擔(dān)保法基本概念學(xué)習(xí)

1、擔(dān)保法基本概念學(xué)習(xí)一、擔(dān)保的概念和特征（一）擔(dān)保的概念 依法律規(guī)定或當(dāng)事人約定而產(chǎn)生的,促使債務(wù)人履行債務(wù)并保障債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的法律措施或制度。擔(dān)保的適用范圍合同法律關(guān)系。（二）擔(dān)保的特征 1、擔(dān)保的從屬性； 2、擔(dān)保的補充性或連帶性； 3、擔(dān)保的相對獨立性； 4、擔(dān)保的自愿性,留置擔(dān)保除外。（三）擔(dān)保的性質(zhì)第5條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效?！?1、擔(dān)保是一種財產(chǎn)法律制度，其基本內(nèi)容是在涉及財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的經(jīng)濟(jì)活動中，債權(quán)人要求債務(wù)人提供一定的保證或者財物作為履行合同的信用幫助和金錢幫助，如果債務(wù)人不能履行或者不能完全履行合同，并給債權(quán)人造成損失時，債權(quán)人能夠使用

2、債務(wù)人提供的信用幫助履行合同，或利用金錢幫助補償自己在合同中的損失。2、擔(dān)保通常是指為預(yù)防債務(wù)的不履行所事先采取的確保債權(quán)實現(xiàn)的手段。擔(dān)保根本的作用在于保障債權(quán)的實現(xiàn)。擔(dān)保作為一種法律手段，具有威懾力量，在合同訂立時，由債務(wù)人提供的擔(dān)?？梢云仁箓鶆?wù)人及時清償債務(wù)。如果債務(wù)人不履行債務(wù)的情況已經(jīng)發(fā)生，則擔(dān)?？梢蕴峁┩炀仁侄危员ＷC債權(quán)的實現(xiàn)。 在借貸關(guān)系中，擔(dān)保是債權(quán)人保護(hù)債權(quán)的第二道防線。加強對借款人的審查是第一道防線。我國的擔(dān)保法律制度1986年民法通則等法律法規(guī)中分別規(guī)定了定金、保證、抵押和留置等擔(dān)保形式。1995年擔(dān)保法與相關(guān)司法解釋建立了比較完善的擔(dān)保法律制度。2007年物權(quán)法建立了統(tǒng)

3、一的物權(quán)制度，并對擔(dān)保物權(quán)制度進(jìn)行了系統(tǒng)的規(guī)定。我國的擔(dān)保法律制度擔(dān)保法是指調(diào)整擔(dān)?；顒又杏嘘P(guān)當(dāng)事人之間發(fā)生的擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范總稱，其內(nèi)容在包括上述狹義的擔(dān)保法概念外，還包括其它所有規(guī)范擔(dān)保行為的法律規(guī)范，如最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋等。二、擔(dān)保的種類 銀行貸款擔(dān)保保證: 人的擔(dān)保抵押: 財產(chǎn)擔(dān)保質(zhì)押: 財產(chǎn)擔(dān)保留置: 財產(chǎn)擔(dān)保定金: 財產(chǎn)擔(dān)保擔(dān)保的種類1、一般擔(dān)保與特別擔(dān)保 一般擔(dān)保，是指債務(wù)人必須以其全部財產(chǎn)作為履行債務(wù)的總擔(dān)保。保證最常見的分類是分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。特別擔(dān)保，即通常意義上的擔(dān)保，在現(xiàn)代法上主要包括人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。2、典型擔(dān)保與非

4、典型擔(dān)?！暗湫蛽?dān)保”是指成文法有明確規(guī)定、法律適用清楚、擔(dān)保效力易于確定、擔(dān)保權(quán)利義務(wù)穩(wěn)定的擔(dān)保?！胺堑湫蛽?dān)保” 則相反。3、法定擔(dān)保與約定擔(dān)保根據(jù)擔(dān)保法等法律規(guī)定以及擔(dān)保產(chǎn)生的原因，擔(dān)?？煞譃榉ǘ〒?dān)保和約定擔(dān)保。 法定擔(dān)保，是指依照法律的規(guī)定直接產(chǎn)生的擔(dān)保。約定擔(dān)保，是指當(dāng)事人通過約定而產(chǎn)生的擔(dān)保。除了法定擔(dān)保外，其他的擔(dān)保可以依據(jù)當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生。約定擔(dān)保的方式主要有保證、抵押、質(zhì)押和定金。4、人的擔(dān)保、物的擔(dān)保和金錢擔(dān)保人的擔(dān)保。是指在債務(wù)人的全部財產(chǎn)之外，又附加第三人的一般財產(chǎn)作為債權(quán)實現(xiàn)的總擔(dān)保。保證是人的擔(dān)保的典型。 物的擔(dān)保。是以債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標(biāo)的，在債

