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文檔簡介
1、馬集農(nóng)民康居(圣麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程 施工組織設計編制單位:南京市六合區(qū)四建筑安裝工程有限公司 日 期:二0一一年九月六日 目 錄第一章、編制說明1.1 精心施工1.2 確保實現(xiàn)施工管理目標1.3 工程技術(shù)編制依據(jù)及原則1.4 現(xiàn)場條件第二章、工程概況和特點2.1 工程建設項目概況2.2 地質(zhì)水文條件第三章、施工組織及部署3.1 施工組織3.2 施工部署3.3 工程進度計劃第四章、施工準備及資源配置4.1 施工準備4.2 資源的配置4.3 施工平面總體安排第五章、主要施工方法及技術(shù)措施5.1 工程施工測量5.2 沉降觀測點的布置及測設方法5.3 基礎(chǔ)工程5.4 主體結(jié)構(gòu)施工總體
2、安排5.5 腳手架施工方案5.6 屋面工程5.7 門窗工程5.8 樓地面工程5.9 裝飾工程5.10 水電安裝工程第六章、施工管理6.1 項目管理6.2 項目質(zhì)量計劃6.3項目施工質(zhì)量管理及保證體系6.4 質(zhì)量管理保證措施第七章、安全文明施工管理7.1 文明生產(chǎn)標準化現(xiàn)場管理措施7.2 防止擾民措施7.3 回訪服務與保修第一章 編制說明1.1精心施工 我公司愿意接受麗水市宏興房地產(chǎn)開發(fā)南京有限公司的馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程招標文件中提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等各項控制和協(xié)調(diào)管理要求,積極落實各項施工方案和技術(shù)措施,與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位共同建
3、設此項目。完全接受招標文件中提出的各項要求,并不斷改進各項工作,以持續(xù)滿足業(yè)主的各項要求和愿望,讓業(yè)主獲得最大的滿意。嚴格執(zhí)行施工組織設計,科學、合理地組織施工,確保工程目標的實現(xiàn)。全力以赴,調(diào)配精強的技術(shù)力量,配足資源(包括人力資源、設備、設施等),加強項目管理,高質(zhì)量、高速度完成工程施工任務。本公司在接到招標文件后,通過認真研究招標文件及有關(guān)圖紙資料,并多次踏勘了施工現(xiàn)場,分析了影響施工的各種因素和工程的難點、特點后編制了本施工組織設計,作為本公司競標的技術(shù)文件;中標后,將根據(jù)實際施工情況進一步加以完善使之成為組織施工的技術(shù)性文件,也是本公司向業(yè)主、監(jiān)理提供的保證工程質(zhì)量、安全、文明施工及
4、工程進度的技術(shù)文件。1.2確保實現(xiàn)施工管理目標質(zhì)量目標:如中標,我公司確保使馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。工期目標:本工程招標工期為320天,開工日期以甲方開工令為準,以此內(nèi)推320天為竣工日期。我公司確保在投標工期內(nèi)完成本工程施工。安全施工管理目標:確保無重大傷亡事故。材料設備采購及成本控制目標:確保工程在合理投資下達到質(zhì)量、工期要求,將馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程建成合格的建筑產(chǎn)品。環(huán)境保護及文明施工目標:確保本工程達到市標準化現(xiàn)場,爭創(chuàng)市級文明工地標準。1.3工程技術(shù)編制依據(jù)及原則 編制依據(jù)1、麗水市宏興房地產(chǎn)開發(fā)南京有限
5、公司提供的馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程施工招標文件;2、南京環(huán)宇建筑設計院規(guī)劃設計馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程施工圖紙及設計中的有關(guān)規(guī)定和采用的標準圖集;3、馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程招標文件答疑。4、馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程建筑、結(jié)構(gòu)設計圖紙、工程地質(zhì)勘探報告及施工現(xiàn)場的實地踏勘。5、我公司的管理性文件,包括各項管理制度、管理體系文件(質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊,質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全程序文件等。6、我公司同類工程的施工經(jīng)驗。 編制范圍 本工程技術(shù)標編制范圍包括:馬集農(nóng)民康居(圣馬麗
6、都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程招標文件內(nèi)容及相關(guān)建筑施工圖上的全部土建、安裝工程,以及工程相應要求的技術(shù)質(zhì)量、安全、文明措施等。 1.4 現(xiàn)場條件 施工場地已初步平整,已有部分臨時道路。施工用電、電源已敷設到現(xiàn)場。1.4.3所需臨時用水水源已接至紅線。圖紙已齊全已基本具備開工條件。第二章 工程概況和特點2.1工程建設項目概況工程名稱:馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程。建設單位:麗水市宏興房地產(chǎn)開發(fā)南京有限公司。設計單位:南京環(huán)宇建筑設計院。 建設地點:六合區(qū)馬集鎮(zhèn)振興路地塊。 工期:320天第三章 施工組織及部署3.1施工組織 施工組織管理體系根據(jù)本工程實際情況,我公
