家裝裝飾公司全套項(xiàng)目經(jīng)理管控驗(yàn)收手冊(cè)

1、項(xiàng)目管控手冊(cè) 常州寓囍裝飾工程有限公司程誠(chéng)2013-3-8目 錄一、 開(kāi)工技術(shù)交底內(nèi)容二、 現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)規(guī)范三、 施工現(xiàn)場(chǎng)張貼規(guī)范四、 地面開(kāi)槽施工規(guī)范五、 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范六、 裝修房交房清潔標(biāo)準(zhǔn)(含預(yù)驗(yàn)房清潔標(biāo)準(zhǔn))七、 施工項(xiàng)目經(jīng)理承諾書(shū)(含回執(zhí))八、 全套家裝驗(yàn)收表格（含甲供內(nèi)容）九、 項(xiàng)目經(jīng)理各工程詳細(xì)資料交接存檔單十、 顧客所有工程完工參與人員回饋表十一、 二，三，四期顧客催款單（含回執(zhí)）十二、 材供部所有領(lǐng)料單（含項(xiàng)目經(jīng)理生活款領(lǐng)取單）十三、 顧客項(xiàng)目變更簽證（附表：項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)保金管理制度、提取表單、維修記錄清算表、工地形象規(guī)范、各工種工藝標(biāo)準(zhǔn)、承包合約書(shū)、管控流程展示培訓(xùn)PPT、

2、施工現(xiàn)場(chǎng)安全制度、）開(kāi)工技術(shù)交底標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007一、土建改造部分1、對(duì)房屋土建過(guò)程中可能存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行裝修施工前的驗(yàn)收。2、出具房屋安檢報(bào)告。3、核對(duì)安檢報(bào)告和施工現(xiàn)場(chǎng)土建改造的一致性，確認(rèn)改造項(xiàng)目。4、對(duì)砌墻或輕質(zhì)隔墻的部位和要求進(jìn)行確認(rèn)。5、對(duì)拆除物品的處理進(jìn)行確認(rèn)。6、確定墻面開(kāi)孔方案位置。二、水電隱蔽工程1、根據(jù)櫥柜圖紙圖紙確定施工方案。2、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定燈具、開(kāi)關(guān)、插座及水管、龍頭的具體位置。3、確認(rèn)水管鋪設(shè)的施工方案。4、確定電器的方案位置（中央空調(diào)、熱水器、智能系統(tǒng)、家電、地暖等）5、確定家具的大概尺寸和具體擺放位置。6、確認(rèn)座便器的安裝方式

3、及坑管的坑距。7、確認(rèn)淋浴房、擋水條、浴缸的方案及位置。8、確認(rèn)臺(tái)盆、拖把池的下水方式和安裝方式。三、瓦木作業(yè)1、確認(rèn)石材的安裝部位和方式。2、墻地磚的鋪貼位置以及廚房櫥柜背面差磚的位置尺寸。3、確認(rèn)廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地平的落差高度。4、確定木門(mén)、門(mén)套的具體位置、門(mén)洞基礎(chǔ)尺寸及開(kāi)啟方向。5、確定陰角線的制作方式。6、確定窗簾的垂掛方式。四、油漆作業(yè)1、確定墻體表面用材類型。五、后期安裝1、確認(rèn)金屬吊頂?shù)陌惭b方向。2、確認(rèn)地板的安裝方向以及門(mén)洞部位的銜接方式。3、確認(rèn)板式家具的安裝位置，同時(shí)告知板式家具安裝完畢后有可能與墻體周圍產(chǎn)生的縫隙。六、其他1、施工前對(duì)水、電表的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)抄錄。2、

4、陪同客戶到物業(yè)辦理房屋進(jìn)場(chǎng)施工許可手續(xù)。施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)規(guī)范序號(hào)保護(hù)類別保護(hù)用材方法及要求保護(hù)周期1進(jìn)戶門(mén)扇寓囍保護(hù)膜透明膠帶門(mén)扇正反面保護(hù)，保護(hù)好后的進(jìn)戶門(mén)，膜與門(mén)接觸緊湊服貼，表面平整無(wú)破損，保護(hù)膜上的字體方向必須正確。開(kāi)工當(dāng)天至清洗2地面水管、線管（不包括墻角處的）水泥砂漿水泥砂漿包水管、線管時(shí)必須先要將地面清掃干凈，灑水潤(rùn)濕。包好后的水泥表面高度應(yīng)小于25mm，單根寬度不大于60mm。地面開(kāi)槽處水管用水泥砂漿粉槽后，表面應(yīng)平滑。驗(yàn)收完畢、（瓦木施工）至鋪貼地磚、安裝地板3地磚寓囍標(biāo)識(shí)膠帶纖維板1m×2m×3mm地磚表面清掃干凈后保護(hù)膜覆蓋，上鋪纖維板滿鋪，纖維板必須

