建筑施工合同安裝工程施工合同

1、安裝工程施工A口同招標(biāo)編號(hào)：合同編號(hào)：建設(shè)單位：施工單位：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：招標(biāo)編號(hào)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：涂裝車(chē)間主結(jié)構(gòu)鋼柱、鋼梁、空調(diào)機(jī)房、暖通平臺(tái)及其走道板及次結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)；墻面（包括煙囪、樓梯外掛彩板）、屋面等圍護(hù)系統(tǒng)的運(yùn)輸、安裝；安裝鋼平臺(tái)的拆除；除土建、裝飾裝修、水暖電等全部圖紙工作內(nèi)容。包含鋼結(jié)構(gòu)安裝，不包含土建及裝飾、裝修、門(mén)窗、地腳螺栓及配套螺母

2、、防撞柱、生活間樓梯欄桿及扶手、門(mén)口預(yù)埋件、土建所有相應(yīng)部分的預(yù)埋件、給排水工程（屋面排水系統(tǒng)除外）、電氣工程、暖通工程部分、鋼結(jié)構(gòu)面漆和防火涂料。二、合同工期暫定開(kāi)工日期為：達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)安裝條件（具體以開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)）安裝工期總?cè)諝v天數(shù)：天。三、合同價(jià)款1、本合同價(jià)款為人民幣元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程款”）（包含稅金、施工過(guò)程中承包方按規(guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用）。（建議：后面沒(méi)有安裝費(fèi)的條款？請(qǐng)明確安裝費(fèi)是否包含在合同總價(jià)款之中）2、本工程合同額為一次包死價(jià)。3、以上總造價(jià)為含稅價(jià)。按照國(guó)家及天津市當(dāng)?shù)囟愂辗煞ㄒ?guī)的規(guī)定，承包方因承包本合同項(xiàng)下工程應(yīng)交納的稅費(fèi)，由承包方自己承擔(dān)并自行繳納。4、施工合同

3、的備案費(fèi)，全部由承包方承擔(dān)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件要求，符合現(xiàn)行國(guó)家及天津市工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)：為合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款變更、支付時(shí)間和方式1、工程變更：本工程采用包工包料的方式，合同額為一次包死價(jià)。如出現(xiàn)發(fā)包方或設(shè)計(jì)變更，單項(xiàng)變更增、減在兩萬(wàn)元（不累計(jì)）以?xún)?nèi)（含兩萬(wàn)元）不予調(diào)整、超過(guò)兩萬(wàn)元的做相應(yīng)調(diào)整，計(jì)價(jià)按最終的中標(biāo)單價(jià)計(jì)算。其他變更不予調(diào)整。2、本合同的總造價(jià)經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自改變。但發(fā)生圖紙變更和發(fā)包方工程量增加時(shí)（兩萬(wàn)元以上），以工程通知單形式通知承包方，價(jià)款按上款的規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。3、發(fā)包方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在承包方?jīng)]有加工制作的前提下，應(yīng)提前7天

4、以書(shū)面形式向承包方發(fā)出變更通知。承包方按照發(fā)包方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更。4、施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。5、合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。6、承包方在工程變更確定之日起3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后按第五條第一款的規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。如承包方在雙方確定變更后（）天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。7、發(fā)包方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)由發(fā)包方駐工地項(xiàng)目代表予以確認(rèn)。,請(qǐng)核實(shí)：任何變更都

5、3天能保障嗎？建議請(qǐng)考慮預(yù)算時(shí)間）8、發(fā)包方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款為追加合同價(jià)款，最終結(jié)算時(shí)一起支付。（建議：增加如不同意工程款變更的處理辦法）六、工程款支付：1、本合同簽訂后，支付合同價(jià)款元，占本合同總額的30%o2、主鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后，支付合同價(jià)款元，占本合同總額的20%o3、主次鋼結(jié)構(gòu)安裝驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款元，占本合同總額的15%4、屋面板結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，墻面板開(kāi)始安裝，支付合同價(jià)款元，占本合同總額的20%。5、工程完工后，經(jīng)天津市質(zhì)檢部門(mén)、發(fā)包方使用部門(mén)、監(jiān)理單位和承包方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款元，占本合同總額的10%。6、|工程質(zhì)量保證金元，占本合同總額的5%,在保

