專利資產(chǎn)的評定估算.精講

1、死欲孑力 專利鼠資與運(yùn)普平白專利運(yùn)營與融資孵化請進(jìn)入：專利資產(chǎn)的評定估算專利資產(chǎn)的評定估算是整個(gè)評估過程中專業(yè)性、技術(shù)性最強(qiáng)的關(guān)鍵階段。確定專利資產(chǎn)所處的階段如果是研制中的專利資產(chǎn)，要分析是屬于研制的初期、中期和后期的哪個(gè)階段。如屬于研制的初期、中期宜采用重置成本標(biāo)準(zhǔn)評估，后期宜采用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)評估。正在使用中的專利資產(chǎn)，要分析是處于發(fā)展階段、成熟階段還是衰退階段。如處于成熟階段價(jià)格就高，衰退階段價(jià)格就低。確定專利資產(chǎn)的開發(fā)所處的階段，是評估方法選擇的重要依據(jù)之一，同時(shí)也是確定收益法評估技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)大小的最主要依據(jù)。選擇評估方法評估方法的選擇一般根據(jù)委估專利資產(chǎn)所處的階段、現(xiàn)有的資料情況及評估目的

2、進(jìn)行綜合考慮。1收益法(1)采用收益法應(yīng)具備的條件。委估對象進(jìn)入研發(fā)的后期或已經(jīng)進(jìn)行了生產(chǎn)銷售；專利資產(chǎn)用于投資目的；采用收益法的資料較為齊全。(2)評定估算的步驟。對專利資產(chǎn)的使用價(jià)值作出具體分析；選擇收益法的具體模型及評估公式；確定公式中的收益期，收益額、折現(xiàn)率等參數(shù)；計(jì)算評估值。(3)采用收益法進(jìn)行評估時(shí)要考慮的因素。技術(shù)競爭及技術(shù)發(fā)展趨勢，如果在同行業(yè)中有相關(guān)技術(shù)、可替代性的技術(shù)成果，會在技術(shù)市場中形成競爭對手；有效使用期限與技術(shù)的生命周期；技術(shù)的性能狀況，包括技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性和實(shí)用性；所在的行業(yè)狀況、市場容量、市場前景等；有形資產(chǎn)的配套情況；以前年度生產(chǎn)銷售情況。2成本法(1)采

3、用成本法應(yīng)具備的條件。委估對象研發(fā)的前期或中期；專利資產(chǎn)用于會計(jì)核算目的；研究開發(fā)的歷史成本數(shù)據(jù)較為齊全。(2)評定估算的步驟。歸集各項(xiàng)成本費(fèi)用，計(jì)算重置全價(jià)；分析資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)因素，計(jì)算應(yīng)扣貶值；計(jì)算評估值。(3)采用成本法時(shí)應(yīng)考慮的因素。重置成本應(yīng)當(dāng)包括開發(fā)者或持有者的合理收益；功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。3市場法(1)采用市場法應(yīng)具備的條件。委估對象研究開發(fā)的任何階段都可以采用市場法；專利資產(chǎn)用于投資目的；能夠找到類似專利資產(chǎn)的交易案例。(2)評定估算的步驟。對專利資產(chǎn)的使用價(jià)值作出具體分析；選擇類似的參照技術(shù)；對參照技術(shù)進(jìn)行修訂；確定評估值。(3)采用市場法時(shí)應(yīng)考慮的因素。技術(shù)競爭及技術(shù)發(fā)展

4、趨勢，如果在同行業(yè)中有相關(guān)技術(shù)、可替代性的技術(shù)成果，會在技術(shù)市場中形成競爭對手；有效使用期限與技術(shù)的生命周期；技術(shù)的性能狀況，包括技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性和實(shí)用性；確定具有合理比較基礎(chǔ)的類似的技術(shù)；收集類似的技術(shù)交易的市場信息和被評估對象以往的交易信息；依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的。根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和專利資產(chǎn)情況的變化，考慮時(shí)間因素對被評估專利資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。評估方法的選擇是專利資產(chǎn)評估的重要環(huán)節(jié)，它將對評估價(jià)值的最終確定產(chǎn)生重大影響。專利資產(chǎn)在實(shí)際評估實(shí)踐中很少采用市場法，因?yàn)閷＠Y產(chǎn)與有形資產(chǎn)不同，每一項(xiàng)專利資產(chǎn)都有其本身獨(dú)特的個(gè)性,允許使用的范圍不同， 導(dǎo)