7、司將委派一名承擔過類似多層建筑工程施工任務的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理,并調(diào)集本公司具有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)骨干一起組成馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程項目經(jīng)理部。該項目部將作為管理本工程的核心,解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進展過程中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、資金、勞動力以及機械等方面的問題,確保工程施工快速、優(yōu)質(zhì)、順利的進行。 組織機構(gòu)網(wǎng)絡項目經(jīng)理項目總工程師綜合辦公室核算組技術(shù)組材料設備組工程技術(shù)組質(zhì)量安全組項目副經(jīng)理項目施工員計劃組施 工 班 組 職責分配 1、 項目經(jīng)理:全面負責管理本項目的施工運行,確保項目順利建設。決定項目資源配備,明確職能部門的管理職能。確定項目質(zhì)量方針、目標
8、并保證質(zhì)量方針和目標的實現(xiàn),對項目質(zhì)量負第一責任。采取必要的組織、管理和教育措施,使質(zhì)量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行??刂乒こ坛杀?,合理管理項目資金運轉(zhuǎn)。選擇和評審分包商和材料供應商,審核其資質(zhì)并簽定分包合同。做好項目管理人員的人事管理工作。2、項目總工程師:全面負責項目技術(shù)質(zhì)量日常管理,具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。負責施工組織設計的編制。解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。負責施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控,加強施工過程監(jiān)控。3、項目副經(jīng)理(生產(chǎn)):全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動,合理調(diào)配勞動力資源。負責使項目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案實施要求。負責項目的安全生產(chǎn)管理,管理項目的安
9、全管理系統(tǒng)。4、項目副經(jīng)理(水電設備):全面負責水電工程施工管理。做好安裝工程和土建配合協(xié)調(diào)工作。確保項目的安裝工程施工按質(zhì)量體系文件的規(guī)定和要求進行。5、技術(shù)組:具體負責工程項目的技術(shù)管理工作, 收集整理工程有關(guān)資料,并督促工程實施部門嚴格執(zhí)行施工組織設計要求,完成現(xiàn)場的驗收、檢查工作。在項目總工程師領(lǐng)導下,負責編制施工方案,并確定施工方案是否符合工程實際需求。完成與項目有關(guān)的計量、試驗工作。負責解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題。6、工程組:有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。嚴格按施工組織設計的要求和規(guī)定,合理地安排施工搭接,確保每道工序質(zhì)量,形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。實施作業(yè)過程中的
10、施工指導,確保工序管理點的順利實施。適時調(diào)配勞動力資源,使工程建設有組織按計劃進行。7、材料設備組:按質(zhì)量標準和施工方案,提供合格的材料與設備。強化原材料、半成品等質(zhì)量管理,提高設備的完好及使用率。嚴格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標的材料投入施工,杜絕設備帶病運行。3.2施工部署總體施工作安排土建施工以大流水作業(yè)為主,小流水作業(yè)為輔,大流水是以每幢樓為施工區(qū)進行流水施工,按照挖土順序平行施工,±0.000以下將按施工工序自下而上,平面流水作業(yè)施工方法逐步推進。±0.000以上將本工程按樓號分為壹拾叁個施工區(qū)域 按施工工序的先后組織施工。1、采用五臺挖掘機進行土方開挖,基
11、礎(chǔ)墊層的施工盡早著手插入,減少晾槽時間,為基礎(chǔ)施工盡快地提供工作面,為加快基礎(chǔ)施工進度提供條件。2、在施工準備階段,本工程基礎(chǔ)施工前,提前安置好各棟樓施工用塔吊基礎(chǔ),并安裝好塔吊,為基礎(chǔ)施工做好準備。 3、基礎(chǔ)鋼筋采用塔吊運至基坑,砼采用商品砼,泵送到位。上部結(jié)構(gòu)施工總體安排 、在上部施工中垂直運輸使用四臺40T/M塔吊,砼垂直輸送采用活動式汽車泵泵送基礎(chǔ)施工階段,根椐施工計劃要求,需要晝夜連續(xù)澆筑砼時,應提前到環(huán)保部門辦理夜間施工許可證。、鋼筋均采用現(xiàn)場成型,現(xiàn)場連接,由塔吊吊運至施工地點。、砼均采用商品砼,根據(jù)施工進度計劃安排,提前通知生產(chǎn)廠家,按時間、地點直接使用移動式汽車泵,將砼泵送到
