單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告制式化

1、（項(xiàng)目名稱） #樓單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告編制人： 審 核： 審 批： 施工單位： 編制日期：20 年 月 日（公司章）目 錄一、前言3二、工程概況3三、施工質(zhì)量評(píng)估依據(jù)5四、施工組織情況6（一）施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)方案6（二）質(zhì)量管理體系6五、施工原材料、半成品材料質(zhì)量控制7六、主要施工過程控制情況10七、工程技術(shù)資料整編情況11八、沉降觀測(cè)、垂直度、鋼筋保護(hù)層、植筋強(qiáng)度抽測(cè)情況11（一）沉降觀測(cè)11（二）垂直度觀測(cè)11（三）鋼筋保護(hù)層11（四）植筋強(qiáng)度12九、安全文明施工12十、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)12十一、單位工程質(zhì)量評(píng)定12（一）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定12（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定13（

2、三）使用功能測(cè)試評(píng)價(jià)13十二、單位工程質(zhì)量自評(píng)結(jié)論15 #樓單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：你們好！首先我謹(jǐn)代表 工程所有建設(shè)者對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，同時(shí)感謝各方單位的在本工程建設(shè)期間的大力支持和幫助，現(xiàn)就本工程主體分部工程施工情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家進(jìn)行匯報(bào)。各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：你們好！首先我謹(jǐn)代表 所有建設(shè)者感謝各方單位的大力支持和幫助，現(xiàn)就本工程地基與基礎(chǔ)施工情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家進(jìn)行匯報(bào)。一、前言1、本報(bào)告為 工程地基與基礎(chǔ)的評(píng)估報(bào)告；2、本報(bào)告本著客觀、真實(shí)的原則，以相關(guān)資料和實(shí)體質(zhì)量為依據(jù)，做出科學(xué)評(píng)價(jià)，提供給驗(yàn)收小組作為評(píng)定參考。二、工程概況（一）工程名稱： （二

3、）工程地址： （三）參建單位：建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 樁基施工單位： 沉降觀測(cè)單位： 材料試驗(yàn)單位： 監(jiān) 督 機(jī) 構(gòu)： 二、工程概況（一）工程名稱： （二）工程地址： （三）參建單位：建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 樁基施工單位： 沉降觀測(cè)單位： 材料試驗(yàn)單位： 監(jiān) 督 機(jī) 構(gòu)： （四）工程項(xiàng)目概況 工程共包含 棟住宅樓，本次驗(yàn)收 #樓，總建筑面積為 m2,建筑高度為 m，±0.000標(biāo)高為： m，總造價(jià)為： 萬元。其中地上 層，建筑面積為 m2；地下 層，建筑面積為 m2。 #樓地下 層戰(zhàn)時(shí)為人防，平時(shí)為 ， 層以下為

4、商業(yè)及配套用房， 層以上為住宅。 #樓結(jié)構(gòu)類型為 ，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 年，建筑等級(jí)為 級(jí)，耐火等級(jí)地上為 級(jí)，地下為 級(jí)。抗震設(shè)防等級(jí)為 級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 度，防空地下室抗力等級(jí)為 。本工程基坑支護(hù)護(hù)采用 方式，放坡系數(shù)為 ,基坑支護(hù)具體參數(shù)為 （根據(jù)設(shè)計(jì)文件填寫基坑支護(hù)采用混凝土、鋼筋網(wǎng)片、土釘直徑長(zhǎng)度等）。本工程基礎(chǔ)埋深為 m，基礎(chǔ)采用 ，樁徑為 mm，樁長(zhǎng)為 m，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 ，共設(shè)置 根樁?；A(chǔ)頂板位于 承臺(tái)之上，承臺(tái)下地下室板呈 式，承臺(tái)與承臺(tái)間有基礎(chǔ)梁相連，基礎(chǔ)底板厚 mm，面標(biāo)高為 m，地下室剪力墻厚 mm，頂板厚為 mm。基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C ，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、

