最新商店轉(zhuǎn)租合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。最新商店轉(zhuǎn)租合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方于年月日前將位于店鋪面積方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑

4、合同，合同到期 月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲 交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的 押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 包括 全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。第四條乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整小寫： 元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債

5、務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與 乙方無關(guān)，第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方 每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐?鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓 費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失 元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方 有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓

6、費(fèi)，押金仍歸乙方，前述順延除外 ，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手 續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添 置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方：_簽字_年_月_日乙方：_簽字_年_月_日丙方：_簽字_年_月_日立契約書人趙錢即興國商行 以下簡稱甲方 孫李 以下簡稱乙方 ，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 xx 市 x 路 x 號的興國商 行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：一 興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx 萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別

7、標(biāo)明價(jià)格。二上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。三甲方應(yīng)收未收款約計(jì) x 萬元 詳移交清冊 ，悉數(shù)由乙方承受， 不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù) 詳移交清冊 。三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x 萬元 ;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 xxxx 年 x 月 x 日為點(diǎn)交日期，并 定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：一本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教 育，并由乙方將營業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前 所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。二商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲 方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。三 商號現(xiàn)承租坐落 xx 市 x 路 x 號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方， 并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租 約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙 方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約 論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲 方?jīng)]收 ;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處 罰。假設(shè)有其它損害，