5、按順序進(jìn)行排列鋪放，各接頭平接對(duì)齊，纖維板接縫處必須用膠帶連接密封。鋪好2天內(nèi)至清洗4浴缸透明膠帶 纖維板1m×2m×3mm浴缸表面用保護(hù)膜覆蓋致下沿口墻磚處，用透明膠帶固定后，用整張纖維板表面鋪蓋。安裝驗(yàn)收完畢致清洗5門(mén)檻石寓囍標(biāo)識(shí)膠帶纖維板1m×2m×3mm門(mén)檻石表面保護(hù)膜覆蓋，上鋪纖維板滿鋪，膠帶固定的纖維板與石材表面接觸緊湊。安裝驗(yàn)收完畢至清洗6窗臺(tái)板寓囍標(biāo)識(shí)膠帶纖維板1m×2m×3mm窗臺(tái)板表面保護(hù)膜覆蓋，上鋪纖維板滿鋪，膠帶固定的纖維板與石材表面接觸緊湊。安裝驗(yàn)收完畢至清洗7燈具原塑料包裝袋用原塑料包裝袋套在燈具的外表面，

6、用透明膠帶纏繞袋口。燈具安裝驗(yàn)收完畢至清洗8人造石臺(tái)面寓囍保護(hù)膜透明膠帶臺(tái)面及旁板用保護(hù)膜全包，邊口及角落用透明膠帶連接包扎，膜與臺(tái)面接觸緊湊服貼，表面平整無(wú)破損。臺(tái)面安裝驗(yàn)收完畢至清洗9木制柜體纖維板1m×2m×3mm制作完畢，清理各層板表面雜物灰塵后用纖維板滿鋪。柜體制作完畢至清洗10成品櫥柜寓囍保護(hù)膜透明膠帶上柜(門(mén)板、柜體旁板)及下柜(臺(tái)面、門(mén)板、柜體旁板)用保護(hù)膜全包, 膜與保護(hù)面緊湊服貼，表面平整無(wú)破損。櫥柜安裝驗(yàn)收完畢至清洗11地板纖維板1m×2m×3mm寓囍標(biāo)識(shí)膠帶地板表面清理干凈后，用保護(hù)膜覆蓋，上鋪纖維板滿鋪，纖維板必須按順序進(jìn)行排列

7、鋪放，各接頭平接對(duì)齊，纖維板接縫處必須用膠帶連接密封。地板安裝驗(yàn)收完畢至清洗12房門(mén)鎖、把手原塑料包裝袋、透明膠帶用塑料袋將把手表面全部套住，用透明膠帶從把手根處的塑料袋口表面處纏繞至把尾。成品門(mén)驗(yàn)收完畢至清洗13原有的電器、家具寓囍保護(hù)膜透明膠帶用保護(hù)膜整體包扎，膠帶固定開(kāi)工至清洗14室內(nèi)原地坪地保涂料清掃地面浮灰，用滾筒排筆涂刷（需刷防水的地面除外）開(kāi)工當(dāng)天至地磚地板鋪嚴(yán)禁在臺(tái)面板上放置油漆桶，乳膠漆桶工切割機(jī)、電錘等重型物體和工具以免損壞臺(tái)面；施工現(xiàn)場(chǎng)張貼規(guī)范一、施工管理牌與門(mén)保張貼 每個(gè)工地開(kāi)工當(dāng)天必須首先張貼大門(mén)保護(hù)膜至工地竣工驗(yàn)收此階段施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置施工管理牌。施工管理牌必須貼附

8、在正門(mén)門(mén)后。每天保持施工展示牌表面清潔干凈。并按章填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，不可出現(xiàn)不清不詳?shù)惹闆r。二、寓囍廣告貼工地開(kāi)工當(dāng)日至竣工驗(yàn)收此階段,寓囍廣告貼必須用雙面膠帶固定在朝向室外在道路上能見(jiàn)度清晰的玻璃窗上，廣告貼表面平整,四周與玻璃粘貼牢固無(wú)翹角現(xiàn)象,板面必須整潔字體方向正確朝外。三、管線走向標(biāo)識(shí) 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻磚鑲貼完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，必須對(duì)墻體內(nèi)的水管、電源線管走向做標(biāo)識(shí)導(dǎo)向，標(biāo)識(shí)貼粘貼必須橫平豎直、表面平整、位置正確。相鄰的標(biāo)識(shí)貼高度要統(tǒng)一。四、施工材料、物品碼放標(biāo)識(shí)牌、保護(hù)膜根據(jù)平面設(shè)計(jì)方案及施工階段,合理確定施工材料、物品的放置點(diǎn)，放置點(diǎn)部位的墻面上必須要有相對(duì)應(yīng)的碼放標(biāo)識(shí)牌，張貼好的

