分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡新1

1、項目名稱：*改造建設(shè)公共租賃住房 工程登記號：440784201020002項目地點：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)建設(shè)單位：鶴山市雅瑤房地產(chǎn)管理所監(jiān)理單位： 鶴山市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位： 鶴山市*建筑工程有限公司 安全資料 妥善保管玻璃安裝分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位門、窗日期年月日交底內(nèi)容玻璃安裝質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50210規(guī)范）1. 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩等應(yīng)符合設(shè)計要求；2. 玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動現(xiàn)象；3. 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘接

2、牢固、接縫平整；4. 玻璃邊緣不得有缺口和斜肋；5. 玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有密封膠、涂料、灰漿等污漬；6. 成品保護(hù)：（1） 門窗玻璃安裝后，應(yīng)及時將門窗關(guān)好；（2） 安裝玻璃時，操作人員應(yīng)其他項目要進(jìn)行保護(hù)；7. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 密封膠鋪墊不嚴(yán)；（2） 裂紋、損傷、松動；（3） 玻璃安裝后應(yīng)輕敲；交底人：接受人：磚砌體分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)、上部日期年月日交底內(nèi)容磚砌體質(zhì)量技術(shù)交底：（砌體驗收規(guī)范 GB50203）1. 材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求；2. 砌磚墻時，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤；3. 砌筑前應(yīng)對標(biāo)高、軸

3、線進(jìn)行校正。并應(yīng)將表面的雜物清理干凈，澆水濕潤；4. 砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，應(yīng)表明磚層、灰縫厚度、防潮層、門窗洞口、挑沿、過梁、預(yù)留洞、預(yù)制構(gòu)件等的高度和位置；5. 排磚撂底，應(yīng)根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對窗間墻、垛的長度是否符合排磚摸數(shù)，砌筑時要掛線，長墻中間應(yīng)設(shè)幾個支線點；6. 磚砌體采用鋪漿法砌筑，鋪漿長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm；7. 砌體砂漿必須密實飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%；8. 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小

4、于高度的2/3。9. 砌體上下錯縫，內(nèi)外搭接；灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10mm，不應(yīng)小于8mm，但也不應(yīng)大于12mm；10. 240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的臺階水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌；11. 拉結(jié)鋼筋設(shè)置數(shù)量、直徑正確，豎向間距偏差不超過100mm，埋入長度從留槎處算起每邊均不小于500mm，間距沿墻高度不應(yīng)超過500mm，末端應(yīng)有90°彎鉤；12. 砌體臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度；13. 砌體相鄰工作段的高度差不宜大于4m，工作段的分段宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫或門窗洞口處；14. 砂漿應(yīng)隨拌隨用混合砂漿4小時內(nèi)用完，砂

5、漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合；15. 成品保護(hù)：（1） 砌墻時應(yīng)避免砂漿濺臟墻面；（2） 其他工種操作時，應(yīng)避免碰撞已砌墻體，墻體預(yù)埋件等應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞；16. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 砌體軸線位置；（2） 砌體的表面平整度、垂直度、灰縫及砂漿的飽滿等；交底人：接受人：分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位屋面日期年月日交底內(nèi)容屋面細(xì)石混凝土防水層質(zhì)量技術(shù)交底：（GB 50207 屋面驗收規(guī)范）1. 細(xì)石混凝土防水層應(yīng)表面平整，壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷；2. 細(xì)石混凝土分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求；

6、3. 細(xì)石混凝土防水層表面平整度的允許偏差為5mm；4. 細(xì)石混凝土防水層在天溝、檐溝、檐口、水落管、泛水和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求；5. 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；6. 防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；7. 伸出屋面管道的管根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺；8. 管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料堪填嚴(yán)密；9. 管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；10. 密封材料基層應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂等現(xiàn)象；11. 接縫處的密封材料

7、底部應(yīng)填放背襯材料，外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不應(yīng)小于200mm；12. 密封防水材料必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷；13. 密封防水接縫寬度的允許偏差為±10%，接縫深度為寬度的倍；14. 堪縫的密封材料表面應(yīng)平整，縫邊應(yīng)順直，無凹凸不平現(xiàn)象。交底人：接受人：屋面水泥砂漿找平層分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位屋面日期年月日交底內(nèi)容屋面水泥砂漿找平層質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50207驗收規(guī)范）1. 找平層所用的材料配合比必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定2. 天溝、檐口、檐溝、水落口、泛水、變形