5、務(wù)人不履行其債務(wù)時，債權(quán)人可以將財產(chǎn)變價，并從中優(yōu)先受償?shù)闹贫龋饕械盅?、質(zhì)押、留置等。金錢擔(dān)保。是債務(wù)人在約定給付以外交付一定數(shù)額的金錢，該金錢的返還與喪失與債務(wù)履行與否聯(lián)系在一起，使當(dāng)事人雙方產(chǎn)生心理壓力，從促其積極履行債務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)的制度。其主要方式有定金、押金。 三、反擔(dān)保(一)擔(dān)保責(zé)任后順利實現(xiàn)其追償權(quán)。反擔(dān)保特征如下：1、反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人，反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人2、反擔(dān)保以主合同和擔(dān)保合同有效存在為前提，具有從屬性3、反擔(dān)保具有自愿性 4、反擔(dān)保所擔(dān)保的實際是原擔(dān)保人的追償權(quán)（二） 反擔(dān)保的方式 最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)

6、保法>若干問題的解釋（以下簡稱<擔(dān)保法>司法解釋）第2條規(guī)定，反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。（三）反擔(dān)保的法律適用 反擔(dān)保與擔(dān)保無本質(zhì)區(qū)別，適用擔(dān)保的法律規(guī)定。擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保合同必須采用書面形式，抵押合同中某些情形必須辦理抵押登記，動產(chǎn)質(zhì)押要轉(zhuǎn)移占有才有效，這些規(guī)定都適用于反擔(dān)保。四、擔(dān)保合同（一）擔(dān)保合同的成立要件 擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人意思表示一致 必須采取書面形式 （二） 擔(dān)保合同的生效 一般而言，依法成立的擔(dān)保合同，自合同成立時生效。下列擔(dān)保合同還需具備特殊要件才能生效：1、對外擔(dān)保的合同、為境外機構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)

7、保的合同，必須經(jīng)過國家主管部門批準(zhǔn)或者登記才能生效；2、以土地上定著物的土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，都應(yīng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效；3、質(zhì)押合同自質(zhì)物轉(zhuǎn)移質(zhì)權(quán)人占有或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人之日起生效；4、以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，須向其管理部門辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效；5、定金合同從實際交付定金之日起生效。（三）擔(dān)保合同無效情形1、主合同無效2、國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、3、社會團(tuán)體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的4、董事、經(jīng)理違反公司法的規(guī)定，以公

8、司資產(chǎn)5、為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的6、以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)7、或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的（四）擔(dān)保合同無效的法律責(zé)任 擔(dān)保法第5條規(guī)定，擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。具體而言：1、主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一 。2、主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三

9、分之一。 3、董事、經(jīng)理違反公司法的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的，除債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，債務(wù)人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對債權(quán)人的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)，要求有過錯的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二節(jié) 保證案例：2013年，公民張某急欲一筆資金從事服裝批發(fā)與零售業(yè)務(wù)，于是找到熟人李某，借款人民幣5萬元。同年3月13日，雙方簽訂了借款合同。合同中約定：向李某借款人民幣5萬元，從3月23日起，借期為6個月。同時李某要求張某為債務(wù)提供擔(dān)保。張某于是找到密友王某，要其向李某擔(dān)保。王某立

10、即寫了一份擔(dān)保書。寫明：如果張某到期不還款，并無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，王某愿承擔(dān)還款責(zé)任。9月23日，李某按約找張某還款。但張某鄰居稱張某生意做得不順，去國外打工了，2年才能回來。李某遂找到王某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，王某稱李某沒有在擔(dān)保書上簽字，擔(dān)保合同無效，其不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。李某遂訴至法院，要求王某承擔(dān)還款責(zé)任以及利息。問：（1）擔(dān)保合同是否有效？（2）王某應(yīng)承擔(dān)何種保證責(zé)任?一、保證的概念和特征（一）保證的概念 指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 債權(quán)人 保證人 債務(wù)人（被保證人 ）（二）保證的特征 1保證屬于人保。 2保證人為主合同當(dāng)事人以外的

