決策時，常采用先找出各方案的最

66、小收益值，然后再從這些最小收益值所代表的方案中，選擇一個收益最大的方案作最優(yōu)方案，這種方法為（）    A.期望性標準    B.合理性標準    C.極大極小標準    D.極小極大后悔標準    答案C    8.建設(shè)工程項目在投資決策階段工作的核心和重點是（）。    A.項目決策    B.可行性研究工作    C.籌資

67、    D.廠址選擇    答案B       10.建設(shè)工程項目可行性研究可作為項目進行（）。    A.工程結(jié)算的依據(jù)    B.編制施工圖的依據(jù)拌    C.招投標的依據(jù)    D.投資決策的基本依據(jù)    答案D    二、多項選擇題    1.建設(shè)工程項目決策

68、質(zhì)量主要取決于（）。    A.投資機會把握的正確性    B.多項目比選論證的全面性和準確性    C.建設(shè)工程項目決策工作的高度創(chuàng)造性    D.項目投資方案的可行性和經(jīng)濟性    E.建設(shè)工程項目決策工作的綜合性       2.多項目比選論證的指標體系可分為（）。    A.贏利性指標    B.風(fēng)險性指標 &

69、#160;  C.項目的企業(yè)適應(yīng)性    D.項目的社會適用性E.項目投資的流動性       3.建設(shè)工程項目決策階段的費用是一種工作費用，屬于投資者自身費用的是（）。    A.投資機會分析費    B.初步可行性研究費    C.可行性研究費    D.決策費用    E.項目決策論證工作的補償費    答案A.

70、D    4.可行性研究在投資項目的管理方面具有（）作用。    A.是項目成立和進行投資決策的基本依據(jù)    B.是編制投資項目規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)。    C.是項目組織實施的依據(jù)    D.作為簽訂有關(guān)投資合同或協(xié)議、定貨的依據(jù)    E.是編制可行性研究報告的依據(jù)       5.我國建設(shè)項目可行性研究的主要內(nèi)容有（）。   

71、 A.項目協(xié)議書    B.可行性研究    C.項目評估    D.經(jīng)濟研究    E.技術(shù)研究   第三章資金的時間價值與不確定性分析     一、單項選擇題    1.資金的時間價值是指（）。    A.現(xiàn)在所擁有的資金在將來投資時所能獲得的收益    B.資金隨有時間的推移本身能夠增值   

72、 C.資金在生產(chǎn)和流通過程中隨時間推移而產(chǎn)生的增值    D.可用于儲蓄或貸款的資金在儲蓄或貸款時所產(chǎn)生的利息    答案C    2.某投資者購買了1000元的債券，期限3年，年利率10%，到期一次還本付息，按照復(fù)利法，則3年后該投資者可獲得的利息是（）元。    A.220    B.300    C.100    D.331    答案D &

73、#160;  3.某項目計息周期為半年，名義年利率為8%，則項目的實際年利率為（）。    A.4%    B.8%    C.8.16%    D.16.64%    答案C    4.一般來說，在不確定性分析法中，只適用于項目的財務(wù)評價的是（）。    A.盈虧平衡分析    B.敏感性分析    C.概率分析&#

74、160;   D.功能評價    答案A    5.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，不正確的是（）。    A.內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零的收益率    B.內(nèi)部收益率是該項目能夠達到的最大收益    C.內(nèi)部收益率說明該方案的實際獲利水平    D.內(nèi)部收益率小于基準收益率時，應(yīng)該拒絕該項目    答案B    6.在項目不存在其他收人的情況

75、下，項目在正常生產(chǎn)期內(nèi)每年凈現(xiàn)金流量的計算公式為（）。    A.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-銷售稅金及附加    B.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總成本-銷售稅金及附加    C.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-銷售稅金及附加-所得稅    D.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總成本-銷售稅金及附加-所得稅    答案A    7.下面（）不是敏感性分析的步驟。    A.確定具體經(jīng)濟效益指標為敏

76、感住分析對象    B.先取不確定性因素為敏感性變量    C.分析成本因素    D.通過比較分析找出敏感性因素    答案C      二、多項選擇題    1.在下述各項中，屬于不確定性分析方法的是（）。    A.價值分析    B.盈虧平衡分析    C.敏感性分析    D.概率分析    E.功能分析       2.下面關(guān)于資金時間價值的論述，正確