9、各標(biāo)識(shí)貼必須與墻面粘貼牢固無(wú)卷邊無(wú)翹角,表面平整潔凈無(wú)傾斜，標(biāo)識(shí)牌下口與水平線齊平。須嚴(yán)格做好各項(xiàng)目的成品保護(hù)，維持完整保護(hù)膜的存在，嚴(yán)禁損壞續(xù)用發(fā)生，直到驗(yàn)收。張貼區(qū)域 附表：序號(hào)標(biāo)牌名稱張貼要求1水泥類碼放處張貼好的各標(biāo)識(shí)貼必須橫平豎直，水平標(biāo)準(zhǔn)線，水電線路標(biāo)貼，施工管理牌等必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)張貼。2水電類碼放處3板材類碼放處4漆膠類碼放處6標(biāo)識(shí)貼名稱7施工管理牌8水平標(biāo)準(zhǔn)線9水電路線線路標(biāo)識(shí)10成品保護(hù)膜11門(mén)窗保護(hù)膜12寓囍廣告貼地面開(kāi)槽施工規(guī)范執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T104520071、按照設(shè)計(jì)要求確定墻地面須開(kāi)槽的部位。2、開(kāi)槽前應(yīng)彈出槽口線 ，線應(yīng)橫平豎直。3、嵌入墻面16mm線管墻槽

10、尺寸的深度應(yīng)大于20mm，單根寬度大于40mm。4、嵌入墻面20mm線管墻槽尺寸的深度大于25mm，單根寬度大于40mm。5、嵌入墻面20mm給水管墻槽尺寸的深度應(yīng)大于25mm，單根寬度大于40mm。6、嵌入地面20mm給水管墻槽尺寸的深度為2025mm，單根寬度大于40mm。7、嵌入墻面的25mm給水管墻槽尺寸的深度應(yīng)大于30mm，單根寬度大于45mm。8、嵌入地面的25mm給水管墻槽尺寸的深度為2025mm，單根寬度大于45mm。9、開(kāi)槽工具宜用手提式切割機(jī)。切割時(shí)須用水沖洗切割刀片，防止灰塵飛揚(yáng)。10、不得隨意破壞樓板、結(jié)構(gòu)承重柱上的鋼筋。寓囍家裝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范客戶項(xiàng)目經(jīng)理設(shè)計(jì)師項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)

11、目檢查內(nèi)容相 關(guān) 規(guī) 定 及 標(biāo) 準(zhǔn)文明施工標(biāo)識(shí)、服裝工程標(biāo)牌、門(mén)貼及服裝必須齊全衛(wèi)生現(xiàn)場(chǎng)無(wú)明顯垃圾、柜內(nèi)無(wú)鉛筆印、衛(wèi)生間須有簡(jiǎn)易坐便器、衛(wèi)生間無(wú)異味安全樓梯口須有安全保護(hù)措施、臨時(shí)用電必須使用電纜線或護(hù)套線、嚴(yán)禁在工地吸煙、喝酒、陽(yáng)臺(tái)無(wú)雜物、必須配備滅火器、嚴(yán)禁拆改煤氣、暖氣和進(jìn)水管成品保護(hù)須對(duì)暖氣、煤氣表、熱水器等室內(nèi)原有設(shè)施、電路施工中的穿線管及其它半成品進(jìn)行保護(hù)材料碼放材料應(yīng)分門(mén)別類堆放整齊、垃圾及時(shí)裝袋放置在隱蔽處結(jié)構(gòu)安全木工吊頂龍骨必須用膨脹螺栓固定且間距為600mm、不得拆除室內(nèi)承重墻體水工禁止破壞墻體內(nèi)鋼筋、水管不允許走地面（如有特殊情況需在地面走管，但不得有接頭）電工禁止破壞

12、墻體內(nèi)鋼筋、燈具安裝時(shí)超過(guò)2的燈具須用膨脹螺栓固定備注非承重墻拆除必須有安檢證明水工施工防水工程在做防水施工前需對(duì)墻與地面交接處進(jìn)行處理、涂料涂刷必須達(dá)到兩遍且涂刷均勻，干燥后須做閉水實(shí)驗(yàn)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)必須做閉水實(shí)驗(yàn)，蓄水時(shí)間不得少于48小時(shí)管路布置冷、熱水管不得混用、吊頂內(nèi)水管須用專用管卡固定、冷熱水管必須分開(kāi)實(shí)際數(shù)據(jù)冷熱水管間距為100150 mm、安裝結(jié)束后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力為0.6MPa表格閉水實(shí)驗(yàn)記錄表、打壓實(shí)驗(yàn)記錄、水電路隱蔽工程驗(yàn)收表及實(shí)際水路走向示意圖（須標(biāo)明標(biāo)高、尺寸）電工施工基礎(chǔ)工程嚴(yán)禁開(kāi)橫槽、必須橫平豎直布管配線不允許使用直角彎頭和三通、管內(nèi)不許超過(guò)3根線、電

13、源線必須使用2.5m朔銅線、接線須使用壓線冒電線分色相線為紅色，零線為藍(lán)色，接地線為黃綠雙色線、控制線可為其它顏色線（如白色）表格水電路隱蔽工程驗(yàn)收表及實(shí)際電路走向示意圖（須標(biāo)明標(biāo)高、尺寸）木工施工基礎(chǔ)工程衛(wèi)生間門(mén)套基層板距地面500mm處必須刷防水涂料封閉、吊頂或隔墻內(nèi)木龍骨須刷防火涂料飾面工程外觀應(yīng)無(wú)變形、劃痕、收口平整、無(wú)戧絲、缺棱現(xiàn)象門(mén)扇安裝無(wú)變形、開(kāi)啟靈活、安裝牢固、無(wú)松動(dòng)、剮蹭現(xiàn)象、門(mén)縫應(yīng)順直、合頁(yè)安裝平整、深淺一致實(shí)際數(shù)據(jù)門(mén)上口縫2mm、門(mén)下口縫58 mm、門(mén)鉸鏈邊縫22.5mm、門(mén)鉸鏈邊縫2.53mm、表格吊頂及隔斷墻隱蔽工程驗(yàn)收表、木制品制作與安裝質(zhì)量驗(yàn)收表泥工施工準(zhǔn)備施工前