12、位。、各棟樓的模板均采用膠合板模板,腳手均采用鋼管扣件搭設落地腳手。施工工藝流程1、施工階段的劃分根據(jù)招標文件明確的工程承包范圍,將整個工程的土建、安裝、裝修工程可劃分為六個施工階段:第一施工階段:±0.000以下工程(包括挖土、基礎(chǔ)承臺、地下工程);第二施工階段:±0.000以上主體結(jié)構(gòu)工程(包括砌體、門窗制作和安裝);第三施工階段:屋面工程(包括屋面施工、屋面防水保溫);第四施工階段:內(nèi)外裝飾(包括外墻保溫、室內(nèi)外粉刷、樓地面、油漆涂料施工);第五施工階段:水電設備安裝工程;第六施工階段:室外工程、水電設備調(diào)試及竣工。以上六個施工階段既自成系統(tǒng),又相互聯(lián)系,因此在施工過
13、程中盡量采用平行流水、立體交叉的作業(yè)方式組織施工,使相關(guān)的施工階段做到銜接精密、穿插有序。2、施工段的劃分本工程,施工段擬采取大流水平行施工,十三棟樓根據(jù)挖土順序,平行流水施工,每棟樓自成一個施工區(qū)域。組織木工、鋼筋、混凝土三個大組進行流水施工,如:當模板工作完成A-1樓一層的支撐后即依次轉(zhuǎn)至B-1號樓施工一層模板支撐的施工,而后再轉(zhuǎn)回A-1號樓二層施工。在每個區(qū)段內(nèi)組織施工時,要合理地控制時差,充分利用資源和機械設備。嚴格落實進度計劃,根據(jù)各工種的實際情況,工種間在不同的流水段進行勞動力調(diào)配,避免窩工。3、施工順序主體結(jié)構(gòu)施工,以各棟號為基本單元,實施平面分段,立體分層,同步流水的施工方法。
14、當主體封頂后,室內(nèi)外裝修工作要全面展開,迅速做出樣板間、樣板塊,組織職工現(xiàn)場交流、學習、交底,而后裝飾裝修工程從上而下循序漸進,實施專業(yè)化施工,成為工程進度的主線。在整個施工過程中,安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試工作應始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中,在時間上和空間上要充分緊湊搭接,循序推進,嚴格交接班制度,相互愛護成品,避免交叉污染。 4、施工工藝流程(1)、主體結(jié)構(gòu)施工順序:場地平整、定位放線開挖制作塔吊基礎(chǔ)A-1樓土方開挖混凝土墊層基礎(chǔ)承臺結(jié)構(gòu)施工基礎(chǔ)墻體地圈梁回填土B-1樓主體一層施工A-1號樓主體一層施工號樓主體一層施工主體結(jié)構(gòu)封頂施工水、電管道預埋(與結(jié)構(gòu)同步)屋面結(jié)構(gòu)施工
15、門窗施工室內(nèi)外裝修施工電氣、水管道安裝專業(yè)設備安裝室外配套工程施工竣工驗收。(2)、裝飾階段施工順序室內(nèi)裝飾:抄平放線清理內(nèi)外墻清理頂棚基層頂棚抹灰門窗框安裝墻面抹灰固定電氣箱盒鑲貼飾面磚敷設水、氣管道門窗內(nèi)扇安裝樓地面工程刷油漆涂料電器燈具安裝。室外裝飾:(從上向下施工)抄平吊線清理基層孔洞防水處理外墻保溫墻面抹灰油漆涂料安裝排水管道。3.3工程進度計劃總工期安排 1、馬集農(nóng)民康居(圣馬麗都小區(qū))A-1、B-1幢商住樓工程工期為320日歷天。我公司決定以此工期作為競標工期。 2、本工程施工時按現(xiàn)場實際情況合理組織施工,并制定節(jié)點計劃,嚴格按照節(jié)點計劃施工。施工總進度計劃 附后工程進度保證措施
16、我們的投標工期為320天,由于場地狹窄,且每天早七時至晚六時為工作時間,同時考慮土質(zhì)、地下水以及雨季、夏季、冬季的影響,工期比較緊張。為防止不可預測因素,我們將加大施工人員、機械、周轉(zhuǎn)材料的投入,力爭提前竣工。1、通過合理的組織體系來保證工程進度(1)中標后,我公司將組建溫馨花苑一期工程項目經(jīng)理部,管理人員做到“接到通知,即刻進場,馬上組織施工”,從人、財、物等方面我公司將全力組織,以保證工程項目的施工,確保工程按合約如期完成。(2)由項目經(jīng)理主持召開每天的項目部會議,對本工程施工進度、資金、物資、設備總調(diào)度和平衡,解決施工過程中的各種矛盾和問題,使該工程順利進行。 (3)本工程施工時,將發(fā)動
17、全公司員工作好打硬仗的施工準備,充分利用節(jié)假日、休息日,并采用流水施工方法來保證施工進度,并配備齊相應的勞動力。2、從計劃編制執(zhí)行上確保工程進度項目經(jīng)理部用周、月計劃控制分部分項工程進度,按計劃要求,每天進行平衡協(xié)調(diào),及時解決勞動力、施工材料、設備調(diào)度問題,實行動態(tài)控制工程進度。3、編制合理可行的施工方案,確保工程進度(1)基礎(chǔ)土方采用機械開挖、人工修整,自卸汽車運土的施工方案,以合理的施工方案滿足工程進度。(2)合理安排施工總平面布置,布設四臺40T/M塔吊,最大限度的保證垂直和水平運輸。4、實施有效的技術(shù)措施,保證工程進度(1)成立技術(shù)小組,除了圖紙會審及接受設計交底,超前一星期對圖紙進行
18、反復學習審核,將各工種施工機械、技術(shù)、時間、材料、質(zhì)量、安全等作提前交底,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。土建、水電安裝之間互相配合以書面形式下達,以利實物施工順利進行。(2)施工測量采用激光經(jīng)緯儀放線,采用自動整平水準儀測量水平標高,從而達到提高測量精度、加快工期的目的。 5、加強組織協(xié)調(diào)工作,確保工程進度。6、規(guī)章制度的建立健全(1)周例會制度:由項目經(jīng)理組織每周一次會議,對本工程施工進度、物資、勞動力、資金和設備進行總調(diào)度和平衡,解決施工過程中的各類矛盾和問題,使本工程順利進行。(2)不定期地召開生產(chǎn)會、碰頭會,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題,為下步生產(chǎn)工作提前做好準備。7、安裝工程工期保證措施(1)在
