物業(yè)園區(qū)工程部崗位責任制度

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-593編號：_物業(yè)園區(qū)工程部崗位責任制度審核：_時間：_單位：_物業(yè)園區(qū)工程部崗位責任制度用戶指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產經營運作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運作中實踐得到不斷的完善，使經營管理中議事有法可依?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)園區(qū)工程部崗位責任制度一、經理崗位責任1、堅決貫徹執(zhí)行園區(qū)總經理的指示，直接對總經理負責。2、對工程部所有人員和設備全權管轄和調配。挑選和配備下屬各崗位管理人員。培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運

2、行與裝修設施的完好。盡最大的努力，以最低的成本開支保持園區(qū)一切設施設備正常運行。3、制訂下屬崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制度、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度。4、深入現場、掌握人員和設備狀況，堅持每天工作如下檢查：（1）審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。（2）審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術參數，發(fā)現偏差，及時修正。（3）現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現不良傾向及時糾正。（4）現場巡查重點設備運行技術狀況，發(fā)現隱患，立即與有關班組組織力量消除；發(fā)生影響營業(yè)的重大故障，立即組織力量盡快處理。（5）現場檢查重要維修工程及增改工程的工作質量與進

3、度，發(fā)現失控及時采取措施。（6）現場巡查主要公共場所動力設施，發(fā)現問題及時組織維修。（9）審定下屬班組工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調配，檢查計劃執(zhí)行情況。（10）組織制訂設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃，并組織實施。（11）根據營業(yè)要求，經常征詢一線業(yè)務部門意見，不斷改進原設計缺陷，大力支持下屬進行技術改造，使動力設備日漸完善。（12）深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經常對下屬進行職業(yè)道德、服務意識教育，培養(yǎng)員工企業(yè)責任感。（13）編制培訓計劃，定期對管理人員進行培訓，提高管理水平，把工程部建設成為一支高素質、高技術水準、高效率，高服務質量的隊伍。

4、（14）審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督導下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交資料員整理歸檔。（15）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設計和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案，監(jiān)督外協(xié)施工，驗收施工質量。二、班組領班崗位責任制1、模范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成各項工作任務。2、管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經常處于良好的技術狀態(tài)，優(yōu)質高效、低耗、安全運行，是班組領班的首要責任。對管轄設備要嚴格做到三干凈：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；四不漏：不漏電、

5、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好。3、領班是一班人在工作上、技術上的帶頭人，是班組的骨干，應具備良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協(xié)助主管作好班組管理工作，解決技術上的疑難問題。4、做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發(fā)生故障時，有效組織力量搶修，保證園區(qū)的正常營業(yè)。5、負責制訂本班設備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報經理審核，并負責檢修保養(yǎng)計劃的實施。6、做好本班設備的技術檔案。設備維修、故障排除、更換零部件情況應清楚的記錄在班組檔案，每月交主管審閱。7、做好班組人員考勤和維修臺帳，每月報辦公室匯總。三

6、、工程部技工崗位責任制1、準時到達工作崗位，服從領導的調度和工作安排，按時、按質、按量的完成工作任務，不擅自離崗和串崗。2、遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質和技術水平。3、樹立良好的服務意識。堅持賓客第一，恪守客人都是對的服務信條，把理讓給客人。以優(yōu)質的服務為園區(qū)爭取榮譽，創(chuàng)造財富。4、發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多做貢獻。四、工程部資料統(tǒng)計員崗位責任制1、負責收集、整理、復印、描繪、完善工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書。2、每月負責把各系統(tǒng)的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零部件或更新等內容填入設備檔案書。3、負責每日匯總各