小型基建、維修合同

1、XXXXXXXXXXX公司工程承包專用合同項(xiàng) 目名稱：xxxxxxX、型基建、維修工程（水電安裝及五金類工程）建設(shè)地點(diǎn)：合同編號：建設(shè)單位： 承包單位:簽定日期：年 月曰工程承包專用合同書建設(shè)單位（發(fā)包方）：XXXXXXXXX 公司（以下簡稱甲方）承包單位（承包方）：（以下簡稱乙方）甲方工程由乙方承建，為保證工程按時按質(zhì)按量安全完成，根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同，共同遵守以下條款：_、工程名稱： XXXX）部度小型基建、維修工程二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍： XXXX年度小型基建、維修工程（水電安裝及五金類工程）本工程范圍是XX公司年 月

2、日-年 月 日的所有小型基建裝、修工程本工程施工用水、用電甲方已設(shè)在現(xiàn)場，由施工單位自行駁接；具體詳見招標(biāo)文件、投標(biāo)書與現(xiàn)場實(shí)際情況。四、工程圖紙?jiān)O(shè)計：甲方擬定五、工程造價：1、單項(xiàng)業(yè)務(wù)根據(jù)甲方工程項(xiàng)目維修單中工程內(nèi)容，結(jié)合年度/半年度報價清單核算工程款;2、對于清單內(nèi)沒有列明的項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商根據(jù)市場價格執(zhí)行；六、承包形式：包工包料，質(zhì)量等級達(dá)到合格，乙方應(yīng)獨(dú)立完成本工程，不得擅自分包、轉(zhuǎn)包；保修期為三個月。甲方以工程項(xiàng)目維修單單據(jù)形式，列明工程量并核算維修價格，雙方確認(rèn)后作為維修施工通知（附樣板）。七、施工期限：本工程工期要求及時完成（一般在7天內(nèi)完成，或5天內(nèi)提出反饋意見），不影響生產(chǎn)經(jīng)

3、營運(yùn)作。施工中如遇下列情況，經(jīng)雙方簽字證明，按實(shí)際大數(shù)，工期順延：1、因建設(shè)單位的原因延誤工期；2、因不可抗拒的自然因素原因造成的停工（一般陰雨大除外）；3、重大設(shè)計變更，且需要增加工程量；4、施工中遇到的計劃外且連續(xù)六小時以上的停水、停電。八、付款辦法：甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳支付工程費(fèi)給乙方：本工程屬于周期結(jié)算方式,以每一季度為一周期，工程款全額支付（乙方提供施工地點(diǎn)所在地的全額工程稅務(wù)發(fā)票）結(jié)算辦法：按工程項(xiàng)目維修單上的價格累計得出季度結(jié)算價。九、施工準(zhǔn)備：（一）甲方應(yīng)在施工前做到：閱讀使人充實(shí)，會談使人敏捷，寫作使人精確。一一培根1向乙方提供設(shè)計圖紙的說明及有關(guān)技術(shù)、施工資料。2、提供有關(guān)地質(zhì)

4、資料、地下埋設(shè)物情況，并聯(lián)系有關(guān)單位確定建筑物的定位、定點(diǎn)和水平標(biāo)高基線等事項(xiàng)。（二）乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦妥進(jìn)場手續(xù)，組織施工人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙及說明書，搭設(shè)臨時設(shè)施，備好材料，組織施工力量，編制施工組織和計劃方案（需送甲方和質(zhì)安監(jiān)督部門各一份），做好一切施工準(zhǔn)備， 甲方應(yīng)配合乙方工作；如因甲方資料不齊全造成乙方施工手續(xù)不 全，由甲方負(fù)責(zé)。十、材料供應(yīng)及使用：本工程一切建筑材料，應(yīng)按國家規(guī)范及設(shè)計要求，如需要代用或加工處理時應(yīng)按實(shí)際情況由雙方議定，并取得設(shè)計單位及甲方同意并辦理簽證后才能使用。由于代用或加工而發(fā)生量差、價差及加工等費(fèi)用，由乙方（購買方）負(fù)擔(dān)。本工程一切所用的材料應(yīng)附有合格證明，

5、在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證并按市質(zhì)安監(jiān)督站的規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)合格并與甲方辦理簽證后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由乙方（購買方）負(fù)責(zé)。十一、工程驗(yàn)收：施工單位完成工程后通知甲方工程負(fù)責(zé)人及相關(guān)使用方，根據(jù)審定的施工圖紙及甲乙雙方議定條件、設(shè)計變更通知書，按照國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全部工程及隱蔽部分分項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收。（一）分項(xiàng)隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前 24小時通知甲方（由乙方轉(zhuǎn)告設(shè)計、質(zhì)監(jiān)部門），雙方約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方等單位界時不派員到場，乙方可自行檢查后隱蔽，并做出記錄，甲方等應(yīng)予以承認(rèn)并負(fù)責(zé)在驗(yàn)收表上補(bǔ)辦簽字手續(xù)。以后甲方要求復(fù)查時，如屬合格，所有費(fèi)用和因

