渤龍湖2011年全年暖場活動策劃案(可編輯)

1、渤龍湖2011年全年暖場活動策劃案 NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 5月21日親子周（充分利用售樓處設(shè)施以及我們的資源） 根據(jù)我們的對購買人群的數(shù)據(jù)分析判斷，渤龍湖項目的部分

2、客戶是已成家立業(yè)的三口之家，將家庭的概念與樓盤生活拉近，培養(yǎng)慣性心理，相信這樣的活動效果能夠超過您的預期。 我們的信心來源于：售樓處內(nèi)設(shè)施齊全（畫室、兒童游樂室、音樂教室），凸顯會館功能，完全可以滿足活動所需的硬件條件。通過這樣的活動我們有理由認為，在客戶心理構(gòu)成今后在渤龍國際公寓的小資生活狀態(tài)；我們的信心還源于渤龍湖項目的溫馨理念和小區(qū)設(shè)計理念，這樣的客觀條件結(jié)合親自周的活動更有助于對客戶普及渤龍湖的專業(yè)樓盤建造設(shè)計理念，提升價值認可度。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion St

3、rategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 考慮做成沙畫DIY的活

4、動，讓一家人全部進入到動手的行列。 ? 考慮安排互動游戲，形成一種持續(xù)幾天甚至更多時間跨度的競賽類活動。 ? 合理的設(shè)置活動獎項，有助于吸引更多低調(diào)的客戶家庭。我們的宗旨是能夠通過這樣的活動拉近與更多客戶的關(guān)系。 ? 活動進行的過程期間，一些宣傳畫板、活動成績板等請考慮擺放，使前來活動現(xiàn)場的普通邀約客戶感受到渤龍湖的親切，有助于提升談單成功率。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brie

5、f NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 5月28.29攝影大賽（結(jié)合驢友漫游指南的系列活動） 有沒有一種細化渤龍湖形象的東西？言語力單勢薄的今天何不讓攝影作品傳遞出渤龍湖的美麗瞬

6、間？相信渤龍湖的決策者不會放棄這樣一個活動。用相片定格某個瞬間，用相機抓拍某個細節(jié)，或許您都未曾注意。 攝影大賽于今是參與度最廣泛的一項活動， 既能結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的軟性宣傳，又能將活動參與 效果在線下呈現(xiàn)，一項活動雙重收效。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW C

7、ITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 與我們一同商定活動規(guī)則和活動周期，這將使活動順暢的進程超出您的想象。 ? 還記得4月份我們提案的驢友活動嗎？其實從4月份我們就將攝影大賽活動結(jié)合，已打下伏筆，貫穿整個五月前三場活動，必定可以將造勢進行的更徹底更連貫。 ? 需要您考慮是否邀請部分攝影

8、名家加入到這個活動中來，他們的作品不僅可以用于我們未來很多品牌的宣傳，還能夠通過名家之手將他們的大作簡潔的推廣給更多的觀看者，對于品牌的擴大無疑是個利好消息 ? 如果您想延展攝影名家的影響力，我們可以幫您聯(lián)絡(luò)天津攝影協(xié)會作為協(xié)辦方。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief * INTERNATIONAL APARTMENT 2011年度小型營銷活動概述 2011 the annua

9、l marketing activities overview He in tianjin binhai - national economic 3 above, in the battle of 1.5 trillion binhai area above ten leading hi-tech zone, is the core of binhai QiBuOu. Its GDP has completed the part for more than ten years maintained 30% above, the first is his athletic growth. 2.6

10、2 square kilometers, ten billion, a city, the inherent great potential and bohai longhu headquarters economy area, who else? He in tianjin binhai - national economic 3 above, in the battle of 1.5 trillion binhai area above ten leading hi-tech zone, is the core of binhai QiBuOu. Its GDP has completed

11、 the part for more than ten years maintained 30% above, the first is his athletic growth. 2.62 square kilometers, ten billion, a city, the inherent great potential and bohai longhu headquarters economy area, who else? 彼岸眼前，幸福身旁。一個具備潛力擁有實力的項目必將勝券緊握手中。 強調(diào)生活的真諦，喚醒完美的鬧鐘，關(guān)于渤龍湖，我們需要做的不過是畫龍點睛。 Part 1關(guān)于華視 P

12、art 2現(xiàn)狀分析 Part 3競品簡報 Part 4銷售策略 Part 5推廣策略 Part 6創(chuàng)意表現(xiàn) NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE Part 1 關(guān)于華視 現(xiàn)狀分析

13、Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 關(guān)于華視 About Visual MEDIA 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDE

