【工程文檔】-建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則

1、監(jiān)理實施細(xì)那么建筑節(jié)能工程 年 月 日目 錄一、 編制依據(jù). 3二、 工程工程概況及特征. 3三、 監(jiān)理工作流程. 5 四、 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值. 6 1 外墻基層施工質(zhì)量控制. 6 2 外墻保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量控制. 6 3 飾面層的基層的施工質(zhì)量控制. 9 4 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收. 10五、監(jiān)理工作的方法及措施. 11 1 監(jiān)理準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作. 11 2 施工階段的監(jiān)理工作. 12 3 竣工驗收階段的監(jiān)理工作. 13六、平安生產(chǎn)、文明施工. 13一、 編制依據(jù)1、 國家及地方政府發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)文件。2、 ?監(jiān)理合同?、?施工合同?及委托授權(quán)書。3、 施

2、工設(shè)計文件、施工招投標(biāo)文件及施工組織設(shè)計文件。4、 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。二、工程工程概況及特征： 1、建設(shè)工程名稱：2、建設(shè)工程地點：3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：本工程為工程由1#-2#樓高層18層，剪力墻結(jié)構(gòu)；3#-12#樓為多層磚混結(jié)構(gòu)六層。其中4#、6#、8#、10#樓分別為六層，層高為2.95m。建筑高度分別為18.35m?？偨ㄖ娣e分別是3300.48，地震設(shè)防烈度7度；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年；耐火等級為二級；抗震等級為丙類；防雷級別為三類；工程等級為三級。其中7#樓底層為框架結(jié)構(gòu)，層高為3.6 m，二層以上層高為2.95 m，總建筑面積為3518.23；5#樓

3、底層為框架結(jié)構(gòu)，層高為3.6 m，二層以上層高為2.95 m，總建筑面積為3520.93；11#樓根底為獨立根底，底層為框架結(jié)構(gòu)，層高為3.6 m，二層以上為2.95 m，總建筑面積為2375.42；9#樓根底為條形根底，層高為2.95 m，建筑高度為18.35 m，總建筑面積為3344.98；3#樓一層為框架，層高為3.6 m，二層以上為2.95 m，建筑總高度為18.35 m，總建筑面積為4697.28；12#樓根底為條形根底，層高為2.95 m，建筑高度為18.35 m，總建筑面積為3153.72；建筑總高度、地震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)使用年限、耐火等級、抗震等級、防雷級別、工程等級同上所述；1

4、#樓根底型式為筏板，由地下一層、地上十八層組成；結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室層高為3.9 m，住宅層高為3.3m。建筑高度分別為53.75m?？偨ㄖ娣e是21562.68，地震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為七度；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年；耐火等級地下為一級、地上為二級；抗震等級為三類；防雷級別為三類；工程等級為二級，屋面防水等級為二級，地下室防水等級為一、二級；2#樓根底型式為筏板，由地下一層、地上十八層組成；結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室層高為3.9 m，住宅層高為2.95m。建筑高度分別為53.75m?？偨ㄖ娣e是15286.58，地震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為七度；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年

5、；耐火等級地下為一級、地上為二級；抗震等級為三類；防雷級別為三類；工程等級為二級，屋面防水等級為二級，地下室防水等級為一、二級； 人防地下室結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度為七度，耐火等級為一級，設(shè)計使用年限為50年，人防地下室建筑面積為1885.46；地下室層高為3.9 m。本工程為甲類人防工程；防護(hù)類別為甲類；抗力級別：防核武器5級，防常規(guī)武器5級；防化等級為丙級； 商業(yè)房一、二、三段建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)類別為乙類，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度；防火設(shè)計的建筑類別：建筑等級為三級，耐火等級為二級，建筑層高為3.6 m，商業(yè)房一段建筑面積為178.35，商業(yè)房二段建筑面積為19

