商鋪招商投標

1、河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)部分商鋪招商公告根據(jù)我校龍子湖校區(qū)的配套需要，為進一步服務好廣大教職工生，按照學校相關規(guī)定，現(xiàn)對龍子湖校區(qū)學生第二餐廳地下室8間商鋪和校園東路基建倉庫一層3間商鋪進行公開招商，歡迎愿意為教職工生文化生活提供服務的自然人參與投標。現(xiàn)就有關事宜公告如下:一、招商單位河南農業(yè)大學二、招標項目1、學生第二餐廳地下室共8間商鋪，總面積約170平方，其中60平方的1間，18平方的5間，12平方的2間（面積為概算，待房間分割后，以實際丈量面積為準）。北87654西門 過道 超市出入口 321 分別為1.飾品店；2.電子產品店； 3.眼鏡店 ；4. 水果店； 5.照相館； 6.箱包；7.

2、服裝、鞋帽店；8.體育用品店。2、基建倉庫一層3間商鋪，由南到北編號為9-11，分別為快遞店、書店、百貨店。3、所有商鋪不整體發(fā)包；經營者只限經營一個商鋪。三、招商說明及注意事項1、投標人資格條件直接經營者身體健康，年齡在20周歲至60周歲（女性不超過55周歲），誠實守信，品行端正，無不良經營和違法犯罪記錄。2、報名時應提交的資料直接經營者身份證復印件一份；經營管理方案（含人員設置、流程管理、經營預測）一份；經營和服務承諾書一份；其他佐證材料。以上材料需攜帶原件及復印件，原件審核后歸還，復印件留綜合管理處保存。3、本次招商的每個商鋪經營期為2015年9月 日2016年9月 日，經營期為一年，自

3、合同簽訂之日起生效。四、報名方式1、公告時間：2015年9月15日-9月17日。2、報名時間：2015年9月18日上午9：00-12：00。3、報名地址：河南農業(yè)大學新校區(qū)建設指揮部牡丹園北120室聯(lián)系電話 聯(lián)系人：魏振五、招商方案1、招商方式為公開競價，商鋪競標最低起拍價為 50 元/平方，每次叫價都比上次叫價上漲10元/平方，競標價最高者獲得商鋪經營權。2、每個投標者需一次性繳納投標保證金人民幣 叁萬元整 。投標結束后未中標者當場一次性退還其投標保證金。3、每個商鋪第一中標候選人必須在招商現(xiàn)場與河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂合同，否則，視為自行

4、棄標，則投標保證金不予退還。此時，第二名可確定為中標候選人，并要求在當場與河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂合同，以此類推。當每個商鋪前三名中標候選人都未與綜合管理處簽訂合同，招商人可決定是否重新招標。3、中標經營者于簽訂合同后其投標保證金人民幣叁萬元整自動轉為履約保證金。六、管理費收取 1、中標經營者以后每月1日前按中標價格繳納費。如不繳納，綜合管理處有權立即終止合同。2、中標經營者在經營期間所產生的電費、水費、公共衛(wèi)生保潔費、公共維修費以及其他一切費用由經營者承擔。 七、經營要求（一）禁止經營范圍香煙、各類酒及有毒、易燃易爆等物品；自制煎、炸、炒食品或批轉包子、饅頭、油條等無包裝食品到學

5、校出售；過期和變質食品；不允許經營網吧、游戲廳、舞廳、音響、車輛維修等項目以及學校認為不宜從事的經營范圍。（二）經營要求1、經營者必須嚴格執(zhí)行國家、省、市關于高校及周邊從事商業(yè)經營的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行龍子湖校區(qū)綜合管理處各項規(guī)章制度，嚴禁出現(xiàn)危害教職工生利益和影響正常教學秩序的行為。經營者負責質量、安全、衛(wèi)生，簽訂合同時須與河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂質量安全衛(wèi)生責任書。2、經營者需全天在崗對所經營的商鋪進行管理，經營期間，服從綜合管理處的統(tǒng)一安排，須接受綜合管理處的不定期檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題以及不能對問題及時整改的，綜合管理處對相應的經營者進行一定的罰金處罰。經營者按照學校教學要