11、第三人。 3保證人必須具有代為清償債務(wù)的能力信譽和不特定財產(chǎn)。二、保證合同 （一）保證合同的概念 保證合同是保證人與主合同中的債權(quán)人簽訂的合同。其特征與擔(dān)保的特征相同。（二）保證合同的種類 1、一人保證合同和共同保證合同； 2、單一形式的保證合同和最高額形式的保證合同； 3、全額保證合同和部分保證合同。（三）保證合同成立的條件 1、保證人應(yīng)為主合同以外符合法律規(guī)定的第三人； 第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！保ㄋ模┍ＷC人資格根據(jù)擔(dān)保法及其司法解釋的規(guī)定，以下機關(guān)及社會組織不得擔(dān)任保證人，否則保證合同無效：（1）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用

12、外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。但從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。（五）保證人的禁止性規(guī)定： * 國家機關(guān)； * 公益性的事業(yè)單位； * 法人分支機構(gòu)職能部門，有例外； * 不得強令金融機構(gòu)提供擔(dān)保。 2、保證合同必須采用書面形式； 3、保證合同應(yīng)當(dāng)包括法定的內(nèi)容。（六）保證合同的主要內(nèi)容 1、被保證的主債務(wù)種類、數(shù)額。 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 3、保證的方式。 4、保證擔(dān)保的范圍：

13、有約定的按約定，無約定的，包括擔(dān)保法no21“保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。” 5、保證期間：有約定時依約定；無約定時應(yīng)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。 6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。三、保證方式（一）一般保證和連帶保證 1、一般保證：債務(wù)人不能履行債務(wù)時，才由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 先訴抗辯權(quán)：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。（1）但債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的（包括債務(wù)人下落不明、移居境外，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行）；（2）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案

14、件，中止執(zhí)行程序的；（3）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的，不得行使先訴抗辯權(quán)。 免責(zé)：一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了 債務(wù)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請求人民法院在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。2、連帶責(zé)任保證：保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。不享有先訴抗辯權(quán) 未約定為一般保證或約定不明的，視為連帶保證。（三）最高額保證 保證人可以與債權(quán)人簽訂一個總的保證合同，為一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的借貸合同或某項商品交易行為提供保證，只要債權(quán)人與債務(wù)人在保證合同約定的債權(quán)額度內(nèi)進(jìn)行交易，保證人即承擔(dān)保證

15、責(zé)任。這就是后來發(fā)展起來的最高額保證形式。（四）共同保證人內(nèi)部的權(quán)利義務(wù) 按約定 按法定 承擔(dān)按份責(zé)任 承擔(dān)連帶責(zé)任 四、保證責(zé)任 （一）保證范圍 即保證擔(dān)保的范圍，是指在保證關(guān)系中保證人所承擔(dān)的保證責(zé)任的范圍。 保證范圍包括當(dāng)事人約定的保證范圍和法定的保證范圍，約定優(yōu)先，法定補充。法定范圍： * 主債權(quán) * 利息 * 違約金 * 損害賠償 * 實現(xiàn)債權(quán)的費用（二）主債的轉(zhuǎn)讓、變更和保證責(zé)任 1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓無須債務(wù)人、保證人同意； 2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓須債權(quán)人、保證人書面同意； 3、主合同變更須保證人書面同意。（三）保證期間 1、一般保證:2年 2、連帶責(zé)任保證 * 按約定 * 沒約定的6個月（四）保證

16、責(zé)任的消滅 1、債務(wù)人清償全部債務(wù)； 2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)保證人書面同意； 3、主合同變更未經(jīng)保證人書面同意。 4、合同約定或法定保證期間屆滿，債權(quán)人未向保證人請求履行其保證債務(wù)，保證人免除保證責(zé)任。五、保證人的追償權(quán)1、保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計算。2、保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向人民法院申報債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利。人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人不申報債權(quán)的，應(yīng)通知保證人，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)（各連帶共同保證的保證人應(yīng)當(dāng)作為一個主體申報債權(quán)），參加破產(chǎn)

17、財產(chǎn)分配；債權(quán)人若申報了債權(quán)，在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠?，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月內(nèi)提出。3、債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，既未申報債權(quán)也未通知保證人，致使保證人不能預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責(zé)任例題：甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個月后，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)規(guī)模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬元，甲和銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復(fù)。后甲企業(yè)到期不能償還債務(wù)。該案中的保證責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)？（見下頁選項）A

18、.丙企業(yè)不再承擔(dān)保證責(zé)任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意B.丙企業(yè)對10萬元應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的5萬元不承擔(dān)保證責(zé)任C.丙企業(yè)應(yīng)承擔(dān)15萬元的保證責(zé)任，因為丙對于甲和銀行的通知未予答復(fù)，視為默示D.丙企業(yè)不再承擔(dān)保證責(zé)任，因為保證合同因甲、乙變更了合同的數(shù)額條款而致保證合同無效。公司保證合同范本買方(客戶)名稱:(以下簡稱甲方)住所:法定代表人:賣方名稱:某(中國)有限公司(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：保證人名稱：(以下簡稱丙方)住所：法定代表人：簽訂合同日期：年月日簽訂合同地點：省市區(qū)因甲方的請求，丙方愿意為甲方、乙方于年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，