14、須進(jìn)行預(yù)排、找平和選磚，磚貼前要充分浸泡基礎(chǔ)工程光滑墻面應(yīng)先進(jìn)行拉毛或鑿毛處理、飾面工程表面應(yīng)平整，無(wú)裂紋和缺損、基本無(wú)空鼓、接縫平直密實(shí)數(shù)據(jù)平整度3、立面垂直度2、陰陽(yáng)角方正3、接縫高低差0.5、接縫寬度1、空鼓率每塊磚的5%表格飾面磚粘貼驗(yàn)收表油工施工基層基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化清漆施工顏色基本一致、棕眼刮平、木紋清楚、光澤基本均勻、光滑無(wú)擋手感、釘眼顏色應(yīng)跟面板一致、無(wú)流墜現(xiàn)象色漆施工涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏刷、透底和起皮、表面應(yīng)光滑、無(wú)砂紙印涂料施工表面應(yīng)平整，平整度誤差3、顏色應(yīng)均勻一致、允許有少量輕微流墜和沙眼現(xiàn)象、開(kāi)關(guān)、插座面板周圍處理應(yīng)嚴(yán)密、平整表格清漆質(zhì)量驗(yàn)收表、

15、色漆質(zhì)量驗(yàn)收表、涂料質(zhì)量驗(yàn)收表預(yù)驗(yàn)房清潔標(biāo)準(zhǔn)1. 入戶門(mén)、門(mén)框要求1.1. 門(mén)上無(wú)水泥和乳膠漆污染；1.2. 容許有少量灰塵。2. 戶內(nèi)門(mén)、門(mén)框2.1. 戶內(nèi)門(mén)和門(mén)框杜絕乳膠漆和任何膠的污染；2.2. 戶內(nèi)門(mén)框的下口根部無(wú)任何水泥污染；2.3. 容許有少量灰塵。3. 地面3.1. 杜絕水泥和乳膠漆污染，檢查踢腳線根部和房間的四大角部位；3.2. 磚的拼縫處無(wú)水泥污染；3.3. 容許地面有少量的灰塵。4. 墻面4.1. 磚和石材墻面4.1.1. 杜絕水泥和乳膠漆污染，檢查房間的四大角部位；4.1.2. 磚的拼縫處無(wú)水泥污染；4.1.3. 墻面和天棚交界面物清晰，無(wú)乳膠漆對(duì)墻面的污染；4.1.4.

16、 容許墻面有少量的灰塵。4.2. 乳膠漆和墻紙墻面4.2.1. 杜絕乳膠漆或膠對(duì)踢腳線和頂棚的污染；4.2.2. 杜絕墻紙被乳膠漆的污染；4.2.3. 與門(mén)框的交接墻面無(wú)任何漆類污染；4.2.4. 容許墻面有少量的灰塵。5. 外圍門(mén)窗、玻璃5.1. 門(mén)窗框內(nèi)玻璃無(wú)水泥和乳膠漆的污染；5.2. 門(mén)窗框與墻面和地面相接的四無(wú)水泥和乳膠漆污染；各相交界面清潔；5.3. 門(mén)窗框滑槽內(nèi)無(wú)乳膠和水泥污染。6. 陽(yáng)臺(tái)墻面、陽(yáng)臺(tái)欄桿欄板6.1. 陽(yáng)臺(tái)墻面踢腳線杜絕乳膠漆和水泥污染；6.2. 陽(yáng)臺(tái)的管線杜絕乳膠漆和水泥污染；6.3. 陽(yáng)臺(tái)的欄桿、扶手和玻璃無(wú)水泥和乳膠漆污染；6.4. 容許有少量的灰塵。7. 公

17、共區(qū)域的清潔7.1. 天棚與墻面杜絕乳膠漆相互污染；7.2. 電梯的門(mén)套周圍無(wú)任何污染；7.3. 地面的四大角無(wú)水泥和乳膠漆污染；7.4. 公共區(qū)域防火門(mén)、管井門(mén)的門(mén)套杜絕乳膠漆和水泥污染界面清晰；7.5. 消火栓的及管杜絕乳膠漆和水泥污染界面清晰。裝修清保標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)采取足夠的措施實(shí)施清潔。對(duì)交房、預(yù)驗(yàn)房、工地開(kāi)放日清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為重要的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管控，相應(yīng)清潔標(biāo)準(zhǔn)詳本文“一、精裝修交房清潔標(biāo)準(zhǔn)”及“二、預(yù)驗(yàn)房清潔標(biāo)準(zhǔn)”的相關(guān)要求。發(fā)包人還將在施工過(guò)程中組織23次向業(yè)主的開(kāi)放，承包人應(yīng)采取必要的措施進(jìn)行配合。在交房、預(yù)驗(yàn)房或工地開(kāi)放日等重要節(jié)點(diǎn)，若承包人未采取足夠的措施實(shí)施清潔，或達(dá)不到清潔標(biāo)準(zhǔn)