5、地下室底板混凝土強(qiáng)度等級(jí)分別為： C 、C 、C ?？?jié)B等級(jí)為 ，地下室剪力墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C ，抗?jié)B等級(jí)為 ，由于本地下室長(zhǎng)度較大，在 位置設(shè)置 道沉降伸縮后澆帶。 #樓地下室層高為 m，防水等級(jí)為 級(jí)，裙房層高分別為 m和 m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 m。內(nèi)設(shè) 牌 型電梯 部。樓內(nèi)設(shè)有高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、集中供暖地輻射系統(tǒng)、消火栓和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和車庫管理、樓宇監(jiān)控、通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)等智能化系統(tǒng)，設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、節(jié)能顯著。本工程自20 年 月 日開工，地基與基礎(chǔ)與20 年 月 日完工，歷時(shí) 天；至20 年 月 日順利封頂，歷時(shí) 天。施工進(jìn)度滿

6、足合同工期的要求。三、監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估依據(jù) 1、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同；2、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同； 3、本工程經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件； 4、國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)及相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范； 5、國(guó)家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 6、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案； 7、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；8、現(xiàn)行的基本試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)；9、陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理規(guī)定。四、施工原材料、半成品材料質(zhì)量控制在施工過程中，嚴(yán)格控制原材料、半成品材料、成品材料的質(zhì)量。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊、商混等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，同時(shí)

7、結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證書，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求，同時(shí)根據(jù)陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，委派監(jiān)理工程師進(jìn)行見證取樣，送往具有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有復(fù)試合格后，方可用于工程。1、鋼材進(jìn)場(chǎng)合格證書 份，其中6.5合格證 份，其中8合格證 份，10合格證 份，12合格證 份，14合格證 份，16合格證 份，18合格證 份，20合格證 份，22合格證 份，25合格證 份，28合格證 份（以上內(nèi)容涉及到的填寫、未涉及到的刪除或進(jìn)行補(bǔ)充），現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)鋼材 t，鋼材原材復(fù)試共 組，合格 組。本工程 以上采用直螺紋套筒連接， 以下采用電渣壓力焊連接，共有報(bào)告 組

8、，其中電渣壓力焊共 個(gè)，復(fù)試 組，合格 組，報(bào)告 組，焊工上崗證 份；鋼筋直螺紋套筒連接接頭 個(gè)，試驗(yàn) 組，合格 組，報(bào)告 組。其力學(xué)性能均滿足設(shè)計(jì)要求。該部分資料收集齊全，符合規(guī)范要求。表一 進(jìn)場(chǎng)鋼材原材復(fù)試統(tǒng)計(jì)表進(jìn)場(chǎng)鋼材復(fù)試統(tǒng)計(jì)表批次重量（t）復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)12345合計(jì)表二 鋼筋連接數(shù)量、復(fù)試統(tǒng)計(jì)表鋼筋連接數(shù)量、復(fù)試統(tǒng)計(jì)表直螺紋鋼筋直徑（mm）連接數(shù)量復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)合計(jì)電渣壓力焊鋼筋直徑（mm）連接數(shù)量復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)合計(jì)2、混凝土不同強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)場(chǎng)總共 m3。基礎(chǔ)C 混凝土墊層同條件試塊留置 組，同條件試塊抗壓試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %，基礎(chǔ)C 混凝土墊層28d標(biāo)養(yǎng)試留置 組

9、，標(biāo)養(yǎng)試試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %；基礎(chǔ)C 混凝土同條件試塊留置 組，同條件試塊抗壓試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %，基礎(chǔ)C 混凝土28d標(biāo)養(yǎng)試留置 組，標(biāo)養(yǎng)試試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %；地下室頂板、梁C 混凝土同條件試塊留置 組，同條件試塊抗壓試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %，地下室頂板、梁C 混凝土28d標(biāo)養(yǎng)試留置 組，標(biāo)養(yǎng)試試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %；后澆帶C 混凝土同條件試塊留置 組，同條件試塊抗壓試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %，后澆帶C 混凝土28d標(biāo)養(yǎng)試留置 組，標(biāo)養(yǎng)試試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %。主體結(jié)構(gòu)C 混凝土同條件試塊留置 組，同條件試