8、縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求；3. 20厚1：水泥砂漿找平層，基層表面應(yīng)清掃干凈；4. 屋面（包括天溝、檐溝）找平層坡度必須符合設(shè)計要求，水落口周圍500mm范圍內(nèi)，做坡度不應(yīng)小于5%以利排水；其厚度不應(yīng)小于2mm；5. 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；6. 水泥砂漿找平層無脫皮和起砂等缺陷；7. 屋面均先縱橫各掃純水泥漿一道；8. 找平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成弧形回頓角，且整齊平整；9. 基層清理干凈，剔平、掃凈；10. 應(yīng)在混凝土表面均勻撒水泥，然后隨掃漿隨做水泥砂漿找平層；11. 找平層宜留分格縫，一般分格縫的寬度為20mm；12. 成品保護(hù)：（1） 抹

9、好的找平層上應(yīng)先鋪腳手板，防止破壞找平層；（2） 落水口等部位應(yīng)保護(hù)好，防止堵塞和進(jìn)入雜物；13. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 找平層起砂，砂漿配合比不準(zhǔn)，抹壓程度不夠；（2） 養(yǎng)護(hù)過早或過早上人等引起找平層的起砂；（3） 空鼓開裂，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水不夠；（4） 基底厚薄不均勻，屋面轉(zhuǎn)角處、管根、埋件周圍漏壓和操作不認(rèn)真；交底人：接受人：屋面防水層分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位屋面日期年月日交底內(nèi)容屋面冷作防水質(zhì)量技術(shù)交底：(GB 50207屋面驗收規(guī)范) 1. 基層應(yīng)清理干凈，剔除、修補(bǔ)平整、堅實、干燥，不得有

10、空鼓，起砂凹坑，開裂，脫皮等缺陷；2. 涂刷基層處理劑要厚薄均勻一致不漏涂，常溫下干燥4h以上，手感不粘為準(zhǔn)；3. 突出屋面的管根，地漏、陰角根部根據(jù)形狀裁好卷材進(jìn)行粘貼，做為附加層；4. 卷材接頭部位空出10cm不刷膠，干燥約1020min后手感不粘時鋪貼卷材；5. 卷材順序?qū)⒁欢斯潭ㄏ蛄硪欢虽佡N，鋪貼時把卷材下面的空氣排盡；6. 鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、鄒折；7. 接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm；8. 女兒墻變形縫等立墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓角；9. 找平層要充分干燥，含水率小于9%；10. 變形縫、檐口、泛水、，預(yù)埋件等操作必須符合要求；11. 水落口周圍直徑5

11、00mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于20mm凹槽；12. 保護(hù)層涂料應(yīng)附著牢固，覆蓋均勻嚴(yán)密，顏色一致，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象；13. 防水層上做試水檢驗，不得有積水和滲水；14. 成品保護(hù)：（1） 已鋪好的防水層，應(yīng)及時采取防護(hù)；（2） 變形縫，水落管縫處工完后應(yīng)及時清理，保持管口內(nèi)通暢無阻；（3） 施工時避免粘接劑等污染已做好的墻面等部位；（4） 穿過屋面，墻面等處管根，不得損傷變位；（5）做好的屋面應(yīng)及時做保護(hù)層嚴(yán)禁堆放材料。15. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，其原因是找平層含水率過大空氣排除不徹底，卷材沒有粘貼牢

12、固，應(yīng)控制基層含水率，把住各道工序的操作關(guān)；（2） 滲漏多發(fā)生在穿過屋面的管根，出水口，伸縮縫和卷材搭接處等部位，其他部位粘接不牢，接縫處損傷，搭接長度不夠等造成滲漏，應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格按照工藝規(guī)程認(rèn)真操作。交底人：接受人：分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位日期年月日交底內(nèi)容架空隔熱層質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50207屋面驗收規(guī)范）1. 隔熱層的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有短裂和露筋等缺陷；2. 隔熱層架空層高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計要求；3. 架空隔熱層施工時，應(yīng)先將屋面清掃干凈，并應(yīng)根據(jù)隔熱層的尺寸彈出支座中線；4. 隔熱層鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)

13、固，縫隙應(yīng)用水泥砂漿勾填密實；5. 架空隔熱距山墻、女兒墻不得小于250mm，6. 安裝隔熱層相鄰高低差不得大于3mm；并按設(shè)計要求留變形縫；7. 鋪設(shè)隔熱層時間距不宜過大，應(yīng)將灰漿刮平，隨時掃凈屋面防水層上的落灰；8. 操作時不得損傷已完工的防水層；交底人：接受人：外墻分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位外墻日期年月日交底內(nèi)容外墻抹灰質(zhì)量技術(shù)交底：（GB 50210裝飾裝修驗收規(guī)范）1. 抹灰前應(yīng)檢查墻體表面平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。2. 在四大角掛好自上而下的垂直線，控制墻面垂直平整度；3. 鑿除凸出部分和清掃、澆水