19、同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：一、丙方為甲方履行主合同的義務(wù)，即支付乙方貨款提供擔(dān)保。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項。二、丙方對上條所列款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果不按主合同的約定付清貨款，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個工作日內(nèi)清償述款項。三、丙方同意在乙方依約提出代償要求時，以本公司所有之資金、財產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后，將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。 四、乙方在此同意，在甲方暫時沒有能力及時還款時，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延。但若

20、甲方末能按照還款計劃如期還款，則乙方隨時可向丙方要求代為清償。五、丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。六、丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任;或由甲方和丙方落實為乙言所接受的新的保證人，如丙方破產(chǎn)，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個月內(nèi)重新提供保證人。七、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同還款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。八、違約責(zé)任丙方違反本合同第二條約定，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方可

21、視情況擔(dān)?？傤~的%向丙方收取違約金。九、爭議的解決方式：甲、乙、丙三方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。十一、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方(公章)授權(quán)代理人(簽字)： 年 月 日 乙方(公章)授權(quán)代理人(簽字); 月 日丙方(公章)授權(quán)代理人(簽字)：年 月 日第四章 抵押一、概念和特征（一）抵押的概念 指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押物、抵押權(quán)

22、人、抵押人、抵押權(quán)（二）抵押的特征因抵押法律關(guān)系所生的權(quán)利為抵押權(quán)。 1、抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。 2、抵押權(quán)是抵押人不轉(zhuǎn)移對標(biāo)的物的占有就其財產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。 3、抵押物必須為特定的、可處分的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。 4、抵押權(quán)的從屬性和物上代位性。 5、抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物賣得價款優(yōu)先受償。 6、不可分性和特定性。從屬性 物權(quán)法第192條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”擔(dān)保法第50條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保”；第52條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債

23、權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅?！背闪⑸系膹膶傩缘盅簷?quán)的成立，以債權(quán)已經(jīng)存在為前提，債權(quán)如果不存在，抵押權(quán)也不成立。內(nèi)容的從屬性債權(quán)人只能在其債權(quán)范圍內(nèi)享有抵押權(quán)；只有當(dāng)?shù)盅簷?quán)所擔(dān)保的債權(quán)到期之后，抵押權(quán)才相應(yīng)的到期，此時抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)移轉(zhuǎn)(或處分)上的從屬性抵押權(quán)需附隨于其所擔(dān)保的債權(quán)，才能轉(zhuǎn)讓或者成為其他債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。消滅上的從屬性抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，如因清償、提存、免除、混同、抵銷等原因而全部消滅時，抵押權(quán)也隨之而消滅，這就是抵押權(quán)消滅上的從屬性。物上代位性 物權(quán)法第174條對擔(dān)保物權(quán)的物上代位性作出了明確的規(guī)定，抵押權(quán)屬

24、于典型的擔(dān)保物權(quán)，自然也具有物上代位性。所謂抵押權(quán)的物上代位性就是指，當(dāng)?shù)盅簷?quán)的標(biāo)的物因毀損、滅失或者被征收等而使其價值轉(zhuǎn)化為他種形態(tài)時，抵押權(quán)的效力仍可及于該他種形態(tài)的物之上。這里所謂的“他種形態(tài)的物”就是抵押物的“代位物”或“代償物”。第一百七十四條擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。不可分性 抵押權(quán)的不可分性，是指享有抵押權(quán)的債權(quán)人有權(quán)就抵押物的全部行使抵押權(quán)，無論抵押物的分割或一部分滅失，抑或抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的分割或讓與或部分清償，對于抵押權(quán)都不產(chǎn)生影響。

25、特定性 既然物權(quán)是支配權(quán)，它強調(diào)的是某人對某物的管領(lǐng)或處置，所以物權(quán)的客體即物必須特定，倘無特定的物，則物權(quán)的權(quán)利人的管領(lǐng)或處置將無的放矢。因此物權(quán)的客體必須是特定的物，這就是所謂的“物權(quán)特定原則”，也稱“確定原則”。二、抵押擔(dān)保的種類（一）不動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)抵押（二）一般抵押和特殊抵押 1、一般抵押 2、 最高額抵押 抵押人可以與債權(quán)人簽訂一個總的抵押合同，為將來一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的借貸合同或某項商品交易行為提供擔(dān)保，只要債權(quán)人與債務(wù)人在抵押合同預(yù)先約定的債權(quán)額度內(nèi)進(jìn)行交易，抵押人即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這就是后來發(fā)展起來的最高額抵押形式。 決算期三、抵押財產(chǎn)的范圍（一）可抵押的財產(chǎn)1、抵押人所有的房