14、NCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 卓越的華視文廣 如您看到，華視文廣不單純是傳媒公司。而實際華視文廣更準確的定義為策劃優(yōu)服公司。策劃不僅是單純的名詞，而是我們?yōu)樽鹳F的客戶傳達全方位解析需求的態(tài)度；以優(yōu)良的服務(wù)取勝，我們自詡優(yōu)服。集活動策劃執(zhí)行、品牌策略營銷、廣告影視制作和龐大媒體資源發(fā)布的我們，眾多領(lǐng)域的延伸并非出于我們的"不滿足",不過是我們?yōu)樽鹳F客戶準備全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)儲備的豐富資源。以面帶點的創(chuàng)意稱之為策略，強調(diào)實際的分析稱之為策劃。您對我們的了解將從此刻開始。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sal

15、e Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 關(guān)于華視 About Visual MEDIA 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED E

16、LITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 華視文廣有幸成為： 融創(chuàng)置地、長蘆地產(chǎn)、海爾地產(chǎn)、泰達地產(chǎn)、惠州光耀集團等房產(chǎn)客戶的合作伙伴，僥幸得到一絲業(yè)內(nèi)好評，而我們的腳步從未停歇。每一位尊貴的客戶，都將將加快我們前進的步伐。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 關(guān)于華視 About Visual MEDIA 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG

17、 LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE He in tianjin binhai - national economic 3 above, in the battle of 1.5 trillion binhai area above ten leading hi-tech zone

18、, is the core of binhai QiBuOu. Its GDP has completed the part for more than ten years maintained 30% above, the first is his athletic growth. 2.62 square kilometers, ten billion, a city, the inherent great potential and bohai longhu headquarters economy area, who else? 為渤龍湖起航，我們做的超出您的想象 接下來請您調(diào)整一下氣息

19、，這將幫助我放松心情，您將聆聽到最佳的活動介紹。謝謝。 NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 猜測渤龍湖的目標 我們了解到渤龍湖： 濱海市場的敲門磚 產(chǎn)品實力區(qū)隔，構(gòu)成溢價標準，領(lǐng)

20、先眾多競爭對手之列 金輝集團品牌戰(zhàn)略，核心城市強勢介入 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR

21、SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 季的概念： 力圖為渤龍湖打造一套全年的優(yōu)質(zhì)活動，經(jīng)過考慮，我們將活動主體分為三個季，環(huán)環(huán)相扣，步步為營。避免斷點活動產(chǎn)生的資源浪費，一個貫穿的系列活動，可以使客戶廣泛享用到活動效果，全面銜接活動主題，營造的活動緊扣項目營銷步驟。 全系列活動力圖展示渤龍湖顯著的生態(tài)價值，豐富的產(chǎn)品感受，淡雅的精英文化，圍繞以上幾點吸引潛在客戶，增大客戶有效率，保證活動的實際效果，從而有效的助推起項目的營銷步伐。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售

22、策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR

23、SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 接下來，我們將向您闡述三個活動季的實際操作環(huán)節(jié) 注明：以下提到的日期月份均為我們臆測客戶的宣傳步驟，為了溝通方便避免出現(xiàn)“當您需要宣傳的時候”或者“當您需要營銷的時候”這樣容易讓您分辨不清的詞語。具體的活動步驟計劃需要與您詳細溝通后合理歸位安排。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief 現(xiàn)狀分析 An

24、alysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESID

25、ENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 第一季: 4,5,6三個月 我們判斷，這三個月是渤龍湖確立進入濱海高新區(qū)、建立區(qū)域基調(diào)的重要時期。 4月快速宣傳期. 5月前期開盤營銷期、新品推介期. 6月潛力客戶挖掘期、項目宣傳跟進期. 為了配合項目的整體策略計劃，第一季的主題為“走入渤龍湖，擁抱幸福的理由”， 華視文廣以協(xié)助您的產(chǎn)品營銷戰(zhàn)略為根本出發(fā)點，特安排以下活動。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意

26、表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 四月-強勢風靡 （快速宣傳期） 活動目的：我們致力于協(xié)助渤

27、龍湖快速進入宣傳環(huán)節(jié)，擴大項目知名度，幫助渤龍湖盡快獲得更多客戶資料，拉動前期銷售。 執(zhí)行方案： 內(nèi)場部分：4月的第1、2、3、4周周六進行，共計4場。下面我將為您闡述我們活動的一些亮點部分，所有活動的共同點均會包含項目介紹，客戶咨詢及資料收集等環(huán)節(jié)。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE B

28、O LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4月9日風水講座（體現(xiàn)渤龍湖地理位置的優(yōu)勢） 結(jié)合樓盤與風水運勢，體現(xiàn)渤龍湖地理位置的優(yōu)勢。 突出戶型設(shè)計的和合理性。北方越來越多的與南方融合， 經(jīng)濟，文化也包括居住風水。由于風水道聽途說的版本很多， 我們此類活動能夠吸引關(guān)注風水，