6、修期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30天內(nèi)一次性付清。保修期計(jì)算方法：從鋼結(jié)構(gòu)工程完工后經(jīng)天津市質(zhì)檢部門(mén)、發(fā)包方使用部門(mén)、監(jiān)理單位和承包方驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)1年。|（建議保修期限為所有安裝工程完工交付之日起的一年，與第十條第3款2相一致）7、以上各期工程款承包方均須提交相關(guān)證明，將付款申請(qǐng)書(shū)及付款金額等額發(fā)票（天津市建筑安裝發(fā)票）提交發(fā)包方，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，發(fā)包方將于20個(gè)工作日內(nèi)付款，并以電匯方式支付，不得以物抵頂工程款。8、從工程預(yù)付款（請(qǐng)明確預(yù)付款與合同簽訂后支付合同價(jià)款金額之間的關(guān)系，兩者是否一致，預(yù)付款一般是從進(jìn)度款中扣回，請(qǐng)明確扣回的方式、時(shí)間以及金額）中支付合同總價(jià)3%的農(nóng)民工工資保證金存儲(chǔ)到承

7、包方提供的預(yù)存款賬戶(hù)中，其余款項(xiàng)為工程預(yù)付款，以上兩項(xiàng)需開(kāi)具建筑安裝發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，每月的進(jìn)度款項(xiàng)的12%為農(nóng)民工工資存儲(chǔ)到承包方提供的預(yù)存款賬戶(hù)中。（前面約定的付款方式不是分幾次付款嗎？請(qǐng)明確進(jìn)度款與前面幾次付款之間的關(guān)系，是否含義一致，并明確付款的金額與時(shí)間）七、圖紙轉(zhuǎn)化、制作和進(jìn)度約定1、圖紙轉(zhuǎn)化、制作和發(fā)運(yùn)進(jìn)度約定。1）合同簽訂后，承包方必須在15個(gè)日歷日內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)施工圖轉(zhuǎn)化交發(fā)包方確認(rèn)；發(fā)包方及機(jī)械工業(yè)第九設(shè)計(jì)研究院在遞交后7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)2）在鋼結(jié)構(gòu)施工圖得到發(fā)包方確認(rèn)后30個(gè)日歷日內(nèi),承包方應(yīng)完成主鋼結(jié)構(gòu)制作；3）在主鋼結(jié)構(gòu)制作完成之后3個(gè)日歷日內(nèi)，承包方發(fā)運(yùn)主次鋼結(jié)構(gòu)到

8、達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)；4）材料（請(qǐng)明確表示）發(fā)運(yùn)前，承包方應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包方對(duì)主要鋼構(gòu)件予以驗(yàn)收；5）材料（請(qǐng)明確表示）運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)抽檢質(zhì)量，若材料質(zhì)量不合格，由承包方負(fù)責(zé)。工地現(xiàn)場(chǎng)的卸貨由承包方負(fù)責(zé)。裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2、安裝進(jìn)度及期限約定。1）安裝工期為90個(gè)日歷日。屋面鋼梁及屋面內(nèi)板安裝自進(jìn)場(chǎng)之日起30日完成。2）開(kāi)工日期以發(fā)包方開(kāi)工令并經(jīng)雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。第二款約定的開(kāi)工日期不是以具體開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)，究竟是以哪個(gè)日期為準(zhǔn)？承包方應(yīng)在安裝開(kāi)工前10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包方，以便發(fā)包方能夠提供便利條件。3）如承包方超過(guò)合同工期，則承包方須向發(fā)包方每日支付合同總價(jià)款0.1

9、%的違約金（不可抗力除外），累計(jì)最多不超過(guò)合同總價(jià)款的3%0第十條第1款2）有延期竣工的約定3、開(kāi)工及延期開(kāi)工1）承包方應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)工報(bào)告的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于開(kāi)工報(bào)告的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向發(fā)包方提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包方。發(fā)包人不同意延期開(kāi)工要求或承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。2）因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，發(fā)包方應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方，推遲開(kāi)工日期。4、暫停施工確有必要暫停施工時(shí)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)

10、。承包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包方實(shí)施發(fā)包方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包方原因造成停工的，由發(fā)包方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。5、工期延誤本合同簽署后，除以下因素影響工期需調(diào)整外，其他因素均不予工期調(diào)整：1）不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、超過(guò)6級(jí)以上大風(fēng)、連續(xù)24小時(shí)大雨等）影響。2）非承包方因素影響：承包方應(yīng)以發(fā)生后一周內(nèi)進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方核定進(jìn)行確認(rèn)。3）發(fā)包方確定影響工期的工程變更或設(shè)計(jì)變更。八、雙方的權(quán)