19、預埋階段,做好電氣管道的預埋、給排水管道套管的預制工作,對照土建施工圖,配合土建施工人員,做好洞口的預埋。(2)在±0.000以上的施工過程中,由于土建施工較快,留給安裝預埋的時間比較短,因此必須安排兩個小組交替施工,以保證不延誤土建的施工進度。 8、認真做好同水、電等安裝部門的配合工作,予埋階段的配合主要在澆砼和砌墻時檢查予埋留設的管子洞口及鐵件是否正確、有否遺漏,避免和減少事后處理。安裝階段的配合主要是產(chǎn)品保護和避免交叉污染,減少事后處理從而達到質(zhì)量完善和確保工期的目的。第四章 施工準備及資源配置4.1施工準備生產(chǎn)、技術(shù)準備 1、組織項目經(jīng)理部施工管理人員學習有關(guān)圖集、圖紙、施工
20、規(guī)范以及技術(shù)文件。 2、由技術(shù)組牽頭,組織本工程圖紙學習和審查工作,做好圖紙會審、設計交底的組織工作。 3、建立現(xiàn)場測量組,檢查驗收紅線和建設方提供的座標樁,做好施工現(xiàn)場平面、高程控制樁的設置,以及地坪高程網(wǎng)絡測量記錄等測量準備工作。臨時辦公用房和臨時生活設施準備 1、臨時辦公用房(含業(yè)主、監(jiān)理單位),在場地附近搭建5間辦公室,其中項目部3間,甲方單位監(jiān)理單位1間,會議室1間,內(nèi)設衛(wèi)生、生活設施,做到簡潔、寬敞、適用,適合文明辦公需要。施工用水、消防用水本工程施工現(xiàn)場水源接至離施工現(xiàn)場紅線邊,場內(nèi)水管布置由我單位負責,平面上采用沿場地道路四周布設75管,每40米留一個25水源接口,各用水點均由
21、此接出。豎向用水考慮到現(xiàn)場上水壓力不夠,采用現(xiàn)場砌筑水池蓄水,用揚程泵送水解決。1、施工用水量q1:q1=k1 Q1N1K2/(8*3600T1t)式中k1為未預計的施工用水系數(shù),取1.15Q1為年季度工程量,取8天工作日:混凝土200m3,砌體300 m3,抹灰2000 m2。N1為施工用水定額,取混凝土養(yǎng)護、沖洗攪拌機、澆模500L/ m3,砌體200 L/ m3,抹灰30 L/ m2。T1為年季度有效工作日,取8d。 t為每天工作班數(shù),取1.0。K2為不平衡系數(shù),取1.5。q1=1.15*(200*500+300*200+2000*30)*1.5/(8*1*8*3600)=1.65(L/
22、s)施工機械用水q2:無特殊施工機械,q2:不作考慮?,F(xiàn)場生活用水q3:q3=P1*N3*K4(t*8*3600)式中:P1現(xiàn)場施工人數(shù),暫按260人考慮:N3施工現(xiàn)場生活用水定額,取50L(人·班):K4-施工現(xiàn)場不均衡系數(shù),取1.5;t每天工作班數(shù),取1;q3=(260*50*15)(1*8*3600)=0.7(Ls)2、消防用水q,:現(xiàn)場面積不超過7000m2。取q4=lOLs總用量:因ql+q2+q3=1.65+0.7=2.35Ls<q4=1OLs故取Q=q4=10Ls本工程臨時用水,建設單位提供了100mm的水源引入點??捎糜诂F(xiàn)場消防立管的引入,基本滿足現(xiàn)場需求。在施
23、工范圍內(nèi)用水環(huán)路上設置消防栓,備足200m消防軟管。另引一路至施工區(qū)域,作為施工用水,管徑DN50,在各需要用水部位留出水龍頭,以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水,施工用水嚴禁使用消防水源。所有水管均沿圍墻或路下敷設,重載車穿越道需作加固處理。臨時排水及污水排放現(xiàn)場施工布置排水溝及沉淀池。施工排放污水及抽出地下水,經(jīng)沉淀池沉淀后排往市政管網(wǎng)。施工用電施工用電VV-3×95+1×50電纜已敷設到現(xiàn)場。用電量計算如下:現(xiàn)場施工用電根據(jù)機械設備總用電量計算:K10.5 K20.6 COS0.75動力用電量:P1.05×(K1×P1/COSK2×P2) 305.
24、13KVA考慮照明用電,為動力用電量的5%則總用電量:305.13×1.05=320KW工地臨時供電采用集中管理,設總配電房。從總配電房分四路線接出,一路為現(xiàn)場為攪拌機、除焊接機械外的鋼筋加工機械及木工加工機械等的施工機械用電;一路為塔吊;一路為臨時用電;一路通過變壓形成36V的安全電壓的照明線路?,F(xiàn)場施工用電線路采用三相五線制電力電纜(銅線),并設TN-S接零保護系統(tǒng)。當電纜經(jīng)過主要路口埋地時,埋深不應小于600,并用鋼套管保護,其上回填黃沙澆搗砼加固處理,沿圍墻布置處架空。選取負荷最大的導線截面:I=KP/(1.732*380*0.75)=320*1000/493.62=648A
25、主線電纜為VV-3×95+1×50電纜敷設從變壓器到配電房,能夠滿足要求,到分配電箱的電纜用502的銅芯電纜敷設。 4.2資源的配置 專業(yè)技術(shù)人員組成及勞動力資源配置1、組織機構(gòu)的設置根據(jù)本工程實際特點和施工裝備情況,由現(xiàn)場項目部對勞動力安排進行組織協(xié)調(diào),以公司的基本骨干隊伍為主組織安排施工,以滿足業(yè)主在工期和質(zhì)量上的要求。項目施工組織機構(gòu)網(wǎng)絡(見第三章) 2、專業(yè)技術(shù)施工人員組成序號崗位職責姓 名學 歷職 稱承擔過的主要項目1項目經(jīng)理婁加翠大專助理工程師冶山工業(yè)集中區(qū)標準化廠房01-05號樓工程等2生產(chǎn)副經(jīng)理婁衛(wèi)國高中技術(shù)員冶山工業(yè)集中區(qū)標準化廠房01-05號樓工程等3安