14、補(bǔ)平凹陷處，砌塊表面應(yīng)毛處理；4. 質(zhì)量必須符合要求，無空鼓、無脫層及爆灰、裂縫等缺陷；5. 表面光滑潔凈、接槎平整，線角順直清晰，護(hù)角符合施工規(guī)范；6. 基層表面不平時，應(yīng)分層抹平，每層不超過10mm；7. 門窗口與立墻交接處應(yīng)用砂漿堪填密實；8. 墻面上的施工孔洞應(yīng)填塞嚴(yán)密，水管通過的墻洞用水泥砂漿填塞密實；9. 突出墻面的水平要線、檐口、窗臺、分格條等，在施工應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行分格，掛水平線，控制水平線條的平直、通順；10. 分格條縫寬度、深度均勻一致，條縫平整光滑，棱角整齊；11. 滴水線（槽）流水坡向應(yīng)內(nèi)高外底，滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，寬度、深度均不應(yīng)小于10mm并整齊一致；12.

15、灰層的立面允許偏差為4mm，表面平整度為4mm，陰陽角方正為4mm，分格條（縫）直線度為4mm；13. 抹灰時先薄薄的刮一層灰，使其與底面層灰抓牢，緊跟著抹第二道，要橫豎刮平；14. 砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)；15. 成品保護(hù)：（1）及時清理門窗上殘存的砂漿；（2）翻拆架子時要小心仔細(xì)，對易碰撞的部位要加以保護(hù)；（3）各抹灰層凝前應(yīng)防止過快干燥、水沖、撞擊、振動，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度；（4）油工刷油時要防止污染墻面，不可蹬踩墻面和窗臺，以免損壞棱角；16. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 抹灰層的粘接、空鼓、開裂；（2） 滴水線的順直、深度、寬度、坡向；（3） 分格條、滴水槽起條后不規(guī)整美觀；

16、（4） 面層接槎不平，顏色不一致；交底人：接受人：地面混凝土墊層分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位樓面層日期年月日交底內(nèi)容地面混凝土墊層質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50209驗收規(guī)范）1. 混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2. 混凝土的配合比、原材料計量、攪拌養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定；3. 帶有坡度的墊層散水，坡度應(yīng)正確，無倒坡現(xiàn)象；4. 混凝土的石子粒徑不得大于墊層厚度的2/3；5. 混凝土要認(rèn)真按配合比投料拌制，拌制要均勻，攪拌時間一般不少于90s；6. 基層不得有雜物或留有積水；7. 混

17、凝土澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，一般間隔時間不應(yīng)超過2h；8. 混凝土墊層振搗密實后，表面抹平，有泛水要求的面層均應(yīng)找出坡度，一般坡度不應(yīng)小于2%；9. 成品保護(hù)：（1） 已澆筑完的混凝土應(yīng)在12h左右覆蓋和澆水，一般養(yǎng)護(hù)不得少于7晝夜；（2） 已澆筑的混凝土強(qiáng)度達(dá)到后，始準(zhǔn)在其上走動或進(jìn)行上部施工；（3） 施工中應(yīng)保護(hù)好水、電等設(shè)備暗管及門框，不得碰撞；（4） 在有防水層的基層上施工時，必須認(rèn)真保護(hù)防水層，嚴(yán)禁用硬物砸碰防水層；10. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 混凝土不密實，漏振或不實，或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)；（2） 表面不平，標(biāo)高不準(zhǔn)、水平標(biāo)志的線不準(zhǔn)；（3） 不規(guī)則裂縫，分段、不均勻沉陷或地下管線太

18、多墊層厚薄不勻等；交底人：接受人：水泥地面分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位地面日期年月日交底內(nèi)容水泥地面質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50209地面驗收規(guī)范）1. 地面面層材質(zhì)必須滿足設(shè)計要求；2. 面層厚度不應(yīng)小于20mm，其稠度不應(yīng)大于35mm；3. 采用的砂含泥量應(yīng)大于3%；4. 地面光滑、平整、不空、不裂、不跑砂；5. 有地漏的房間不到坡，泛水正確；6. 接槎平整，分格縫平直光滑；7. 地面底、面層結(jié)合牢固，配合比正確；8. 基層處理應(yīng)清理油污，找泛水，檢查50cm線（或1000mm線），彈出地面上標(biāo)高線；9. 基層提前一天濕潤，刷復(fù)合