10、塊抗壓試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %，主體結(jié)構(gòu)C 混凝土28d標(biāo)養(yǎng)試留置 組，標(biāo)養(yǎng)試試壓 組，試壓達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) %。所有混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。表三 混凝土試塊留置統(tǒng)計(jì)表混凝土試塊留置統(tǒng)計(jì)表混凝土強(qiáng)度同條件試塊留置組數(shù)標(biāo)養(yǎng)試留置組數(shù)同條件合格組數(shù)CCCCCC合計(jì)3、水泥砂漿共 m3，留置試塊 組，合格 組，水泥砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。4、進(jìn)場(chǎng)燒結(jié)普通磚 塊，試驗(yàn) 組，合格 組，燒結(jié)普通磚強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。5、蒸汽壓加氣塊 塊，試驗(yàn) 組，合格 組，蒸汽壓加氣塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。6、燒結(jié)多孔磚 塊，試驗(yàn) 組，合格 組，燒結(jié)多孔磚強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。7、后植筋

11、根，試驗(yàn) 組，合格 組，后植筋力學(xué)強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。8、輕集料混凝土小型砌塊 塊，試驗(yàn) 組，合格 組；輕集料混凝土小型砌塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。9、進(jìn)場(chǎng)水泥 t，試驗(yàn) 組，合格 組，水泥試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定為合格。五、施工過程中的控制1、測(cè)量：監(jiān)理工程師會(huì)同施工單位對(duì)施工測(cè)量情況（高程、軸線）進(jìn)行復(fù)查和確認(rèn)。2、進(jìn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試；對(duì)鋼筋焊接接頭現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢；混凝土澆筑時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，抽查塌落度和見證混凝土試塊現(xiàn)場(chǎng)制作；對(duì)有抗?jié)B要求的混凝土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抗?jié)B試驗(yàn)。確保工程質(zhì)量全部合格和工程試驗(yàn)的真實(shí)性。附表1 材料試驗(yàn)清單序號(hào)部位材料試驗(yàn)名稱見證送樣監(jiān)督抽檢結(jié)果1混凝土結(jié)構(gòu)工程鋼筋原

12、材全部合格鋼筋焊接接頭試驗(yàn)全部合格混凝土試塊抗壓強(qiáng)度全部合格3、工程過程中，監(jiān)理工程師對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行有效控制。4、隱蔽工程均經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理工程師復(fù)檢（設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位也進(jìn)行抽查），對(duì)一些不符合設(shè)計(jì)級(jí)規(guī)范要求的地方，通過整改，直至滿足設(shè)計(jì)級(jí)規(guī)范要求。5、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測(cè)經(jīng) 檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)梁、板、柱鋼筋保護(hù)層進(jìn)行檢測(cè)：板類構(gòu)建總數(shù)為 個(gè)，抽測(cè) 個(gè)，抽測(cè)比例為 %；梁類構(gòu)件總數(shù)為 個(gè)，抽測(cè) 個(gè)，抽測(cè)比例為 %，柱類構(gòu)件總數(shù)為 個(gè)，抽測(cè) 個(gè)，抽測(cè)比例為 %。經(jīng)檢測(cè)，抽測(cè)的板類構(gòu)件鋼筋的保護(hù)層厚度合格率為 %，判定合格；梁類構(gòu)件鋼筋的保護(hù)層厚度合格率為 %

13、，判定合格；柱類構(gòu)件鋼筋的保護(hù)層厚度合格率為 %，判定合格。附表2 試塊試驗(yàn)清單序號(hào)部位類別強(qiáng)度等級(jí)組數(shù)結(jié)果2基礎(chǔ)墊層、承臺(tái)等工程見證標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)合格合格合格見證同條件養(yǎng)護(hù)合格合格合格監(jiān)督抽檢標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)合格合格合格監(jiān)督抽檢同條件養(yǎng)護(hù)合格合格合格6、在 年 月 日至 年 月 日期間，進(jìn)行了基坑變形監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果為基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形較小，均處于相對(duì)穩(wěn)定和比較安全的狀態(tài)。六、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)現(xiàn)澆構(gòu)件無漏筋，構(gòu)件主要受力部位及其他部位無孔洞缺陷，梁板連接處無夾渣、漏漿現(xiàn)象，混凝土面清潔，無使用功能的缺陷，觀感良好。七、安全文明施工在整個(gè)施工過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)；嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的工程管理規(guī)