6、9.88 ，商業(yè)房三段建筑面積為191.61。 4、結(jié)構(gòu)型式：1#、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)根底為筏板根底 ；3#-12#樓為磚混結(jié)構(gòu)根底為條形根底。5、預(yù)計工程總投資為 萬元。6、建設(shè)工程方案工期： 1#、2#樓高層地下一層，地上18層剪力墻結(jié)構(gòu)建設(shè)工程工期暫定為480天；3#-12#樓多層磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)工程工期暫定為320天。7、工程質(zhì)量要求：鄭州市優(yōu)質(zhì)工程8、建設(shè)單位：9、監(jiān)理單位： 10、設(shè)計單位： 11、施工單位： 三、監(jiān)理工作流程 合格合格監(jiān)理工程師審核不合格糾正總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程監(jiān)理工程師簽認(rèn)下道工序進(jìn)行施工分項工程施工單位自檢合格，填寫?工程報驗單?施工階段監(jiān)理召開工地專題會議、

7、監(jiān)理交底施工單位?工程材料購配件設(shè)備?填寫報驗單監(jiān)理工程師審核同意使用檢驗批、子分部、施工單位自檢合格后填寫報驗單監(jiān)理工程師驗收不合格糾正不合格另選 四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值 1 外墻基層施工質(zhì)量控制 1.1 外墻基層做法按照“建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210的一般抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中選普通抹灰，見下表，做為基層找平，基層尖驗收合格前方能進(jìn)行墻體節(jié)能下一道工序。 普通抹灰的允許偏差 項次工程允許偏差檢查方法1外表平整度4用2M靠尺和塞尺進(jìn)行檢查2立面垂直度4用2M托線板檢查3陰陽角垂直4用2M托線板檢查4陰陽方角正4用200方尺檢查1.2 基層找平用砂漿應(yīng)符合設(shè)計要求，采用過

8、篩中砂，施工應(yīng)首先進(jìn)行外墻吊垂線，分水平線，沖筋、布點，完善墻體的孔洞、變形縫、雨水漏斗、穿墻空調(diào)洞口、落水管卡等處理工作后進(jìn)行。1.3 外墻窗洞口內(nèi)緣須用1：2水泥砂漿護(hù)角，挑出構(gòu)件及附墻部位如陽臺、雨罩、靠外墻、陽臺欄板、空調(diào)室外扣擱板、附墻柱凸窗、落地窗、裝飾線和靠外墻分戶隔墻等均應(yīng)設(shè)計要求采用隔斷熱橋和保溫措施。1.4 嚴(yán)格按照設(shè)計和建設(shè)單位具體要求，控制門窗洞口預(yù)留尺寸、凈口尺寸施工誤差不大于2。1.5 質(zhì)量控制要點：抹灰厚度控制20，立面垂直度、外表平整度允許偏差控制在4內(nèi)，相同材料、工藝和施工條件每500-1000m2為一個檢驗批，室外每100 m2抽查一處，每處不小于10 m2

9、，抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固。2 外墻保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量控制： 2.1 外保溫工程的施工應(yīng)在基層施工質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行，本工程須按照：基層施工單位質(zhì)量報驗、監(jiān)理單位匯同保溫單位驗收、保溫施工單位進(jìn)入施工的流程進(jìn)行。外保溫工程的施工應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、施工方案，施工人員應(yīng)培訓(xùn)并考試合格。 2.2 本工程保溫采用：厚5、1200900*600應(yīng)符合GB/T10861，1-2002標(biāo)準(zhǔn)的阻燃絕熱用聚苯乙烯泡沫塑料制作的板材或腹絲非穿越鋼絲網(wǎng)架聚苯板，相應(yīng)部位構(gòu)造做法采用DBJT-20-2002，05YJ3-1圖集。用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、朝夕相處應(yīng)符合設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，本工程要求見下表：

