在市直機(jī)關(guān)公共用房清理工作動員會上的講話

1、在市直機(jī)關(guān)公共用房清理工作動員會上的講話一、提高認(rèn)識，進(jìn)一步統(tǒng)一思想。對市直各黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位 （包括差額撥款、 自收自支的事業(yè)單位） 管理權(quán)屬國有或集體經(jīng)營性、 非經(jīng)營性的房地產(chǎn)進(jìn)行清理，加強(qiáng)公共用房的管理， 對有效配置和合理使用資，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，防止資產(chǎn)流失，從頭上預(yù)防和治理腐敗， 具有非常重要的意義。一是深化改革，加快城市建設(shè)的需要。建區(qū)十多年，市直公共用房資產(chǎn)變化很大， 有的是從老地區(qū)帶的， 有的是向上級爭取的， 有的是有關(guān)部門支持的。 這些資產(chǎn)有的納入了正常管理；有的管理不規(guī)范，證籍手續(xù)不全，資產(chǎn)不清。為此，必須對市直公共用房進(jìn)行全面清理、 登記，摸清家底。 在此基礎(chǔ)上，逐

2、步建立起“所有權(quán)與使用權(quán)分離、統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、規(guī)范管理、合理調(diào)配、 專業(yè)化服務(wù)”的公共用房管理體制。 二是加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理， 推進(jìn)公共財政支出改革的需要。 去年通過成立會計核算中心， 把資金這一塊管起了， 固定資產(chǎn)特別是房地產(chǎn)這一塊也必須管起。 現(xiàn)在各單位的辦公用房存在著苦樂不均， 新建的市委大樓，本想改善一下辦公條， 但還是偏緊， 關(guān)鍵是各單位的公共用房沒有得到有效利用。 通過這次清理登記， 在市直機(jī)關(guān)要建立起資產(chǎn)調(diào)劑管理制度， 減少資產(chǎn)的閑置和浪費(fèi)， 提高使 1 用效益。三是加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，從頭上治理腐敗的需要。 從頭上治理腐敗， 一靠教育， 二靠制度。 目前有的單位隨意處置房產(chǎn)，售

3、房款和出租租金未納入財政專戶管理，私設(shè)“小金庫”搞福利，有的甚至私分國有資產(chǎn)。各單位公務(wù)員福利待遇差別很大，少的幾百元， 多的幾千元， 相差十幾倍。 加強(qiáng)對公共用房的管理，是“深化改革， 創(chuàng)新體制， 從頭上預(yù)防和解決腐敗問題”的必然要求。各部門、各單位一定要從講政治的高度， 充分認(rèn)識開展市直單位公共用房清理工作的重要性和必要性，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，推動公共用房清理工作的順利開展。二、切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)， 把支持這次清理工作變?yōu)榇蠹业淖杂X行動。對市直單位公共用房資產(chǎn)進(jìn)行清理，認(rèn)識和理解有一個過程，觀念的轉(zhuǎn)變也有一個過程。 市直各部門、 各單位一定要加大宣傳力度，采取切實措施， 深入宣傳清理工作的重要意義。

4、 要正確認(rèn)識和處理全局利益和局部利益、長遠(yuǎn)利益和眼前利益的關(guān)系，使廣大干部職工都關(guān)心、支持和參與。 要把公共用房資產(chǎn)清理工作作為當(dāng)前的一項重要工作擺上突出位置。要實行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，明確分工，責(zé)任到人， 主要領(lǐng)導(dǎo)要切實擔(dān)負(fù)起第一責(zé)任人的責(zé)任，開一個黨組會，成立一個班子，親自抓好清理工作，并及時了解和解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題， 加強(qiáng)檢查指導(dǎo)， 做 2 到層層負(fù)責(zé)， 落實。對清理工作敷衍塞責(zé)， 領(lǐng)導(dǎo)不力， 執(zhí)紀(jì)不嚴(yán)，影響工作的，要按有關(guān)規(guī)定追究主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。三、加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，密切配合支持。公共用房清理工作牽涉的單位較多， 業(yè)務(wù)性強(qiáng)， 而現(xiàn)產(chǎn)權(quán)管理單位領(lǐng)導(dǎo)和具體從事管理的工作人員變化較大，時間跨

5、度長，原始資料難以收集完整。這就需要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，有計劃、有步驟地進(jìn)行清理，各方面也要團(tuán)結(jié)協(xié)作，密切配合，相互支持。為組織和推動清理工作的順利開展， 市直機(jī)關(guān)公共用房管理領(lǐng)導(dǎo)小組已從市紀(jì)委、市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、財政局、土地局、房產(chǎn)局抽調(diào)專人組成清理小組， 在市行管局集中辦公。 各單位也要指定專人負(fù)責(zé)， 抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、 業(yè)務(wù)精的管理人員具體辦理清理登記工作，同時在清理工作過程中， 要積極引導(dǎo)廣大干部職工熱情參與，提供線索，通過多種手段，摸清底數(shù)。四、嚴(yán)明工作紀(jì)律，堅決查處違法違紀(jì)行為。市直單位公共用房資產(chǎn)清理工作涉及面廣， 任務(wù)艱巨， 政策性強(qiáng)，必須嚴(yán)明紀(jì)律，令行禁止。各單位要按照要求如實填報，凡是管理權(quán)屬國有或集體經(jīng)營性、 非經(jīng)營性的房地產(chǎn)， 無論資金渠道何處，都要進(jìn)行全面清理登記。 資產(chǎn)清理期間， 各單位房地產(chǎn)交易、 處置、過戶、變更等手續(xù)一律凍結(jié)， 土地、規(guī)劃、城建、房產(chǎn)等職能部門要堅決把好關(guān)口。嚴(yán)禁隱匿、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、變更 3 房地產(chǎn)； 嚴(yán)禁以任何名義私分國有或集體經(jīng)營性、非經(jīng)營性的房地產(chǎn)；嚴(yán)禁弄虛