云陽龍脊嶺生態(tài)文化長廊高祖閣工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、云陽龍脊嶺生態(tài)文化長廊高祖閣工程實施細(xì)則長江工程監(jiān)理咨詢有限公司云陽工程監(jiān)理站云陽龍脊嶺生態(tài)文化長廊高祖閣工程監(jiān)理實施細(xì)則編 制 ：審核 ：2009年10月一、編制依據(jù)二、工程項目概況三、工程項目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)四、工程項目監(jiān)理組織及職責(zé)五、工程項目監(jiān)理的目標(biāo)控制與管理（一）質(zhì)量控制（二）各分部分項工程的質(zhì)量控制（三）進(jìn)度控制（四）投資控制六、安全監(jiān)理工作龍脊嶺生態(tài)文化長廊高祖閣工程監(jiān)理實施細(xì)則一、編制依據(jù)1國家現(xiàn)行建筑工程施工及驗收有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；2依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)性法規(guī)及文件；3監(jiān)理規(guī)范；3監(jiān)理規(guī)劃；4監(jiān)理合同；5施工合同；6工程設(shè)計圖紙；二、工程項目概況1工程項目名稱：云陽縣建委

2、龍脊玲生態(tài)文化長廊高祖閣工程2工程項目建設(shè)地點(diǎn)：云陽新縣城龍脊嶺生態(tài)文化長廊3 工程項目建設(shè)規(guī)模：本工程為框架結(jié)構(gòu)一層和二層、建筑面積930m 2 、獨(dú)立柱基礎(chǔ)。4、工程建設(shè)參與單位情況4-1 建設(shè)單位：云陽縣建設(shè)工程管理委員會 項目法人：劉道春4-2 設(shè)計單位：黃石市佳境建筑設(shè)計有限公司 設(shè)計負(fù)責(zé)人：余小慶4-3 施工單位：大冶市明洋園林景觀工程有限公司 項目經(jīng)理：張川4-4 監(jiān)理單位：長江工程監(jiān)理咨詢有限公司云陽工程監(jiān)理站現(xiàn)場監(jiān)理工程師：王冠修 總監(jiān)理工程師：郭斌學(xué)4-5 監(jiān)督單位：云陽縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)督員：蒲昌明三、工程項目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo) 1工程項目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工

3、階段 2工程項目建設(shè)監(jiān)理的范圍： 本工程全施工過程監(jiān)理，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、建筑 水電安裝。3 項目監(jiān)理目標(biāo)：（ 1 ）總投資額：以本工程建設(shè)單位與施工單位正式簽訂工程承包 合同時擬定的合同價為目標(biāo)。（2）總工期：以本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合 同中所確定的總工期 80 天為目標(biāo)。（ 3 ）質(zhì)量目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同明確的質(zhì)量要求合格目標(biāo)本工程各分部工程具體要求見下表:序 號子項目名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1地基與 基礎(chǔ)工程優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB50202-2002 驗 評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 質(zhì)量保證資料齊全2主體工程優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB

4、50204-2002、GB50205-2005 驗評標(biāo)準(zhǔn)全部合格，其中， 砌筑工程、鋼筋工程、砼工程、樓板安裝工程 必須優(yōu)良，優(yōu)良項目50 % 主體結(jié)構(gòu)安全必須優(yōu)良 所有分項工程必須符合驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓，裂紋 麻面，起砂，顏色協(xié)調(diào)，無污染3裝飾工程合格 所有分項工程必須符合 GB50210-2002 驗 評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 裝飾前先作樣板，鑒定合格后，方可大面積施 工 所有分項丄程必須符合 GBJ301-88 驗評標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)定。 門窗表面平整光潔、無槎、創(chuàng)痕、毛刺、缺棱、 等，裝飾結(jié)構(gòu)部位符合仿古要求。4屋面工程優(yōu)良 所有分項工程必須符合GB50207-2002 驗評 標(biāo)準(zhǔn)

5、規(guī)定，且分項丄程優(yōu)良項目50 % 屋面防水層完成后，進(jìn)行滲漏觀察，無滲漏痕 跡.坡屋面瓦片均勻無色差，脊獣形象逼真。5建筑給排水 工程合格所有分項工程必須符合GB50242-2002 驗評 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6建筑電氣安裝 工程合格 所有分項工程必須符合GB50303-2002 驗評 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 避雷網(wǎng)及接地裝置安裝分項工程必須優(yōu)良四、工程項目監(jiān)理組織及職責(zé)1.監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和人員構(gòu)成。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下圖:監(jiān)理單位j 投 資承包單位 1t11結(jié)構(gòu)建筑電 氣給排水項目監(jiān)理組織管理示意圖2 .總監(jiān)理工程師的職責(zé)（1 ）組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理組人員貫徹執(zhí)行有關(guān)政策，法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托監(jiān)理