6、此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，所耽誤的時間應(yīng)順延工期。如不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，返工費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方未通知甲方檢查而自行隱蔽，甲方要求檢查的，不論檢查結(jié)果如何，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（二）單項(xiàng)工程需提前移交使用的，竣工驗(yàn)收辦法及全部工程竣工驗(yàn)收辦法（工程竣工后，乙方必須將場地以及建筑物周圍二米內(nèi)的余泥及其它堆積物，臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除，并將門窗、玻璃、地面清掃干凈）：甲方接到乙方驗(yàn)收通知書次日起計，單項(xiàng)工程五天內(nèi)，全部工程竣工則七天內(nèi)，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位和部門進(jìn)行驗(yàn)收，乙方須向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告?？⒐を?yàn)收合格后，乙方人員必須在三天內(nèi)撤離現(xiàn)場。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合

7、格或工程項(xiàng)目尚未完成，則由乙方在雙方商定的期限內(nèi)進(jìn)行返工或補(bǔ)建，再次驗(yàn)收合格后移交甲方使用。因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方償付違約金。工程在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方及參加驗(yàn)收的單位代表在工程驗(yàn)收證明書上簽字蓋章。同時，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。（工程變更不大，由乙方在原施工圖紙上加以注明，提交甲方存檔；工程變更較大的由甲方或設(shè)計單位繪制變更的施工圖由乙方加上注明，甲方代表簽字確認(rèn)后方能生效）。十二、補(bǔ)充條款：乙方本場地的施工隊(duì)必須實(shí)行”安全達(dá)標(biāo)、文

8、明施工”，并遵守甲方制定的施工單位安全文明施工守則。（一）乙方進(jìn)場施工人員應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行建筑規(guī)程、安全文明施工和深夜施工等規(guī)定。在施工中，乙方施工人員如發(fā)生意外傷亡事故或乙方違反治安管理規(guī)定而被有關(guān)部門處罰或造成的其它損失一律由乙方負(fù)責(zé)。（二）乙方施工使用設(shè)施、工棚、生活水電設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。（三）本工程甲方如中途停建、緩建或設(shè)計變更以及其他問題造成乙方返工、窩工、停工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷及材料和構(gòu)件積壓損失，甲方則按有關(guān)部門審定后的結(jié)果將損失補(bǔ)償給乙方。若乙方中途停建或擅自退場，造成甲方工程損失，乙方則按有關(guān)部門審定后的結(jié)果將損失補(bǔ)償給甲方。（四）在施工中，如確需要更改工程設(shè)計，須經(jīng)原設(shè)

9、計單位修改簽字證明，并由甲乙雙方簽訂有關(guān)工程協(xié)議，辦妥有關(guān)手續(xù)，才能施工。（五）施工使用的水電設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。（六）材料倉庫及施工使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（七）招標(biāo)文件是本合同的組成部分（應(yīng)簽字，蓋章），招標(biāo)文件見附件。（八）甲方派出，乙方派出同志為工地代表。十三、約束條款：1乙方施工期間應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并按規(guī)定的地點(diǎn)堆放材料，完工后及時清理垃圾。2、乙方延期完工，每逾期一天，乙方償付違約金給甲方，每天的違約金為伍拾元，罰金在工程款中進(jìn)行扣除。3、乙方無故停工或擅自退埸，需全部返還甲方已付款并承擔(dān)一切損失。4、乙方須按合同及其附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，若工程質(zhì)量不符合合同及附件要求的質(zhì)量

10、標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)拒付工程款項(xiàng)，并要求乙方返工重做，直至符合要求，因此造成的工期延誤不得順延。十四、保修期限：乙方對施工工程竣工移交后，除國家法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對質(zhì)量保修期有更長的規(guī)定外，質(zhì)量問題，乙方維天后乙方怠懈工程質(zhì)量負(fù)責(zé)免費(fèi)保修三個月，保修期自竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計。在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程修不及時造成甲方損失的乙方負(fù)賠償責(zé)任；甲方發(fā)出通知或不及時維修的，甲方可委托第三人維修。上述費(fèi)用均從保修金中扣除。保修期從返工之日起重新計算。十五、合同有效期限：本合同經(jīng)雙方法定（授權(quán)）代表人簽字后生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算付清 工程費(fèi)、保修期滿為止。十六、爭議及仲裁：地人民法院進(jìn)行解雙方應(yīng)對出現(xiàn)的各種爭議、問題通過友好協(xié)商解決；如還不能解決，應(yīng)提交在工程所在決。十七、附件附件1 :小型基建、維修分項(xiàng)報價表作為本合同的一部分，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力，并將作為雙方月度結(jié)算的最主要依據(jù)。附件2:工程項(xiàng)目維修單十八、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方：乙方：甲方地址：乙方地址:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:法人代表：法人代表:簽約代表：簽約代表: