合同范本之二手房中介租賃合同

1、二手房中介租賃合同【篇一：標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(中介版 )】房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：中介方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條、甲方保證所出租房屋符合國家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條、房屋位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、戶型及用途：1、該房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為2、該房屋建筑面積為3、乙方租賃的用途為。第三條、租賃期限：1、本合同租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止；2、租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，如乙方續(xù)租，須于期滿前30 日書面通知甲方；在同

2、等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；乙方續(xù)租時(shí)，雙方可另行商定租金價(jià)格，重新簽訂租賃合同。第四條、租金、付款方式、付款金額及押金；1、該房租金為每月（每年）元（大寫：）；2、付款方式及金額： 3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金元（大寫：；（ 1）該押金主要用于保障甲方房屋內(nèi)的財(cái)物完好及乙方結(jié)清水、電、氣、物管等費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用；（ 2）租期滿，乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及無損壞甲方財(cái)物的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（ 3）如乙方對(duì)甲方財(cái)物有損壞或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中酌情予以扣除。4、甲方收取租金及押金時(shí)，應(yīng)出具收款收條，若因乙方需開具正式發(fā)票，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，因國家政策原因需

3、征收的租賃稅由方承擔(dān)。第五條、房屋修繕及裝飾：1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能安全正常使用房屋；2、乙方因使用功能需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)及征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，對(duì)乙方的裝飾部分甲方不負(fù)有修繕及補(bǔ)償義務(wù)，租期滿乙方不租時(shí)，對(duì)裝飾部分不得破壞。第六條、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：1、在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，即可買賣不破租賃；2、租期內(nèi)如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)；3、乙方在租期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過甲方書面同意。第七條、其他約定事

4、項(xiàng)：1、租期滿乙方不歸還房屋的，按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費(fèi)；2、乙方交房時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)打掃好房屋衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)收取衛(wèi)生費(fèi)；3、無特殊原因，甲方不得無故提前收回此房；4、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)注意財(cái)產(chǎn)及人身安全，注意防火防盜，樹立安全意識(shí)；5、特別約定：第八條、違約責(zé)任：房屋租賃期間，發(fā)生以下情形之一，由違約一方按租金總額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金：1、甲方因房屋權(quán)屬有瑕疵或非法出租該房屋而導(dǎo)致本合同無效的；2、甲方轉(zhuǎn)讓該房不提前通知乙方或中途提高租金及無故提前收回房屋的；3、甲方不履行自己的修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常安全使用該房屋的；4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；5、乙方未經(jīng)甲

5、方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第九條、免責(zé)條件：1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2、因國家政策原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條、爭(zhēng)議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商管理部門申請(qǐng)仲裁，也可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條、本合同一式二份，甲方、乙方及中介方各執(zhí)一份，三方共同簽字生效。甲方： 乙方：住址：

6、 住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：【篇二：中介公司房屋租賃合同大全】中介公司房屋租賃合同大全關(guān)于中介公司房屋租賃合同大全篇一：中介公司房屋租賃合同甲方 (房東 )： _ 乙方 (承租方 )：_為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)中華人民共和國合同法和城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于 _ 市 _ 區(qū) _ 鎮(zhèn)_ 幢_ 的房屋約 _ 平方米。租賃房屋用途 _住宿 _.二、 租賃期限 _ 個(gè)月，從 _ 年_ 月_ 日至 _ 年 _ 月_ 日。甲方 _ 月 _ 日交房。三、 租金每月 _ 元人民幣，繳款方式：_ 個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第

7、一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金_ 元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水 _ 度，電 _ 度 .( 附相關(guān)收據(jù)憑證 )五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外 )，.因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回

8、房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng) ; 否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如

9、意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30 天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任：1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前 30 天通知對(duì)方并取得同意意見。2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方 (甲方或乙方 )一個(gè)月房租額度的違約金。 3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行

10、協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解 ;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第 ( 2 ) 種方法解決： (1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。十、本合同一式2 份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲方 (出租房屋所有人 )： 乙方 (承租人 )：身份證件 /聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話簽名： 簽名：篇二：中介公司房屋租賃合同出租人 (甲方 )證件類型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)：備案證明編號(hào)：承租人 (乙方 )證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租

11、賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下 (房屋租賃合同范本 )：第一條 房屋基本情況(一 )房屋坐落于區(qū)(縣) 街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) ，建筑面積平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一 )租賃用途： ; 如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。(二 )如租賃的用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房

12、屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫來京人員信息登記表(見附件一 ); 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外人員的，( 甲方/ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一 )房屋租賃期自年 月 日至 年 月

13、 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件二 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 ( 書面 / 口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/( 月/ 季)，租金總計(jì)： 人民幣 元整(￥： )租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： .甲方委托的租賃代理機(jī)

14、構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號(hào)為，乙方通過第 種方式按期將租金 (含押金 )交存到租金賬戶：1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為 ;2、乙方將租金直接匯入租金賬戶 (包括匯款、轉(zhuǎn)賬或 pos 機(jī)刷卡等方式 );3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。(二 )押金： 人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)

15、用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi)(3) 電話費(fèi)(4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 傭金本合同簽訂后 ( 即時(shí) / 日內(nèi) )，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的 % 收取傭金人民幣 元整 (￥： )，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 % ，即人民幣 元整 (￥： )作

16、為傭金，支付方式： 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)帳支票/ 銀行匯款 (甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)) 第七條 房屋維護(hù)及維修(一 )甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)

17、減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同解除(一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四 )乙方有下列

18、情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五 )其他法定的合同解除情形。第十條 違約責(zé)任(一 )甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金 ; 乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回

19、該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 % 支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四 )甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按支付違約金。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機(jī)構(gòu)

20、一份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：國籍：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年月日年月日篇三：中介公司房屋租賃合同出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )：承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )：依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積 平方米

21、，該房 室 廳。2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。3、租金每年 元，大寫 整 ;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為4 、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。1

22、0 、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。11 、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ)。出租房 (甲方 )簽章： 承租房 (乙方 )簽章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：手機(jī)： 手機(jī)：簽訂合同日期： 簽訂合同日期：【篇三：房屋租賃合同中介通用版】房屋租賃合同書甲方（出租方） :_ 身份證號(hào) :_ 地址:_乙方（承租方） :_ 身份證號(hào) :_ 地址:_中介方 :_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議 : 一、租房地點(diǎn) : 甲方同意將 _xx_ 市 _ （小區(qū) /街）_ （號(hào) /號(hào)樓） _ 單元 _ 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋僅

23、為_ 使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期 : 自 201_ 年_ 月 _日起至 201_ 年_ 月_ 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 : 每月 _ 元人民幣，租房保證金_ 元人民幣，相當(dāng)于 _ 個(gè)月租金。五、付款方式 :1 、乙方每 _ 個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _ 天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_ 元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_ 元給中介方?；举M(fèi)用 : 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi) 電費(fèi) 電話

24、費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 煤氣費(fèi) 有線電視月租費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金 :存放于（甲方 中介方處 ）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用 :包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù) :1 、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù) :1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