安全環(huán)保協(xié)議書(出租廠房)

1、安全環(huán)保協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國勞動法等有關(guān)法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)安全環(huán)保管理規(guī)定，本著“安全第一、預(yù)防為主”的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。一、甲方的權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1. 甲方有權(quán)督促乙方嚴(yán)格遵守安全環(huán)保法律、法規(guī)和相關(guān)的安全環(huán)保管理制度。2. 甲方有權(quán)審查乙方的安全生產(chǎn)資質(zhì)（安全生產(chǎn)許可證）、安全環(huán)保管理制度、近兩年來的安全環(huán)保業(yè)績、設(shè)備設(shè)施安全狀況、人員持證上崗資格等。3. 甲方有權(quán)審查乙方的安全環(huán)保技術(shù)措施和專項(xiàng)方案，并督促乙方落實(shí)。4. 甲方有權(quán)要求乙

2、方告知其作業(yè)過程中存在的各類風(fēng)險，以及針對風(fēng)險制定的防范與保證措施。5、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并針對發(fā)現(xiàn)的問題，督促乙方進(jìn)行整改。6 .甲方有權(quán)對不具備相應(yīng)資質(zhì)、不遵守規(guī)章制度和不具備安全生產(chǎn)條件的乙方施工作業(yè)隊(duì)伍提出停產(chǎn)、停工要求。7 乙方如不按政府相關(guān)部門規(guī)定時間內(nèi)辦理環(huán)保、安全等認(rèn)證，甲方有權(quán)即時提出解除雙方簽訂的生產(chǎn)廠房租賃合同，不需支付違約金。（二）義務(wù)1. 甲方向乙方出租的廠房而符合法律、法規(guī)和安全環(huán)保要求。2. 甲方有義務(wù)向乙方提供廠房有關(guān)的安全環(huán)保、技術(shù)資料與信息。3. 甲方有義務(wù)向乙方告知廠房存在的危險源及其風(fēng)險削減控制措施與應(yīng)急措施。4. 甲方有義務(wù)及時、如實(shí)報告事故

3、，并啟動相應(yīng)應(yīng)急處置預(yù)案，全力組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場，防止事故的擴(kuò)大。5、甲方有義務(wù)積極配合上級主管部門進(jìn)行的事故調(diào)查處理。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1 .乙方有權(quán)要求甲方廠房有關(guān)的安全環(huán)保、技術(shù)資料與信息。2 .乙方有權(quán)要求甲方告知廠房存在的危險源及其風(fēng)險削減控制措施與應(yīng)急措施、警示標(biāo)識及相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容。3 .乙方有權(quán)要求甲方遵守其現(xiàn)場的合規(guī)的安全環(huán)保管理規(guī)定。4 .乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。（二）義務(wù)1 乙方必須于佛山市順德區(qū)政府規(guī)定時間內(nèi)向安全監(jiān)督管理局辦理并通過“作業(yè)場所職業(yè)病危害申報與備案”。2 乙方必須于佛山市順德區(qū)政府規(guī)定時間內(nèi)申辦“三級或以上安全標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)認(rèn)

4、證”，取得安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化證書。3 乙方必須于佛山市順德區(qū)政府規(guī)定時間內(nèi)申辦“環(huán)保批準(zhǔn)證”，取得順德區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告批準(zhǔn)證。4 .乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守國家對安全環(huán)保法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5 .乙方有義務(wù)建立健全安全環(huán)保組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，并配備專（兼）職安全環(huán)保管理人員。6 .乙方有義務(wù)配置符合安全環(huán)保要求的設(shè)備設(shè)施，并定期對設(shè)備設(shè)施、作業(yè)工具等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，定期到地方政府有關(guān)部門對特種設(shè)備（鍋爐、壓力容器、起重機(jī)械等）進(jìn)行檢測，并取得合格證書。7 .乙方有義務(wù)配置符合安全環(huán)保要求的人員進(jìn)行施工作業(yè)，定期組織所有施工人員進(jìn)行安全環(huán)保培訓(xùn)教育，做到電氣焊工、電工、起

5、重工、司索指揮工等特種作業(yè)人員100%持證上崗。8 .乙方有義務(wù)為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品。9 .乙方有義務(wù)在項(xiàng)目開工前，針對作業(yè)過程組織開展危害因素識別和評估，并根據(jù)識別評估結(jié)果，制定和完善風(fēng)險控制削減措施及有關(guān)的制度規(guī)程，及時向員工進(jìn)行交底培訓(xùn)。10 .乙方有義務(wù)就可能危害或涉及到甲方的現(xiàn)場危險源及其風(fēng)險削減控制措施與應(yīng)急措施、警示標(biāo)識及相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容，以書面形式向甲方告知。11 .乙方有義務(wù)加強(qiáng)危險作業(yè)安全環(huán)保監(jiān)管，針對起重作業(yè)、臨時用電作業(yè)、高處作業(yè)、動火作業(yè)、動土作業(yè)、有限空間作業(yè)等，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)許可制度，指派現(xiàn)場監(jiān)管人員進(jìn)行過程監(jiān)督，督促落實(shí)各項(xiàng)風(fēng)險控制削減

6、措施及應(yīng)急要求。12 .乙方有義務(wù)建立健全危險化學(xué)品、民爆物品等危險物品安全基礎(chǔ)臺帳，做到底數(shù)清楚、責(zé)任明確，并實(shí)施動態(tài)監(jiān)控。13 .乙方有義務(wù)針對施工作業(yè)中可能出現(xiàn)的事故，制定事故應(yīng)急處置預(yù)案，明確應(yīng)急職責(zé)，配齊配全應(yīng)急物資和設(shè)施。14 .乙方有義務(wù)及時向甲方和本單位主管部門報告事故，并立即啟動應(yīng)急處置預(yù)案，及時組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場，防止事故的擴(kuò)大。15 .乙方有義務(wù)積極配合上級主管部門和甲方進(jìn)行的事故調(diào)查處理。三、違約責(zé)任16 甲方對乙方違約造成的違章行為和未及時整改隱患，將按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)的賠償。2甲方違反本協(xié)議規(guī)定不履行義務(wù)造成事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；乙方違反本協(xié)議規(guī)定不履行義務(wù)造成事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3乙方從事的作業(yè)活動中，因自身違章或自身所管轄的設(shè)備設(shè)施存在隱患造成的事故，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。4甲、乙雙方共同違約造成事故的，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定雙方的責(zé)任。四、其它（一）本協(xié)議為甲、乙雙方于2013年12月1日簽訂的生產(chǎn)廠房租賃合同（合同編號：號）的關(guān)于環(huán)保、安全方面的補(bǔ)充條