6、合同負(fù)全面責(zé)任。（2）領(lǐng)導(dǎo)房建項目監(jiān)理組對項目的監(jiān)理工作，對房建項目監(jiān)理組 人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)，協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。（3）代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、密切與業(yè)主的聯(lián)系。（4 ）審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。（5）負(fù)責(zé)將其授予各專業(yè)監(jiān)理工程師，現(xiàn)場監(jiān)理代表的權(quán)限以書 面形式及時通知被監(jiān)理方（施工承包單位）。（6）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。（7 ）審定承包單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計，技術(shù)方案、進(jìn)度計劃（8）審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結(jié)算。（ 9 ）審查和處理設(shè)計變更，主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查，調(diào)解合同 事議，審批工程延期。（10 ）審核簽收分部工

7、程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料， 審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待竣工驗收的工程項目進(jìn)行 質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。（11 ）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理工作報告， 主持整理工程項目的監(jiān)理資 料。3專業(yè)項目監(jiān)理工程師的職責(zé)（1 ） 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本項目的監(jiān)理細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)編制專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則；（3）參與項目設(shè)計審核及交底工作；（ 4 ）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計、申請、變更，并向總監(jiān) 理工程師提出報告；（5）負(fù)責(zé)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）檢查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量 證明文件及其質(zhì)量情況，合格時予以簽認(rèn)；（7）負(fù)責(zé)工程計量工作，審核工程量。4現(xiàn)場

8、監(jiān)理代表（1）在總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理組的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作， 執(zhí)行總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理組下達(dá)的指令和交辦的任務(wù)。（2）審查施工單位開工申請、質(zhì)量報驗。（3）核實關(guān)鍵部位的隱蔽情況，參與分項工序質(zhì)量驗收。（4）負(fù)責(zé)平行檢查，隨機(jī)抽樣，砼旁站工作。（5）做好有關(guān)的各項監(jiān)理記錄。五、工程項目監(jiān)理的目標(biāo)控制與管理（一）質(zhì)量控制（1）質(zhì)量目標(biāo)的分解根據(jù)施工承包合同中確定的質(zhì)量目標(biāo)合格的要求， 將本工程的 各分部工程的各個分期應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列表（見下表一） ：（2）質(zhì)量控制的原則1 ）工程質(zhì)量是整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心，以規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì) 量控制依據(jù)，實行事前以人為控制核心、事中以工序檢查為控制

9、核心、 事后以驗收達(dá)標(biāo)為控制核心的質(zhì)量控制原則。2）堅持“公正、獨(dú)立、自主”的工作原則，嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、 秉公辦事、一絲不茍。3 ）遵循“預(yù)防為主，動態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控” 原則，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。質(zhì)量分解表分部工程名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分項工程名稱分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地基與 基礎(chǔ)工程優(yōu)良基坑開挖合格鋼筋制作安裝優(yōu)良整基板砼澆注優(yōu)良基梁模板安裝優(yōu)良基梁砼澆注優(yōu)良夯實回填土合格主體工程優(yōu)良砌磚工程優(yōu)良鋼筋制作安裝優(yōu)良模板安裝合格砼澆注優(yōu)良預(yù)制樓板安裝優(yōu)良裝飾工程合格抹灰工程優(yōu)良涂刷工程合格油漆工程合格水泥砂漿地面合格整板塊地面合格木門制作合格木門安裝合格仿古囪制作合格仿古囪安裝合格飾面磚工程合格屋面工程優(yōu)良

10、找平層工程優(yōu)良卷材防水優(yōu)良剛性砼防水優(yōu)良建筑給排水工程合格室內(nèi)給水管道優(yōu)良室外給水管道合格室內(nèi)衛(wèi)生器件合格室內(nèi)排水管道優(yōu)良室外排水管道優(yōu)良建筑電氣安裝工程合格護(hù)套線安裝合格電器設(shè)備安裝合格避雷接地安裝合格（3）工程項目質(zhì)量控制流程:1）單位工程質(zhì)量控制流程。（見下圖一）2 ）隱蔽工程，分部分項工程質(zhì)量控制流程。 （見下圖二）3） 原材料，均配件及主要設(shè)備質(zhì)量控制流程。（見下圖三）4） 工程停、復(fù)工程序。（見下圖四）5） 工程質(zhì)量事故處理流程。（見下圖五）圖一：單位工程質(zhì)量控制流程圖二：隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程圖三：原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖四：工程停工、復(fù)工程序圖圖五：工程質(zhì)