10、工程單位指標(biāo)表觀密度Kg/m318-22導(dǎo)熱系數(shù)w/m.k0.041吸水率(v/v)4 2.3 進(jìn)場材料檢驗：進(jìn)場批次，每批隨機(jī)3個試件進(jìn)行檢查，質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出場檢驗批進(jìn)行核查，核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗報告，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或注明原件存放處。保溫材料和粘結(jié)材料進(jìn)場時對其以下性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢： 2.3.1 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度； 2.3.2 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； 2.3.3增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；數(shù)量：同一廠家、同一品種的產(chǎn)品，單位建筑面積20000以下各抽查不小于3次，20000以上各抽查不少于6次。 2.4 施工質(zhì)量控制： 墻體節(jié)能工

11、程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并按照經(jīng)過審批的施工方案施工，對照設(shè)計和施工方案觀察檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。 2.4.1 保溫隔熱材料必須符合設(shè)計要求； 2.4.2 保溫板材與基層各構(gòu)造層之間的粘結(jié)和連接必須牢固，聚苯板粘結(jié)砂漿與墻面可以“點粘：周邊抹漿寬60，保溫板邊外露處(變形縫、門窗洞口等)均必須做粘貼翻包風(fēng)格布處理。條粘：沿板廠每抹漿寬60空60相間。保溫板與基層的粘貼強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。 2.4.3 保溫材料應(yīng)分層施工，保溫與基層之間及各層之間粘貼必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂，當(dāng)保溫層采用后置錨固體固定時，錨固體固定時，錨固體的數(shù)量為7個/，七層及以上為9個/，且需安裝角鋼拖架

12、，膨脹螺栓為8*115，雙層墊圈抗拉隨力0.8KN，錨栓平面分布位置為；水平間距450-600，垂直間距為300，分層交錯布置，后置錨體應(yīng)進(jìn)行錨拉拔試驗。2.4.4 網(wǎng)片材質(zhì)要求采用熱鍍鋅方孔鋼絲網(wǎng)，孔徑12*12，絲徑0.9，必須符合QB/T3897-1999鍍鋅電焊網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)，鋼絲網(wǎng)的搭接長度為80，所掛網(wǎng)片必須完全包裹于聚合物抗裂抹面砂漿之中，聚合物抗裂防水后面再次施工，即在底層后面砂漿凝結(jié)前在抹第二道抹面，總厚度不得小于3-6。2.4.5 伸縮縫留置處理方法：留置伸縮縫時，分格條應(yīng)在進(jìn)行抹抗裂砂漿工序前進(jìn)行，待抹灰砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒做背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1

13、.3倍，再次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50-70，伸縮縫上應(yīng)設(shè)置剛托架。2.4.6 機(jī)械固定系統(tǒng)：2.4.6.1 機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)聚苯板可視基層墻體材料和施工條件。選用預(yù)埋錨筋方案或網(wǎng)卡方案。2.4.6.2 單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板內(nèi)外外表均滿噴界面劑。2.4.6.3 機(jī)械固定系統(tǒng)錨柱，預(yù)埋金屬固定件數(shù)量應(yīng)通過試驗確定，并且每平方米不應(yīng)小于7個。2.4.6.4 機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板時應(yīng)逐層設(shè)置承托件，承托價應(yīng)固定在構(gòu)件上。2.4.6.5機(jī)械固定系統(tǒng)金屬固定件、鋼筋網(wǎng)片、金屬錨栓或承托件應(yīng)做好防銹處理。2.4.6.6 洞口四角部位應(yīng)敷設(shè)附加鋼絲網(wǎng)。2.4.6.7 粘貼面磚，需做水泥砂漿與鋼絲

14、網(wǎng)片握裹力試驗和抗拉拔試驗。2.4.7EPS安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項次工程允許偏差檢查方法1外表平整度3用2M靠尺和塞尺進(jìn)行檢查2立面垂直度3用2M垂直檢查尺檢查3陰陽角垂直3用2M托線板檢查4陰陽方角正3用200方尺檢查5接槎高度1.5用鋼直尺或塞尺檢查2.4.8 外保溫墻面層的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項次工程允許偏差檢查方法1外表平整度4用2M靠尺和塞尺進(jìn)行檢查2立面垂直度4用2M垂直檢查尺檢查3陰陽角垂直4用2M直角檢查尺檢查4分割縫直角度3拉5m線，缺乏5m拉通線，用鋼尺檢查3 飾面層的基層施工質(zhì)量控制3.1 飾面層的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整潔凈，含水率符合飾面層施工