5、致再加上其轉(zhuǎn)讓或投資的方式不一樣，專利資產(chǎn)的成交價(jià)很難進(jìn)行類比。評定估算根據(jù)已經(jīng)獲得的技術(shù)情況、市場情況、法律狀況等的調(diào)查及現(xiàn)有的資料情況確定價(jià)值類型及擬采用的評估方法。根據(jù)所選擇的評估方法確定評估參數(shù)。評估參數(shù)的確定是專利資產(chǎn)評估的最重要環(huán)節(jié)，是評估人員的知識和經(jīng)驗(yàn)的綜合體現(xiàn)，確定得是否合理將直接影響最終評估結(jié)果的可靠性。上述資料是專利資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)資料，評估人員應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的核實(shí)、分析，這些基礎(chǔ)資料是資產(chǎn)清查工作的目的及成果，它將為下一步的評定估算工作做好充分的準(zhǔn)備。1技術(shù)狀況分析技術(shù)狀況分析包括：技術(shù)所屬領(lǐng)域分析；替代技術(shù)分析；技術(shù)先進(jìn)性分析，技術(shù)新穎性分析；技術(shù)成熟度分析；相關(guān)技術(shù)配合度

6、分析；技術(shù)應(yīng)用范圍分析;技術(shù)防御力分析。2收益能力分析收益能力分析，包括是否具有獲利能力、獲利表現(xiàn)為收入增長型或成本費(fèi)用降低型等分析。由于待估的專利資產(chǎn)存在尚未應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐和已實(shí)際應(yīng)用兩種情形，因此在預(yù)測銷售成本時(shí)，應(yīng)分為已實(shí)施專利和未實(shí)施專利兩種情況。(i)已實(shí)施專利銷售收入的預(yù)測。已實(shí)施的專利是指那些已經(jīng)轉(zhuǎn)化或正在轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的專利技術(shù)。這種專利技術(shù)較為成熟，其經(jīng)濟(jì)效果和市場前景都比較明朗，并且有一定的歷史數(shù)據(jù)可供參考。因此，預(yù)測起來相對簡單一些，可由預(yù)測學(xué)中的各種方法得到。一般步驟為：首先識別增長曲線類型，而后進(jìn)行參數(shù)估計(jì)，得到擬合方程，最終對擬合方程的擬合度進(jìn)行檢驗(yàn)，并進(jìn)行顯著性

7、檢驗(yàn)，如果方程通過檢驗(yàn)，則可以使用它進(jìn)未來銷售收入的預(yù)測。(2)未實(shí)施專利的銷售收入的預(yù)測。未實(shí)施專利由于沒有經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)，沒有市場的歷史數(shù)據(jù)可供參考，所以這類專利資產(chǎn)的未來收益的預(yù)測比較困難。在專利權(quán)的被許可實(shí)施方或受讓方還不確定時(shí)，一般采用從市場的總體出發(fā)，逐步分析，最后得出專利產(chǎn)品的銷售情況。首先，明確專利產(chǎn)品所處市場的總規(guī)模，然后調(diào)查分析專利產(chǎn)品市場狀況，也就是市場型及規(guī)模經(jīng)濟(jì)程度。一般說來，不同的市場類型對應(yīng)著不同的競爭程度，也影響著每個(gè)廠商可能占有的市場份額，而是否存在規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，也決定著廠商的生產(chǎn)規(guī)模。其次，結(jié)合專利產(chǎn)品自身的特性，確定專利產(chǎn)品在該市場上可能占有的份額，得出銷售收