26、裝副經(jīng)理杜其勝大專工程師呈負責以上工程所有的水電安裝工程項目 4項 目總工程師常恩山大專助理工程師專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理5施工員任加寶中專技術(shù)員專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理6安裝施工員范愛群中專技術(shù)員專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理7預算員常恩山大專助理工程師專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理8土 建質(zhì)量檢查員施立國中專助理工程師專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理9安 裝質(zhì)量檢查員黃炳安中專助理工程師專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理10安全員杜明山高中技術(shù)員專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理11資料員邱正業(yè)大專助理工
27、程師專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理12會計惠愛琴高中助理會計師專業(yè)經(jīng)驗豐富,參加過許多類似工程的施工管理3、勞動力資源的準備投標工期為320天,我們的目標工期是在投標工期內(nèi)圓滿完成本工程,為了能在目標工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成各項工程任務,我們對施工勞動力作出充分的準備,認真.的部署和周密的安排。(1)勞動力組織計劃一旦我公司中標,我們按業(yè)主和監(jiān)理單位要求立即組織項目管理班子和職工進場,進行現(xiàn)場施工準備工作。力爭在50天內(nèi)將基礎(chǔ)土方、基礎(chǔ)承臺完成,現(xiàn)場硬化及生產(chǎn)設施布置同時完成。并借助現(xiàn)場臨時道路和場地硬化,將鋼筋機械、木工機械安裝、調(diào)試試運轉(zhuǎn),確保在正式施工前機械設備進入良好狀態(tài),尤其
28、是塔吊基礎(chǔ)盡早制作,爭取在基礎(chǔ)施工前安裝、調(diào)試完畢,以保證在基礎(chǔ)施工時就能發(fā)揮作用。其他輔助工作相應跟上,確保正式施工前,一切準備就緒,為順利施工創(chuàng)造條件,為縮短工期贏得時間。(2)各階段人員投入詳見下表: 施工階段工種基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程室外工程木 工50801010鋼筋工60605砼 工35455瓦 工45801520抹灰工58030架子工1060205電焊工6633油漆工35010水電工20202010機操工8882配合工種1010105(3)、加大投入,穿插施工:上部主體結(jié)構(gòu)施工,將充分利用平面、空間、時間和層面組織立體交叉作業(yè),配足本工程所需的施工機械,在能用機械的地方?jīng)Q不用人工
29、代替機械,充分發(fā)揮機械的巨大作用,必要時寧可做到人歇機不歇。主體建筑隨著墻、柱、梁、樓板砼達到拆模強度,模板支撐結(jié)構(gòu)的拆除,填充墻、內(nèi)隔墻及時跟上施工,在主體未封頂前,及時插入裝飾工程的準備和部分粗裝飾。結(jié)構(gòu)完成后,室內(nèi)外裝飾同步進行。裝飾階段做好已完成品(產(chǎn)品、設備)的保護,并盡可能避免在同層面上出現(xiàn)多工種施工。外腳手架隨結(jié)構(gòu)同步跟上,為裝飾準備和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件。 主要機械設備計劃 1、施工機械的選用原則(1)最大限度滿足工程施工需要,避免以人代機,充分提高機械利用率。(2)機械位置布置合理,水平和垂直運輸?shù)乃?,其覆蓋面要滿足施工要求。(3)利用本公司已有的機械,減少投資。2、主要施工
30、機械的選用及適用性論證(1)垂直運輸機械:布置原則:滿足起吊高度、起吊重量和水平運輸?shù)氖褂眯枰?,盡量避免出現(xiàn)大面積的死角和材料的二次搬運,確保施工安全。選用QTZ40T/M塔吊,根據(jù)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程要求,設置于多層之間為QTZ40T塔式起重機,最大有效臂長48m,塔吊安裝超過規(guī)定時應設置附墻撐,附墻撐的設置與預埋應符合規(guī)定要求。四臺40T/M塔吊分別設置在十三棟多層結(jié)構(gòu)之間,詳見平面布置圖。另外,根據(jù)開挖后實際地質(zhì)情況,確定塔吊基礎(chǔ)是否需要進行加固處理。重要說明:塔吊處于非工作時間時,均要收回小車和收籠索具;解除大臂旋轉(zhuǎn)限位,以防風阻過大發(fā)生事故。(2)水平運輸機械:水平運輸以手推車為
31、主,鋼筋、模板等材料以特制加長手推車運輸。場外零星材料配備1輛工具汽車運輸。大部分地方材料(黃砂、瓜子片、水泥、磚、砌塊、石灰膏等)的運輸車輛由供應商提供。采用一臺混凝土輸送泵,輸送主體結(jié)構(gòu)混凝土。(3)本工程主要施工機械設備一覽表序號機械設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率kw生產(chǎn)能力備注1塔吊40T/m2無錫200235KW土方開挖時2塔吊40T/m2南京200235KW土方開挖時5砂漿攪拌機350L4揚州20069KW土方開挖時6鋼筋切斷機4南通20048KW土方開挖時7鋼筋彎曲機2泰州20056KW土方開挖時8鋼筋對焊機4 泰州2005100KW土方開挖時9電焊機BX5006南