18、，發(fā)包人有權(quán)視情況另行委托清潔，并從承包人工程款中按另行委托清潔實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加收15管理費(fèi)扣除；若因承包人清潔達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造成業(yè)主向發(fā)包人索賠或其它損失的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償。裝修交房清保標(biāo)準(zhǔn)戶型清潔類別質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求檢查方法檢驗(yàn)批備注裝修類涂料無(wú)塵、無(wú)污跡、見(jiàn)底紋12m進(jìn)行目視每房間檢查裝修類木制品無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫1M灰塵不明顯每20M2檢查1處；每套不得少于3處。每1房間不得少于1處裝修類花崗石無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫1M灰塵不明顯每20M2檢查1處；每套不得少于3處。每1房間不得少于1處地面標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)脱b修類面磚無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫1M灰塵不明顯每20M2

19、檢查1處；每套不得少于3處。每1房間不得少于1處裝修類墻紙無(wú)塵、無(wú)污跡、圖案清晰白手套檫1M灰塵不明顯每20M2檢查1處；每套不得少于3處。每1房間不得少于1處。裝修類玻化磚無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫1M灰塵不明顯每20M2檢查1處；每套不得少于3處。每1房間不得少于1處地面標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)脱b修類玻璃制品光潔明亮白手套檫1M灰塵不明顯每20M2檢查1處；每套不得少于3處。每1房間不得少于1處對(duì)于門(mén)窗較多時(shí)其它可以目測(cè)固定家具衣柜無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫試灰塵不明顯每件檢查固定家具廚柜無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫試灰塵不明顯每件檢查潔具類浴缸無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫試灰塵不明顯每件檢

20、查潔具類面盆無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫試灰塵不明顯。每件檢查潔具類馬桶無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫試灰塵不明顯每件檢查潔具類淋浴房無(wú)污跡、無(wú)塵、底色清晰白手套檫0.5M灰塵不明顯每件檢查常州寓囍裝飾工程有限公司承 諾 書(shū)尊敬的客戶： 您好！我是寓囍裝飾公司的項(xiàng)目經(jīng)理_，我將對(duì)貴新居裝修全過(guò)程負(fù)責(zé)，我將對(duì)工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明等方面進(jìn)行監(jiān)督協(xié)調(diào)和管理。在施工過(guò)程中，我將協(xié)同質(zhì)檢員不定期的到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)、全面的檢查并及時(shí)解決工程中的技術(shù)、質(zhì)量及其它所涉及到的問(wèn)題。雖然我每次到工地并不一定能與您見(jiàn)面，但我會(huì)及時(shí)把工程的整體情況向您反饋，也請(qǐng)您在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或?qū)ξ覀兊墓ぷ饔幸庖?jiàn)或

21、建議時(shí)，能及時(shí)和我聯(lián)系，我將在最短的時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，以確保工程質(zhì)量、工程工期的順利完成。我的電話是：_。如果您對(duì)我的工作不滿意，請(qǐng)您撥打客服投訴電話：總經(jīng)理辦公電話：感謝您對(duì)我工作的大力支持，在工程進(jìn)行過(guò)程中，我將努力為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。此致敬禮寓囍裝飾工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理：年 月 日 回 執(zhí) 單我于_年_月_日收到工程項(xiàng)目經(jīng)理_的承諾書(shū)。 客戶簽字：全套施工資料交接單執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007基本信息工程名稱業(yè)主姓名聯(lián)系電話合同工期 年 月 日 年 月 日設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè) 計(jì) 師交接資 料特別說(shuō)明：設(shè)計(jì)師（簽字）： 年 月 日項(xiàng)目部經(jīng)理（簽字）： 年 月 日工程管理人員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目

22、監(jiān)理注：1、全套施工圖紙為三份其中A3二份（一份需帶設(shè)計(jì)封面），A4一份 2、交付資料時(shí)“安檢報(bào)告”、“櫥柜圖紙”、“潔具圖紙”、“中央系統(tǒng)圖紙”確應(yīng)業(yè)主原因未到的，需在“特別說(shuō)明”一欄注明何時(shí)出具，但最遲開(kāi)工當(dāng)天必須出具。 3、信息上傳時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定（小區(qū)名稱、字符等的輸入應(yīng)與發(fā)給客戶的信息登陸卡相一致），否則可能造成客戶看不到相關(guān)圖片。 4、本交接單必須在實(shí)際開(kāi)工前三天與項(xiàng)目部經(jīng)理進(jìn)行交接。開(kāi)工準(zhǔn)備物品清單序號(hào)名稱單位數(shù)量供應(yīng)方式備 注1全套施工圖紙?zhí)?公司提供2套A3，1套A4，特殊情況加印部分圖紙2預(yù)算份1公司提供3施工管控手冊(cè)本1公司提供4施工計(jì)劃進(jìn)度表張4公司提供現(xiàn)場(chǎng)、客戶、質(zhì)檢