8、入的預(yù)測值。在交易對象已經(jīng)明確的情況下，可以根據(jù)被許可方或權(quán)利受讓方的生產(chǎn)規(guī)劃、生產(chǎn)能力、營銷能力，結(jié)合產(chǎn)品市場規(guī)模，預(yù)測出產(chǎn)品在專利剩余經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各年的銷售情況。3市場及風(fēng)險(xiǎn)分析市場分析，包括應(yīng)用該專利技術(shù)的產(chǎn)品市場需求總量分析、市場占有率分析。風(fēng)險(xiǎn)分析，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)。提出資產(chǎn)評估報(bào)告書評定估算并經(jīng)各種審核無誤后，可以起草資產(chǎn)評估報(bào)告書，報(bào)告書要真實(shí)、及時(shí)、簡練。資產(chǎn)評估報(bào)告書是評估機(jī)構(gòu)完成評估工作后向委托方提交的說明評估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報(bào)告書。它對被評估資產(chǎn)特定條件下的公允市價(jià)提出了專家意見，對評估機(jī)構(gòu)履行委托協(xié)議的情

9、況進(jìn)行了總結(jié)，并據(jù)以界定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。資產(chǎn)評估報(bào)告書也是資產(chǎn)評估行業(yè)管理部門對評估機(jī)構(gòu)的職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)能力和水平進(jìn)行檢查監(jiān)督的依據(jù)。評估工作底稿評估工作底稿就是資產(chǎn)評估工作中所形成和所依據(jù)的各種文件資料。資產(chǎn)評估操作規(guī)范規(guī)定，資產(chǎn)評估工作底稿是從評估機(jī)構(gòu)接收業(yè)務(wù)委托開始至完成全部評估工作為止的全過程中，評估人員所取得或編制的反映資產(chǎn)評估項(xiàng)目全貌和評估結(jié)論形成過程及根據(jù)的各種文件資料。因此評估工作底稿的編輯和整理工作應(yīng)當(dāng)貫穿于評估工作的始終。下面就專利資產(chǎn)工作底稿的取得方式、種類及內(nèi)容進(jìn)行簡單的介紹。1專利資產(chǎn)評估工作底稿的取得方式資產(chǎn)評估工作底稿的形成方式包括編制和取得兩種。評

10、估工作底稿可以從被評估單位及其他方面取得，也可以是從現(xiàn)場考察及市場調(diào)查時(shí)獲得的對委估專利資產(chǎn)評價(jià)方面的資料。但所有這些資料應(yīng)經(jīng)過評估師的審核以后才能作為工作底稿。對于取得的資料應(yīng)注明資料來源。注明資料來源可以分清責(zé)任，同時(shí)對于來源不同的資料的可信度和有效性是有區(qū)別的，分清資料來源，有助于注冊評估師辨別資料的可信度。對于取得的資料，除注明資料來源外還要實(shí)施必要的分析判斷后才能作為評估工作底稿。2專利資產(chǎn)評估工作底稿的種類資產(chǎn)評估工作底稿分為評估項(xiàng)目管理類工作底稿和操作類工作底稿兩類。管理類工作底稿側(cè)重于項(xiàng)目的組織管理過程和評估報(bào)告的質(zhì)量控制。管理類工作底稿是評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制用于反映在評估過程中

11、，為規(guī)劃、安排、控制和管理評估工作并發(fā)表評估意見所形成的工作記錄。管理類工作底稿的作用是規(guī)范項(xiàng)目的組織管理過程和加強(qiáng)評估報(bào)告的質(zhì)量控制。操作類工作底稿由項(xiàng)目評估人員編制，反映評估人員在執(zhí)行具體評估程序過程中所形成的評估工作記錄。操作類的工作底稿的主要作用是規(guī)范評估人員的具體評估過程和對具體資產(chǎn)評估的質(zhì)量進(jìn)行控制。3專利資產(chǎn)評估工作底稿的內(nèi)容構(gòu)成評估工作底稿的內(nèi)容包括目錄及底稿內(nèi)容。(1)計(jì)劃類工作底稿。計(jì)劃類工作底稿屬于管理類工作底稿的范疇，包括：專利資產(chǎn)評估計(jì)劃；項(xiàng)目組的人員安排；評估業(yè)務(wù)約定書。(2)產(chǎn)權(quán)類底稿。產(chǎn)權(quán)類工作底稿屬于操作類工作底稿，包括：專利證書、商標(biāo)證書等；專利資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或使

12、用許可協(xié)議；專利資產(chǎn)交費(fèi)憑據(jù)。(3)評估目的類底稿。評估目的類工作底稿屬于操作類工作底稿，包括：委托方的經(jīng)濟(jì)行為文件；委托方的董事會決議。(4)基本情況類工作底稿?；厩闆r類工作底稿屬于操作類工作底稿,第10頁共16頁專利眼資可運(yùn)曹平自專利運(yùn)營與融資孵化請進(jìn)入：符歇導(dǎo)力®包括：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件；企業(yè)簡介或個(gè)人簡歷；企業(yè)合同、章程、簡介、企業(yè)基本情況表；內(nèi)部管理制度(包括生產(chǎn)經(jīng)營、勞動(dòng)管理、工資獎(jiǎng)勵(lì)、勞保福利及財(cái)產(chǎn)物資管理制度等)董事會關(guān)于與經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)會計(jì)有關(guān)的重要闖題的歷次決議及決定。(5)技術(shù)類工作底稿。技術(shù)類工作底稿屬于操作類工作底稿，包括：專利申請全套資料，

13、即專利證書、專利說明書及附圖、權(quán)利要求書；技術(shù)總結(jié)報(bào)告；技術(shù)產(chǎn)品檢測報(bào)告；技術(shù)鑒定報(bào)告；技術(shù)產(chǎn)品簡介；專家咨詢意見書；檢索報(bào)告。(6)法律、法規(guī)類工作底稿。法律、法規(guī)類工作底稿屬于操作類工作底稿，包括：經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)(特別是與國有企業(yè)改制、合資合作、技術(shù)貿(mào)易等經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的法律法規(guī),合同法，公司法)；與專利資產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)；資產(chǎn)評估法規(guī);第11頁共16頁死欲孑力 專利鼠資與運(yùn)普平白專利運(yùn)營與融資孵化請進(jìn)入：委估對象所處的行業(yè)政策。(7)價(jià)值類工作底稿。價(jià)值類工作底稿屬于操作類工作底稿，包括：專利資產(chǎn)研制開發(fā)費(fèi)用表；以前年度銷售收入成本統(tǒng)計(jì)表；企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)能力資料；企業(yè)準(zhǔn)備擴(kuò)建的生產(chǎn)能力的資料

14、；企業(yè)的銷售網(wǎng)絡(luò)的資料；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；企業(yè)的稅收政策；企業(yè)的合同訂單資料；專利資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓公告；委估技術(shù)產(chǎn)品所在的行業(yè)狀況、市場容量、市場前景等資料；國內(nèi)外同行業(yè)投資收益率，平均成本利潤率，資金利潤率。在每份工作底稿上均需注明日期，要有撰寫或收集人的簽字和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字，在評估工作全部結(jié)束后，要將評估工作底稿單獨(dú)匯編成冊，歸人該評估項(xiàng)目檔案之中。評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部對專利資產(chǎn)評估的審核是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在專利資產(chǎn)評估過程中，由項(xiàng)目報(bào)告人、項(xiàng)目審核人及項(xiàng)目復(fù)核人的三級審核構(gòu)成的。評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核按時(shí)間劃分又分為評估前審核、評估中審核、評估后審核。這三部分審核不是截然分開的，它們前后

15、貫穿成為有機(jī)結(jié)合的整體。1評估前審核評估前審核是指在進(jìn)行專利資產(chǎn)評估前期工作所做的審核，具體審核內(nèi)容包括以下幾方面。(1)審核資產(chǎn)占有單位的現(xiàn)狀及概況。資產(chǎn)占有單位的概況、現(xiàn)狀是形成評估背景原因的前提，不同的評估背景將產(chǎn)生不同的評估目的。(2)審核評估目的。審核委估資產(chǎn)將用于何種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是否能夠提供有關(guān)評估行為文件。(3)審核資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書是資產(chǎn)評估主要的法律性資料，它規(guī)定了評估的內(nèi)容，雙方的責(zé)任、義務(wù)等。資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書要審核下列內(nèi)容：評估范圍是否明確；評估報(bào)告的完成時(shí)間是否切實(shí)可行；雙方責(zé)任與義務(wù)是否明確；是否按規(guī)定預(yù)收評估費(fèi)；違約責(zé)任是否明確；雙方是否簽字蓋章