26、屋及其地上定著物；2、抵押人所有的機器，交通運輸工具和其他財產(chǎn)；3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和地上定著物；4、抵押人依法有權(quán)處分的國家機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；5、抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；6、依法可以抵押的其他財產(chǎn)。（二）不得抵押的財產(chǎn)土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地承包使用權(quán)以及以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房建筑物抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施，但以教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他

27、社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)作抵押的除外；所有權(quán)，使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 四、抵押權(quán)的設(shè)定（一）訂立抵押合同 1、意定擔(dān)保物權(quán) 2、抵押權(quán)人（債權(quán)人） 抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）（二）抵押合同的內(nèi)容和形式 1、被擔(dān)保的債券的種類、數(shù)額； 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬； 4、擔(dān)保的范圍； 5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。一般書面形式和特殊書面形式。三）抵押登記 1、作為抵押權(quán)“生效要件”的抵押登記 抵押權(quán)抵押合同抵押登記 2、作為抵押權(quán)“對抗要件”的抵押登記 抵押權(quán)抵

28、押合同 抵押權(quán)對抗效力抵押登記適用范圍：機器設(shè)備等動產(chǎn)抵押；承包的農(nóng)村“四荒地”抵押3、自愿登記、登記機關(guān)及效力4、強制登記、登記機關(guān)及其效力五、抵押的效力 （一）抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍 指在抵押關(guān)系中抵押人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任的范圍。主債權(quán)；利息；違約金；損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定，從約定。 抵押擔(dān)保的范圍包括當(dāng)事人約定的擔(dān)保范圍和法定的擔(dān)保范圍。（二）抵押對抵押財產(chǎn)的范圍的效力抵押物本身；抵押物的從物、添附物；抵押物扣押期間所生的孳息。 抵押物及從權(quán)利、孳息（三）抵押對抵押物的處分權(quán)的效力 1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵

29、押的情況，否則，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、抵押人依法轉(zhuǎn)讓抵押物，轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 （四）抵押對侵害抵押權(quán)的行為的效力或?qū)Φ盅何飪r值維持的效力 1、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 2、抵押權(quán)不因抵押物滅失而滅失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。 （五）抵押對抵押物出租權(quán)的效力 1、設(shè)定抵押時抵押物已出租，抵押人應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效，即“買賣不破租賃”。 2、設(shè)定抵

30、押后，將抵押物出租，擔(dān)保法沒有明確規(guī)定，依法不禁止即為允許的原則，抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押物出租。(六)抵押權(quán)的優(yōu)先效力抵押權(quán)的優(yōu)先效力指抵押權(quán)所具有的使抵押權(quán)人得就抵押財產(chǎn)的價值優(yōu)先于其他債權(quán)人而受清償?shù)姆Α?2)抵押合同自簽訂之日生效的，已進(jìn)行抵押登記的，按登記時間的先后確定優(yōu)先順序；登記時間相同的，順位相同，各抵押權(quán)人按債權(quán)比例就抵押物的價值受償。有經(jīng)登記的，也有未經(jīng)登記的，已經(jīng)登記的其順位先于未經(jīng)登記的。同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。2抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)并存，各擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順位問題。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)

31、權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。六、抵押權(quán)的實現(xiàn) (一)抵押權(quán)實現(xiàn)的一般方式 變賣；拍賣；折價 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 2、“絕押”之禁止規(guī)則 抵押合同中禁止約定：“一旦債務(wù)不履行，抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)”（二）抵押權(quán)實現(xiàn)的不可分性 1、主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。 2、抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。 3、主債權(quán)被分割或部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。 4、主債

32、務(wù)被分割或部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。 （三）同一財產(chǎn)上有兩個以上抵押權(quán)人時抵押權(quán)的實現(xiàn) 1、登記的抵押權(quán)優(yōu)先； 2、都登記的，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先； 3、都未登記的，按比例平均受償。（五）物上保證人的求償權(quán) 為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人為物上保證人。在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，物上保證人有權(quán)向債務(wù)人追償。第四節(jié) 質(zhì) 押 一、質(zhì)押的概念（一）含義 債務(wù)人或第三人將出質(zhì)的動產(chǎn)或其他財產(chǎn)性權(quán)利移轉(zhuǎn)與債權(quán)人占有，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得就該出質(zhì)財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、質(zhì)物、質(zhì)權(quán)。（二）分類 動產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押二、流質(zhì)合同的禁止 約定于債務(wù)清償期屆滿而未能清償

