屋面防水監(jiān)理細(xì)則

1、監(jiān)理細(xì)則 上海容基工程項(xiàng)目管理有限公司東西湖區(qū)新溝中學(xué)教學(xué)樓綜合樓（屋面防水工程監(jiān)理細(xì)則） 編 制 人： 審 批 人： 上海容基工程項(xiàng)目管理有限公司 二0一五年五月十日防水工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況： 1、工程名稱：東西湖區(qū)教學(xué)樓新溝中學(xué)教學(xué)樓工程2、建設(shè)地址：東西湖區(qū)新溝中學(xué)內(nèi)3、建設(shè)單位：武漢市東西湖區(qū)教育局4、施工單位：武漢建工第三工程有限責(zé)任5、監(jiān)理單位：上海容基工程項(xiàng)目管理有限公司6、設(shè)計(jì)單位：武漢教建建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 武漢東西湖新溝中學(xué)教學(xué)樓工程位于武漢市東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)新溝中學(xué)學(xué)校內(nèi)，建筑占地面積800.89平方米，總建筑面積2509.18平方米；建筑類型為公共建筑，結(jié)構(gòu)形式為鋼

2、筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，杭震設(shè)防烈度6度，杭震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防乙級(jí)，建筑層數(shù)為4層，建筑高度為16.05米，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為50年。二、專業(yè)工程特點(diǎn) 1、屋面一（保溫坡屋面） 20mm厚1:3水泥砂漿找平層，高聚物改性瀝青防水卷材，厚度3mm。2、屋面二（不上人保溫屋面） 基層處理劑一遍，1.2mm厚合成高分子防水卷材，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平。3、屋面三（不上人不保溫屋面） 基層處理劑一遍，1.2mm厚合成該分支防水卷材，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，25mm厚1:2.5水泥砂漿找平。三、監(jiān)理依據(jù)1、本工程委托監(jiān)理合同。2、本項(xiàng)目?jī)?nèi)所

3、有土建施工圖及裝飾裝修相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；4、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）； 5、防水工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2001）； 6、屋面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）； 7、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ502042002）； 8、建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB50301-2001）；四、監(jiān)理工作的流程監(jiān)理嚴(yán)格要求施工單位堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，不得進(jìn)行下道工序施工的原則，檢查順序先由施工班組進(jìn)行自檢，承包單位專職質(zhì)檢員專職檢查，并填報(bào)檢查記錄，合格后通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)

4、收時(shí)監(jiān)理工程師填寫詳實(shí)的檢查記錄，具體流程見下圖：施工方提供防水工程施工方案報(bào)審申請(qǐng)?zhí)岢鲂薷膶彶橐庖姳O(jiān)理審查施工方提供屋面防水工程開工申請(qǐng)對(duì)不具備開工條件的人、機(jī)、料、法、提出審查意見監(jiān)理審查防水工程施工監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理，跟蹤檢查，對(duì)存在問題及時(shí)提出意見經(jīng)整改后認(rèn)可防水工程各分項(xiàng)工程施工并自檢合格 提出整改意見向監(jiān)理提供各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告準(zhǔn)許進(jìn)入下一道工序（分項(xiàng)工程）施工防水工程施工結(jié)束五、監(jiān)理工程控制要點(diǎn)1、檢查進(jìn)場(chǎng)材料合格證明書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、材料復(fù)檢報(bào)告等質(zhì)量保證類資料；2、檢查防水層的基層面應(yīng)潔凈、表面平整、無浮漿、無雜物；3、檢查基層材料（黏貼層）的配合比、制備和施工必須嚴(yán)格按卷

5、材防水材料的技術(shù)要求進(jìn)行；4、防水材料黏貼層不得少于二遍，下層防水材料施工完成自檢合格后，方可進(jìn)行面層防水的施工；5、按照設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，上下防水層必須粘結(jié)牢靠，防水層與防水層之間搭接不少于10公分；6、檢查鋪貼完成的卷材防水層，質(zhì)量合格后，應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范（GB50208-2001）要求在其上作保護(hù)層。7、防水材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)有省、市質(zhì)檢部門對(duì)該產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)的試驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量必須符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。為了控制防水材料質(zhì)量，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料應(yīng)規(guī)范的要求進(jìn)行抽樣復(fù)試。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，將責(zé)令清退出場(chǎng)，決不允許使用到工程上。8、各

6、種穿墻管線的預(yù)埋件根部、陰陽角等處需按照規(guī)范要求設(shè)置附加層；六、監(jiān)理工作的方法和措施（一)施工質(zhì)量的預(yù)先控制1、審核承包人的施工組織設(shè)計(jì)和防水工程專項(xiàng)施工方案。2、審核防水工程分包商的資質(zhì)。3、檢查原材料的產(chǎn)品合格證、出廠證明書及復(fù)試報(bào)告，并進(jìn)行監(jiān)理抽檢。各項(xiàng)指標(biāo)必須符合試驗(yàn)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（二)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理找平層施工中質(zhì)量控制與檢查：1、找平層施工中，監(jiān)理應(yīng)不定期（或不定期）對(duì)找平層原材料質(zhì)量行檢查復(fù)核（水泥進(jìn)場(chǎng)合格證、砂漿配合比報(bào)告）、2、找平層施工前，基層應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤(rùn)；3、檢查施工單位找平厚度控制的措施，嚴(yán)格按施工方案施工。（包括施工順序、灰餅間距，溝底、落水口周圍落

7、差、找平層厚度）4、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形縫、垂直墻根）交接接處和基層轉(zhuǎn)角處以及屋面排水的水落口周圍處理是否正確（交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)范要求做成圓弧，）。5、找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象6、砂漿找平層留設(shè)分格縫位置、間距、縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。（分格縫縱橫間距不大于6m。），分格縫嵌填材料是否符合設(shè)計(jì)以及驗(yàn)收規(guī)范要求。卷材施工中質(zhì)量控制1、卷材搭接的方法、寬度應(yīng)符合屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，卷材的搭接寬度不應(yīng)小于10mm。2、防水層施工時(shí)，應(yīng)先處理好節(jié)點(diǎn)、水落口、天溝、檐溝、檐口附加層和屋面排水比較集中部位，再大面積施工。卷材鋪設(shè)方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。卷材在鋪貼前應(yīng)保持干燥，其表面的撒布料應(yīng)清掃干凈。3、鋪貼卷材時(shí)，不得污染檐口的外側(cè)和墻面。4、防水卷材的基層膠粘劑、涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積，并控制涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。5、鋪至天溝、檐口、泛水和立面的卷材收頭的端部應(yīng)裁齊后壓入預(yù)留的凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，凹槽內(nèi)用相容的密封材料嵌填封嚴(yán)。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)宜順天溝、檐溝方向，以減少卷材大搭接。6、上下及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，鋪貼卷材時(shí)