11、量事故處理流程圖（4）質(zhì)量控制措施（一條原則，兩個重點(diǎn)，三個手段）1 ）原則：監(jiān)督承包單位按施工承包合同，技術(shù)規(guī)范設(shè)計圖紙，國 家質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，是監(jiān)理工作的原則。2 ）兩個重點(diǎn) 重要的分部分項工程：樁基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、裝 飾分部工程、屋面分部工程、墻體砌筑分項工程、鋼筋分項工程、混凝 土分項工程、避雷網(wǎng)及接地裝置安裝分項工程。 關(guān)鍵部位：基礎(chǔ)換填、基礎(chǔ)砼澆注、梁柱節(jié)點(diǎn)、懸挑梁。箍筋加 密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、樓板擱置要求。3 ）三個手段 檢查：施工過程中對重點(diǎn)的工段和部位實施必要的跟蹤檢查，檢 查施工過程中材料及構(gòu)配件是否與批準(zhǔn)的相符合；檢查施工單位是否按 批準(zhǔn)的方案

12、、技術(shù)規(guī)范施工。 測量：監(jiān)理工程師對已完成的工程實物進(jìn)行實測實量驗收，不符 合要求的要進(jìn)行整改，無法進(jìn)行整改的要求返工。 隨機(jī)抽樣試驗： 對各種材料、 混合料配比、 混凝土、 砂漿等級等， 監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗，施工單位要提供條件。 指定性文件 ：監(jiān)理工程師通過書面指令和文字為準(zhǔn)對施工單位 進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提示施工 單位加以重視或修改。（5）工程質(zhì)量的處理辦法 施工中發(fā)生質(zhì)量問題，首先停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理辦法，并寫出 書面報告。監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)規(guī)定參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督質(zhì)量 事故處理方案

13、的執(zhí)行。工程質(zhì)量事故處理辦法有： 跟蹤檢查，避免不合格的分項項目的質(zhì)量出現(xiàn)。凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題，又無法修正的缺陷或不能達(dá)到合格的，必需進(jìn)行 返工處理。 采取經(jīng)過批準(zhǔn)的加固或整修辦法。 質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)，無法解決，協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組織專家技術(shù)調(diào)查，研究加以處理。（6）工程材料、構(gòu)配件的予控 材料進(jìn)場必須附有原材料、 半成品、成品的質(zhì)量合格證或試 （檢） 驗報告 進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗收和抽樣復(fù)試。 按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序?qū)徍恕＃ǘ└鞣植糠猪椆こ痰馁|(zhì)量控制1基礎(chǔ)工程 土方開挖：a .保證基槽基底的土質(zhì)符合設(shè)計要求，并嚴(yán)禁擾動。b .控制樁孔基槽的允許偏差項目在標(biāo)

14、準(zhǔn)范圍之內(nèi)。c 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ：基底超挖、基底未保護(hù)、開挖尺寸不足。 基礎(chǔ)換填a .保證級配砂石的配合比必須達(dá)到設(shè)計要求；保證級配砂石的虛鋪厚度必須達(dá)到設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；保證夯實分層、壓實度必須 達(dá)到達(dá)到設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。b .嚴(yán)格控制山水、地下水對換填施工的影響。c .應(yīng)注意的質(zhì)量問題：基底積水過多、級配不良、壓實密實度不 符合要求。 現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁砼模板分項工程a.保證模板及其支撐具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性；保證支承 面積足夠，基土堅實。b .保證模板接縫處，接縫的最大寬度不1.5mm，保證模板表面清除干凈，涂有隔離劑。d .要求支架采用6 cm鋼管結(jié)合方木材料，模板采用粘結(jié)

15、板。2 .鋼筋分項工程（1 ）保證鋼筋的品種、質(zhì)量和焊條的性能必須符合設(shè)計要求和施 工規(guī)范的規(guī)定；保證鋼筋的規(guī)格、形狀、幾何尺寸、數(shù)量、間距、錨固 長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；保證焊接接頭機(jī) 械性能試驗結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工規(guī)范及驗收的規(guī)定。（2）確保鋼筋分項工程的基本項目合格率達(dá)到 50% 以上。 綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不超過扣數(shù)的 10%，且不應(yīng)集中 彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度 均不小于規(guī)定值。 箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤的角度和平直長度應(yīng)符合施工規(guī)范 的規(guī)定。 電弧焊接頭焊縫表面平整、無凹陷、焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔、焊渣及咬邊，焊接