33、時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有的，為流質(zhì)合同。 擔(dān)保法規(guī)定：“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有?！比赢a(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)費用。四、出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù) 1、出質(zhì)人的權(quán)利質(zhì)物處分權(quán)質(zhì)物損害賠償請求權(quán)質(zhì)物返還請求權(quán)第三人的追償權(quán)2、出質(zhì)人的義務(wù) 出質(zhì)人保證質(zhì)物、權(quán)利和品質(zhì)無瑕疵的義務(wù)五、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù) 1、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利 1，占有質(zhì)物的權(quán)利；有無質(zhì)物的使用權(quán)？約定,無約定,則推定有。 2.收取質(zhì)物孳息的權(quán)利；約定優(yōu)先，法定補充有。 3，償還費用請求權(quán)； 4. 質(zhì)權(quán)人的物上代位權(quán)？

34、； 5. 質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。2、質(zhì)權(quán)人的義務(wù)1）質(zhì)權(quán)人的善良管理人之注意義務(wù) 質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。 質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，質(zhì)權(quán)人承擔(dān)應(yīng)賠償責(zé)任。 2）質(zhì)權(quán)人的返還質(zhì)物的義務(wù)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。3）質(zhì)權(quán)人質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)時，需對出質(zhì)人負(fù)通知義務(wù)，并需獲得出質(zhì)人同意，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)方可生效。轉(zhuǎn)質(zhì)六、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

35、1、變賣 2、拍賣 3、折價與“流質(zhì)約款禁止”之比較物上代位權(quán)是指物權(quán)擔(dān)保中（如抵押、質(zhì)押）擔(dān)保物因意外損害或其他原因，使擔(dān)保物消失而換來賠償金（或受讓款等其他財產(chǎn)時），擔(dān)保權(quán)人仍享有的對擔(dān)保物換來的該賠償金（或受讓款等其他財產(chǎn)）的擔(dān)保物權(quán)。七、抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。1、擔(dān)保物不同抵押為動產(chǎn)與不動產(chǎn) 質(zhì)押為動產(chǎn)與財產(chǎn)權(quán)利2、擔(dān)保物是否轉(zhuǎn)移抵押并不將擔(dān)保物轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有 質(zhì)押必須將擔(dān)保物轉(zhuǎn)移，否則不生效3、生效方式不同當(dāng)事人可自愿辦理抵押登

36、記的，抵押合同簽定之日生效。當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。4、登記處不同當(dāng)事人辦理抵押登記，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門 以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。5、債權(quán)人維護(hù)債權(quán)的方式不同與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟。與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。6、動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合出現(xiàn)條件：在同一動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并且兩者效力發(fā)生沖突時，構(gòu)成動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合。構(gòu)成競合的動產(chǎn)抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)多擔(dān)保的債權(quán)不是同一債權(quán)，即擔(dān)保的債權(quán)為兩個或者兩個以上的

37、不同債權(quán)。例如: 甲欠乙18 萬元人民幣，將其價值30 萬元人民幣的奧迪轎車抵押給乙，并于兩日后在當(dāng)?shù)剀嚬芩k理了抵押登記，但是該轎車已經(jīng)交付給丙，為甲欠丙的20 萬元人民幣的債務(wù)作了質(zhì)押?，F(xiàn)在，兩個債務(wù)均到期，甲無法償還自己的債務(wù)，于是乙丙就其債務(wù)的優(yōu)先受償發(fā)生爭執(zhí)。八、動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合就上述案例分析可知，動產(chǎn)抵押權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的競合構(gòu)成要件有:1 動產(chǎn)上同時設(shè)立有抵押質(zhì)押，并且兩者擔(dān)保的債務(wù)不是同一債務(wù);2 動產(chǎn)的價值不能滿足這兩種擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)價值之和，就是說擔(dān)保的債權(quán)價值大于動產(chǎn)本身的價值;3 抵押和質(zhì)押擔(dān)保的債務(wù)均已到期，并且債務(wù)人不能償還到期的債務(wù)，只能通過擔(dān)保的債權(quán)來實