11、利和義務(wù)1、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：1）發(fā)包方委派劉文龍同志為駐工地項(xiàng)目代表,具體行使下列權(quán)利和義務(wù)a）下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效；b）有權(quán)對(duì)承包方工程量的增減核實(shí)確認(rèn)；c）有權(quán)代表發(fā)包方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽商；d）有權(quán)代表發(fā)包方對(duì)承包方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收；e）駐工地項(xiàng)目代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令，批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。發(fā)包方承擔(dān)因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包方造成的損失、延誤的工期。發(fā)包方如需要更換駐工地項(xiàng)目代表，至少提前7天以書(shū)面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)；2）

12、配合總包單位協(xié)調(diào)承包方與施工現(xiàn)場(chǎng)其他施工方的關(guān)系。3）負(fù)責(zé)辦理按規(guī)定發(fā)包方應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給承包方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。4）承包方項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)組織、管理工程不力，由承包方承擔(dān)造成質(zhì)量及工期的影響等所有損失。發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，有權(quán)建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。2、承包方的權(quán)利和義務(wù)：1）承包方委派*同志為駐工地項(xiàng)目代表（是否為項(xiàng)目經(jīng)理？），具體行使下列權(quán)力和義務(wù)a）承包方的要求、請(qǐng)求和依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由承包方代表簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。b）承包方駐工地項(xiàng)目代表根據(jù)發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和合同

13、的約定組織施工。2）承包方必須根據(jù)圖紙及合同的要求采購(gòu)工程需要的材料。并提供產(chǎn)品合格證及其他規(guī)定的驗(yàn)收資料，承擔(dān)因材質(zhì)、施工不當(dāng)或材料保管不當(dāng)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3) 遵守天津市地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地文明施工、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定。4) 承包方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的施工封閉，建筑物臨時(shí)圍擋及安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非承包方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。5) 辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，臨建消防等相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。6) 負(fù)責(zé)及時(shí)與設(shè)計(jì)部門(mén)的聯(lián)系，解決安裝中的問(wèn)題，對(duì)工程所需的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)。7) 監(jiān)督并配合土建施工

14、單位按圖紙施工基礎(chǔ)及地腳螺栓，布置及精度要求準(zhǔn)確，以確保鋼構(gòu)安裝順利進(jìn)行。8) 承包方不負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路修筑(由總包方負(fù)責(zé))，但少量的場(chǎng)地平整及道路還需自行解決；負(fù)責(zé)涂裝車(chē)間工程區(qū)域內(nèi)的臨水、臨電等設(shè)施的鋪設(shè)、管理、使用和維修等工作。(費(fèi)用包含在本合同固定總價(jià)內(nèi))9) 承包方必須保持現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)建筑設(shè)施周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔，并建立完善的衛(wèi)生檢查制度。工程施工嚴(yán)格依照天津市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工實(shí)施細(xì)則及建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)；除此外，承包方必須遵守工業(yè)園內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)章制度，對(duì)承包方要求工裝統(tǒng)一，工作人員掛牌持證上崗，施工中承包方要定期組織質(zhì)量，安全衛(wèi)生檢查；以保證工程按合同約定的工

15、期完工和交付。如承包方出現(xiàn)安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)保、違規(guī)違約、不服從發(fā)包方、總包方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的管理等，依據(jù)實(shí)際情況一次扣除承包方違約金100050000元（請(qǐng)明確具體數(shù)額）|。如承包方3日內(nèi)無(wú)異議視為認(rèn)同。因承包方違反相關(guān)規(guī)定造成的損失，發(fā)包方概不負(fù)責(zé)任。10）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，及時(shí)向委托的監(jiān)理提出相應(yīng)隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批、竣工等驗(yàn)收的相應(yīng)質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)序。另外承包方要及時(shí)向發(fā)包方提供施工的材料，進(jìn)度等各種計(jì)劃。11）承包方應(yīng)在施工前完善施工中出現(xiàn)停水、停電的應(yīng)急措施，并承擔(dān)費(fèi)用，承包方不得以停水、停電為由要求增加工程工期。12）

16、承包方在工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，在一個(gè)月內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，并辦理竣工驗(yàn)收及相關(guān)移交手續(xù)。13）承包方對(duì)所承攬工程的施工全過(guò)程中的安全負(fù)全責(zé)。14）承包方在簽訂本合同后，收到發(fā)包方正式圖紙7天內(nèi)提交本工程施工方案及詳實(shí)的施工進(jìn)度計(jì)劃。15）承包方必須服從土建總包單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的管理；如承包方不服從總包單位管理，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后，由發(fā)包方扣除相應(yīng)違約金。16）配合其他專(zhuān)業(yè)免費(fèi)開(kāi)洞、封洞。17）工地安全、管理及保護(hù)：a）承包方應(yīng)按有關(guān)安全法規(guī)做到安全生產(chǎn)，完全承擔(dān)由于安全管理措施不完善造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。承包方在簽訂本合同時(shí)即應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定為其員工進(jìn)行相應(yīng)投保，避