23、部、項(xiàng)目經(jīng)理各一張5寓囍膠帶圈2公司領(lǐng)用6臨時(shí)座便器個(gè)1公司領(lǐng)用13碼放標(biāo)識(shí)牌套1公司領(lǐng)用14施工管理牌張1公司領(lǐng)用15窗貼廣告牌張2公司領(lǐng)用16成品保護(hù)膜圈1公司領(lǐng)用17水電線路標(biāo)識(shí)貼卷2公司領(lǐng)用項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 年 月 日開(kāi)工交底問(wèn)題匯總表 序號(hào)開(kāi) 工 交 底 問(wèn) 題責(zé)任人完成時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 年 月 日施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一覽表序號(hào)專業(yè)施工類別施工部門(mén)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話1水、電作業(yè)2瓦工作業(yè)3木工作業(yè)4油漆作業(yè)5后場(chǎng)制作6中央空調(diào)系統(tǒng)7家庭地暖系統(tǒng)8中央熱水系統(tǒng)9中央新風(fēng)系統(tǒng)10中央水處理系統(tǒng)11智能系統(tǒng)12石材制安13金屬吊頂14櫥柜安裝15燈具安裝16地板鋪設(shè)17成品樓梯18板式家具安裝19成

24、品木門(mén)安裝20成品踢腳線安裝21壁紙張貼22金屬移門(mén)23潔具安裝24清洗制表人：程 誠(chéng) 2013年 03月 06日原有房屋質(zhì)量驗(yàn)收單客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T104520071進(jìn)戶防盜門(mén)是否有破損。是否2所有窗戶是否完好無(wú)損，有無(wú)滲水現(xiàn)象。是否3對(duì)講門(mén)鈴是否完好無(wú)損，功能正常。是否4配電箱是否完好無(wú)損，接線無(wú)誤，并已通電。是否5電腦線、電話線是否已進(jìn)戶。是否6墻、頂面是否有裂縫、掉粉及銹斑等現(xiàn)象。是否7所有落水管及地漏是否通暢。是否8空調(diào)孔是否有滲水現(xiàn)象。是否9樓上落水管是否有滲水現(xiàn)象。是否10原防水層試水后是否有滲漏現(xiàn)象。是否11廚、衛(wèi)現(xiàn)有地坪落差高度是否符合地磚鋪貼好后

25、的落差高度(2CM左右)。是否12需要鋪貼墻地磚的墻面是否有空鼓現(xiàn)象。是否13門(mén)、窗頂部到平頂?shù)母叨仁欠褚恢?。是?4房屋拆除部分(開(kāi)關(guān)面板、門(mén)、窗等)物品是否需要保存。是否15土建改造拆除須保存的物品請(qǐng)業(yè)主務(wù)必在 月 日前清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。是否業(yè)主確認(rèn)： 項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)：年 月 日 年 月 日施工交底確認(rèn)書(shū)客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007類別內(nèi)容方案確認(rèn)情況說(shuō)明土建改造是否對(duì)房屋土建過(guò)程中可能存在的質(zhì)量問(wèn)題在裝修施工前進(jìn)行驗(yàn)收并填寫(xiě)驗(yàn)收單。是 否是否核對(duì)安檢報(bào)告和施工現(xiàn)場(chǎng)土建改造部位是否一致，確認(rèn)土建改造無(wú)項(xiàng)目變更。是 否是否對(duì)砌墻或輕質(zhì)隔墻的部位和要求進(jìn)行確認(rèn)。是

26、 否是否對(duì)拆除物品的處理進(jìn)行確認(rèn)。是 否是否確定墻面開(kāi)孔方案位置。是 否水電隱蔽工程是否根據(jù)櫥柜圖紙確定施工方案，無(wú)項(xiàng)目變更。是 否是否確定燈具、開(kāi)關(guān)、插座及水管、龍頭的具體位置和數(shù)量。是 否是否確認(rèn)水管鋪設(shè)的施工方案及水管的管徑和規(guī)格。是 否是否確定中央控制系統(tǒng)及電器的方案位置是 否是否確定家具的大概尺寸和具體擺放位置。是 否是否確認(rèn)座便器的安裝方式及坑管的坑距。是 否是否確認(rèn)淋浴房、擋水條、浴缸的方案及位置。是 否是否確認(rèn)臺(tái)盆、拖把池的下水方式和安裝方式。是 否瓦木作業(yè)是否確認(rèn)石材的安裝部位、方式及材質(zhì)。是 否是否確認(rèn)墻地磚的鋪貼位置以及廚房櫥柜背面差磚的位置尺寸。是 否是否確認(rèn)廚房、衛(wèi)生

