土地增值稅清算申請(qǐng)表

1、土地增值稅納稅清算申請(qǐng)表（）（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）稅款所屬期：年月日填表日期：年月日納稅人編碼：金額單位：人民幣元面積單位：平方米納稅人名稱(chēng)壩曰名稱(chēng)地址業(yè)別經(jīng)濟(jì)性質(zhì)納稅人地址郵編開(kāi)戶銀行午中艮仃mmKP主管部門(mén)電話土地便開(kāi)（行政劃1號(hào)權(quán)受讓我）合受讓?zhuān)ㄐ姓澃螘r(shí)間）建設(shè)項(xiàng)目起訖時(shí)間開(kāi)友土地總面積開(kāi)發(fā)建筑總面積房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)項(xiàng)目仃次金額項(xiàng)目行次金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1=2+3+414、與轉(zhuǎn)讓房等19+20+21+2費(fèi)18地產(chǎn)后關(guān)的稅18=2其中貨巾收入2其中營(yíng)業(yè)稅19實(shí)物收入及其它U攵入3城市維護(hù)建設(shè)稅20代收費(fèi)用4印花稅21二、才5=6+7邛余項(xiàng)目金額合計(jì)7+15+18+235

2、其他稅費(fèi)221、取得土地使用價(jià)權(quán)所支付的金額6財(cái)政部規(guī)定的其它扣除項(xiàng)目23=24+25+26232、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本7=8+9+10+11+12+13+147苴加計(jì)扣除24=(6+7)*20%24代收費(fèi)用25其中土地使用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)8其他項(xiàng)目26前期工程費(fèi)9三、增值額27=1-527建筑安裝工程10四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比28=27/5（%）28基砒設(shè)施費(fèi)11五、適用稅率29公共配設(shè)施費(fèi)12六、速算扣除系數(shù)30開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用13七、應(yīng)納土地增值稅稅額31=27*29-5*3031其他費(fèi)用14八、預(yù)征率（）323、房地f發(fā)費(fèi)用15=16+1715九、預(yù)征（已繳）土地增值稅稅額33其中利息支出16

3、十、應(yīng)補(bǔ)（已繳）土地增值稅稅額34=31-3334其它房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用17授權(quán)代理人（如果你已委托代理申報(bào)人，請(qǐng)?zhí)詈罅匈Y料）為代理一切稅務(wù)事宜，現(xiàn)報(bào)限（地J為本納稅人的代理清算申請(qǐng)人，任何本報(bào)表有關(guān)的來(lái)往文件都可寄與此人授權(quán)人簽字：嚇淑止）1與vO聲明聲明：此民共和國(guó)實(shí)施細(xì)是真實(shí)的聲明人簽納稅清算申請(qǐng),土地增值稅暫，則的規(guī)定填可靠的、完整1字：是根據(jù)中華人行條例及其限的。我確信它的。納稅人簽章人表章法代簽冬）（/申簽2辦、員代理限）早備注土地增值稅納稅清算申請(qǐng)表（二）（非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）稅款所屬期：年月日填表日期：年月日納稅人編碼：金額單位：人民幣元面積單位：平方米納稅人名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)

4、項(xiàng)目地址業(yè)別經(jīng)濟(jì)性質(zhì)納稅人地址郵編開(kāi)戶銀行銀行帳號(hào)主管部門(mén)電話項(xiàng)目行次金額項(xiàng)目行次金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1=2+31其中（2）城市維護(hù)建設(shè)稅11其中貨幣收入2=3）印花稅1213（4）其他稅費(fèi)實(shí)物收入及其它收入34、評(píng)估費(fèi)用14二、4=5+扣除項(xiàng)目金額合計(jì)6+9+144三、增值額15=1-4151、取得土地使用價(jià)權(quán)所支付的金額5四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（）16=15/4162、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格6=7*86五、適用稅率（）17其中舊房及建筑物的重置成本價(jià)7六、速算扣除系數(shù)（）18成新度折扣率8七、應(yīng)繳土地增值稅稅額19=15*17-4*18193、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)等9八、預(yù)征

5、（已繳）土地增值稅稅額20其中（1）營(yíng)業(yè)稅10九、應(yīng)補(bǔ)（已繳）土地增值稅稅額21=19-2021授權(quán)代理人（如果你已委托代理申報(bào)人，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)卜列資料）為代理一切稅務(wù)事宜，現(xiàn)授權(quán)（地址）為本納稅人的代理申報(bào)人，任何與本報(bào)表有關(guān)的來(lái)往文件都可寄此人。授權(quán)人簽字：聲明我聲明：此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定填報(bào)的。我確信它是真實(shí)的、可靠的、完整的。聲明人簽字：納稅人簽早法人代表簽章經(jīng)辦人員（代理申報(bào)人）簽早備注房屋銷(xiāo)售情況明細(xì)表（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）納稅人名稱(chēng)（章）：房屋銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)：注冊(cè)地址:序號(hào)門(mén)牌號(hào)購(gòu)買(mǎi)人建筑面積合同簽訂日期合同金額發(fā)票號(hào)和開(kāi)具日期已開(kāi)