19、水泥漿一道，貼回餅，沖筋；10. 鋪水泥砂漿前，先刷10%（水泥重量）的107膠復(fù)合水泥漿一道；11. 在終凝前壓第三遍，將抹紋壓平、壓實、壓光；12. 產(chǎn)品保護(hù)：（1） 門框應(yīng)保護(hù)，防止碰撞損壞門框；（2） 地漏、出水口加臨時堵蓋，防止砂漿及其他雜物堵管；（3） 各種管線敷設(shè)后，立即用水泥砂漿固定位置；（4） 地面壓光后臨時封門，并表明“不得踩踏”字樣；（5） 及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求；13. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 空鼓、裂縫、跑砂；（2） 壓光火候掌握不好留下抹文；（3） 分格縫不置、不光、倒泛水；交底人：接受人：分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*

20、改造建設(shè)公共租賃住房交底部位日期年月日交底內(nèi)容水磨石地面質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50209規(guī)范）1. 品種、強(qiáng)度、（配合比）及顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；2. 在鋪設(shè)水磨石面層前，應(yīng)在基層面上按要求分格，分格條應(yīng)采用水泥漿固定，水泥漿頂部應(yīng)低于條頂46mm，并做成45°，分格條應(yīng)平直、牢固、接頭嚴(yán)密，并作為鋪設(shè)面層的標(biāo)志；3. 面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓、裂紋等缺陷；4. 鋪設(shè)時應(yīng)在下一層表面涂刷一道水泥摻加劑漿，隨刷隨鋪；5. 水磨石材拌合應(yīng)均勻，平整地鋪設(shè)在結(jié)合層上，鋪拌合料面宜高出分格條2mm，并應(yīng)拍平、滾壓密實；6. 開磨前應(yīng)先試磨，以面層石粒不松動方可開磨；7. 面

21、層表面要光滑、無砂眼、磨紋石粒密實、顯露均勻；8. 面層表面呈現(xiàn)的細(xì)小孔隙和凹痕，用同色水泥漿涂抹，脫落的石粒應(yīng)補(bǔ)齊，養(yǎng)護(hù)后在磨，直至磨光、無孔隙為度，分格條牢固清晰、順直，不同面層顏色相鄰處不得混色；9. 基層雜物等清刷干凈，澆水濕潤，根據(jù)室內(nèi)標(biāo)高線沖筋、掃漿、抹1：3干硬性水泥砂漿，底灰養(yǎng)護(hù)；10. 成品保護(hù)：（1） 鋪抹底灰和罩面灰時，水電管線、各種設(shè)備及預(yù)埋件不得損壞；（2） 運料時注意保護(hù)門口、欄桿等，進(jìn)行面層裝料等操作時應(yīng)注意保護(hù)分格條；（3） 磨面時注意及時清除磨石廢漿，不得流入下水口及地漏內(nèi)，以防堵塞；（4） 磨石機(jī)應(yīng)設(shè)罩板，防止磨石漿濺污墻面、設(shè)施等；11. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題

22、：（1） 空鼓、裂縫、漏磨、尤其在邊角管根處；（2） 分格條被掀起，顯露不清，壓彎或壓碎；（3） 強(qiáng)度偏低，磨紋、砂眼面層石子不勻，表面不平整，不光滑；交底人：接受人：室內(nèi)平頂抹灰分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位室內(nèi)平頂日期年月日交底內(nèi)容室內(nèi)平頂抹灰質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50327裝飾裝修規(guī)范）1. 鋼筋混凝土樓板頂面抹灰應(yīng)符合設(shè)計要求及規(guī)范；2. 材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，無脫層及空鼓面，無爆灰和裂縫等缺陷；3. 抹灰前應(yīng)根據(jù)頂棚的水平，確定抹灰厚度，在墻四周與頂棚的交接處彈出水平線，作為抹灰的基準(zhǔn)線；4. 抹灰前應(yīng)先抹四周，頂棚表面