27、間及陽(yáng)臺(tái)地平鋪貼好后的落差高度。是 否是否確定木門(mén)、門(mén)套的具體位置、門(mén)洞基礎(chǔ)尺寸及開(kāi)啟方向。是 否是否確定陰角線的制作方式。是 否是否確定窗簾的垂掛方式。是 否油漆作業(yè)是否確定墻體表面用材類型。是 否是否確認(rèn)墻頂面乳膠漆施工是否要用底漆。是 否后期安裝是否確認(rèn)金屬吊頂?shù)陌惭b方向。是 否是否確認(rèn)地板的安裝方向以及門(mén)洞部位的銜接方式。是 否是否確認(rèn)板式家具的安裝位置，同時(shí)告知板式家具安裝完畢后有可能與墻體周圍產(chǎn)生縫隙的處理方案是 否其他是否在施工前對(duì)水、電表的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)抄錄。是 否業(yè)主確認(rèn)： 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 年 月 日施工交底匯總表序號(hào)現(xiàn) 場(chǎng) 交 底 問(wèn) 題責(zé)任人完成時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理

28、確認(rèn)：年 月 日寓囍家具測(cè)量單客戶姓名：客戶電話：工程地址：測(cè)量日期：編號(hào)安裝部位家具名稱家具尺寸備 注測(cè)量人員確認(rèn)：項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)：年 月 日年 月 日家具廠地址：寓囍家具下單清單客戶姓名：客戶電話： 測(cè)量日期：工程地址：安裝日期：編 號(hào)位 置家具名稱尺寸板 材布 藝油 漆金額備注設(shè)計(jì)人員： 項(xiàng)目經(jīng)理： 經(jīng)手人： 隱蔽工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收單客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007序號(hào)項(xiàng) 目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及允許偏差檢驗(yàn)工具檢測(cè)方法一、管道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法1改造后的給水管道必須加壓測(cè)試1-1.無(wú)滲漏。試壓泵試驗(yàn)壓力0.6MPa，PPR管恒壓1h，壓力下降不應(yīng)大于0.05MPa2給

29、水管道安裝2-1.嵌墻暗管墻槽尺寸的深度大于25mm，單根寬度大于40mm。鋼卷尺觀察、測(cè)量2-2.貼墻磚部位的內(nèi)絲彎頭端面應(yīng)突出原墻面1518 mm。2-3.內(nèi)絲彎頭端面縱向必須與墻面垂直。觀察2-4.同一部位的冷熱水內(nèi)絲彎頭水平高低2mm。水平尺測(cè)量2-5.給水管道必須用卡座、抱箍固定，間距500mm600mm。鋼卷尺測(cè)量2-6.熱水管明裝必須套保溫層。目測(cè)3給水管道間距3-1.給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)時(shí)，距離50mm。鋼卷尺測(cè)量3-2.給水管與燃?xì)夤芙徊娣笤O(shè)時(shí)，距離10mm。3-3.冷熱水管間距150mm。3-4.常規(guī)浴缸、沖淋、臺(tái)盆、水池冷熱水管內(nèi)絲接頭中心間距為150mm。4閥門(mén)、水表

30、安裝4-1.水表、閥門(mén)安裝平整，開(kāi)啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通。通水觀察5排水管材安裝5-1.PVC排水管各連接點(diǎn)必須用PVC專用膠水粘結(jié)。5-2.管道各連接處無(wú)滲漏。目測(cè)5-3.管道必須用配套緊固件固定，安裝要牢固，位置正確。通水觀察5-4.固定在地面的洗衣機(jī)、拖把池、洗菜池排水管道要垂直。廚柜水槽下水管與原墻有效間距100mm。目測(cè)5-5.簡(jiǎn)易沖淋下水管口與原地坪齊平，馬桶坑管端口必須高出原地坪70mm。水平尺測(cè)量當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時(shí)，管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管的管道安裝按GB 50327的規(guī)定。二、強(qiáng)弱電線線管鋪設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 6導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間隔距離6-1.

31、導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管在同一平?00mm。鋼卷尺測(cè)量6-2.導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺茉诓煌矫?0mm。6-3.導(dǎo)線與壓縮空氣管在同一平面300mm。6-4.導(dǎo)線與壓縮空氣管在不同平面100mm。7室內(nèi)布線7-1.空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座及照明電源均應(yīng)單獨(dú)回路。目測(cè)全檢7-2.單獨(dú)回路的空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座電源主導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)4mm2各插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)2.5mm2，燈頭開(kāi)關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于2.5mm2。游標(biāo)卡測(cè)量7-3.管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，管壁厚度不小于1.0mm。7-4.各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級(jí)或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管

32、道中），不許在同一接線盒中。目測(cè)全檢7-5.各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均嚴(yán)禁在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。7-6.強(qiáng)弱線頭處應(yīng)作導(dǎo)向標(biāo)記。7-7.強(qiáng)弱電導(dǎo)線不得在同一個(gè)接線盒內(nèi)。7-8.墻面燈頭線裸露處必須套絕緣軟管，長(zhǎng)度大于150 mm。鋼圈尺觀察、測(cè)量7-9.接線盒內(nèi)導(dǎo)線長(zhǎng)度大于150 mm。8電氣配管、接線盒8-1.導(dǎo)線保護(hù)管采用PVC管時(shí)，壁厚應(yīng)大于1mm，保護(hù)管彎頭應(yīng)大于90°，不得使用直角管、三通管。游標(biāo)卡目測(cè)全檢8-2.各PVC線管與束節(jié)、螺節(jié)連接處必須用PVC膠水粘結(jié)牢固。目測(cè)全檢8-3.各PVC線管與接線盒連接必須用螺節(jié)。8-4.同一部位并排鋪設(shè)的線管數(shù)量應(yīng)5根。8-5.嵌墻暗管墻槽