29、講究生活， 探求高生活質(zhì)量的目標客戶。 活動的出發(fā)點已經(jīng)為您篩選了相對有效的客戶。 將渤龍湖項目樓盤結(jié)合到風水運勢之中，加大了渤龍湖樓盤的價值增量， 引導客戶的消費趨向。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR

30、 SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 與我們提前溝通渤龍湖的樓盤特點，提供相對詳細的項目設(shè)計資料，以便于我們與講師的預溝通。 ? 能夠提供給我們金輝集團在其他城市的一些入住項目圖片和背景介紹，講師將結(jié)合成功案例講解渤龍湖的未來前景。關(guān)于風水，我們因勢利導。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略

31、Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG

32、ELITE BO LONG LAKE 講座是拍： 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUC

33、CEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4月16春季膳食養(yǎng)生講座 春季膳食搭配，如何應對夏季的到來，食譜的變化。人們關(guān)于生活質(zhì)量的關(guān)心遍布各方各面，某個角度上，所居住房子的好壞一定程度影響到了人的生活質(zhì)量。從深層次角度出發(fā)我們開設(shè)這樣的活動互動環(huán)節(jié)，一方面在于我們擁有著名的“張大廚”講師，看似不起眼的食材、生活方式，可以帶給聽者完全不同的感受，良好的互動性和優(yōu)秀的口才能夠提升聽者的認同感。另一方面，暗示了開發(fā)商關(guān)注購房者的生活質(zhì)量，對客戶的關(guān)心深入透徹，點滴見大氣。 現(xiàn)狀

34、分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO

35、RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您 ?安排客戶上臺與“張大廚”實施互動，有效的增加活動氣氛 ?考慮把這個活動分期化，并安排客戶與“張大廚”的自由溝通時間 ?正確引導渤龍湖周邊地區(qū)的配套設(shè)施，由餐飲采買到生活便利配套，我們已經(jīng)為您搭建一個恰當?shù)娜肟?，使您的置業(yè)專員非常便捷的介紹渤龍湖的優(yōu)勢。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 C

36、ompetition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 以往活動中膳食講座活動環(huán)節(jié) NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED EL

37、ITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4月23世界法律日咨詢會（互動型活動） 結(jié)合4.22世界法律日，由華視文廣邀請知名律師現(xiàn)場解答法律相關(guān)問題。我們從渤龍湖客戶角度分析，擁有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，愿意就經(jīng)濟類、 職場類、生活類角度關(guān)注法律對于自己的幫助和約束。 這

38、樣的客戶能夠有一定機會轉(zhuǎn)化為真正的購買客戶， 而這樣的活動便于達成客戶對于開發(fā)商 的認同感。同時給出一個信號， 渤龍湖是值得放心購買入住的。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE

39、BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 活動前與我們溝通，我們將提供數(shù)個講課案例供您挑選，以達成您我的共識。 ? 現(xiàn)場環(huán)節(jié)可安排15分鐘的提問時間，讓更多人了解個別案例是本次活動的給力收獲。 ? 入場即可由工作人員詢問活動中提問意向，并在活動進行前收集，便于活動的連貫性。 ? 如果您覺得有必要，可以適當安排部分不正規(guī)的房產(chǎn)購買和入住后潛在問題的案例，由專業(yè)人員的角

40、度告知客戶，并由您的工作人員出面講究渤龍湖的正規(guī)性。當然，所謂房產(chǎn)類問題是可以在您提前溝通下的掌控，盡可放心。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NE

41、W CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4.30驢友漫游指南 結(jié)合5.1黃金周出行，旅游景點介紹，出行安排（如何規(guī)避各種旅游中出現(xiàn)的問題），作為4月的最后一個活動，將活動效果延伸到5月，繼續(xù)聚攏人氣。5月將安排攝影大賽等與本次戶活動相結(jié)合。 渤龍湖的項目遵循西班牙地域文化特點，活動以旅游指南做為起始點，先于活動自身講解初春自駕游路線方式及國內(nèi)古鎮(zhèn)、非著名景點為到場客戶進行講解。中期進入到國外風情講解部分，并進入

42、到西班牙風情風景講解，并結(jié)合項目規(guī)劃西班牙特點，比對講解，有面到點，順其自然的將客戶帶入到項目文化中來。 此活動采取數(shù)位知名資深驢友對話的形式，為到場聽者五一長假提供有效的旅行建議。融洽的氣氛，嘉賓與聽者便捷的溝通，是這類活動的特色。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LA

43、KE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ?給予我們20分鐘的時間與到場客戶互動，了解他們對于旅游的理解，給講課專家減緩客戶到場內(nèi)心燥熱感，為之后的講解奠定良好的基礎(chǔ)。 ?將活動抽獎用的抽獎簽與本次活動主題結(jié)合，可印制上中國、西班牙、法國、德國等國家名稱，緊扣活動，表現(xiàn)出渤龍湖

