工程造價案例練習(xí)

1、 工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人簡介工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人簡介褚溢華：褚溢華：1386292717013862927170 qqqq: 1161903655: 1161903655 副教授，高級工程師副教授，高級工程師 國家注冊一級建造師國家注冊一級建造師 國家注冊造價工程師國家注冊造價工程師 國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師 江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)專家?guī)旒夹g(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)資深評標(biāo)專家。標(biāo)評標(biāo)專家?guī)旒夹g(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)資深評標(biāo)專家。 主要從事房屋建筑與裝飾工程造價編制、審主要從事房屋建筑與裝飾工程造價編制、審核及工程項目管理等方面的教學(xué)與實踐。核及工程項目

2、管理等方面的教學(xué)與實踐。l造價員資格考試分初級、中級、高級。造價員資格考試分初級、中級、高級。l初級考試內(nèi)容為工程造價基礎(chǔ)理論和工初級考試內(nèi)容為工程造價基礎(chǔ)理論和工程造價編制案例兩個科目程造價編制案例兩個科目 l考試大綱列出考試內(nèi)容根據(jù)其重要性分考試大綱列出考試內(nèi)容根據(jù)其重要性分為了解、熟悉、掌握三個層次。為了解、熟悉、掌握三個層次。l基礎(chǔ)理論：滿分基礎(chǔ)理論：滿分100分分 其中：單選題其中：單選題40分分 40*1 多選題多選題40分分 20*2 判斷題判斷題20分分 20*1l各專業(yè)造價案例計算：滿分各專業(yè)造價案例計算：滿分100分分 初級：一般做前面一初級：一般做前面一四道題，約四道題，

3、約25分分/題題考考 試試 技技 巧巧l 綱舉目張，吃透教材綱舉目張，吃透教材 目錄就是這本書的目錄就是這本書的“綱綱”，就是這本書的，就是這本書的“網(wǎng)絡(luò)圖網(wǎng)絡(luò)圖”，掌握了它，可以說抓住了這本書的掌握了它，可以說抓住了這本書的“綱綱”?！澳磕俊本褪强荚嚲褪强荚嚧缶V確定的知識點。如果把這些知識點，穿插到大綱確定的知識點。如果把這些知識點，穿插到“目錄目錄”中中明確的章節(jié)中去，就形成這本教材的知識的明確的章節(jié)中去，就形成這本教材的知識的“網(wǎng)網(wǎng)”。 l 掌握原理，舉一反三掌握原理，舉一反三 把考試資料上的計算題逐題做一做，掌握解題基本思路，把考試資料上的計算題逐題做一做，掌握解題基本思路，做到推理答

4、案也能夠獨立做出來。此外，要注重理解，切忌做到推理答案也能夠獨立做出來。此外，要注重理解，切忌死記硬背。只有對知識原理理解了，才能舉一反三，以不變死記硬背。只有對知識原理理解了，才能舉一反三，以不變應(yīng)萬變。應(yīng)萬變。l 抓大放小，從一般到特殊抓大放小，從一般到特殊 先總體抓原理、規(guī)定，再仔細(xì)分析細(xì)節(jié)，把一般性的計先總體抓原理、規(guī)定，再仔細(xì)分析細(xì)節(jié)，把一般性的計算方法推及到特殊的計算案例，并變成實用的計算技巧。算方法推及到特殊的計算案例，并變成實用的計算技巧。 計價表綜合單價組成計價表綜合單價組成綜合單價綜合單價= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +機(jī)械費機(jī)械費+ +管理費管理費+ +利潤利潤

5、其中其中 ：人工費人工費= =人工工日數(shù)人工工日數(shù)* *人工工資單價人工工資單價材料費材料費= =材料消耗數(shù)量材料消耗數(shù)量* *材料單價材料單價機(jī)械費機(jī)械費= =機(jī)械臺班數(shù)量機(jī)械臺班數(shù)量* *機(jī)械臺班單價機(jī)械臺班單價管理費管理費=(=(人工費人工費+ +機(jī)械費機(jī)械費) )* *管理費率管理費率利利 潤潤=(=(人工費人工費+ +機(jī)械費機(jī)械費) )* *利潤率利潤率或綜合單價或綜合單價=(人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費)* *(1+管理費率管理費率%+利潤率利潤率%)+材料費材料費 根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請按請按04計價表填寫所列子目的計價表計價表填寫所列子目的