16、。(4)審核資產(chǎn)評估工作計(jì)劃。審核資產(chǎn)評估工作計(jì)劃包括：審核參與資產(chǎn)評估的人員分工是否明確、適當(dāng)；評估方法與評估目的是否相符；評估時(shí)間、工作進(jìn)度、計(jì)劃步驟是否切實(shí)可行。2評估中審核評估中審核是對資產(chǎn)評估過程進(jìn)行的審核，主要審查是否復(fù)核評估程序，評估中有無違反評估原則的情況；對被評估專利資產(chǎn)核實(shí)的方法是否適當(dāng)；專利資產(chǎn)評估的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法與專利資產(chǎn)評估對象與目的是否一致。具體審核內(nèi)容如下。產(chǎn)權(quán)審核。審核委估專利資產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證明資料；審核委估專利資產(chǎn)的權(quán)利是否有受到限制等情況；審核委估專利資產(chǎn)的權(quán)屬目前是否有效；審核委估專利資產(chǎn)如果沒有正式產(chǎn)權(quán)證明的，有無其他依據(jù)可以證明產(chǎn)權(quán)的歸屬。(2)現(xiàn)場核

17、查的審核。審核現(xiàn)場核查是否進(jìn)行，是否對要求了解的問題全部了解；審核如委估技術(shù)尚未實(shí)施，無法進(jìn)行現(xiàn)場核查，采取哪些措施對其進(jìn)行了解。(3)資料審核1)審核所收集的資料是否一致，是否客觀適用。評估中所用的資料，無論是來自委托方的，還是來自評估機(jī)構(gòu)收集的，都要據(jù)其來源的不同特征，鑒別資料、數(shù)據(jù)的客觀性、適用性；同時(shí)要核查資料之間是否存在相互矛盾、相互否定的現(xiàn)象。2)審核資料是否全面、準(zhǔn)確。審核資料中描述的委估專利資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)狀是否準(zhǔn)確；審核企業(yè)概況、企業(yè)素質(zhì)、企業(yè)競爭能力、財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)信譽(yù)資料是否準(zhǔn)確可靠；審核委托方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件、檢測報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是否準(zhǔn)確、可靠。(4)評估方法及

18、參數(shù)選取的審核。審核專利資產(chǎn)評估所選用的評估方法是否合理，是否有足夠的理由支持這一選擇；如選擇收益法進(jìn)行評估，收益額、收益期、折現(xiàn)率、分成率的選取是否合理；如選擇成本法進(jìn)行評估，重置全價(jià)是否經(jīng)過認(rèn)真核查；經(jīng)濟(jì)性貶值及功能貶值是否已經(jīng)考慮；利潤的確定是否合理；如選擇市場法進(jìn)行評估，應(yīng)考慮所參照的對象是否合理；參照對象的修正因素是否有依據(jù)。(5)評估結(jié)果審核。審核所設(shè)置的表格是否合理，表格之間的鉤稽關(guān)系是否準(zhǔn)確。3評估后審核評估后審核是對評估報(bào)告、評估說明、評估工作底稿的全面審核。評估人員按照合同要求，通過現(xiàn)場調(diào)查、市場調(diào)查、專家咨詢、技術(shù)檢索等程序，最后撰寫的資產(chǎn)評估報(bào)告要做到依據(jù)是充分的、方法是科學(xué)的、結(jié)果是公正可靠的，同時(shí)還要能夠經(jīng)受時(shí)間的考驗(yàn)，評估機(jī)構(gòu)和評估人員在評估之后，將對評估的結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，一旦發(fā)生糾紛，評估人員應(yīng)有能力并有充分的依據(jù)為自己的評估結(jié)果進(jìn)行辯論。因此要對評估報(bào)告、評估說明、評估工作底稿進(jìn)行認(rèn)真的審核，審核的重點(diǎn)是獨(dú)立性、客觀性、公正性、合理性、合法性。(1)評估報(bào)告及說明的審核。獨(dú)立性、客觀性審核，是指是否依據(jù)國家的法律法規(guī)、政策和評估人員掌握的全面資料對委估資產(chǎn)進(jìn)行了完全獨(dú)立客觀的評定估算。審核評估依據(jù)是否合理合法。評估所采用的依據(jù)主要有產(chǎn)權(quán)依據(jù)、行為依據(jù)、取