44、對于客戶的重視以及活動的專業(yè)程度。讓客戶感受到渤龍湖所做的每一件事都是專業(yè)的。 ? 請允許我們用10分鐘的時間讓客戶填寫一下五一出行計劃，我們將在調(diào)查問卷中表明五一后攝影活動的預告。如果可行，我們更愿意在售樓處設(shè)置一塊攝影展板和一塊"我的五一出行計劃"的展板，增加互動內(nèi)容，增添售樓處的人文色彩和人氣烘托。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY

45、 OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 方案報價：我們四月的方案總計4場活動，總價格約為43913元。 詳見報價文檔 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Pr

46、omotion Strategy 目標責任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG EL

47、ITE BO LONG LAKE 我們衷心的建議： 根據(jù)我們以往的經(jīng)驗，我們建議在開盤前期安排外場活動來帶動項目推廣戰(zhàn)略 外場部分：4月的第1、2、3、4周 周六、日進行，共計4場 我們推薦的外場活動：（暫不報價） 路演巡展 （塘沽、河北、河西、中山門輕軌等）與您商談具體的區(qū)間位置，進行實際路演位置的選擇。根據(jù)項目的區(qū)間特點，我們傾向在中山門輕軌附近開展3場路演活動，以超市、換乘站等擁有大量濱海客流的地點為優(yōu)先選擇地點，配合華視文廣特有的演出資源（豐富的演員陣容，純熟的業(yè)務(wù)能力、新穎的演出節(jié)目等）達到更大的宣傳聚攏效果。以我們的活動經(jīng)驗，結(jié)合娛樂類、互動類節(jié)目以及幸運抽獎來獲取客戶信息。并安排

48、渤龍湖項目專業(yè)客服人員進行現(xiàn)場的DM單發(fā)放、咨詢解答并進行邀約。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE

49、 FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 1、活動節(jié)目的選擇偏重26歲38歲的人群，以我們曾經(jīng)做過的濱海項目的500人問卷調(diào)查為數(shù)據(jù)支持，這一年齡分布的客戶人群為最大潛在購買人群。華視文廣特有的演出資源可以通過我稍后的介紹讓您了解。 2、活動現(xiàn)場減少展架的擺放，更多的可考慮影音的播放，戶型沙盤需同樣重視，以第一時間吸引客戶對渤龍湖產(chǎn)品的關(guān)注度。 3、在布展過程中增加城市經(jīng)濟類元素，有效引導部分客戶的區(qū)間定位傾向，用來挖掘舉棋不定的潛力購買客戶。 4、渤龍湖專

50、業(yè)的客服人員不僅要整齊的著裝，一致的項目介紹語言，有可能的話，我們愿意在活動前與您的客服人員進行集中細致的溝通關(guān)于如何以最短時間內(nèi)獲取客戶資料的方式方法。以我們的經(jīng)驗來看，活動現(xiàn)場人群數(shù)量眾多，流動性強，提升效率就是增加客戶資料數(shù)量，為我們的營銷打好基礎(chǔ)。 5、有可能的話，我們愿意和您商討布展的風格，不落窠臼的布展是區(qū)別于以往外展活動的第一因素。結(jié)合渤龍湖項目的國域文化特點，我們可以做到統(tǒng)一。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Des

51、ign 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 五月-開盤配合（前期開盤營銷期、新品推介期） 活動目的：當我們接到一個活動案子的時候，我

52、們經(jīng)常會主動發(fā)問，如何滿足客戶一個模糊的要求？能夠替客戶抓住不清晰的那個點，又能讓這個案子同時滿足客戶與客戶的客戶雙方的需求。關(guān)于5月的活動每一場活動，場場關(guān)鍵。 5月活動主旨是配合項目的線上、線下廣告宣傳攻勢。我們將發(fā)揮專業(yè)的活動組織能力，周全的活動安排，細致的活動布置，具吸引力的活動內(nèi)容，為您的開盤造勢并達成簽單。 目標責任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競品簡報 Competition Brief NEW CITY OF

53、 ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 5月7日名車試乘試駕 借力使力，共用資源達成雙倍回報。用高端汽車的品牌效應吸引有高端需求的客戶。既挖掘出渤龍湖需求的客戶，又將渤龍湖與汽車品牌捆綁，雙倍功力，一份付出。中進英之杰（JEEP 道奇）、天寶（BMW）、天津之星奔馳（BENZ）等高端汽車品牌代理商均是華視文廣的良好合作伙伴，且擁有多次成功合作的案例。邀約客戶將會變得不困難，有效客戶相信令您滿意。 目標責