23、應(yīng)順平壓實；5. 頂棚抹灰層與基層之間幾及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；6. 抹水泥混合砂漿每遍厚度宜為79mm，抹灰總厚度不宜超出35mm；7. 頂棚抹灰不應(yīng)有抹紋、氣泡、接槎不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角，應(yīng)用陰角器抽平、壓直成一條直線；8. 線角應(yīng)在頂棚中層抹灰完成后進(jìn)行，交復(fù)雜的線條應(yīng)在頂棚抹灰前進(jìn)行；9. 表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直清晰；10. 成品保護(hù)：（1） 及時清理落地、門窗上殘存的砂漿（2） 拆架時要小心仔細(xì)，對易碰撞的部位要加以保護(hù)；（3） 抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動；11、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 面層接槎不平、線條不規(guī)整美觀；（2）

24、空鼓、開裂、抹紋、氣泡等不符合要求；（3） 基層的清理、修補(bǔ)、清掃等；（4） 要保證抹灰的足夠強(qiáng)度。交底人：接受人：室內(nèi)抹灰分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位室內(nèi)抹灰日期年月日交底內(nèi)容室內(nèi)抹灰質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50210裝飾裝修驗收規(guī)范）1. 材料必須符合設(shè)計要求；無脫層及空鼓面，無爆灰和裂縫等缺陷；2. 表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直清晰；3. 室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角應(yīng)采用1：2砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每邊寬度不應(yīng)小于50mm；4. 空洞、槽盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整；5. 墻面基層表面抹灰前應(yīng)處

25、理：剔鑿、修補(bǔ)、清掃，并應(yīng)灑水濕潤；6. 抹灰時先薄薄的刮一層灰，使其與底面層灰抓牢，緊跟著抹第二道，要橫豎刮平；7. 抹灰層的立面允許偏差為4mm，表面平整度為4mm，陰陽角方正為4mm；8. 砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)；9. 成品保護(hù)：（1） 及時清理門窗上殘存的砂漿；（2） 翻拆架子時要小心仔細(xì)，對易碰撞的部位要加以保護(hù)；（3） 各抹灰層凝前應(yīng)防止過快干燥、水沖、撞擊、振動，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度；（4） 油工刷油時要防止污染墻面，不可蹬踩墻面和窗臺，以免損壞棱角；10. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 抹灰層的粘接、空鼓、開裂；（2） 滴水線的順直、深度、寬度、坡向；（3） 分格條、滴水槽

26、起條后不規(guī)整美觀；（4） 面層接槎不平，顏色不一致交底人：接受人：分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)日期年月日交底內(nèi)容人工挖土方質(zhì)量技術(shù)交底：1. 開挖土方時，應(yīng)先沿灰線直邊切出槽邊的輪廓線，然后自上而下分層開挖。每層深度在600mm，每層應(yīng)清底和出土，逐步挖掘；2. 在挖方上側(cè)棄土?xí)r，保證邊坡和直立壁的穩(wěn)定，拋于槽邊的土應(yīng)距槽邊800mm以外；3. 在接近地下水位時，應(yīng)完成標(biāo)高最高低處的挖方，便于集中排水；4. 挖至槽底標(biāo)高后，由兩端軸線引樁拉通線，檢查距槽邊尺寸，然后修槽、清底；5. 開挖放坡基槽時，按規(guī)定的坡度粗略開挖，再分層

27、按坡度做出坡度線，每隔3m做一條，以此線為準(zhǔn)進(jìn)行鏟坡；6. 開挖深槽時，應(yīng)在槽幫中間留出800mm左右的倒土臺；7. 開挖大面積淺基坑時，沿坑三面開挖，挖出的土裝車后由未挖的一面運出；8. 雨季開挖、面積不宜過大，應(yīng)逐段逐片分期完成，注意邊坡穩(wěn)定；9. 堆土或材料應(yīng)距挖方邊緣以外，高度不宜超過。10. 成品防護(hù)：（1）定位樁、軸線引線樁、水準(zhǔn)點、龍門板不得碰撞。必須要用混凝土筑護(hù)；（2）對鄰近建筑物、道路、管線等除按方案加固外，應(yīng)隨時注意檢查、觀測；（3）距槽邊600mm挖200×300明溝，并有2坡度，排除地面雨水。11. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 接近底標(biāo)高時，應(yīng)注意挖土深度，嚴(yán)

28、禁超挖，發(fā)生超挖后不得隨意填平；（2） 樁群上開挖，應(yīng)在打完樁每隔一段時間后對稱開挖；（3） 如不及時施工，應(yīng)在底標(biāo)高上留300mm的土層待以后開挖；（4） 防止漏釬和步數(shù)不夠。交底人：接受人：模板分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)上部日期年月日交底內(nèi)容模板安裝與拆除質(zhì)量技術(shù)交底：1. 模板材料必須符合設(shè)計要求；2. 模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；有足夠的支撐面積，如遇基土應(yīng)夯實并有排水設(shè)施；進(jìn)行安裝操作時要站在腳手架上工作；3. 模板表面清理干凈并采取防粘結(jié)措施并涂刷均勻，粘漿及漏刷累計面積：墻板不大于1,梁柱不大

