超市轉(zhuǎn)讓合同

1、超市轉(zhuǎn)讓合同超級市場，常簡稱超市，是指以顧客自選方式經(jīng)營食品、家 庭日用品、食物為主的大型綜合性零售商場，又稱自選商場，是 許多國家特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的主要商業(yè)零售組織形式。那么超 市轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的呢？以下是WTT小雅整理的超市轉(zhuǎn)讓合同，歡 迎參考閱讀。超市轉(zhuǎn)讓合同范文一轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市（位于街（路）號）轉(zhuǎn)讓 給乙方經(jīng)營，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原 有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽 訂了租賃合同，租期

2、到年 月 日止，年租為28000元人民幣。店 鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交 納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期 滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到 乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所 有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第1頁共1頁四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫 元；商品費(fèi)用 元；設(shè)備費(fèi)用 元，合計 元。于年 月 日前第一次 向甲方支付 元，在年 月 日前第二次向甲方支付 元。在年 月 日前第三次向甲方支付元。上述費(fèi)用

3、已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付 乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方 不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的工商經(jīng)營許可證；食品流通許可證已 由甲方辦理，煙草經(jīng)營許可證正在辦理，乙方可扣除10000 元煙草經(jīng)營許可證辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并 過戶后支付給甲方。工商經(jīng)營許可證經(jīng)營范圍為超市，甲方 負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承 擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無 關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù) 由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方對甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算 商品費(fèi)用全部結(jié)完，并

4、將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品 數(shù)量、名稱、進(jìn)價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲 方、供應(yīng)商核共同對后接收商品。如有過保或質(zhì)量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設(shè)備費(fèi)用 明細(xì)見附件二甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30 天，乙方確定無其他責(zé)任糾紛后，第1頁共1頁方可進(jìn)行第二次付款給甲方。八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于 甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇?，甲方承?dān)違 約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但因國

5、家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn) 讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的 違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如 修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方 有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述 順延除外）?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解 除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)， 并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。H 、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起 生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：第1頁共1頁附件

6、：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單超市轉(zhuǎn)讓合同范文二轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于大連市區(qū)街（路）號的店鋪（原為：） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、就該店鋪，甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房 東履行該租賃合同，按時交納租金及該合同約定由甲方交納的水 電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押 金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件

7、二）在甲方收到 乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所 有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、本合同總金額為 萬元（包含：轉(zhuǎn)讓金、超市現(xiàn)有貨品、 現(xiàn)有設(shè)備及正在履行中的房屋租賃費(fèi)用等），乙方在年 月曰前 一次性向甲方支付風(fēng)險抵押金萬元的前提下，需從雙方簽署本合 同之日起，按月計算，以分期付款形式將本合同總金額于每月的8 號向甲方支付不低于兩千元人民幣，如乙方資金充足，可酌情增第1頁共1頁 加分期付款的當(dāng)月應(yīng)付金額。本合同規(guī)定的最后分期付款日為年 乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應(yīng)支付甲方的本合 同總金額剩余部分等于或小于本合同中乙方向甲方支付風(fēng)險

8、抵押 金時，該風(fēng)險抵押金可自動用于抵消乙方應(yīng)向甲方支付的剩余金 額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合 同，且乙方交納給甲方的風(fēng)險抵押金不予退還。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為租期內(nèi)甲 方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等 相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方 負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企 業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙 方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲 方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。

9、甲方應(yīng) 保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶?己中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn) 讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的 違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如第1頁共1頁 修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方 有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述 順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦

10、妥年審手 續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添 置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生 效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：超市轉(zhuǎn)讓合同范文三轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于市區(qū)街（路）（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使 用，建筑面積為二、店內(nèi)設(shè)備及貨物轉(zhuǎn)讓方案及價格：1號的店鋪平方米。三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租期 內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登 記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債

11、務(wù)全部由第1頁共1頁 乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所 載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。四、乙方在雙方協(xié)定時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓金，甲方在雙方協(xié)定時 間內(nèi)交鋪給乙方經(jīng)營，如乙方違約，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)（轉(zhuǎn)讓本店設(shè)備 和貨物的總費(fèi)用）的10%向甲方支付違約金。如甲方違約或由于甲 方原因?qū)е滤嘶蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé) 任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（轉(zhuǎn)讓本店設(shè)備和貨物的總費(fèi)用）的10%作 為違約金。五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。六、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部 轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) （如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，