6、計價表編號和綜合單價，編號和綜合單價，其他未說明的其他未說明的,按計按計價表執(zhí)行價表執(zhí)行。人工、材料、機(jī)械單價和。人工、材料、機(jī)械單價和管理費費率、利潤費率管理費費率、利潤費率按計價表子目按計價表子目不做調(diào)整不做調(diào)整，材料需換算的單價按照計，材料需換算的單價按照計價表附錄單價換算。項目未注明的均價表附錄單價換算。項目未注明的均位于標(biāo)高位于標(biāo)高20m以下，砼未注明的均為以下，砼未注明的均為非泵送現(xiàn)場自拌砼。非泵送現(xiàn)場自拌砼。案例案例1 綜合單價計算綜合單價計算案例案例1 綜合單價計算綜合單價計算案例案例1 綜合單價計算綜合單價計算案例案例1 綜合單價計算綜合單價計算 根據(jù)下表提供的子目名稱及做法

7、，根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請按請按04計價表填寫所列子目的計價表編計價表填寫所列子目的計價表編號、綜合單價及合價，具體做法與計價號、綜合單價及合價，具體做法與計價表不同的，綜合單價需要換算。（人工表不同的，綜合單價需要換算。（人工工資單價、管理費費率、利潤費率等未工資單價、管理費費率、利潤費率等未作說明的按計價表子目不做調(diào)整，項目作說明的按計價表子目不做調(diào)整，項目未注明者均位于一至六層樓之間）未注明者均位于一至六層樓之間）案例案例2 綜合單價計算綜合單價計算案例案例2 綜合單價計算綜合單價計算案例案例3 綜合單價計算綜合單價計算 已知：建筑工程二類工程，一類工已知：建筑工程二類工程，一類

8、工78元元/工日，二類工工日，二類工75元元/工日，三類工日，三類工工71元元/工日，請按計價表及工日，請按計價表及09費用費用定額計算綜合單價，填入下表空格，定額計算綜合單價，填入下表空格，未注明的按未注明的按04計價表執(zhí)行不調(diào)整。計價表執(zhí)行不調(diào)整。案案 例例 3 綜合單價計算綜合單價計算計價表計價表編號編號項目名稱項目名稱單位單位綜合綜合單價單價人工費人工費材料費材料費機(jī)械費機(jī)械費管理管理費費28%利利潤潤12%5-1825-182C35C35泵送商品砼泵送商品砼現(xiàn)澆圓形柱現(xiàn)澆圓形柱(C35商商品砼品砼450元元/m3) m3m3561.88561.8860.7560.75455.9245

9、5.9214.9414.9421.1921.199.089.085-185-18C35C35自拌砼斜框架梁自拌砼斜框架梁斜度斜度200m3m3385.03385.03115.50115.50214.77214.776.126.1234.0534.0514.5914.5912-10212-102300300mm地地磚磚踢踢腳線腳線水泥砂漿水泥砂漿粘粘貼貼（地磚單價（地磚單價6元元/塊）塊）10m10m231.89231.8985.0285.02111.98111.980.630.6323.9823.9810.2810.2812-4512-45大理石樓面二道鑲邊大理石樓面二道鑲邊（大理石（大理石5