29、于；接口處要嚴(yán)密，不得漏漿，線角分明；4. 各種截面尺寸嚴(yán)格按設(shè)計要求安裝，其偏差均應(yīng)在容許范圍以內(nèi)；5. 表面平整度符合規(guī)范要求，垂直偏差符合施工規(guī)范要求；6. 當(dāng)跨度大于4m時，模板應(yīng)起拱，起拱高度宜為全跨度的1/10003/1000，（木摸1.5/10003/1000）；7. 澆灌混凝土前應(yīng)將模板充分澆水濕潤；8. 澆灌混凝土?xí)r模板工應(yīng)跟隨混凝土施工進(jìn)度檢修模板支撐系統(tǒng)及軸線位移；9. 混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度后方可進(jìn)行模板拆除；10. 拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面及棱角；應(yīng)輕拆輕放，認(rèn)真清理模板表面余渣及鐵釘，碼放整齊，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)11. 拆除高處模板時應(yīng)支搭腳手架，拆

30、模時要上下呼應(yīng)，以防砸人；配備起重設(shè)備將模板吊下堆放處并分類堆疊，嚴(yán)禁由高處向下亂拋傷人；12. 模板拆除后，及時清理工作面，做好工完場清的工作；交底人：接受人：外墻磚鑲貼分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位外墻日期年月日交底內(nèi)容室外面磚鑲貼質(zhì)量技術(shù)交底：（GB 50210裝飾裝修規(guī)范）1. 面磚品種規(guī)格顏色、圖案與設(shè)計要求相符；2. 鑲貼牢固、無歪斜、表面平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損；3. 在抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性；4. 飾面磚表面應(yīng)無泛堿等污染；5. 面磚嵌縫應(yīng)密實、平直、寬度和深度應(yīng)

31、符合設(shè)計要求；6. 面磚嵌縫材料色澤應(yīng)一致，無空鼓、套割吻合、邊緣整齊；7. 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向正確；8. 外墻面飾磚允許偏差：立面垂直度為3mm、表面平整度4mm、陰陽角方正3mm、接縫直線度3mm、接縫高低差1mm、接縫寬度1mm；9. 基層處理應(yīng)剔平墻面、鑿毛、澆水濕潤，清掃干凈，用1：1砂漿內(nèi)摻水重2%的107膠，均勻甩點并有較高的強(qiáng)度；10. 吊垂直、套方、找規(guī)矩，在四大角和門窗口打垂直線，并根據(jù)面磚尺寸做灰餅，同時注意飾面的流水坡向；11. 抹底層砂漿先一道摻水重10%的107膠水泥素漿，在用1：3水泥砂漿分兩道抹平，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)；補(bǔ)充

32、：超厚底層的做法：將所有空鼓的地方用切機(jī)切開口，鑿去空鼓砂漿層，沖洗干凈基層，對混凝土墻、梁側(cè)必須用1：的水泥、粗砂拌制成糊狀，均勻的檫于墻面，將墻面拉成粗面，待拉毛層24小時凝固后在粉刷水泥砂漿，并打磨壓平，超厚部位要鉆孔掛網(wǎng)，分層抹實，每層施工的間隔時間，不得早于12小時；12. 彈線分格，控制面磚出墻面尺寸及垂直、平整；13. 排磚根據(jù)墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，保證面磚縫隙均勻；14. 浸磚24h以上，防止空鼓，面磚自上而下（兩分格段內(nèi)）坐漿均勻；禁止少于1/2的磚貼在中間墻或轉(zhuǎn)角處；15. 產(chǎn)品保護(hù)：（1） 及時擦凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護(hù)膜；（2） 合理安排工序

33、、水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等提前完成，防止損壞面磚；（3） 油漆粉刷不得將油、砂漿噴灑在已完工的飾面磚上；（4） 各抹灰層凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊、振動、保證其有足夠的強(qiáng)度；（5） 拆架時注意不要碰撞墻面；16. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 應(yīng)注意基層表面偏差大，面磚勾縫不好、灑水養(yǎng)護(hù)不好，強(qiáng)度低、宜產(chǎn)生空鼓脫落；（2） 砂漿配合比不準(zhǔn)，砂含泥量大產(chǎn)生干縮造成空鼓；（3） 墻體不平造成墻面垂直、平整超標(biāo)準(zhǔn)；（4） 分格縫不置不均勻，產(chǎn)品防護(hù)不夠；交底人：接受人：鋁合金門窗安裝分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位門日期年月日交底內(nèi)容鋁合