38、現(xiàn)債務(wù)的清償。（一）競合種類動產(chǎn)先抵押后質(zhì)押動產(chǎn)抵押與質(zhì)押先后順序不能確定動產(chǎn)先質(zhì)押后抵押（二）動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合我國對動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競合的規(guī)定及其評析在擔(dān)保法中有所闡述，但擔(dān)保法未對動產(chǎn)抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存的效力問題明確作出相關(guān)規(guī)定，不過最高人民法院關(guān)于適用 中華人民共和國擔(dān)保法 若干問題的解釋第79 條第1 款中作出了相關(guān)規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用 中華人民共和國擔(dān)保法 若干問題的解釋第79 條第1 款同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。從這一條款中可以推導(dǎo)出我國司法實踐中是承認(rèn)兩者并存的效力，即是允許抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存于同一動產(chǎn)之上的。（三）動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的

39、競合對于第79 條的規(guī)定，有人認(rèn)為存在著這種理由: 抵押權(quán)登記設(shè)定的時間是確定的，質(zhì)權(quán)的設(shè)定時間難以認(rèn)定，當(dāng)事人可以在設(shè)定質(zhì)押后與第三人惡意串通，以更改質(zhì)權(quán)的設(shè)定時間，對抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。這種理由也并非是無懈可擊的，因為它在注重保護(hù)抵押權(quán)人的利益時，忽視了對質(zhì)權(quán)人利益的保護(hù)。依照第79 條的規(guī)定，若在質(zhì)權(quán)設(shè)定后，出質(zhì)人與別人再訂立抵押合同并進(jìn)行登記，該抵押權(quán)的效力就會優(yōu)于質(zhì)權(quán)。這對質(zhì)權(quán)人顯然是不公平的，不利于保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的利益。 第五節(jié) 留置權(quán)一、 留置權(quán)的概念與特征 債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得依法直接留置該動產(chǎn)，并在寬限期屆滿后，變價該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)牡?/p>

40、擔(dān)保方式。留置權(quán)人、留置權(quán)。特征：1、 法定擔(dān)保物權(quán)以占有留置財產(chǎn)為要件；2、 寬限期的特點留置權(quán) 占有成立 留置權(quán)成立 留置權(quán)實行合同成立 債務(wù)到期 寬限期滿 時間質(zhì)權(quán) 質(zhì)權(quán)成立 質(zhì)權(quán)實行合同成立 債務(wù)到期 時間留置權(quán)的特征第一，一般發(fā)生在特定的合同關(guān)系中第二，留置權(quán)發(fā)生兩次效力第三，留置權(quán)具有不可分性第四，寬限期第五，留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)二、留置權(quán)的成立（一）留置權(quán)成立的積極要件占有成立 留置權(quán)成立 留置權(quán)實行合同成立 債務(wù)到期 寬限期滿 時間1、債權(quán)人依據(jù)合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)；2、債權(quán)清償期已屆滿；3、債權(quán)的發(fā)生須與此動產(chǎn)有牽連關(guān)系；4、留置的財產(chǎn)必須為動產(chǎn)（二）留置權(quán)成立的消極要件1、

41、不得違反公共秩序與善良風(fēng)俗；2、不得與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸；3、合同中沒有相反約定；4、當(dāng)事人事先約定不得留置。案例：遼東公司欠遼西公司貨款200萬元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價款為150萬元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項下的電腦交付給遼東公司。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。關(guān)于遼西公司的行為，下列哪一選項是正確的？A.屬于行使抵押權(quán) B.屬于行使動產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.屬于行使留置權(quán) D.屬于自助行為案例：張某有一批紅薯干，需從A省運至D省。A省甲運輸公司和張某簽訂運輸合同，約定運到即支付運費。運至D省目的地后，張某不能支付運費，運輸公司留置該批紅

42、薯干并交給一倉儲公司保管，并告知：這批貨是一客戶的，要妥善保管。碰上紅薯干市價極低，張某也對運費一拖再拖，10個月后張某仍無力支付運費。這時運輸公司因多筆運費收不回，不能支付倉儲公司的保管費用，倉儲公司依法留置了該批紅薯干。最后，法院拍賣該批紅薯干得款5萬元，查明運費加利息3萬元，保管費3萬元。問：誰享有留置權(quán)？拍賣的價款按什么順序清償？（三）留置權(quán)的實現(xiàn)物權(quán)法第236條規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以

43、就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。三、留置權(quán)的效力（一）留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍 主債權(quán)； 利息； 違約金； 損害賠償金； 留置物保管的費用； 實現(xiàn)債權(quán)的費用。（二）留置權(quán)對標(biāo)的物的效力1、主物2、從物 以留置權(quán)人的占有為條件3、孳息4、價值代位物（三）留置權(quán)對留置權(quán)人的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利（1）占有動產(chǎn)；（2）收取孳息；（3）必要費用求償權(quán)；（4）優(yōu)先受償權(quán)。2、留置權(quán)人的義務(wù)（1）妥善保管留置物（2）不得擅自使用留置物；（3）返還留置物。 第六節(jié) 定金案例案由 2014年12月1日，被告朱某與原告韓某協(xié)議將被告的一輛舊桑塔納轎車作價4萬元賣給