33、尺寸的深度大于20mm，寬度大于40mm。鋼圈尺觀察、測(cè)量8-6.已鋪設(shè)的各線管必須用卡座固定，間距500600mm。8-7 燈頭盒需加蓋板和波紋軟管，使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1200mm。鋼圈尺觀察、測(cè)量8-8. 插座接線盒下口邊離地面高度為300mm，開(kāi)關(guān)接線盒下口邊離地面高度為1250mm，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜長(zhǎng)于150mm。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理驗(yàn)收，水電項(xiàng)目用材質(zhì)量、施工質(zhì)量均符合以上質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)： 年 月 日水電項(xiàng)目施工用料、施工工藝、施工質(zhì)量符合甲方與設(shè)計(jì)要求。項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 年 月 日業(yè)主確認(rèn)： 年 月 日中央控制系統(tǒng)隱

34、蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收單客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007家庭通訊系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 數(shù)字影院系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 背景音樂(lè)系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 燈光控制系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 電動(dòng)窗簾控制系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 電器控制系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 防盜監(jiān)控系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 中央水處理系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 中央采暖系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 中央空調(diào)系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 中央新風(fēng)系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 中央熱水系統(tǒng) 自購(gòu) 代購(gòu) 無(wú) 序號(hào)項(xiàng) 目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果備注工具檢驗(yàn)方法合格不合格中央控制系統(tǒng)隱蔽工程項(xiàng)目自檢標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法功能1-1. 水管、線管

35、等鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)要求1-2. 各控制點(diǎn)及預(yù)埋盒位置符合設(shè)計(jì)要求。觀察評(píng)定結(jié)果：家庭通訊專業(yè)施工確認(rèn)： 網(wǎng)絡(luò)管理專業(yè)施工確認(rèn)：數(shù)字影院專業(yè)施工確認(rèn)： 背景音樂(lè)專業(yè)施工確認(rèn)：燈光控制專業(yè)施工確認(rèn)： 電動(dòng)窗簾控制專業(yè)施工確認(rèn)：電器控制專業(yè)施工確認(rèn)： 防盜監(jiān)控專業(yè)施工確認(rèn)：中央水處理專業(yè)施工確認(rèn)： 中央采暖專業(yè)施工確認(rèn)：中央空調(diào)專業(yè)施工確認(rèn)： 中央新風(fēng)專業(yè)施工確認(rèn)：中央熱水專業(yè)施工確認(rèn)： 年 月 日 業(yè)主確認(rèn)： 項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)： 年 月 日代購(gòu)墻地磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007用材部位品牌產(chǎn)品型號(hào)規(guī)格進(jìn)場(chǎng)日期備注項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)： 年

36、 月 日 年 月 日 甲供墻地磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007用材部位品牌型號(hào)規(guī)格進(jìn)場(chǎng)日期備注業(yè)主確認(rèn)： 項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)： 項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)：年 月 日 年 月 日 年 月 日瓦工（防水）施工項(xiàng)目驗(yàn)收單客戶自購(gòu) 公司代購(gòu) 無(wú) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：DB32/T10452007序號(hào)項(xiàng) 目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)工具檢測(cè)方法一、防水部位施工前的基層處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法1常規(guī)基層處理1-1.在原基層進(jìn)行水泥砂漿積面找平時(shí)，必須進(jìn)行表面清掃、灑水潤(rùn)濕。目測(cè)全檢1-2.水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，做好地面泛水坡度，排水要通暢，不得有積水倒坡現(xiàn)象。盛水檢驗(yàn)1-3.找平層表面及與墻

37、體連接的各角落必須光凈，不得有起砂、蜂窩、裂縫、空鼓。目測(cè)全檢2簡(jiǎn)易沖淋基層處理2-1.在原基層進(jìn)行水泥砂漿積面找平前必須按照設(shè)計(jì)要求先用水泥砂漿固定擋水條，然后按常規(guī)基層處理方法要求進(jìn)行施工。目測(cè)全檢二、涂刷防水的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法3用材、配比3-1.材料品牌與設(shè)計(jì)相符。目測(cè)全檢3-2.使用時(shí)調(diào)配比例必須符合工藝要求。4涂刷4-1.防水層涂刷應(yīng)均勻平整、涂刷遍數(shù)應(yīng)符合預(yù)算施工要求。目測(cè)全檢4-2.膜表面平整，不起泡、不流淌，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密，過(guò)度圓滑，不得有滲漏現(xiàn)象。4-3.防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm。鋼圈尺測(cè)量5試漏檢測(cè)5-1.防水施工完畢后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，墻體外周邊及樓下必須無(wú)滴漏、滲水現(xiàn)象。蓄水檢驗(yàn)帶簡(jiǎn)易沖淋的衛(wèi)生間地面必須先對(duì)沖淋部位涂刷防水并蓄水檢