34、金門窗安裝質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50210規(guī)范）1. 鋁合金門窗及附件質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和GB 50210的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；2. 鋁合金門窗框、扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞；3. 推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計要求；4. 安裝必須牢固、預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接方法必須符合要求；5. 門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將門窗框直接埋入墻體；6. 密封條安裝時應(yīng)留置有比門窗的裝配邊長2030mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙；7. 門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封；8. 邊縫接觸面之間必須做防腐處理，門

35、窗安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求；9. 鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗槽口寬度、高度為（1500mm、）允許偏差；（1500mm）允許偏差2mm；門窗槽口對角線長度差（2000mm）允許偏差3mm；（2000mm）允許偏差4mm；門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差；門窗橫框的水平度允許偏差2mm；門窗框標(biāo)高允許偏差5mm；門窗框豎向偏離中心允許偏差5mm；推拉門窗扇與框搭接量允許偏差為；10. 成品保護(hù)：（1） 鋁合金門窗保護(hù)膜要封閉好；（2） 堵塞前應(yīng)對水泥砂漿接觸面涂刷防腐劑進(jìn)行處理；（3） 抹灰前用塑料薄膜保護(hù)鋁合金門窗；（4） 架子搭拆、室外抹灰時注意鋁合金門窗保護(hù)；11. 應(yīng)注意的質(zhì)量

36、問題：（1） 門窗框安裝牢固、連接；密封膠粘接；（2） 門窗框與墻體縫隙、嵌縫、轉(zhuǎn)角處斷開；（3） 安裝組合窗時兩窗框與拼樘料卡接；交底人：接受人：混凝土澆筑分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)、上部日期年月日交底內(nèi)容現(xiàn)澆框架混凝土澆筑質(zhì)量技術(shù)交底：1. 混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，檢查水泥是否符合質(zhì)量的要求；2. 混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定；3. 混凝土強(qiáng)度的試塊取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗要符合混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；4. 設(shè)計不允許出現(xiàn)的裂縫，嚴(yán)禁出

37、現(xiàn)裂縫；5. 混凝土應(yīng)振搗密實，不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾渣等缺陷；6. 軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度、平整度、預(yù)留洞中心線位置偏移均不得超過允許偏差；7. 澆筑前應(yīng)將模板內(nèi)的雜物及鋼筋上的油污清理干凈，并檢查鋼筋的水泥墊塊是否墊好，柱子模板的掃除口應(yīng)在清除雜物及積水后再封閉；8. 混凝土澆筑與振搗自由傾落高度不得超過2m，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)分段分層連續(xù)進(jìn)行，分層澆筑高度為振搗器作用部分長度的倍；使用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插點要均勻排列，做到均勻振實，移動間距不大于振動棒作用半徑的倍；9. 柱子的混凝土澆筑應(yīng)一次澆筑完畢，需留施工縫時應(yīng)留在主梁下面，在與梁板整體澆筑時，應(yīng)在柱子澆筑完畢

38、后停歇，使其獲得初步沉實，再繼續(xù)澆筑；10. 梁、板混凝土澆筑，肋形樓板的梁板應(yīng)同時澆筑；和板連成整體的大斷面允許將梁單獨澆筑，其施工縫應(yīng)留置在板底下23cm處，梁柱接點鋼筋較密時，澆筑同等強(qiáng)度的細(xì)石混凝土，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內(nèi)，施工縫的表面應(yīng)與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎；11. 樓梯混凝土澆筑自下而上連續(xù)澆筑；并隨時將踏步上表面抹平；12. 混凝土澆筑完畢后應(yīng)在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，并保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期不少于7晝夜；13. 成品保護(hù)：不得踩樓板、樓梯的彎起鋼筋，不得碰動預(yù)埋件和插筋；已澆筑的樓板、樓梯踏步上的混凝土要加以保護(hù)，必須在混凝土強(qiáng)度達(dá)