32、通200060KVA土方開挖時10切割機4上海2004200KVA土方開挖時11電錘5常州1999土方開挖時12木工機械4(套)山東1998400KW土方開挖時13平板振動器ZW-1010南京199845KW土方開挖時14插入式振動器ZX-7020南京199820KW土方開挖時15高壓水泵4浙江20058KW土方開挖時16蛙式打夯機HM-604南通200012KW土方開挖時17激光經(jīng)緯儀蘇J22常州開工前18水準儀S34常州開工前19反鏟挖掘機lm35日產(chǎn)開工前20機動翻斗車1I4句容1995土方開挖時21電動套絲機TQ1003南京19961KW基礎(chǔ)施工時22兆歐表ZC2584南京23主要材料
33、的供應主要材料需用量計劃表材料名稱數(shù) 量單位規(guī)格進場時間鋼 材見預算分析T開工前進場10%,以后按計劃進場木 材見預算分析M3開工后按進度提前進場復合木模板見預算分析M開工后按進度提前進場水 泥見預算分析T開工前5%,以后按計劃進場標準磚見預算分析百塊分批按進度計劃進場KP1磚見預算分析百塊分批按進度計劃進場KM1磚見預算分析百塊分批按進度計劃進場加氣砼砌塊見預算分析百塊分批按進度計劃進場黃 砂見預算分析T分批按進度計劃進場碎 石見預算分析T分批按進度計劃進場腳 手 板見預算分析塊基礎(chǔ)完成后按進度計劃進場商品砼見預算分析M3分批按進度計劃進場電器材料見預算分析按進度計劃進場給排水材料見預算分析
34、按進度計劃進場4.3施工平面總體安排 (另見施工現(xiàn)場平面布置圖)后附平面布置總原則:場地布置做到緊湊合理,少占地;主要機械布置方便運輸,塔吊覆蓋面盡可能達到結(jié)構(gòu)邊緣,以期使用方便;材料堆放位置盡量縮短運距、避免二次搬運;整個現(xiàn)場道路、機械、材料的布置應方便生產(chǎn),同時必須符合國家關(guān)于安全、消防、環(huán)衛(wèi)、市容的有關(guān)規(guī)定和法規(guī);功能區(qū)域要劃分清晰,根據(jù)工程施工進度分階段布置。塔吊位置布置在現(xiàn)場設置四臺QTZ40T/M米塔吊,作為本工程的垂直運輸設備,其工作范圍滿足覆蓋每棟樓的工作面,根據(jù)地質(zhì)勘察報告塔吊基礎(chǔ)將待中標后完善。 材料堆場布置考慮到現(xiàn)場場地及施工實際要求,在基礎(chǔ)驗收合格并回填前,模板堆場、鋼
35、管扣件堆場沿圍墻布置中間位置布置木工房與鋼筋加工棚。在基礎(chǔ)驗收合格并回填后,磚與砌塊堆場、裝飾材堆場、砂堆場、水泥庫布置于木車間中間,以保證工程施工的需要。具體詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。施工道路及場地排水布置根據(jù)工程的總體規(guī)劃和施工需要,設置施工臨時道路。具體布置位置見各施工現(xiàn)場平面圖。 施工臨時用水及消防用水布置 1、進水總管已接入施工現(xiàn)場, 要求水源管徑為100。 2、施工用水在現(xiàn)場內(nèi)的布置由本公司負責, 在平面上和豎向上分開布置, 在平面上采用沿場地西側(cè)圍墻布設75水管, 每隔40m左右設一個25水源接口;豎向供水每棟由一路50水管附在主體結(jié)構(gòu)上垂直向上敷設。一路作為施工用水管用25水管接
36、出,另一路作為消防用水,接50消防栓一只。衛(wèi)生設施布置 1、在租用辦公區(qū)、生活區(qū)臨時設施搭設時,設置兩個水沖式廁所,在施工區(qū)靠西側(cè)圍墻設置一個水沖式廁所。2、在施工過程中,每棟每隔二層設置二個小便桶。3、由專人負責清運小便桶。施工臨時用電布置本工程現(xiàn)場已有電源位于場地東北側(cè)。電纜沿擬建建筑物西側(cè)圍墻布置,1級電箱布置于建筑物西側(cè)以及塔吊附近,共計6個,各施工點和用電點設置2級電箱??偱潆娤湎虏吭O置砼支座進行固定。第五章 主要施工方法及技術(shù)措施5.1工程施工測量測量總則根據(jù)建設單位提供的規(guī)劃紅線、地界線及水準點,會同規(guī)劃、測繪專業(yè)單位嚴格按照設計建筑總平面圖進行建筑物定位、高程引測、垂直度和沉降
37、觀測控制。本工程的平面布置及結(jié)構(gòu)特點,對于測量定位和控制精度均有較高的要求,對建筑物定位、標高應引入高度重視。由于多層建筑結(jié)構(gòu)復雜,設備安裝精度高,平面立面造型新穎多變,故要求開工前,先制定施測方案儀器配備,并經(jīng)項目部組織討論,方可實施。施工測量的準備1、測量技術(shù)方案 建立施工控制網(wǎng):平面控制考慮從整個施工過程挖土、澆注混凝土墊層和建筑物主體施工中定軸線均能應用所建立軸線方格控制網(wǎng),實行直角坐標放線。2、測量使用儀器名 稱數(shù) 量備 注J2經(jīng)緯儀2臺所有儀器均通過技術(shù)監(jiān)督局計量測試單位檢定合格。S3水準儀4臺50m鋼尺4把5m塔尺4把其他輔助儀器及工具 3、測量人員測量人員包括項目總工程師、專職
38、質(zhì)量員、經(jīng)緯儀測量員、水準儀測量員、丈量人員、記錄員等。測量精度的標準及控制 1、測角:采用三測回,測角中誤差±5"以內(nèi),總誤差±10"以內(nèi); 2、測距:采用往返測法,取平均值; 3、量距:用鑒定過的鋼尺進行量測并進行溫度修正;4、每層軸線之間的偏差在±1mm以內(nèi),層高垂直偏差在±2mm以內(nèi),總高度垂直偏差在±20mm以內(nèi)。測量控制網(wǎng)的設置1、本工程控制軸線較多,施工搭接要求較高,施工測量難度較大,因此合理設置控制軸線是測量工作的關(guān)鍵。2、標高以業(yè)主提供的水準點為基準,其數(shù)值以業(yè)主最新提供的數(shù)據(jù)為準,施工高程應以水準基準點引