10、00元元/m2）10m210m25662.395662.39342.34342.345175.965175.965.115.1197.2997.2941.6941.69案案 例例 3 綜合單價計算綜合單價計算計價表計價表編號編號項目名稱項目名稱單位單位綜合綜合單價單價計算式計算式C35C35自拌自拌砼砼矩矩形柱形柱(42.5水泥水泥) C35C35自拌砼自拌砼斜斜有有梁梁板板(42.5水泥水泥) M7.5水泥砂漿弧形磚基礎(chǔ)水泥砂漿弧形磚基礎(chǔ)伸縮縫聚氯乙烯膠泥填縫伸縮縫聚氯乙烯膠泥填縫30*40mm已知：建筑工程二類工程，一類工已知：建筑工程二類工程，一類工78元元/工日，二類工工日，二類工75

11、元元/工日，三類工工日，三類工71元元/工日，請按計價表及工日，請按計價表及09費用費用定額計算綜合單價，填入下表空格，未注明的按定額計算綜合單價，填入下表空格，未注明的按04計計價表執(zhí)行不調(diào)整。價表執(zhí)行不調(diào)整。工程造價計價程序工程造價計價程序2009序號序號費用項目工程名稱費用項目工程名稱計算式計算式金額金額(元元)一一分部分項工程費分部分項工程費二二措施項目費措施項目費2.1+2.2+2.82.1機(jī)械機(jī)械進(jìn)退場費進(jìn)退場費數(shù)量數(shù)量*單價單價2.2腳手架腳手架19數(shù)量數(shù)量*單價單價2.3模板模板20數(shù)量數(shù)量*單價單價2.4檢驗試驗費費率檢驗試驗費費率（一）（一）*費率費率2.5臨時設(shè)施費費率臨

12、時設(shè)施費費率（一）（一）*費率費率2.6安全文明施工措施費基本費安全文明施工措施費基本費（一）（一）*費率費率2.7考評費考評費 (2.8獎勵費獎勵費)（一）（一）*費率費率三三其他項目費其他項目費3.13.1暫列金額暫列金額 按招標(biāo)文件按招標(biāo)文件四四規(guī)費規(guī)費4.1+4.24.1社會保障費率社會保障費率 (一一+二二+三三)*費率費率4.2公積金費率公積金費率 (一一+二二+三三)*費率費率五五稅金稅金(一一+二二+三三+四四)*稅率稅率六六工程造價工程造價一一+二二+三三+四四+五五案例案例4 工程造價計算工程造價計算 某大型土石方工程分部分項工程費為某大型土石方工程分部分項工程費為1589

13、800元，采用元，采用1m3履帶式反鏟挖掘機(jī)履帶式反鏟挖掘機(jī)2臺，進(jìn)退場費用臺，進(jìn)退場費用按計價表規(guī)定計算。檢驗試驗費費率按計價表規(guī)定計算。檢驗試驗費費率0.2%，臨時，臨時設(shè)施費費率設(shè)施費費率1.0%，安全文明施工措施費基本費費，安全文明施工措施費基本費費率率2.2%，考評費費率，考評費費率1.1%，社會保障費率，社會保障費率1.2%，公積金費率公積金費率0.22%，稅金費率，稅金費率3.477%，設(shè)暫列金，設(shè)暫列金額額2.8萬元，請根據(jù)江蘇省萬元，請根據(jù)江蘇省04計價表和計價表和09費用定額費用定額的規(guī)定計算工程總造價。（各項計價費用名稱逐一的規(guī)定計算工程總造價。（各項計價費用名稱逐一列出

14、，不得合并，并列簡要計算式，計算結(jié)果全部列出，不得合并，并列簡要計算式，計算結(jié)果全部取整數(shù)）。取整數(shù)）。案例案例4 工程造價計算工程造價計算序號序號費用項目工程名稱費用項目工程名稱計算式計算式金額（元）金額（元）一一分部分項工程費分部分項工程費15898001589800二二措施項目費措施項目費2.1+2.2+2.3+2.4+2.5779642.11m3履帶式反鏟挖掘機(jī)進(jìn)退場費履帶式反鏟挖掘機(jī)進(jìn)退場費3210.84*264222.2檢驗試驗費費率檢驗試驗費費率（一）（一）*0.2%31802.3臨時設(shè)施費費率臨時設(shè)施費費率（一）（一）*1.0%158982.4安全文明施工措施費基本費安全文明施

