施工合作協(xié)議(律師修改)

1、.施工承包協(xié)議書甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：因甲方投資工程建設(shè)需要，根據(jù)中華人民共和國合同法、甲方與所簽合同及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就項目（以下簡稱“”）施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、本協(xié)議書組成及次序1 、本協(xié)議書及附件、補充協(xié)議(如有 )；2 、甲方下發(fā)及轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理、建設(shè)單位送達的各種資料、文件、指令、施工方案及進度計劃、信函、電傳、會議記錄等文件、文書。3 、甲方與建設(shè)單位簽訂的本標(biāo)段合同文件及相關(guān)資料；4 、本工程建設(shè)單位的招標(biāo)文件及本工程有關(guān)的技術(shù)要求、 施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、市政工程（綠化）驗收規(guī)范等；;.上述文件將互相補充， 若有不明確或不一致

2、之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。二、合作內(nèi)容與有關(guān)事項1、工程名稱：。2、工程范圍：（以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)）3、工程價款：本工程采用定額計價按實結(jié)算， 合同工程價款暫為：元人民幣，最終以竣工結(jié)算的工程量為準(zhǔn)。3 、采取承包方式，甲方按工程總造價%收取管理費；4 、乙方代表(身份證號：)為乙方唯一代表，負責(zé)處理與甲方的一切經(jīng)濟往來事宜。甲方不認可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實體，不與乙方相關(guān)的任何單位或個人發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系，也不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律連帶責(zé)任。三、施工工期：1 、年月日開工，施工工期為天（實際開工日期以甲方下達的開工令為準(zhǔn)） 。2 、由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，工期相應(yīng)順延。（ 1）甲

3、方未能按約定日期提供圖紙及開工條件；（ 2）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；（ 3）因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期；（ 4）非乙方原因停水、停電等原因造成停工；;.（ 5）不可抗力及自然災(zāi)害；（ 6）甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況；（ 7）其他可調(diào)整工期的因素。四、計量與支付方式1 、計量方式乙方采取定額（詳見第五條）計價方式每月進行計量，于每月日前向甲方報送上月進度計量。甲方如對乙方報送的月進度計量有異議，應(yīng)于收到月進度計量日內(nèi)提出，否則視為認可乙方報送的月進度計量。2 、甲方于每月日前按照月進度計量款支付30% 工程款，工程全部完工后日內(nèi)付至全部工程款的60

4、% ，待工程驗收合格后日內(nèi)付至 合同價款的90% 。剩余 10% 作為質(zhì)保金及民工工資保證金， 工程驗收合格期滿一年后七日內(nèi)退還，以上所有支付工程款時需同時扣除甲方 相應(yīng)管理費。3 、稅金由乙方按建設(shè)單位及主管部門要求按實收工程款開票納稅 （納稅地點： XX ）。4 、履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金3000 萬元（叁仟萬元）整，履約保證金分次返還，每完成總工程量的1/3 的次日返還 1000 萬元，完成 100% 履約保證金 按上述約定全部返還。履約保證金自甲乙雙方正式簽訂合同之日算起，超過90 天（含）甲方不能為乙方提供施工條件開工的， 從第 91 天起按 10% 年利息追加支付退給

5、乙方。（此處表述矛盾，到底是從第91 天起支付利息還是前90 天的利息一并追加支付？應(yīng)明;.確。）甲方未按時返還履約保證金的，按未返還金額的按日向乙方支付違約金。五、計價方式及相關(guān)內(nèi)容、計價結(jié)算依據(jù)：乙方按照甲方同簽訂的合同條款的計價方式作為計價依據(jù)（詳細如下）1 、工程量計算以項目設(shè)計（變更）圖、計量簽證資料為依據(jù)，結(jié)算工程量按業(yè)主方認可的竣工圖按實計算（損耗包含在定額消耗量內(nèi)，不另行計算）。2 、定額（標(biāo)準(zhǔn)）按現(xiàn)行湖南省定額標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行配套文件，市政道路、給排水按2006 年湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)；園林綠化工程按照 2006 年湖南省仿古建筑、 園林景觀工程消耗量標(biāo)

6、準(zhǔn) ；亮化工程按 2006年湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)，施工期內(nèi)遇有新標(biāo)準(zhǔn)時， 不調(diào)整，按本條款執(zhí)行，直至合同關(guān)系結(jié)束。3 、人工工資單價按湘建價【2009 】396 號文中 XX 市市場工資單價計取，若施工期間有政策性調(diào)整文件發(fā)布，則按新文件的XX 市市場工資單價執(zhí)行。4 、取費按湘建價2009406號文件計取； 規(guī)費中養(yǎng)老保險 （即勞保基金）不計入工程造價，不征不返，規(guī)費中的其他費用部分按文件規(guī)定計取，不下?。皇┕て趦?nèi)遇有政策性調(diào)整時，按新的調(diào)整文件執(zhí)行。5 、材料價格按預(yù)算編制時的XX 市工程造價管理站頒發(fā) XX 市建設(shè)造價中的預(yù)算價格文件執(zhí)行。 缺項按照雙方市場調(diào)查后經(jīng)、監(jiān)理單位、甲方確