39、測,在基礎(chǔ)結(jié)束后引至基礎(chǔ)及墻板上。砼護圍40鋼筋回填土塊石砼保護蓋冰凍線400150501003、平面控制網(wǎng)以業(yè)主提供的基準點及設計院設計定位圖為依據(jù),首先在3、9-11、15-23號樓中軸線上距離建筑15-20m處定出X、Y、Z三個測量基準點,互為校準后,并做保護措施,每幢樓定位時分別以基準點采用極坐標法分單元定出控制軸線。在定位放線時,將采用J2經(jīng)緯儀。 4、軸線位置的固定采用龍門板樁,樁位及水平標高在地面采用砼固定,四周設置欄桿保護,不準人員擾動。 (1)、根據(jù)投測基準點,利用經(jīng)緯儀投測,從而定位各樓層的控制軸線和標高的傳遞。(2)、主軸線是整個場地的控制,必須埋設永久標樁。每層引測必須
40、從本建筑物的永久基準點用鋼卷尺進行引測,并做好標記和標高復核,由于本工程較高,故每層進行高程基準點傳遞,即高程基準點傳遞?;痉椒ㄓ娩摼沓吡烤?,并用測距儀對每高程平臺同永久高程基點間距進行復核校正,各樓層水平高程測量使用S3水準儀。5、±0.000以上軸線垂直傳遞的控制及復核 (1)、采用經(jīng)緯儀測定控制軸線的垂直傳遞,為保證儀器測量精度,在使用過程中應經(jīng)常檢查儀器的常用指標,一旦偏差超過允許范圍,應及時校正,儀器使用需專人負責,使用前要檢查電源是否充足。 (2)、在底層樓面處,設立垂直基準控制點,以基準點來進行樓層的垂直控制測量,基準點之上的樓板上留出20cm×20cm的通
41、視孔。(3)、為防止高空墜物對工作人員及儀器的傷害,應在控制基準點上方安裝防護罩,并配活絡蓋板。(4)、凡留有平臺支架處,若無腳手,應搭設操作平臺,并以不擋鉛垂線為原則。 6、豎向標高基準點布置及層高測量方法 (1)、以業(yè)主提供的水準點作為高程控制點,引測若干基準標高至建筑物內(nèi)外墻面作為基準點。 (2)、引測至建筑物上的水準點需做好明顯標記并進行保護。 (3)、以基準水準點為依據(jù),用水準儀采用往返測量的方法,將高程引測至平臺處,用鋼尺通過支架平臺向上引測,然后用水準儀引測至所需部位,操作時應注意鋼尺的溫度修正值和檢定后的修正值。5.2沉降觀測點的布置及測設方法 1、觀測點布置在建筑物房屋四角轉(zhuǎn)
42、角處及中間每隔10m20m的軸線上可觀測到的墻柱上+200mm位置,水準點不少于兩個,設置在距建筑物30m80m穩(wěn)定、可靠的土層內(nèi)或沉降已穩(wěn)定的建筑物上,觀測點埋置構(gòu)造部位要求以設計院技術(shù)交底為準。 2、沉降觀測是一項長期的系統(tǒng)觀測工作,為了保證觀測成果的正確性,做到固定人員觀測,使用固定水準點,按規(guī)定的日期、方法、路線進行觀測,整理數(shù)據(jù)。3、根據(jù)規(guī)定沉降觀測應委托具備資質(zhì)的專業(yè)單位進行觀測。5.3基礎(chǔ)工程截樁、接樁處理、墊層施工.1截樁處理在土方開挖后期,用水準儀抄測出各需破樁頭線,用紅漆作標記。破樁頭由邊樁開始,隨挖土的順序推進,選用專業(yè)切割機切割,修平至樁頭紅線,嚴禁使用大錘甩夯,以防止
43、夯裂紅線以下砼。.2接樁處理根據(jù)設計要求截樁完成后,應將樁長接至基礎(chǔ)承臺內(nèi),插入鋼筋砼提高一個等級,以滿足設計要求。.3墊層施工 1、本工程基礎(chǔ)承臺墊層做法為100厚15砼。 2、當土方開挖標高已達到設計要求。開挖面已大于200平方米以上時開始組織力量進行基礎(chǔ)承臺的開挖,驗槽后隨即組織墊層施工,形成挖土墊層分段流水作業(yè),以加快施工進度,防止基坑土的擾動。3、挖至基坑底標高后,在基礎(chǔ)中設置排水盲溝和集水井?;A(chǔ)承臺、底板、基礎(chǔ)梁施工方法1、施工部署為了保證施工質(zhì)量及合理組織施工,基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁砼計劃按4-6、10-12號樓的順序施工。2、基礎(chǔ)、承臺、基礎(chǔ)梁施工流程:墊層施工測量放線承臺底鋼筋、
44、基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎承臺基礎(chǔ)梁模板承臺基礎(chǔ)鋼筋綁扎砼澆筑至基礎(chǔ)梁、養(yǎng)護柱插筋安裝校正、固定3、鋼筋施工 (1)嚴格按設計施工圖和國家規(guī)范要求鋼筋翻樣按圖進行分批下料后方能加工。 (2)制作成型的鋼筋必須根據(jù)清單進行整理分類,按照施工計劃分點堆放整齊。 (3)基礎(chǔ)鋼筋底面保護層墊塊采用35×40厚度為40的C35砼塊,先預制、澆制養(yǎng)護,待達到強度要求后使用。 (4)根據(jù)設計圖紙要求,22以上鋼筋,采用鐓粗滾壓直螺紋與等強對接焊相結(jié)合,22鋼筋連接接頭采用搭接方法。 (5)錨固長度:地下室側(cè)壁的豎向鋼筋在頂、底板內(nèi)的錨固長度,側(cè)壁水平筋在壁柱、轉(zhuǎn)角處的錨固長度,以及底板、頂板鋼筋在支座內(nèi)的錨固
45、長度凡圖中未注明者按03G101-1第33頁“受拉鋼筋的最小錨固長度la”表執(zhí)行;(6)底板面筋應有一半鋼筋經(jīng)斜折后放置在支承基礎(chǔ)梁主筋下面,伸入梁內(nèi)不小于15d;(7)所有板雙面布筋時,二層面筋之間拉結(jié)梅花形布置,對于厚度在400以下用8700×700;厚度在400800時用16500×500做成馬凳形。(8)凡基礎(chǔ)外墻、水池池壁均在迎水面的砼保護層內(nèi)加配三級鋼筋6150單層雙向鋼筋網(wǎng)片(可用冷軋帶肋鋼筋)其鋼筋網(wǎng)片保護層厚度為20mm。4、基礎(chǔ)承臺基礎(chǔ)梁模板施工 (1)基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁模板均采用膠合板,模板肋用50×100木方、圍檁采用48×3.5鋼
46、管。 (2)模板支撐系統(tǒng)采用鋼管扣件排架支撐,每只扣件螺栓必須擰緊,要求扭力矩控制在44N.m。 (3)膠合板肋間距為300,側(cè)面圍檁間距不大于700。 (4)模板在安裝前,在墊層表面承臺輪廓線外側(cè)采用1:2水泥砂漿做好模板平整度的找平層。 (5)模板安裝前必須涂刷脫模劑,以便于拆模及增加模板壽命。 (6)拆模時注意不得硬撬模板,以免損傷砼體。 (7)模板重復使用時一定要通過平板刨,將可能損壞的邊角裁平直,以保證墻柱陰陽角平直。 5、混凝土施工 (1)砼采用商品砼,擬采用汽車泵配合固定泵從東向西進行澆筑,以4-6、10-12號樓為單體進行流水作業(yè)。 (2)基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁砼澆搗方法 a)砼澆搗
47、順序從東向西進行澆筑。b)砼振搗的振動棒以70型為主,并配以50、30的振動棒,振動棒布點密度不大于50cm。c)每臺泵供應的砼澆筑帶范圍不小于4臺插入式振搗機進行振搗,振搗時質(zhì)量員旁站監(jiān)督,杜絕漏振。d)砼表面處理做到“三壓三平”。 首先按面標高用煤撬拍板壓實,長刮尺刮平;其次初凝前用鐵滾筒數(shù)遍碾壓、滾壓;最后終凝前,用木蟹打磨壓實、整平,防止砼出現(xiàn)收水裂縫。e)砼結(jié)束后應按規(guī)定在隔日進行澆水養(yǎng)護或覆蓋養(yǎng)護,養(yǎng)護時間應滿足設計及規(guī)范要求(7天)。(3)防水砼防水砼強度等級C30、抗?jié)B等級0.6MPa。防水砼使用的水泥不應低于32.5MPa,采用普通硅酸鹽水泥,不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥,不
48、得將不同品種或強度等級的水泥混合使用。防水砼用石子不宜大于40mm,泵送時最大粒徑應為輸送管徑的1/4,吸水率不應大于1.5%,不得使用堿活性骨料,符合普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法(JGJ53-92)。防水砼用中砂,應符合普通砼用砂質(zhì)量標準及檢驗方法(JGJ52-92)。防水砼根據(jù)強度和抗?jié)B等級要求,摻入減水劑、微膨脹劑,其品種和摻量符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質(zhì)量要求,并經(jīng)試驗確定,可摻入一定數(shù)量的二級以上的粉煤灰,摻量由試驗確定。每立方米防水砼中各類材料的總堿量(Na2O當量)不得大于3kg。防水砼的配合比,符合下列規(guī)定:水泥用量不得小于320kg/m3;摻有活性摻合料時,水泥
49、用量不得少于280kg/m3;砂率宜為35%40%,泵送時可增至45%;灰砂比宜為1:1.51:2.5; 水灰比不得大于0.55;預拌防水砼,入泵坍落度宜控制在120±20mm,入泵前坍落度每小時損失值不應大于30mm,坍落度總損失值不應大于60mm;預拌砼緩凝時間宜為68h。當坍落度損失不能滿足施工要區(qū)時,應加入原水灰比的水泥漿或二次摻加減水劑進行攪拌,嚴禁直接加水。防水砼應連續(xù)澆筑,宜少留施工縫,當留設施工縫時應遵守下列規(guī)定:墻體只允許留水平施工縫(按地下室工程結(jié)構(gòu)設計說明圖施工),不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處,應留在高出底板表面不小于500mm的墻體上,墻體有預
50、留孔洞時,施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm;頂板和底板施工中原則上不留施工縫,如確需留設施工縫時應避開剪力較大部位(按地下室工程結(jié)構(gòu)設計說明圖施工)。水平施工縫澆灌砼前,應將其表面浮漿和雜物清除,先鋪凈漿,再鋪3050mm的1:1水泥砂漿或涂刷砼界面劑,并及時澆灌砼。大體積防水砼的施工,應采取以下措施:采用60d強度作為設計強度;采用低熱或中熱水泥,摻加粉煤灰等摻合料;摻入減水劑、微膨脹劑等外加劑;在炎熱季節(jié)施工時,采取降低原材料溫度、減少砼運輸時吸收外界熱量等降溫措施;采取保溫養(yǎng)護,防水砼終凝后立即進行養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不得少于14d。6、樓基礎(chǔ)工程(1)、 施工工序順序:定位放線 土方開挖
51、基槽人工開挖 C15砼層 支整板基礎(chǔ)邊模 地梁、底板鋼筋綁扎 地梁邊模 插柱鋼筋 砼澆筑 養(yǎng)護 回填土 (2)、土方開挖:本工程基礎(chǔ)為滿有梁式基礎(chǔ),深度約為1.7M。土方開挖采用機械大開挖,周邊的寬度應考慮支模的操作面,每邊150-200,同時可作為排水之用,開挖后標高留100-150用人工跟隨機械同時清理,用水平儀找平釘樁,控制好標高,確保標高準確。(3)、 墊層碎石墊層和C15砼墊層,施工前應按圖紙要求控制好標高以及厚度。砼澆注完后用平板振動器振實、養(yǎng)護放線。(4)、 砼澆筑 承臺基礎(chǔ)砼約5080 M3左右、砼在澆筑時均要求為一次性澆筑,不得留置施工縫,砼澆筑采用于商品砼,運輸采用砼運輸車
52、,泵送澆筑地點。砼振搗使用插入式和平板振動器,依次分層搗密實。(5)、 砼養(yǎng)護 由于本基礎(chǔ)施工正處于冬季期間,砼在完成4小時后,就要適時保養(yǎng),特別前14天的養(yǎng)護尤為重要,其養(yǎng)護的方法為:用塑料薄膜加草簾覆蓋,防止水份蒸發(fā),適時澆水濕潤保養(yǎng),確保工程質(zhì)量。 水水泥石子砂粉煤灰外加劑收 料材料保管材料輸送配 料配合比信息輸入符合處理: 拒收 3.分堆材料管理系統(tǒng)材質(zhì)檢測試驗室設計配合比自 動手 動出 料加 工校核打印處理:1.調(diào)整2.降級3.報廢加工生產(chǎn)系統(tǒng)設計配合比技術(shù)測試系統(tǒng)裝 料稠度測定運 輸卸 料澆 筑信息反饋裝運系統(tǒng)否否是是不符合商品砼質(zhì)量控制7、保證砼質(zhì)量的技術(shù)措施 由項目經(jīng)理部組成一個砼澆搗管理小組和施工生產(chǎn)專業(yè)隊伍,負責
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