15、工措施費基本費（一）（一）*2.2%349762.5考評費考評費（一）（一）*1.1%17488三三其他項目費其他項目費3.1280003.1暫列金額暫列金額 2800028000四四規(guī)費規(guī)費4.1+4.2240804.1社會保障費率社會保障費率 (一一+二二+三三)*1.2%203494.2公積金費率公積金費率 (一一+二二+三三)*0.22%3731五五稅金稅金(一一+二二+三三+四四)*3.477%59799六六工程造價工程造價一一+二二+三三+四四+五五1779643 二類建筑工程基礎(chǔ)土方開挖，斗容量二類建筑工程基礎(chǔ)土方開挖，斗容量1m3反鏟反鏟挖掘機(jī)挖三類土挖掘機(jī)挖三類土，不考慮運土

16、，土方開挖總量為不考慮運土，土方開挖總量為50000m3，其中人工修坡鏟平數(shù)量按，其中人工修坡鏟平數(shù)量按8%計算，挖計算，挖土深度土深度4.8m，人工、機(jī)械，人工、機(jī)械單價按計價表執(zhí)行不調(diào)單價按計價表執(zhí)行不調(diào)整整，計算分部分項工程費。，計算分部分項工程費。 已知挖掘機(jī)已知挖掘機(jī)進(jìn)退場費為進(jìn)退場費為1500元，檢驗試驗費費元，檢驗試驗費費率率0.2%，臨時設(shè)施費費率，臨時設(shè)施費費率1.0%，安全文明施工措，安全文明施工措施費施費基本費基本費2%，社會保障費率，社會保障費率3%，住房住房公積金費公積金費率率0.3%，稅金費率，稅金費率3.477%，設(shè)暫列金額設(shè)暫列金額2萬元萬元，請根據(jù)江蘇省請根據(jù)

17、江蘇省04計價表和計價表和09費用定額的規(guī)定計算費用定額的規(guī)定計算該該工程總造價。工程總造價。案例案例5 工程造價計算工程造價計算 單獨裝飾單獨裝飾工程工程，米黃大理石（，米黃大理石（300300元元/m2/m2）樓面）樓面400m2400m2，黑色大理石（黑色大理石（350350元元/m2/m2）一道鑲邊）一道鑲邊80m280m2干干硬性砂漿（硬性砂漿（3030厚），厚），800800* *800800地磚（地磚（9090元元/ /塊）樓面塊）樓面560 m2 560 m2 ，干硬性砂漿（，干硬性砂漿（4040厚）鋪貼，計算該裝飾厚）鋪貼，計算該裝飾工程分部分項工程費工程分部分項工程費, ,

18、人工工資單價人工工資單價100100元元/ /工日。工日。 已知腳手架費用為已知腳手架費用為12001200元，現(xiàn)場元，現(xiàn)場安全文明施工安全文明施工措施費措施費基本費基本費1.0%1.0%，臨時設(shè)施費費率，臨時設(shè)施費費率1.0%1.0%，檢驗試，檢驗試驗費費率驗費費率0.2%0.2%，社會保障費率，社會保障費率1.2%1.2%，公積金費率，公積金費率0.3%0.3%，稅金費率，稅金費率3.477%3.477%，設(shè)暫列金額設(shè)暫列金額1.51.5萬元萬元，請，請根據(jù)江蘇省根據(jù)江蘇省0404計價表和計價表和0909費用定額的規(guī)定計算費用定額的規(guī)定計算該該工工程總造價。程總造價。案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí)案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí)案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí)案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí) 工程造價計算工程造價計算案案 例例 7 建筑面積計算建筑面積計算(2006) 某框架住宅樓，平屋面，底層為車庫，某框架住宅樓，平屋面，底層為車庫，層高層高2.08m，車庫以上十八層住宅，層高均，車庫以上十八層住宅，層高均為為3.10米，每層結(jié)構(gòu)外圍尺寸均為米，每層結(jié)構(gòu)