17、免因施工過(guò)程中發(fā)生的人員意外或責(zé)任傷亡事故而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致影響本工程順利進(jìn)行，并承擔(dān)所有責(zé)任。b）|為保障工地施工安全及發(fā)包方機(jī)密等，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得引導(dǎo)團(tuán)體或個(gè)人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)。對(duì)本工程中因多家交叉施工而出現(xiàn)的施工干涉等問(wèn)題，承包方均應(yīng)予以積極配合，并提供相應(yīng)協(xié)助，積極配合總包及各分包單位，并服從總包單位的管理。如出現(xiàn)相互之間進(jìn)行恐嚇、毆打，情節(jié)嚴(yán)重惡劣者，肇事方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金5000至30000元|（建議：請(qǐng)明c）及觸犯刑事法律的并報(bào)送司法機(jī)關(guān)予以處理。九、質(zhì)量、驗(yàn)收與結(jié)算1、工程質(zhì)量：1）該工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及天津市地方鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)要求

18、及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。2）承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或發(fā)包方駐工地代表的監(jiān)督檢查。3）承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，材耳代用？必刻經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后方可使用。4）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由法定或雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)作為第三方鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。5）承包方對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。但不包括因發(fā)包方處置不當(dāng)引致

19、的產(chǎn)品損害問(wèn)題，原材料間接損失或隨之發(fā)生的損害。對(duì)于此類(lèi)情況，承包方也提供以收取材料成本費(fèi)形式的維修服務(wù)。6）檢查和返工a）承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方和委托的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司的檢查檢驗(yàn)，并對(duì)檢查檢驗(yàn)提供便利條件。b)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方或工程監(jiān)理人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包方應(yīng)按相應(yīng)通知要求進(jìn)行整改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用和工期不予補(bǔ)償。7 )承包方供料、安裝應(yīng)按合同嚴(yán)格執(zhí)行，隨時(shí)接受發(fā)包方及監(jiān)理的檢查。發(fā)包方代表及監(jiān)理單位在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至復(fù)驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行后續(xù)工作。發(fā)包方和承包方雙

20、方認(rèn)同的局部整改應(yīng)兼顧整體后續(xù)工程展開(kāi)，如對(duì)質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議，任何一方可申請(qǐng)有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)就產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格及性能進(jìn)行檢驗(yàn)，所發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8 )主鋼結(jié)構(gòu)及次結(jié)構(gòu)安裝完成，必須進(jìn)行中間驗(yàn)收，承包方在中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知發(fā)包方組織驗(yàn)收。通知包括承包方自檢記錄和要求中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收后48小時(shí)內(nèi)發(fā)包方代表及監(jiān)理必須在驗(yàn)收記錄中簽注明確驗(yàn)收意見(jiàn)。9 )工程中所用材料及做法需經(jīng)發(fā)包方及設(shè)計(jì)方認(rèn)可后，方可用于工程。10 )承包方在施工過(guò)程中，對(duì)其施工材料及成品須進(jìn)行妥善保護(hù)，除承包方移交發(fā)包方先行使用的部分或全部成品外，非因發(fā)包方原因受到損害而造成的損失均由承包方自行承擔(dān)。2、承包

21、方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收：1) 承包方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程具備驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整驗(yàn)收資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承包方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底、紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更通知，國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2) 發(fā)包方收到承包方鋼結(jié)構(gòu)分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28日內(nèi)應(yīng)組織使用方及有關(guān)單位驗(yàn)收，逾期則視為工程合格。發(fā)包方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包方按發(fā)包方修改意見(jiàn)中的要求執(zhí)行，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3）工程最終竣工驗(yàn)收通過(guò)，此日期為實(shí)際竣工日期。第十條第3款2）有質(zhì)保期開(kāi)始時(shí)間的約定4）工程驗(yàn)收時(shí)屋面漏雨點(diǎn)不超過(guò)15個(gè)，每

22、超過(guò)一個(gè)承包方須向發(fā)包方支付違約金5000元。3、工程結(jié)算：1）鋼結(jié)構(gòu)分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及（建議：專(zhuān)用條款？合同中沒(méi)有約定專(zhuān)用條款，請(qǐng)明確約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2）發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，通知經(jīng)辦銀行向承包方支付除質(zhì)保金以外的工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包方收到竣工結(jié)算價(jià)款后（）天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包方。3）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)

