租賃合同：簡單的店面租賃合同范本

1、租賃合同：簡單的店面租賃合同范本店面租賃合同范本一轉租方（甲方）：身份證號碼： 聯(lián)系方式：受轉租方（乙方）：身份證號碼： 聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法及相矢法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平 等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將 其依法承租的 房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、 甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路 弄（新村）號室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃 合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承 租房屋 （全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。 該房屋的建

2、筑面積平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設 施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附 件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時 的驗收依據(jù)。、租賃用途 1、甲方已向乙方出示該房屋_ （租賃合同登記備案證明/租用公房 賃證）（編號_）。該房屋的用途為_，乙方承諾按 _ （租賃合同 登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有尖部門核準前，不擅自改變該房 屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙

3、雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉租期 為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉 租期限 未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的 期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出 續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣） 元，月租金總計為（幣）元。（大寫： 萬千百拾 元角整）。該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月） 起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有尖調整事宜由（甲/乙）雙方在補 充條款中約定。2、乙方應于每月

4、日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則 乙方需按日租金的_%支付違約金。3、乙方支付租金的方式如下：五、其它費用1 、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由_ （甲方/乙方）承擔。其它有尖費用，均由_ （甲方/乙方）承擔。2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通 知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或

5、不合理 使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙 方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和 安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前日通知乙 方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果， 則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有 告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5 、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由 甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有尖部門審批的

6、 則應報經(jīng)有尖部門核準后方可進行°七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返 還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應 按（幣） 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自 的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按 租賃合 同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承 租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之

7、終止，因本合同終止使 乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違 約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合 同。違反合同的一方5應向另一方按月租金 倍支付違約金；給對方造 成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違 約金的差額部分。十、其它約定事項甲方（簽字）：

8、乙方（簽字）：年月日年月日 店面租賃合同范本二甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。二、租期從年 月 日起至年 月曰三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙 方自理并恢復原貌。五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同 時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦 理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,或改 變用途， 租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3 個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或