1111戴斯集團(tuán)五星級酒店機(jī)電設(shè)計(jì)要求

1、五星級酒店機(jī)電項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求酒店機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要能滿足五星級酒店的需要，便于對酒店全方位進(jìn)行管理，現(xiàn)將戴斯集團(tuán)酒店機(jī)電項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求提供給貴司，供機(jī)電設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時參考使用：一. 變配電系統(tǒng)：1 要求酒店應(yīng)設(shè)計(jì)雙路供電系統(tǒng)，雙路電源應(yīng)來自兩個不同的變電站。高壓主進(jìn)線為兩路（10KV）市電，雙母線分段運(yùn)行。每路均能單獨(dú)負(fù)擔(dān)全部負(fù)荷。設(shè)母聯(lián)開關(guān)、手動切換。2 低壓主進(jìn)線為低壓單母線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)、手動等方式。3 酒店總用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按100VA/m2進(jìn)行設(shè)計(jì)核算。4 變電室設(shè)高壓計(jì)量、低壓電力分表；功率因數(shù)在變配電室集中補(bǔ)償COS0.9。5 根據(jù)酒店應(yīng)急負(fù)荷的用電容量，應(yīng)設(shè)計(jì)自備發(fā)電機(jī)應(yīng)急供

2、電系統(tǒng)。自備發(fā)電機(jī)供電系統(tǒng)除供給酒店應(yīng)急設(shè)備負(fù)荷外（滿足消防規(guī)范要求），還應(yīng)保證供給酒店其它基本營業(yè)用電設(shè)備（如網(wǎng)絡(luò)通訊、管理系統(tǒng)、電梯、生活水泵等重要設(shè)備）負(fù)荷的要求，以確保酒店正常營業(yè)。6 低壓配電系統(tǒng)的應(yīng)急負(fù)荷為放射式雙路電纜供電，在最末一級配電箱處設(shè)雙電源互投。7 照明系統(tǒng)采用樹干式配線方式，每層強(qiáng)電井均設(shè)應(yīng)急照明與一般照明配電箱。其中應(yīng)急照明配電箱為雙路電源自動互投。8 要求酒店所有樓層應(yīng)設(shè)計(jì)強(qiáng)電井（弱電井要與強(qiáng)電井分開設(shè)計(jì)），公共區(qū)域所有配電箱（含弱電箱）、電源控制箱都應(yīng)設(shè)計(jì)在電井或機(jī)房內(nèi)。9 考慮到酒店的照明效果，要求在酒店大堂、宴會廳等區(qū)域照明，應(yīng)設(shè)計(jì)安裝調(diào)光設(shè)備。10 室外樓

3、體照明在設(shè)計(jì)時要考慮樓體照明的整體效果，光源的色溫、照度要適中，整體效果要高雅。11 考慮到酒店今后的節(jié)能需要，建議酒店照明光源在不影響整體效果的情況下，應(yīng)盡可能多地使用節(jié)能光源（節(jié)能燈），酒店照明光源要求為暖色光源。12 要求將酒店室外照明、公共區(qū)域照明、車庫照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)成由樓宇管理系統(tǒng)自控和手動兩種控制方式。13 變配電設(shè)備要求高低壓開關(guān)柜訂貨時自帶信號采集接口，納入樓宇自控BA系統(tǒng)管理（只監(jiān)不控）。14 建議室外酒店店徽、酒店廣告燈箱應(yīng)有專業(yè)人士統(tǒng)籌考慮設(shè)計(jì)，并與我集團(tuán)確認(rèn)，酒店未經(jīng)與美國戴斯酒店集團(tuán)（中國）協(xié)商，不得設(shè)置其它產(chǎn)品廣告燈箱。1) 要求設(shè)置抵達(dá)酒店路上的指示徽標(biāo)燈箱。2)

4、要求設(shè)置酒店入口標(biāo)志燈箱。3) 要求設(shè)置屋頂標(biāo)志燈箱。4) 要求設(shè)置建筑物上標(biāo)志燈箱。二. 空調(diào)系統(tǒng)：1. 酒店應(yīng)設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)，其中包括：制冷機(jī)組、冷卻塔、循環(huán)水泵、換熱器。2. 酒店客房、餐廳、商務(wù)中心、小會議室、健康中心、商店等公共部分采用風(fēng)機(jī)盤管加處理新風(fēng)系統(tǒng)。3. 酒店大堂、大堂吧、宴會前廳、宴會廳、大多功能廳、電梯廳、客房走道采用獨(dú)立定風(fēng)量空調(diào)機(jī)。4. 為提高酒店的硬件檔次，建議在酒店大門避風(fēng)閣吊頂內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)盤管式的風(fēng)幕，夏季提供冷風(fēng)，冬季提供熱風(fēng)，此位置禁用電風(fēng)幕進(jìn)行設(shè)計(jì)。5. 要求客房內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)設(shè)置在客房入口的天花內(nèi)，避免風(fēng)口直接對著客房的床。6. 電話機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等重要