16、均勻。接頭處綁條沿接頭中心線的縱向位移不得大于 0.5d，且不得大于3mm ；接頭處鋼筋的軸線位移不得大于 0.1d，且不 得大于3mm ;焊縫厚度不得小于0.05d ;焊縫寬度不得小于0.1d ;焊 縫長度不得小于0.5d ;接頭處彎折不大于4 °。(3) 控制允許偏差項目在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，見下表：項次項 目允許偏差值(mm )檢查方法1骨架的寬度高度± 5尺量檢杳2骨架的長度± 53箍筋構(gòu)造筋 間距焊接± 10尺量連續(xù)三檔取其最大 值綁扎± 204受力鋼筋間距± 10尺量兩端中間各一點(diǎn)取 最大值排距± 55鋼筋彎起點(diǎn)位移20

17、尺量檢杳6焊接予埋件中心線 位移5水平咼差+3 , 07受力鋼筋保護(hù)層± 103 .砼分項工程(1 )保證砼所用的水泥、骨料、用水、及砼配合比綜合施工規(guī)范 和有關(guān)規(guī)定；保證砼計量，養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范和有關(guān) 規(guī)定；保證砼試場取樣制作，養(yǎng)護(hù)和試驗必須施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定；保 證結(jié)構(gòu)無裂縫出現(xiàn)。(2)保證砼施工的允許偏差項目控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，如下表:項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1軸線位移10尺量檢杳2標(biāo)咼10用水準(zhǔn)儀或拉線檢查3截面尺寸± 15-10尺量檢杳4表面平整度8:用2M靠尺和塞尺檢查:5預(yù)埋鋼板中心線位移10尺量檢杳6預(yù)留管、預(yù)留孔中心線位移57預(yù)埋螺

18、檢栓中心線位移58預(yù)埋洞中心線位移15(3)應(yīng)注意的質(zhì)量缺陷：蜂窩、露筋；缺棱、掉角；偏差過大。4 .主體結(jié)構(gòu)工程砌體工程(1 )認(rèn)真閱讀施工圖紙，特別是設(shè)計所選取的各節(jié)點(diǎn)部位圖集大 樣，搞清不同樓層、不同部位對砌體標(biāo)號、砂漿標(biāo)號的要求，對各部位 砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置，做到心中有數(shù)，便于 巡視時檢查。(2 )審核承包單位的施工技術(shù)方案，特別是應(yīng)檢查墻體垂直度、 平整度、標(biāo)高的控制措施，并監(jiān)督其進(jìn)行技術(shù)交底。(3) 審查承包單位提供的磚樣品、出廠證明書、試驗報告和進(jìn)場 的磚外觀質(zhì)量、幾何尺寸，符合設(shè)計及規(guī)范要求才允許其使用。用于承 重結(jié)構(gòu)或?qū)ζ洳馁|(zhì)有懷疑時，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試(必須

19、達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度標(biāo)號)(4) 砌筑砂漿配合比應(yīng)由試驗室通過試驗簽發(fā)砂漿配合比通知單, 砂漿試驗室強(qiáng)度配合比應(yīng)高于設(shè)計強(qiáng)度 15%。(5 )檢查承包單位的原材料、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、砂漿拌和機(jī)的準(zhǔn)備情況（6）砌體工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1）砂漿拌和的檢查a.應(yīng)督促、檢查承包單位根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行配料，計量 要準(zhǔn)確。b .砂漿試塊的制作，往往被承包單位忽略，監(jiān)理工程師應(yīng)及時檢 查、督促。2）檢查砌體工程的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作a.檢查和復(fù)核承包單位測設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高，以及皮數(shù)桿 設(shè)立情況。b .檢查撂底情況，特別要核對門洞、窗洞等與磚縫的對應(yīng)情況。c.磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻。3）砌筑

20、過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視a.檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿拉 線控制磚層水平；內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬槎，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直 槎，必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長度、間距以及拉結(jié) 筋部位砂漿的飽滿程度。b .檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度， 灰縫一般為 10mm ， 不小于 8mm ，也不應(yīng)大于 12mm ，磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低 于 80% ；豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿（對外墻必須達(dá)到此要求，否則，雨水滲到 墻內(nèi)壁，將使墻飾面發(fā)霉。 ）c.檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計要求，對 埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。本磚的數(shù)量，應(yīng)按圖紙或有關(guān)

