東財資產(chǎn)評估作業(yè)標準答案新

1、1 1 / / 88881.1.11.1.1 我國資產(chǎn)評估實踐及其進展1 1、 我國資產(chǎn)評估活動出現(xiàn)在 2020 世紀（ B B）A A、8080 年代初B B、8080 年代末C C、9090 年代初D D、9090 年代末1.2.11.2.1 我國資產(chǎn)評估特點1 1、 資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)在某一（C C）價值進行評定估算A A、時區(qū)B B、時段C C、時點D D 時期2 2、從事資產(chǎn)評估的人員和機構在利益及利害關系上與資產(chǎn)交易 各當事人保持超然獨立的地位，這是資產(chǎn)評估公正性的（ A A）A A、組織基礎B B、技術基礎C C、行為基礎D D 原則基礎2 2 / / 88883 3、 資產(chǎn)評估的

2、特點包括（ ACEACE）A A、市場性B B、收益性C C、公正性D D 時點性E E、專家咨詢性1.3.11.3.1 資產(chǎn)評估主體1 1、 資產(chǎn)評估的主體是指（ C C）A A、評估機構B B、評估人員C C、評估機構和評估人員D D 托付方2 2、 按資產(chǎn)評估機構的執(zhí)業(yè)范圍劃分，資產(chǎn)評估機構包括（ ABCABC）A A、專營資產(chǎn)評估機構B B、專項資產(chǎn)評估機構C C、兼營資產(chǎn)評估機構D D 合伙制資產(chǎn)評估機構E E、有限責任制資產(chǎn)評估機構3 3 / / 88881.3.21.3.2 注冊資產(chǎn)評估師制度及評估機構執(zhí)業(yè)資格制度1 1、 注冊資產(chǎn)評估師制度具體包括（ ABCDABCD）A A、

3、考試制度B B、注冊制度C C、執(zhí)業(yè)治理制度D D 后續(xù)教育制度E E、年檢制度1.3.31.3.3 資產(chǎn)評估對象1 1、 按資產(chǎn)的構成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為（CDCD）A A、可確指的資產(chǎn)B B、不可確指的資產(chǎn)C C、單項資產(chǎn)D D 整體資產(chǎn)E E、有形資產(chǎn)1.4.11.4.1 資產(chǎn)評估人員的行為規(guī)范1 1、 資產(chǎn)評估人員的行為規(guī)范包括評估人員的（ABEABE）4 4 / / 8888A A、專業(yè)技術責任B B、公共關系規(guī)范C C、評估工作規(guī)范D D 評估程序規(guī)范E E、職業(yè)道德標準1.4.21.4.2 資產(chǎn)評估人員的行為規(guī)范1 1、 資產(chǎn)評估的工作原則包括（A A、獨立性原則B B、客

4、觀公正性原則C C、托付性原則D D 收益性原則E E、專業(yè)性原則1.4.31.4.3 資產(chǎn)評估人員的行為規(guī)范1 1、 資產(chǎn)評估的技術原則包括（A A、預期收益原則B B、貢獻原則5 5 / / 8888C C、供求原則D D 替代原則E E、估價日期原則2.1.12.1.1 評估目的及其在資產(chǎn)評估中的作用1 1、 下列屬于產(chǎn)權變動類資產(chǎn)評估目的的有（ ABCABC）A A、企業(yè)兼并B B、資產(chǎn)重組C C、企業(yè)租賃D D 資產(chǎn)抵押E E、財產(chǎn)納稅2.1.22.1.2 資產(chǎn)評估假設1 1、 資產(chǎn)評估假設是資產(chǎn)評估的（ B B）A A、目標B B、前提條件C C、起點D D 重要環(huán)節(jié)ABEABE)

5、ABCDABCD)E E6 6 / / 88882 2、 資產(chǎn)評估假設包括（ ACEACE）A A、公開市場假設B B、預期收益假設C C、持續(xù)使用假設D D 替代假設E E、清算假設2.1.32.1.3 資產(chǎn)的效用與資產(chǎn)評估及其假設1 1、 決定和阻礙資產(chǎn)效用的因素包括（ BCDBCD）A A、資產(chǎn)的價值B B、資產(chǎn)的使用價值C C、資產(chǎn)的使用空間D D 資產(chǎn)的使用方式E E、資產(chǎn)的交換價值2.2.12.2.1 資產(chǎn)評估的價值類型1 1、 資產(chǎn)評估中的價值是指（ C C）A A 、凝聚在商品中的無差不的人類勞動B B、過去某一時點買者和賣者在特定條件下，對商品或勞務交換7 7 / / 888

6、8價值的貨幣表示C C、在一定時點按照特定的定義對商品或勞務的價值的可能值D D 商品的交換價值2.2.22.2.2 以市場價值為基礎的資產(chǎn)評估1 1、 資產(chǎn)市場價值評估的基礎條件包括（ ABCABC）A A、評估的特定目的B B、資產(chǎn)自身狀況C C、評估時的市場條件D D 評估的方法E E、資產(chǎn)評估規(guī)范2.2.32.2.3 以非市場價值為基礎的資產(chǎn)評估1 1、評估對象性質的專門性通常表現(xiàn)在以下（ ACDEACDE 資產(chǎn)上A A 、非經(jīng)營性資產(chǎn)B B、經(jīng)營性資產(chǎn)C C、非競爭性資產(chǎn)D D 專門空間位置資產(chǎn)E E、不可確指的無形資產(chǎn)8 8 / / 88883.1.13.1.1 市場途徑的差不多涵義1 1、 市場途徑的理論基礎是（ C C）A A 、預期原理B B、貢獻原理C C、替代原理D D 供求原理E E、效用原理3.1.23.1.2 市場途徑的差不多前提1 1、 采納市場途徑進行資產(chǎn)評估的差不多前提包括（A A 、要有一個活躍的公開市場B B、要有可比的資產(chǎn)及其交易活動C C、資產(chǎn)能夠給所有者帶來預期收益D D 資產(chǎn)具有交換價值E E、資產(chǎn)