5、區(qū)域采用分體式空調(diào)機(jī)，并提供應(yīng)急電源。7. 公共區(qū)域、后勤管理區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加處理新風(fēng)系統(tǒng)。8. 各機(jī)電設(shè)備用房、衛(wèi)生間、垃圾房、電梯機(jī)房、廚房、車庫等位置均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間、垃圾房、廚房、車庫等位置為防止異味外溢應(yīng)設(shè)計(jì)保持負(fù)壓。9. 要求空調(diào)系統(tǒng)制冷機(jī)、循環(huán)水泵（只監(jiān)不控）、冷卻塔、換熱器、所有空調(diào)送排風(fēng)機(jī)（即監(jiān)又控）等設(shè)備，應(yīng)納入樓宇自控BA系統(tǒng)管理。三. 給排水系統(tǒng)：1. 要求酒店自來水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)雙路供水，同時在地下應(yīng)設(shè)有容積可提供酒店24小時用水量的水箱。2. 酒店地下和屋頂生活水箱材質(zhì)，要滿足當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門現(xiàn)行的要求。3. 由于每年防疫站都要求酒店生活水箱進(jìn)行清洗，為保證今

6、后酒店客人生活用水不間斷，建議酒店地下和屋頂生活水箱在設(shè)計(jì)施工時應(yīng)設(shè)計(jì)成兩個水箱，兩個水箱之間應(yīng)設(shè)計(jì)連通管和閥門，便于水箱清洗。4. 建議高層客房（頂層三個樓層）應(yīng)設(shè)計(jì)生活水管路增壓設(shè)備，以解決高層客房衛(wèi)生間用水壓力低的問題。5. 酒店水箱及蓄水池在正常液位（高低液位報(bào)警）控制下，要求屋頂水箱應(yīng)設(shè)計(jì)超高液位強(qiáng)制停泵的功能，地下水箱應(yīng)設(shè)計(jì)超低液位強(qiáng)制停泵功能，泵的急停按鈕同時設(shè)計(jì)安裝在工程部值班室。 6. 建議酒店生活水泵房應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厮|(zhì)情況設(shè)置軟化水設(shè)備，并設(shè)有軟化水水箱，提供酒店所有生活和設(shè)備用水。7. 建議酒店生活水泵房應(yīng)設(shè)置飲用水紫外線消毒器，以滿足衛(wèi)生防疫部門的要求。8. 要求酒店在生

7、活冷熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時，在各功能區(qū)域設(shè)計(jì)安裝獨(dú)立計(jì)量表，單獨(dú)計(jì)量，單獨(dú)核算。9. 要求酒店設(shè)計(jì)集水井、污水井、隔油池、化糞池等排污設(shè)施?；S池的位置應(yīng)選擇便于車輛清理，利于有害氣體排放，符合安全規(guī)定的位置。10. 要求給排水系統(tǒng)所有設(shè)備信號都要與樓宇自控系統(tǒng)連接，納入樓宇自控BA系統(tǒng)管理。四. 鍋爐系統(tǒng)：1 要求酒店至少設(shè)計(jì)2臺熱水鍋爐，為酒店提供冬季采暖和24小時生活熱水，鍋爐房應(yīng)設(shè)置泄爆口。2 如果酒店設(shè)計(jì)洗衣房，建議酒店鍋爐設(shè)計(jì)改用蒸汽鍋爐，同時應(yīng)設(shè)計(jì)相應(yīng)配套的換熱設(shè)備。3 酒店鍋爐使用的能源，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐哪茉匆约皟r格的實(shí)際情況進(jìn)行決定。五. 煤氣系統(tǒng)：1 酒店應(yīng)設(shè)計(jì)煤氣系統(tǒng)。2 要求酒店廚

8、房、燃?xì)鈾C(jī)房設(shè)計(jì)煤氣報(bào)警自動切斷裝置。3 煤氣報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警信號應(yīng)與消防中心控制柜相聯(lián)接。4 應(yīng)設(shè)計(jì)煤氣小室，設(shè)計(jì)計(jì)量表。六. 電梯系統(tǒng)：1 酒店應(yīng)設(shè)計(jì)客用電梯、服務(wù)電梯（含消防電梯）系統(tǒng)。2 客用電梯的設(shè)計(jì)數(shù)量應(yīng)滿足100間客房不少于1部電梯的使用要求。3 客用電梯轎廂內(nèi)兩側(cè)均應(yīng)設(shè)計(jì)按鍵，應(yīng)設(shè)計(jì)有殘疾人專用按鍵。4 客用電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)有扶手桿，電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。5 客用電梯、服務(wù)電梯應(yīng)按功能要求設(shè)計(jì)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)功能及選配功能。6 電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)隱蔽式監(jiān)控?cái)z像機(jī)，與消防中心保安監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行連接。7 應(yīng)在消防中心設(shè)計(jì)電梯運(yùn)行監(jiān)控盤。8 消防電梯同時作為服務(wù)電梯，消防電梯的設(shè)計(jì)數(shù)量應(yīng)符合