6、具發(fā)票金額備注填表日期：年月日土地增值稅清算審核表（一）（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）稅款所屬期：金額單位：元納稅人名稱(chēng)納稅地址納稅人管理碼經(jīng)濟(jì)類(lèi)型行業(yè)納稅人識(shí)別號(hào)開(kāi)戶銀行帳號(hào)聯(lián)系人電話項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址項(xiàng)目行次申報(bào)數(shù)調(diào)整數(shù)審定數(shù)備注一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額(1=2+3+4)1其中轉(zhuǎn)讓土地收入2轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附著物收入3代收費(fèi)4二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì)(5=6+7+14+17+24)51.取得土地使用權(quán)所支付的金額62.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本7其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)8前期工程費(fèi)9建筑安裝工程費(fèi)10基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)11公共配套設(shè)施費(fèi)12開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用133、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用14其中利息支出15其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用16

7、4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)等(17=18+19+20+21)17其中營(yíng)業(yè)稅18城市維護(hù)建設(shè)稅19印花稅20其他稅費(fèi)215、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目(22=23+24+25)22其中加計(jì)扣除20%23=(6+7)20%23代收費(fèi)24其他項(xiàng)目25三、增值額(26=1-5)26四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比()(29=26/5)27五、適用稅率()28六、速算扣除系數(shù)()29七、應(yīng)納土地增值稅稅額(30=26*28-5*29)30八、預(yù)收房地產(chǎn)價(jià)款31九、預(yù)征比例()32十、已預(yù)繳土地增值稅稅款33L、應(yīng)補(bǔ)(退)土地增值稅稅額(34-30-33)34經(jīng)辦人意見(jiàn)：清算部門(mén)意見(jiàn)：稅政部門(mén)意見(jiàn)：主管局長(zhǎng)意見(jiàn)

8、：土地增值稅清算審核表（二）（非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）稅款所屬日期：年月日至年月日審核日期：年月日金額單位：元納稅人名稱(chēng)納稅地址納稅人管理碼經(jīng)濟(jì)類(lèi)型行業(yè)納稅人識(shí)別號(hào)開(kāi)戶銀行帳號(hào)聯(lián)系人電話項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目地址項(xiàng)目行次申報(bào)數(shù)調(diào)整數(shù)審定數(shù)備注一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1=2+3+41其貨幣收入2中實(shí)物收入及其它收入3二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì)4=5+6+9+1441、取得土地使用價(jià)權(quán)所支付的金額52、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格6=7*86其舊房及建筑物的重置成本價(jià)7中成新度折扣率83、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等9其中（1）營(yíng)業(yè)稅10（2）城市維護(hù)建設(shè)稅11（3）印花稅12（4）其他稅費(fèi)134、評(píng)估費(fèi)用14三、增

9、值額14=1-415四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（%）16=15/416五、適用稅率（%)17六、速算扣除系數(shù)（）18七、應(yīng)繳土地增值稅稅額19=15*17-4*1819八、預(yù)征（已繳）土地增值稅稅額20九、應(yīng)補(bǔ)（已繳）土地增值稅稅額21=19-2021經(jīng)辦人意見(jiàn)：清算部門(mén)意見(jiàn)：稅政部門(mén)意見(jiàn)：主管局長(zhǎng)意見(jiàn)：土地增值稅清算結(jié)論書(shū)土地增值稅項(xiàng)目登記表納稅人名稱(chēng)納稅地址納稅人管理碼經(jīng)濟(jì)類(lèi)型行業(yè)納稅人識(shí)別號(hào)開(kāi)戶銀行帳號(hào)聯(lián)系人電話項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì)三、增值額四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（）五、適用稅率（）六、速算扣除系數(shù)（）七、應(yīng)納土地增值稅稅額八、預(yù)收房地產(chǎn)價(jià)款九、預(yù)征比例（）十、已預(yù)繳土地增值稅稅款、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額稅務(wù)機(jī)關(guān)清算結(jié)論年月日辦理土地增值稅補(bǔ)、退稅主管稅務(wù)機(jī)關(guān)說(shuō)明：除土地增值稅清算結(jié)論書(shū)外，其余各表 稅務(wù)機(jī)關(guān)。（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)納稅人適用）納稅人名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址業(yè)別經(jīng)濟(jì)性質(zhì)主管部門(mén)開(kāi)戶銀行銀行帳號(hào)地址郵政編碼聯(lián)系電話土地使用權(quán)受讓?zhuān)ㄐ姓潛埽┖贤?hào)受讓?zhuān)ㄐ姓潛軙r(shí)間建設(shè)項(xiàng)目起訖時(shí)間總預(yù)算成本單位預(yù)算成本項(xiàng)目詳細(xì)座落地點(diǎn)開(kāi)發(fā)土地總面積開(kāi)發(fā)建筑總面積房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓土地面積（按次填寫(xiě)）轉(zhuǎn)讓