44、原告，被告提出先交付5000元定金，原告同意，遂交給被告5000元，同時約定等被告再跑一次長途后，將車交付給原告，原告再付給3.5萬元，并辦理過戶手續(xù)。被告回來后，與原告一起去車輛管理所辦理過戶手續(xù)，車輛管理所告知該車已經(jīng)報廢，不得再轉(zhuǎn)賣。原告向被告追索定金不成，發(fā)生爭執(zhí)。遂以被告違約為由，起訴要求雙倍返還定金。問題:1、什么是定金?2、定金的成立條件是什么?3、該案應(yīng)如何處理?案例：前不久，新浦區(qū)的周女士去某房產(chǎn)開發(fā)公司售樓處選房，售樓人員主動遞上售樓書，上面有電腦制作的小區(qū)彩色效果圖。周女士對小區(qū)中間的1號樓和2號樓較滿意，兩幢樓中間有綠陰休閑長廊，但提出等看到現(xiàn)房再定。經(jīng)不住售樓人員的百

45、般勸說，在得到不滿意可以退房、退“訂金”的口頭承諾后，周女士預(yù)付1萬元訂購了一套住房。半年之后交房時，周女士發(fā)現(xiàn)所謂的“綠色長廊”竟變成了自行車棚。當(dāng)周女士要求退房、退“訂金”時，售樓人員卻以周女士交的是“定金”為由拒絕返還。周女士這才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商出具的收款收據(jù)上的確注明“購房定金”。這“定金”和“訂金”還不一樣嗎？解析：定金，是指當(dāng)事人在合同訂立時或者代價支付期限以前，為擔(dān)保合同的履行，由一方向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。高院擔(dān)保法解釋第118條規(guī)定，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一、定金的概念（一）定金的概念 當(dāng)事人在合同

46、訂立時，為擔(dān)保合同的履行，由一方當(dāng)事人根據(jù)合同約定的價款或酬金的一定比例，先行向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。（二）定金的性質(zhì) 1、預(yù)先支付性; 2、懲罰性。（三）定金與相關(guān)概念的關(guān)系 定金與訂金的區(qū)別定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：（1）交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。（2）交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果。（3）定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，即定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制

47、。（4）定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保。（四）定金的種類 成約定金；立約定金； 證約定金；違約定金；解約定金。二、定金合同（一）定金合同（二）定金合同的生效要件 1、以主合同有效為前提； 2、應(yīng)采書面形式； 3、定金數(shù)額應(yīng)在法定的范圍內(nèi)不過20% 4、自實際交付之日起生效。三、定金效力 1、定金的效力 雙倍返還； 無權(quán)要求返還。 2、定金罰則的適用 1）<擔(dān)保法>解釋第120條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定

48、內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！?2）因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。定金的效力1、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。2、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。案例分析：甲公司與乙公司于2014年10月簽訂一買賣鋼材的合同，總價值13萬元，并約定甲公司于2014年12月前交付貨物，乙公司向甲公司支付了2.5萬元的定金。合同簽訂后，鋼材價格急劇上漲，甲公司受利益驅(qū)動，雖經(jīng)乙公司多次催促，直至合同履行期滿仍未交貨。于是，乙公司要求甲公司返還定金。 問

49、題：1甲公司和乙公司約定的定金是否有效? 2乙公司可以向甲公司請求返還多少金額?案例一馮系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進(jìn)良種需資金20萬元。馮向陳借款10萬元，以自己的一套價值10萬元的音響設(shè)備抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。馮又向朱借款10萬元，又以該設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將設(shè)備交付朱占有。馮得款后，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種雞引進(jìn)合同。合同約定良種雞款共計2萬元，馮預(yù)付定金4千元，違約金按合同總額的10%計算，馮以銷售肉雞的款項償還良種站的貨款。后馮某經(jīng)營不善，預(yù)計的收入落空，馮因不能及時償還借款和支付貨款而與陳、朱及縣良種站發(fā)生糾紛。訴至法院后，法院查證上述事實后又查明：朱在占有該設(shè)備期間，不慎將該設(shè)備損壞，送蔣修理。朱無力交付修理費1萬元，該設(shè)備現(xiàn)已被蔣留置。問：（