9、消防規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并滿足服務(wù)人員的使用要求。七. 消防系統(tǒng)：1 要求酒店消防中心應(yīng)設(shè)計(jì)消防自動報(bào)警系統(tǒng)，其功能有：1） 消防中心報(bào)警主機(jī)應(yīng)能自動顯示煙霧探測器、溫度探測器、煤氣探測器、手動報(bào)警器的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警以及火警優(yōu)先報(bào)警，同時能夠報(bào)出探測器的準(zhǔn)確位置及圖形，并能打印出來。2） 公共區(qū)域探測器、手動報(bào)警器報(bào)警按防火分區(qū)以及位置不同應(yīng)能聯(lián)動相關(guān)消防設(shè)備，如：警鐘、消防廣播、防排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、電梯、空調(diào)及切電等設(shè)備，并設(shè)有手自動控制。3） 消防中心聯(lián)動主機(jī)柜上應(yīng)設(shè)有消火栓泵、噴淋泵啟停顯示及手動控制按鈕。4） 消防中心聯(lián)動主機(jī)柜上應(yīng)設(shè)有消防防排煙風(fēng)機(jī)啟停顯示及手動控制按鈕。

10、5） 消防中心聯(lián)動主機(jī)柜上應(yīng)有每一個消火栓遠(yuǎn)程啟泵按鈕顯示。6） 消防中心聯(lián)動主機(jī)柜上應(yīng)有每一個防火分區(qū)消防電話接聽顯示及確認(rèn)按鈕。7） 消防中心聯(lián)動主機(jī)柜上應(yīng)設(shè)有每一個防火分區(qū)每一道防火卷簾動作信號顯示及控制按鈕。8） 消防中心報(bào)警及聯(lián)動主機(jī)柜上應(yīng)設(shè)有聲光報(bào)警功能。2 應(yīng)設(shè)計(jì)消火栓系統(tǒng)。3 應(yīng)設(shè)計(jì)消防自動噴淋系統(tǒng)。4 應(yīng)設(shè)計(jì)消防防排煙系統(tǒng)。5 應(yīng)按防火分區(qū)設(shè)計(jì)消防卷簾門系統(tǒng)。6 應(yīng)設(shè)計(jì)消防廣播系統(tǒng)(兼做背景音樂) 。7 應(yīng)設(shè)計(jì)煤氣自動報(bào)警切斷系統(tǒng)，報(bào)警及煤氣切斷信號應(yīng)返回消防中心。8 應(yīng)在消防中心設(shè)計(jì)電梯監(jiān)控系統(tǒng)。9 應(yīng)設(shè)計(jì)應(yīng)急照明系統(tǒng)。10 應(yīng)設(shè)計(jì)應(yīng)急疏散、安全出口指示標(biāo)志燈系統(tǒng)。11 應(yīng)

11、在消防控制中心設(shè)計(jì)消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。12 應(yīng)在地下底層、屋頂層設(shè)計(jì)消防水箱。八. 智能化管理系統(tǒng)（請另見設(shè)計(jì)要求文件）：1 應(yīng)設(shè)計(jì)綜合布線系統(tǒng)。2 應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為酒店客房提供寬帶上網(wǎng)服務(wù)。 3 應(yīng)設(shè)計(jì)數(shù)字程控電話交換機(jī)系統(tǒng)。4 應(yīng)設(shè)計(jì)樓宇自控系統(tǒng)。5 應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。6 應(yīng)設(shè)計(jì)衛(wèi)星電視及有線電視接收系統(tǒng)。7 應(yīng)設(shè)計(jì)背景音樂及消防廣播系統(tǒng)。8 應(yīng)設(shè)計(jì)保安監(jiān)控系統(tǒng)。9 應(yīng)設(shè)計(jì)保安報(bào)警系統(tǒng)。10 應(yīng)設(shè)計(jì)保安巡更系統(tǒng)。11 應(yīng)設(shè)計(jì)客房門鎖系統(tǒng)。12 應(yīng)設(shè)計(jì)會議系統(tǒng)。13 應(yīng)設(shè)計(jì)無線移動通信信號覆蓋系統(tǒng)。14 應(yīng)設(shè)計(jì)無線對講機(jī)收發(fā)系統(tǒng)。15 應(yīng)設(shè)計(jì)門禁系統(tǒng)。16 應(yīng)設(shè)計(jì)弱電專用接地系統(tǒng)。17 機(jī)房系統(tǒng)。18 可選停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)。九. 擦窗設(shè)備：酒店應(yīng)在