23、算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。十、違約與爭(zhēng)議1、延期違約金：1）本工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件中已充分向承包方聲明過(guò)工程的工期。承包方也在投標(biāo)文件中也表明不會(huì)因付款因素影響（約30天）工程工期、承包方須按建設(shè)施工總進(jìn)度表的順序進(jìn)行施工，并確保在各子項(xiàng)目完工時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)之子項(xiàng)目進(jìn)度要求。2）非特殊原因且未取得發(fā)包方書(shū)面同意時(shí)，承包方未按合同約定工期竣工驗(yàn)收，每延誤1天承包方須支付發(fā)包方總造價(jià)的0.1%違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總造價(jià)的3%。此約定與第七條第2款3）的約定重復(fù)2、合同的解除及違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）以下情形發(fā)生時(shí)，發(fā)包方可以單方解除本合同

24、：1）因承包方違背與發(fā)包方所簽訂合同的各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方2次書(shū)面通知后仍未有明顯改善的。2）發(fā)包方判定承包方已不具備履行合約責(zé)任的能力時(shí)。3）發(fā)包方資金嚴(yán)重異?；蛞虬l(fā)包方其他問(wèn)題造成本工程無(wú)法進(jìn)行的。4）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)1）因上述（1）款1）、2）項(xiàng)而導(dǎo)致解除合同的承包方須向發(fā)包方返還已支付款項(xiàng)，并支付本合同總價(jià)款30%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方損失的由承包方補(bǔ)足。2）因其他情形導(dǎo)致本合同解除和終止而造成的所有損失或賠償，依據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)，具體由雙方協(xié)商。3、合同時(shí)效、質(zhì)保期：1）本合同及其附件自簽訂之日起生效，在全部工程竣工，經(jīng)發(fā)包方正式驗(yàn)收合格后

25、，除有關(guān)保修及結(jié)算條款以及爭(zhēng)議解決條款仍然生效外，其它條款即告終止，在保修責(zé)任期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。2）本工程自驗(yàn)收合格并完全移交發(fā)包方之日起計(jì)算質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)屬于承包方施工原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。屬發(fā)包方使用不當(dāng)原因?qū)е鹿こ唐焚|(zhì)問(wèn)題，則承包方依發(fā)包方要求修復(fù)，但費(fèi)用須另支付。4、爭(zhēng)議解決:本合同的訂立、效力、解釋、履行中的爭(zhēng)議解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本合同自有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。卜一、不可抗力、保險(xiǎn)1、不可抗力1 ）不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)

26、、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及災(zāi)害性的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。2 ）不可抗力發(fā)生后，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表通報(bào)。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔2天向發(fā)包方報(bào)告災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。3 ）工程本身的損害由發(fā)包方承擔(dān)，人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4）承包方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工的損失，由承包方承擔(dān)。5 ）所需清理修復(fù)的工作，雙方另簽協(xié)議。6 、保險(xiǎn)由承包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工安裝過(guò)程中的承包方所派的安裝人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。但承包方不負(fù)責(zé)安裝現(xiàn)場(chǎng)第三方人員的人身保險(xiǎn)；十二、工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及

27、發(fā)包方、承包方雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程的移交工作；按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用和承包方已完并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格部分工程的工程款。十三、合同文件及解釋順序1、合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明，其組成和優(yōu)先解釋順序如下：1）本合同條款；2）洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；3）招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；4）工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；（建議明確具體的順序，有可能工程量清單、預(yù)算書(shū)與圖紙的范圍不一致）5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要

28、求。2、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見(jiàn)不能一致，按第十條爭(zhēng)議規(guī)定解決。十四、相關(guān)規(guī)定1、本合同除特殊要求外，所有天數(shù)均為日歷日。2、本合同的附件為合同的組成部分，與本合同有同等的法律效力。附件1:工程施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)中發(fā)包方下發(fā)的招標(biāo)答疑文件、中標(biāo)通知書(shū)。附件2:工程投標(biāo)書(shū)及最終工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。3、合同份數(shù)：本合同一式十份，發(fā)包方六份，承包方四份，具有同等法律效力，自發(fā)包方和承包方雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事項(xiàng)：本合同若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。承包方：地 址：法定代表人：授權(quán)人（簽名）開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：發(fā)包方：地址：法定代表人：授權(quán)人（簽名）：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包方（全稱(chēng)）：長(zhǎng)城汽車(chē)股份有限公司天津分公司承包方（全稱(chēng)）：發(fā)包方、承包方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍為承包方施工范圍內(nèi)：涂裝車(chē)間主結(jié)構(gòu)鋼柱、鋼梁、天窗、暖通平臺(tái)