14、范，實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)化管理。努力做到文明施工、安全生產(chǎn)、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個(gè)施工過程中未發(fā)生安全事故。八、工程技術(shù)資料整編情況工程技術(shù)資料是工程施工過程中的質(zhì)量記錄，也是對(duì)工程施工質(zhì)量的追蹤，因此我項(xiàng)目部對(duì)資料的管理堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。本工程監(jiān)理部配備一名專職資料員，持證上崗。負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料以及進(jìn)場(chǎng)原材料的復(fù)試等質(zhì)量保證資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集歸檔，并報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行全方位的控制。同時(shí)認(rèn)證做好安全資料、文明工地資料及其貫標(biāo)資料的手收集

15、和整理。要求工程資料必須及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、完善、齊全、有效、與工程同步。九、質(zhì)量評(píng)定情況（一）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定地基與基礎(chǔ)分部工程所包含的分項(xiàng)工程土方開挖支護(hù)分項(xiàng)工程、防水混凝土分項(xiàng)工程、土方回填分項(xiàng)工程、卷材防水層分項(xiàng)工程、模板分項(xiàng)工程、磚砌體分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程，均經(jīng)監(jiān)理公司審查所有子分部、分項(xiàng)工程全部合格。地基與基礎(chǔ)分部工程于 年 月 日由組織驗(yàn)收，結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定主體結(jié)構(gòu)分部工程所包含的分項(xiàng)工程均經(jīng)監(jiān)理公司審查所有子分部、分項(xiàng)工程全部合格。主體結(jié)構(gòu)分部工程于 年 月 日由組織驗(yàn)收，結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。（三）使用功能測(cè)試評(píng)價(jià)

16、1、外墻面現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn) 小時(shí)，試驗(yàn)結(jié)果無滲漏。2、線間絕緣：最小值為 兆歐，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、外窗戶現(xiàn)場(chǎng)三密性試驗(yàn) 組，試驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。4、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn) d，試驗(yàn)結(jié)果無滲漏現(xiàn)象。5、屋面蓄水試驗(yàn) d，試驗(yàn)結(jié)果無滲漏現(xiàn)象。6、外保溫材料現(xiàn)場(chǎng)鉆芯試驗(yàn) 組，試驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)防火要求。（四）分部工程質(zhì)量評(píng)定情況序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)合格率備注1無支護(hù)土方土方開挖100%2土方回填100%3混凝土工程100%1有支護(hù)土方排樁100%2錨桿100%3混凝土工程100%4降水100%5排水100%1地基處理根據(jù)工程自行填寫100%1樁基混凝土灌注樁100%1地下防水防水混凝土100%2

17、 防水層100%3 防水層100%4細(xì)部構(gòu)造100%1混凝土基礎(chǔ)模板100%2鋼筋100%3混凝土100%4后澆帶混凝土100%5混凝土結(jié)構(gòu)縫處理100%1混凝土結(jié)構(gòu)模板100%2鋼筋100%3混凝土100%4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)100%1砌體結(jié)構(gòu)磚砌體100%2混凝土小型空心砌塊砌體100%3填充墻砌體100%4配筋磚砌體100%1木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)100%2膠合木結(jié)構(gòu)100%3輕型木結(jié)構(gòu)100%4木構(gòu)件防護(hù)100%1網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作100%2網(wǎng)架安裝100%3索膜安裝100%4網(wǎng)架防火100%5防腐涂料100%1建筑裝飾裝修地面100%2抹灰100%3門窗100%4輕質(zhì)隔墻100%5幕墻100%6細(xì)部處理100%1建筑屋面防水屋面100%1建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)100%2室內(nèi)排水系統(tǒng)100%3室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)100%4室內(nèi)采暖系統(tǒng)100%5室外給水管網(wǎng)100%6室外排水管網(wǎng)100%7室外供熱管網(wǎng)100%1建筑電氣供電干線100%