21、規(guī) 定設(shè)置，一筋不超過 10 皮磚一塊，否則門窗框容易松動。d .抗震設(shè)防區(qū)的磚砌體，應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。e.督促承包單位合理組織施工，內(nèi)外墻要同步砌筑，盡量不留槎； 當(dāng)要留槎時，留槎的部位、形式，必須事先報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；接槎 時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。模板工程 保證模板及其支梁具有足夠的強(qiáng)度，風(fēng)度和穩(wěn)定性；保證支承面 積足夠，基土堅實。 保證模板接縫處，接縫的最大寬度不1.5伽，保證模板表面清 除干凈，涂有隔離劑。要求支架采用 6 cm鋼管結(jié)合方木材料，模板采用 粘結(jié)板。 控制允許偏差項目在允許偏差范圍內(nèi)，見下表：框架結(jié)構(gòu)模板允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移：

22、柱、梁5尺量檢杳2標(biāo)咼± 5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸：柱、梁+ 4 , -5尺量檢杳4每層垂直度3用2m托線板檢查5相鄰兩板表面咼低差2用直尺和尺量檢查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移3拉線和尺量檢杳 不承重模板，應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞 時，方可進(jìn)行拆除。承重模板應(yīng)與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊達(dá)到規(guī)定 強(qiáng)度后方可拆除。底模拆除見現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時所需砼強(qiáng)度表:項次結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（m）按設(shè)計標(biāo)號1板< 250%>2,W 875%> 8100%2梁、板、拱、冗< 875%>8100%3懸臂結(jié)構(gòu)< 275

23、%>2100% 現(xiàn)澆砼梁、板，當(dāng)跨度等于或大于 4.0m時，模板應(yīng)予留拱度; 當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起洪高度為全跨長度的1/1000-3/1000。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：構(gòu)造柱處外墻磚擠鼓變形；圈梁模板外脹； 混凝土流墜。鋼筋工程（1 ）保證鋼筋的品種、質(zhì)量和焊條的性能必須符合設(shè)計要求和施 工規(guī)范的規(guī)定；鋼筋表面應(yīng)保持清潔，鋼筋電焊焊接頭應(yīng)按規(guī)定取試件， 其試驗結(jié)果必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（2）確保鋼筋分項工程的基本項目合格率達(dá)到50%以上。 綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不超過扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集中。 彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度 均不小于規(guī)定值。 箍筋數(shù)量符合設(shè)計

24、要求，彎鉤的角度和平直長度應(yīng)符合施工規(guī)范 的規(guī)定。 電弧焊接頭焊縫表面平整、 無凹陷、焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔、 焊渣及咬邊，焊接均勻。接頭處綁條沿接頭中心線的縱向位移不得大于 0.5d，且不得大于3mm ；接頭處鋼筋的軸線位移不得大于 0.1d，且不 得大于3mm ;焊縫厚度不得小于0.05d ;焊縫寬度不得小于0.1d ;焊 縫長度不得小于0.5d ;接頭處彎折不大于4 °。 受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應(yīng)符合下表規(guī)定：鋼筋類型砼強(qiáng)度等級C20C25高于 C 25I級鋼筋35d30d25d月牙紋U級鋼筋45d40d35d川級鋼筋55d50d45d冷拔碳鋼絲300 mm(3)控制允

25、許偏差項目在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，見下表: 構(gòu)造柱、圈梁、板縫鋼筋綁扎允許偏差項次項目允許偏差值(mm )檢查方法1骨架的寬度高度± 5尺量檢查2骨架的長度± 53箍筋構(gòu)造筋間距焊接± 10尺量連續(xù)三檔取其 取大值綁扎± 204受力鋼筋間距± 10尺量兩端中間各一 點(diǎn)取最大值排距± 55鋼筋彎起點(diǎn)位移20尺量檢查6焊接予埋件中心線位移5水平咼差+3 , 07受力鋼筋保護(hù)層± 10(4)應(yīng)注意的質(zhì)量問題1) 鋼筋變形：注意綁扣方法，宜用十字扣綁扎，不得全綁一面順 扣。2 )箍筋間距不符合要求：要求在砌完墻，合模前修整一次。砼工程：(1

26、)保證砼所用的水泥、骨料、用水、及砼配合比綜合施工規(guī)范 和有關(guān)規(guī)定；保證砼計量，養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范和有關(guān) 規(guī)定；保證砼試件取樣制作，養(yǎng)護(hù)和試驗必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定; 保證結(jié)構(gòu)無裂縫出現(xiàn)。(2)鋼筋砼保護(hù)層厚度見下表：環(huán)境與條件構(gòu)件名稱砼強(qiáng)度等級低于C 25C25 及 C30咼于C30室內(nèi)正常環(huán)境板、墻、15梁和柱25露天或至內(nèi)咼濕 度環(huán)境板、墻、352525梁和柱453525有墊層基礎(chǔ)35無墊層70（3）構(gòu)造柱、圈梁、板縫現(xiàn)澆混凝土允許偏差在標(biāo)準(zhǔn)允許偏差范 圍內(nèi)，見下表：構(gòu)造柱、圈梁、板縫現(xiàn)澆混凝土允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1構(gòu)造柱中心線位置10尺量

27、檢杳2構(gòu)造柱層間錯位8用水準(zhǔn)儀和尺量檢查3標(biāo)咼（層咼）± 10尺量檢杳4截面尺寸+8 , -5用2m托線板檢查5柱垂直度（每層）5用直尺和尺量檢查6表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋件中心線偏移10尺量檢杳8預(yù)埋螺栓中心線偏移59預(yù)留洞中心線偏移15（4 ）砼施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1 ）每盤砼用水量必須嚴(yán)格控制。2）混凝土最大水泥用量，不宜大于500kg/m 3，砼的坍落度可參F表進(jìn)行實施:項次項目坍落度（cm）1基礎(chǔ)或無筋墊層，無配筋的大體積結(jié)構(gòu)（擋土墻、基 礎(chǔ)等）或配筋稀疏的結(jié)構(gòu)1-32板、梁和大型及中型截面柱3-53配筋密列的結(jié)構(gòu)（薄壁、斗倉、筒倉、細(xì)柱等）5-74配筋特密

28、的結(jié)構(gòu)7-93）澆灌砼前應(yīng)檢查鋼筋位置及保護(hù)層厚度（尤其是板縫鋼筋）是否正確，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。振搗時不得觸碰鋼筋及模板，認(rèn)真進(jìn)行分 層振搗，不得有漏振現(xiàn)象。3 .裝飾工程粉刷前的工作要求：主體結(jié)構(gòu)驗收后，有關(guān)單位都應(yīng)簽字蓋章，質(zhì) 監(jiān)站進(jìn)行結(jié)構(gòu)等級評定，由監(jiān)理工程師簽字同意，方能進(jìn)入下道工序， 即進(jìn)行裝飾階段的施工。 抹灰前，磚石、砼等基體表面灰塵、污垢、浮漿及油漬等應(yīng)清除 干凈，并灑水濕潤。腳手架孔眼應(yīng)砌堵塞實。 保證材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；抹 灰層與基層、抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓、脫層、裂縫缺陷。 抹灰等級劃分：普通抹灰：分層趕平、修整、表面壓光。中級抹灰：

29、陽角找方，設(shè)標(biāo)筋分層趕平、修整、表面壓光。 高級抹灰：陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平修整、壓光。 抹灰層的總厚度不得大于下列規(guī)定： 頂棚：預(yù)制板粉刷層，厚為18mm。內(nèi)墻：普通抹灰18mm，中級抹灰20mm，高級抹灰25mm。 一般抹灰層的外觀質(zhì)量應(yīng)符合驗收規(guī)范要求，其允許偏差見下表:項次項目允許偏差（mm ）普通中級高級1表面平整5422陰陽角垂直一423立面垂直一534陰陽角方正一425分格條（縫）平直一3一 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫；抹灰面不平,陰陽角不垂直、不方正仿古部位的裝飾施工，要嚴(yán)格按設(shè)計要求結(jié)合現(xiàn)場實際進(jìn)行，并且 按一下程序進(jìn)行：1、選擇具

30、有仿古施工專業(yè)資質(zhì)和仿古建筑施工經(jīng)驗的專業(yè)隊伍及 人員。2、按分項仿古部位編制分項實施方案。3、仿古建筑材料的選擇必須使用合格的材料，防止使用后不久就 產(chǎn)生變形開裂現(xiàn)象。4、選擇現(xiàn)有的仿古建筑時，應(yīng)先做出樣品，符合要求后再展開施 工面。5、仿古部位施工應(yīng)體現(xiàn)精雕細(xì)作，做工細(xì)膩，慢工細(xì)活；6、坡屋面上的脊、檐造型要細(xì)膩逼真；門窗格柵中的浮雕與透空 雕，要先繪制圖紋造型再走刀雕琢。樓地面工程 砼面層a .碎石或卵石，應(yīng)級配適當(dāng)，其粒徑應(yīng)不大于 15mm或面層厚度 的 2/3 粒徑。砼面層的強(qiáng)度等級一般不低于 C20 ，澆筑的坍落度不應(yīng) 大于 3cm ，振搗必須密實。b .砼面層初凝前應(yīng)完成抹平工作

31、，終凝前完成壓光工作。如采用 隨搗隨抹時，必要時適量增加 1:21:2.5 水泥砂漿抹平壓光。 水泥砂漿面層：a .一般采用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于 3% ,水泥宜采用硅酸鹽 水泥、普通硅酸水泥，其標(biāo)號為 PO32.5R 。b .水泥砂漿的配合比不宜低于1:3，其稠度（以標(biāo)準(zhǔn)備圓錐體沉入 度計）不應(yīng)大于 3.5cm 。 水泥砂漿必須拌和均勻，顏色一致，做到隨鋪隨拍實。抹面工作在初凝前完成。壓光工作在終凝前完成c.砼基層上做面層前，應(yīng)將基層上的浮漿、灰塵清掃干凈、清洗、 充分濕潤，不積水時進(jìn)行，鋪前應(yīng)涂刷水泥漿，隨涂隨鋪。門窗制作安裝工程 仿古木門制作安裝a .仿古門窗應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的具體材質(zhì)

32、要求，保證材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求；仿古門窗的外觀樣式原則應(yīng)按設(shè)計效果圖要求制作或定制，保 證門框安裝位置必須符合設(shè)計要求；保證門窗小五金安裝齊全，達(dá)到仿 古的外觀效果。b .仿古門安裝的留縫寬度允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定:項次項目留縫寬度（mm ）1門窗扇對口縫、扇與框間主縫2框與扇間上縫3窗扇與下坎間縫2-34門扇、地面間縫外門4-5內(nèi)門6-8衛(wèi)生間門10-12仿古窗安裝a .保證仿古窗及其附件質(zhì)量必須應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定；保證返工窗的安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求。b .返工窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，可以 將門窗外框直接埋入墻體，門窗安裝節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合施工規(guī)范的要

33、求。嚴(yán)禁 用水泥砂漿作窗框與墻體之間的填充材料。c .保證仿古窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活；保證窗表 面潔凈、無劃傷、厚度均勻。d .仿古門窗安裝質(zhì)量的允許偏差，見下表:項 次項目允許偏差檢驗方法1門窗槽口寬度咼度< 2000mm>2000mm± 1.5± 2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差< 2000mm>2000mm< 2< 2.5用3m鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差< 2000mm>2000mm< 2< 3用3m鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料）的垂直度< 2000mm>2000mm

34、< 2< 2.5用線墜，水平靠尺檢 查5門窗框（含拼樘料）的水平度< 2000mm>2000mm< 1.5< 2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬裝度差< 2m 2>2m 2± 1± 1.5用深度尺或鋼板尺 檢杳7門窗開啟力< 60N用100N彈簧秤檢杳8門窗橫框標(biāo)高< 5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心< 5用線墜、鋼板尺 檢杳屋面工程 保證防水材料和膠粘劑的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和材料標(biāo) 準(zhǔn)的規(guī)定；保證防水卷材及其變形縫、檐口、水落口、預(yù)埋件等細(xì)部做 法，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 保證鋪貼卷材防水

35、層的表面應(yīng)符合排水要求；防水層無積水現(xiàn) 象；卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合牢固緊密，厚度均勻一致。 卷材防水層的鋪貼和搭接、接頭處應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的 規(guī)定，長邊搭接不小于70mm。短邊搭接平屋面時不小于100mm ，坡 屋面時不小于150mm。相鄰兩幅之間短邊搭應(yīng)錯開不小于 500mm ， 上下兩層油氈應(yīng)錯開1/31/2 幅寬度。 建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)：a .防水工程使用的主要材料、輔助材料要有出廠產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量鑒定證書，必要時進(jìn)行復(fù)試和外觀檢測。b .對要進(jìn)行防水處理的部位基層，進(jìn)行質(zhì)量驗收?；鶎佑袩o裂縫； 坡度是否符合排水要求，無積水現(xiàn)象。c.控制好找平層的平整度，基層的含水率；