6、求嚴格執(zhí)行河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)綜合管理處制定的營業(yè)時間，并遵守節(jié)假日、學校大型活動等綜合管理處做出的臨時性安排。3、經營者必須嚴格履行合同要求，不得在中標后任何時候轉包他人經營。如有發(fā)現(xiàn)，河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)綜合管理處有權無條件終止合同，并對其進行一定的罰金處罰。4、經營者要愛護商鋪內的各項設施，全權負責經營范圍內各項設施的保管和維修，若丟失或損壞，負賠償責任，在保證金中扣減。自行出資購置的經營設備及剩余物品等，在經營期結束或終止合同后自行處置。5、在經營期內經營者不得變更商鋪結構，不得變換基本設施，若因經營服務需要欲對經營場所進行改造裝修，添加設備，須書面報告征得綜合管理處批準后方可實施

7、，并承擔所有費用。6、經營者在經營商鋪期間各營其業(yè)，公平競爭，以高質量的產品和優(yōu)質的服務態(tài)度為廣大教職工生服務。超市所經營的物品價格應略低于市場價，所有物品明碼標價出售。  7、經營者自行解決從業(yè)人員的食宿問題，綜合管理處不提供住宿場所。經營者在承包期結束或因其他原因終止合同后三日內必須全部搬離經營場所。 八、違約處理  1、經營者如在承包期內發(fā)生有損害教職工生切身利益，影響學校正常教學管理秩序和聲譽的事件，經營者必須承擔由此造成的一切責任和經濟損失，學校有權無條件終止合同2、經營者所經營的項目產品定價依照市場統(tǒng)一制定。如果在經營過程中串通其他經營者哄抬

8、售價，牟取暴利，給學校造成不良影響，學校有權立即終止合同。經營者經營產品達不到國家規(guī)定的質量安全衛(wèi)生的要求，學校有權責令經營者停業(yè)整頓，整頓后仍達不到要求，學校有權終止合同。3、經營者在經營過程中，人員嚴重違法亂紀，受到公安、質量監(jiān)督部門或其他有關部門處罰或追究法律責任，不能履行合同者，學校立即終止合同。4、經營者因人為因素在經營過程中與消費者發(fā)生沖突，或受到消費者投訴，在可調解解決情況下，學校有權對經營者進行一定罰金處罰。情節(jié)嚴重者，學校有權終止合同，并將發(fā)生沖突的經營人員交由相關部門處理。5、經營者必須在學校提供并指定的經營區(qū)域內經營，對擠占公共區(qū)域、侵占其他經營者權益，學校有權進行處罰，

9、情節(jié)嚴重或屢教不改者，學校將終止合同。6、經營者負責經營過程中的安全責任，經營者在經營過程中因用電、用水等引發(fā)的安全事故，經營者應承擔全部責任和經濟補償。學校有權立即終止合同，情節(jié)嚴重者，追究其法律責任。  7、合同簽訂必須為此合同的第一責任人，經營者未與學校事先(提前十五日)書面說明，私自轉租，或在公共場所或新聞媒體發(fā)表有關商鋪事宜，學校有權立即終止雙方簽署的一切協(xié)議、合同，經營者在事發(fā)次日可攜帶自身投入設備離開商鋪，雙方簽署的一切合同自動解除。8、經營者必須嚴格履行合同簽定的經營期限，如經營者因經營不善或其它原因申請?zhí)崆巴藞?或經營者無法履行合同要求，學校責令經營者離場

10、時)，需提前一個月提出申請，如有違反規(guī)定，學校從經營者的履約保證金中扣除一部分數(shù)額作為經營者的違約賠償金。  9、商鋪以及門口過道衛(wèi)生由各商鋪經營者自己打掃和保持，垃圾及時集中清理，如發(fā)現(xiàn)商鋪門口或者附近堆放垃圾現(xiàn)象，對相應的商鋪經營者進行一定的罰金處罰。 九、承諾書（每個報名者在報名時都必須現(xiàn)場填寫。如不填寫，視為沒有報名） 我自愿報名參加河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)學生第二餐廳地下室 號（或校園東路基建倉庫一層 號）商鋪招商，我承諾如下：1、我接受河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)建設指揮部在“河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)部分商鋪招商公告”里所表述的全部條款。 2、參加投標競價時，我一次性繳納投標保證金人民幣叁萬元整 。如中標，我當場與河南農業(yè)大學龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂合同。如不當場簽訂合同，視為