39、到后方準(zhǔn)在上面進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板；14. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：混凝土與模板的粘連；梁柱的結(jié)點處斷面尺寸偏差不宜過大；現(xiàn)澆樓板和樓梯上表面平整度偏差不宜過大；澆筑混凝土樓板、樓梯應(yīng)注意，蜂窩、麻面、露筋、孔洞、縫隙及夾層；交底人：接受人：機(jī)械挖土質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)日期年月日交底內(nèi)容機(jī)械挖土方質(zhì)量技術(shù)交底：1. 挖土應(yīng)先挖上層土，后挖下層土，把同半徑內(nèi)的土裝運完后再移位；2. 一次開挖高度，不超過挖土機(jī)最大挖掘高度1.02m，且不宜小于；邊坡坡度要求不宜大于；3. 分層開挖時的邊坡質(zhì)量由一層開始就必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；在

40、開挖成品層時，必須嚴(yán)格控制挖土標(biāo)高，每層測設(shè)一個點，標(biāo)高誤差不大于20mm；4. 開挖時應(yīng)先邊后內(nèi)，先遠(yuǎn)后近，上口灰線挖留各半。先挖上層、后挖下層，逐層加深，每層保持一個扇形工作面，直到設(shè)計標(biāo)高；5. 挖至快到標(biāo)高時，應(yīng)立即將標(biāo)高移出槽底，將建筑物控制軸線移到槽底。6. 在扇形工作面上應(yīng)35m測設(shè)一點；7. 隨挖土機(jī)的進(jìn)度應(yīng)一次清除余土減少清槽用工。8. 成品保護(hù)：（1） 地面做好排水溝，禁止機(jī)械入槽或人工擾動地基；（2） 降水設(shè)備保證正常運行；（3） 釬探驗收后用中砂灌滿釬孔；9. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 清槽工不能要求機(jī)械挖到標(biāo)高點；（2） 遇土質(zhì)變化時，及時采取加固邊坡措施；（3） 發(fā)

41、生超挖時，不宜隨意填平。交底人：接受人：回填土分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)日期年月日交底內(nèi)容回填土質(zhì)量技術(shù)交底：1. 填土方應(yīng)盡量采用同類土填筑，并控制至適宜含水量。將透水性較大的土層置于透水性較小的土層之下，不得混雜使用；2. 填方應(yīng)從最低處開始，由下向上水平分層鋪填，填土前必須將淤泥、雜物清理干凈；3. 人工打夯要按一夯壓半夯，每遍縱橫交叉，分層夯打，夯實基槽及地坪時，打夯時應(yīng)從四邊開始，然后夯打中間；4. 用蛙式打夯機(jī)時，填土厚度不宜大于300mm；打夯之前對填土應(yīng)初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均勻分布，不留間隙；5. 成品

42、保護(hù)：在邊坡上下部做好排水溝，避免影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水；6. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1） 按填土壓實標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層回填或夯實；（2）回填土的含水量應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；（3）嚴(yán)格進(jìn)行水平分層回填壓實，以達(dá)到要求的密實度；（4）嚴(yán)禁使用水沉法回填土。交底人：接受人：鋼筋分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡施工單位鶴山市*建筑工程有限公司工程名稱*改造建設(shè)公共租賃住房交底部位基礎(chǔ)、上部日期年月日交底內(nèi)容鋼筋制作及綁扎質(zhì)量技術(shù)交底：（GB50204混凝土驗收規(guī)范）1. 鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2. 冷拉冷拔鋼筋的機(jī)械性能必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；3. 鋼筋的表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀的

43、老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用；4. 鋼筋作不大于90°的彎折時，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍，對抗震等要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍；5. 梁、柱構(gòu)件縱向受力鋼筋搭接長度應(yīng)按設(shè)計要求配置箍筋；6. 箍筋直徑不應(yīng)小于鋼筋較大直徑的倍；7. 受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm；8. 受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應(yīng)大于200mm；9. 柱中縱向受力鋼筋大于25mm時，應(yīng)在搭接接頭兩個端面外100mm范圍內(nèi)各設(shè)置兩個箍筋，其間距宜為50mm；10. 縱向受拉鋼筋的最小搭接長度：C20C25（混凝土強(qiáng)度等級）HRB335級45d；11. 受力：鋼筋間距允許偏差為±10mm；排距允許偏差為±5mm；保護(hù)層厚度（基礎(chǔ)）允許偏差為±10mm；（柱、梁）為±5mm；（板）為±3mm；（箍筋、橫向鋼筋）間距為±20mm；12. 鋼筋的間距、錨固長度、接頭位置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；13. 缺扣、松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扣數(shù)的20，且不應(yīng)集中；14. 搭接長度均不小于規(guī)定值的95；15. 箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直長度符合施工規(guī)范規(guī)定；16. 保護(hù)層的厚度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范