15、的要求，本工程需按照：飾面層基層施工單位質(zhì)量報驗、監(jiān)理單位匯同飾面層施工單位驗收移交、飾面層施工單位進(jìn)入施工的流程進(jìn)行。3.2 本工程采用粘貼面磚做飾面層，其平安性與耐久性必須符合設(shè)計要求，飾面磚應(yīng)粘貼牢固，試驗應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.3 外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏，當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用面磚開始時，保溫層外表應(yīng)具有防水功能或采用其它防水措施。外墻外保溫及飾面層與其它部位交接的接口處，應(yīng)采用密封措施。3.4外墻或比鄰不采暖空間墻體上的門窗口四周的側(cè)面，墻體凸窗四周的側(cè)面及外墻熱橋部位，應(yīng)設(shè)計要求采取節(jié)能保溫隔熱橋措施。對照設(shè)計觀察檢查，必要時抽查剖開檢查，核查隱蔽工程記錄。對

16、于機(jī)械固定鋼絲網(wǎng)聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，應(yīng)考慮固定件、承托件的熱橋影響。3.5 設(shè)置空調(diào)的房間，施工生產(chǎn)的墻體缺陷，如穿墻等、教授眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能，對照施工方案觀察檢查，按不同熱橋種類，每種抽查10。，并不少于5處。3.6 墻體保溫板接縫方法應(yīng)符合施工方案要求，保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密，每個檢驗批抽查10。，并不少于5處。4 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收：4.1 建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)在檢驗批分項工程全部驗收合格的根底上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗、外窗氣密性現(xiàn)場檢測、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測。4.2 節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收，分項工程驗收、分部工程

17、驗收分別由監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人主持,施工單位相關(guān)的質(zhì)檢員、施工員、施工單位工程技術(shù)人、工程經(jīng)理參加及設(shè)計單位技能設(shè)計參加。4.3 建筑節(jié)能工程檢驗批、分項工程、分部工程驗收應(yīng)符合：4.3.1檢驗批主控工程全部合格，一般工程應(yīng)有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得嚴(yán)重缺陷，具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。4.3.2分項工程所含的檢驗批均應(yīng)合格，分項工程所含的檢驗批質(zhì)量驗收記錄完整。4.3.3分部工程所含分項工程全部合格，質(zhì)量控制資料完整，外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場尸體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求，外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測合格。4.3.4各項資料核查應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并納入竣工技術(shù)檔案：4

18、.3.4.1設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；4.3.4.2 主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗收記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告、見證試驗報告。4.3.4.3 隱蔽工程驗收記錄相關(guān)圖像資料；4.3.4.4 分項工程驗收記錄；必要時應(yīng)檢查檢驗批驗收記錄；4.3.4.5 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)技能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；4.3.4.6 嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；4.3.4.7 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告4.3.4.8 其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料；五、監(jiān)理工作的方法和措施 1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.1工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑技能標(biāo)準(zhǔn)與技

19、術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。 1.2建筑機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑技能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 1.3 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計設(shè)計文件、參加圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。 1.3.1施工圖紙會審：應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。 1.3.2 建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底：工程監(jiān)理人員應(yīng)參加建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工

20、前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)那么。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)那么，監(jiān)理實施細(xì)那么應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1.4.1 建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。2 施工階段的監(jiān)理工作 2.1 監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求審查施工單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明文件，具體如下： 2.1.1 質(zhì)量證明文件保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性

21、能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.1.2 是否使用國家明令禁止和淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 2.1.3有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料； 2.1.4 按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝，對國家命令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2.2 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時,應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3 催促施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。2.4 對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面隱蔽工程的隱蔽工程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，施工單位