架子工承包合同協(xié)議

1、架子工承包協(xié)議書發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其有關(guān)法律法規(guī)， 遵循自愿、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原則。 雙方就建筑工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條、 工程概況，承包內(nèi)容：1.1 工程名稱：溫圳明星商業(yè)城1.2 工程地點(diǎn)：溫圳鎮(zhèn)溫圳大道1.3 工程概況：該項(xiàng)目建筑面積約為21201.48 。1.4 承包范圍：第二條、 合同工期按甲方要求的工期和進(jìn)度計(jì)劃確保施工不受影響， 施工期間乙方所需材料必須提前三天向甲方書面提出材料計(jì)劃、 若乙方原因造成的工期延誤，所造成的損失（其他工種誤工，材料租賃，機(jī)械等） ，由乙方負(fù)

2、責(zé)，結(jié)算款由甲方直接從乙方承包價(jià)款中扣除， 乙方不得有異議。第三條、 合同價(jià)款3.1 本合同價(jià)款按實(shí)際搭拆的建筑面積計(jì)算，搭拆外架 36 元/平方米。3.2 上述單價(jià)為包干價(jià)格，此價(jià)格含完成工程量的人工費(fèi)，質(zhì)量費(fèi)，清理費(fèi)，施工管理費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)材料搬運(yùn)費(fèi)，卸車費(fèi)，加班費(fèi)，冬雨季施工費(fèi)，與其他工種的配合費(fèi)。最新可編輯word 文檔3.3 結(jié)算及付款均由乙方本人簽字辦理（合同中簽字人）。3.4 本合同價(jià)款不計(jì)取發(fā)票費(fèi)，甲方付款時(shí)不得索取發(fā)票。第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 本工程質(zhì)量必須按國(guó)家及西安市相關(guān)規(guī)范，規(guī)定，現(xiàn)行施工工藝操作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好質(zhì)量“三檢”工作。4.2 施工過(guò)程中，甲方定期或不定期的對(duì)乙方

3、所完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查，如質(zhì)量不合格甲方要求返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4 質(zhì)量達(dá)不到要求，不整改落實(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：（ 1）拆除、返工重搭。（ 2）組織另外人員維修，費(fèi)用從乙方承包款中扣除支出。（ 3）罰款處理（詳見(jiàn)項(xiàng)目部質(zhì)量處罰條例） 。第五條、安全施工：5.1 嚴(yán)謹(jǐn)乙方雇傭未成年人，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解雇。5.2 乙方工人進(jìn)場(chǎng)必須接受甲方安全教育后才能上崗。5.3 乙方人員進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)做好防護(hù)措施，按規(guī)定使用安全帽、保險(xiǎn)帶確保人身安全， 如因乙方自身保護(hù)措施不當(dāng)造成損失， 一切后果由乙方承擔(dān)。5.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及制度施工。按時(shí)參加項(xiàng)目部的安全技術(shù)交底，

4、 生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，服從項(xiàng)目部管理人員的安排和指揮。第六條、文明施工最新可編輯word 文檔6.1 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行西安市施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例，加強(qiáng)科學(xué)管理，達(dá)到陜西文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)。6.2 乙方對(duì)操作區(qū)域的材料要及時(shí)清理，碼垛整齊。6.3 生活區(qū)域應(yīng)保持環(huán)境整潔、干凈衛(wèi)生，生活垃圾要及時(shí)清理。6.4 甲方、建設(shè)方組織的檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)落實(shí)勞力，整改到位，否則甲方有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。第七條、施工勞動(dòng)力計(jì)劃7.1 乙方必須配備現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人一名，按照上級(jí)要求，每15 名施工人員中，要有一名兼職安全員，督促安全生產(chǎn)工作。7.2 管理人員和特殊工種的持證率達(dá)到100% 。7.3 乙方配備的

5、人員及綜合素質(zhì)，必須符合本工程質(zhì)量進(jìn)度和安全生產(chǎn)的需要，在施工中人數(shù)不能滿足進(jìn)度要求時(shí)，甲方有權(quán)提出增加勞力或更換人員。7.4 乙方應(yīng)做好民工工資的發(fā)放和日常事務(wù)的處理，保證施工人員的穩(wěn)定性，乙方內(nèi)部發(fā)生糾紛，由乙方協(xié)調(diào)解決。7.5 各種節(jié)假日期間，為滿足施工進(jìn)度需要，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方安排 .第八條、甲方義務(wù)8.1 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，工程進(jìn)度計(jì)劃，由甲方工長(zhǎng)向乙方安排交底，在施工過(guò)程中向乙方進(jìn)行日常的技術(shù)、安全指導(dǎo)。8.2 要排好各種材料及時(shí)、足量、配套進(jìn)場(chǎng)，保證乙方能夠均衡、連續(xù)施工。避免窩工現(xiàn)象。最新可編輯word 文檔8.3 定期召開(kāi)生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全會(huì)議，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。8.4 安排乙方人員的住宿，提供生活的便利。8.5 信守合同，按期付款。第九條、綜合條款9.1 雙方對(duì)本合同理解存在異議或有其他協(xié)議內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況增減。9.2 雙方對(duì)本合同內(nèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后即可生效至工