36、注意天溝、檐溝等細(xì) 部節(jié)點(diǎn)的施工處理。油漆工程 油漆工程所有的涂料和成品 （包括施工現(xiàn)場配制品 ）、均應(yīng)有成分 顏色品種，制造時間和使用說明。 油漆工程所用的膩?zhàn)?，?yīng)具有塑性和涂性，干燥后應(yīng)堅固，并按 基層底漆和層漆的性質(zhì)配套使用。 油漆前，應(yīng)將被涂材料表面的灰塵、污垢等清除干凈。木料表面 的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊，修整后應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光。較 大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌，節(jié)痕處應(yīng)點(diǎn)漆片 2-3 遍。 油漆門、窗扇上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏刷油漆。 金屬面油漆，應(yīng)將金屬表面的灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣 毛刺等清除干凈。潮濕的表面涂刷油漆。 防銹漆和第一遍銀粉漆，應(yīng)在設(shè)備、管

37、道安裝就位前涂刷，最后 一遍銀粉應(yīng)待刷漿工程完工后進(jìn)行。給排水安裝工程 室內(nèi)給水排水管道所用材料應(yīng)滿足設(shè)計要求，安裝質(zhì)量必須符合 規(guī)范規(guī)定；隱蔽管道驗收必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定；給水，消防系 統(tǒng)的水壓試驗灌水試驗和系統(tǒng)沖水，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)施工規(guī)范 的規(guī)定。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：a .托、吊、卡架不牢固，有遺漏。b .接口處外觀不清潔，不美觀。c.由于粘接劑涂抹不均勻引起粘接口漏水。d .地漏安裝過高過低。e.立管穿樓板處板縫滲漏水。電氣安裝工程電氣工程的安裝所需的電線、電器、管材及其配件均要有合格產(chǎn)品證 書，設(shè)備和管線安裝過程中應(yīng)按規(guī)程作檢測、試驗，測量電線的直徑都 應(yīng)有監(jiān)理人員跟蹤監(jiān)

38、督。嚴(yán)格履行國家現(xiàn)行有關(guān)電氣工程的規(guī)定，對測 試結(jié)果不符合要求的材料必須拆除更換。（三）進(jìn)度控制（1）進(jìn)度控制的原則1 ）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽定的工程總承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。2）承包單位依據(jù) “合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計3）經(jīng)監(jiān)理項目負(fù)責(zé)人審核通過的承包單位編制的施工總進(jìn)度計劃、 年季月實施計劃。（2）進(jìn)度控制的內(nèi)容1）審查施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案和進(jìn)度計劃，是否同意，提 出意見。2）運(yùn)用有關(guān)計算機(jī)軟件，將施工組織設(shè)計中的有關(guān)進(jìn)度計劃方面 的信息輸入計算機(jī)。3）審查建設(shè)單位，承包單位提出的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量，質(zhì)量是

39、否滿足工程進(jìn)度的要求。4）在項目進(jìn)行的全過程中，檢查工程進(jìn)度，隨時將有關(guān)信息輸入 計算機(jī)，進(jìn)行計劃值與實際值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時提出意見，協(xié)助承包單位修改網(wǎng)絡(luò)計劃，調(diào)整資源配置，實現(xiàn)進(jìn)度計劃總目標(biāo)（3）進(jìn)度控制工作流程：（見下圖一）（4 ）進(jìn)度控制的措施1）審查承包單位施工管理組織機(jī)構(gòu)，人員配備，資質(zhì)， 業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見。2）審核施工單位提出的工程項目總進(jìn)度計劃，并督促其執(zhí)行。3 ）審查施工單位年，季度的進(jìn)度計劃并督促其執(zhí)行。4）要求施工單位每月25日報下月的月進(jìn)度計劃和本月的完成工 程量報表，監(jiān)督工程師審核月報進(jìn)度計劃和月工程量報表作為結(jié)算和付 款依據(jù)。5）監(jiān)理工程師對進(jìn)度計劃和實際完成計劃定期進(jìn)行比較，找出影 響進(jìn)度的原因，并報總監(jiān)理工程師，對客觀原因造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時 調(diào)整進(jìn)度并備案。圖一：進(jìn)度控制流程圖不同意修改實施 進(jìn)度計劃審查施工總進(jìn)度監(jiān)理單位編制年/季/月度實施計劃承包單位審查施工計劃監(jiān)理單位編制施工