7、認的價格計算；;.6 、以上包括完成上述工程范圍及內(nèi)容中所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、管理、維護、質(zhì)檢 (自檢 )、安全、環(huán)保措施、保險、稅費、利潤、缺陷修復(fù)、臨時設(shè)施與臨時工程、人員、設(shè)備進退場等本協(xié)議一切明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用；六、質(zhì)量要求、 變更簽證 及交（竣）工驗收1 、乙方施工質(zhì)量必須全部達到設(shè)計要求和施工技術(shù)規(guī)范要求。2 、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范、設(shè)計（變更）圖紙、說明書和部(省)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，如遇有施工圖紙錯誤或技術(shù)資料不全等情況時，不得擅自做主，應(yīng)及時反映報告甲方。如因此造成工期延誤，工期自動順延。3 、乙方應(yīng)接受甲方現(xiàn)場技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、

8、設(shè)計單位及建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。4 、隱蔽工程驗收4.1 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應(yīng)在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知甲方組織驗收。 通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、 驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方、監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。4.2 甲方不能按時組織進行驗收，應(yīng)在驗收前24 小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48 小時（因此導(dǎo)致工期延誤的，工期自動順延）。甲方未能按以上時間提出延期要求， 又不組織驗收的， 視為驗收合格， 乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4.3 經(jīng)甲方組織驗

9、收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24 小;.時后，甲方不在驗收記錄上簽字， 視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。5 、竣工驗收：5.1 乙方自項目完成之日起即可向甲方提交竣工驗收報告 ，申請竣工驗收。5.2甲方應(yīng)于收到竣工驗收報告日內(nèi)組織監(jiān)理單位、進行驗收。甲方收到乙方提交的竣工驗收申請后日內(nèi)，不組織竣工驗收，或竣工驗收后天內(nèi)不提出修改意見， 均視為竣工驗收報告已被認可，乙方提交竣工驗收報告的日期即為本工程竣工日期。甲方應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。6 、結(jié)算6.1 乙方所施工的工程必須通過甲方、監(jiān)理單位、組織交工驗收合格 后方可與業(yè)主辦理竣工結(jié)算。6.2 乙

10、方應(yīng)于驗收合格日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算文件。甲方于收到結(jié)算文件日內(nèi)對結(jié)算文件進行審核并確認工程結(jié)算報告。如甲方未在日內(nèi)對竣工結(jié)算文件進行答復(fù)，視為認可乙方竣工結(jié)算文件，應(yīng)按乙方竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。七、雙方職責(zé)、甲方職責(zé)1 、負責(zé)提供本協(xié)議范圍內(nèi)工程乙方所需的設(shè)計（變更）圖紙和其他相關(guān)技術(shù)資料，并負責(zé)技術(shù)交底。2 、負責(zé)提供滿足乙方施工要求的施工條件 ，提供乙方施工的準(zhǔn)確樁位，配合乙方。做好施工前的測量放樣工作。;.3 、負責(zé)對建設(shè)單位、監(jiān)理單位的一切事務(wù)并及時傳達貫徹建設(shè)單位和監(jiān)理單位的施工指令及會議精神。4 、負責(zé)每月按時辦理乙方的計量結(jié)算，按照本協(xié)議規(guī)定約定支付方式對乙方進行支付。5

11、、負責(zé)辦理有關(guān)變更簽證手續(xù)及對已完工程驗收、 結(jié)算工作。、乙方職責(zé)：1 、在甲方的監(jiān)督管理下，全面負責(zé)并完成本協(xié)議范圍內(nèi)全部工程的施工任務(wù)。2 、負責(zé)編制施工方案、質(zhì)檢（竣工）資料、計量文件、簽證文件、竣工結(jié)算文件。3 、服從甲方的統(tǒng)一管理，自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧，確保本協(xié)議工程施工的質(zhì)量、工期、形象、安全等，滿足協(xié)議要求。4 、在施工中必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場技術(shù)人員及駐監(jiān)理工程師的要求組織施工。否則，如造成質(zhì)量、安全等事故，因乙方原因造成第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟損失。5 、乙方應(yīng)維護甲方的名譽，不得做任何有損甲方經(jīng)濟效益和名譽的事，否則甲方將有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的一

12、切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。6 、在工程未交付前，應(yīng)負責(zé)對已完成工程的保護工作，若有損壞，應(yīng)自行予以修復(fù)。施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。7 、乙方對協(xié)議內(nèi)容和圖紙負有保密義務(wù)，乙方不得向任何第三方透露任何細節(jié),因乙方泄密，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方經(jīng)濟損失。;.八、協(xié)議變更、解除及違約責(zé)任、協(xié)議變更1 、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除。2 、本協(xié)議簽訂后如發(fā)生設(shè)計變更的， 則乙方按變更文件及建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、甲方技術(shù)交底或圖紙的要求進行施工，計價方式 、計價規(guī)則及支付方式 均不變。、協(xié)議的解除施工中乙方出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，

13、乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟損失風(fēng)險：1 、在施工中因 乙方自身原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的；2 、不服從甲方管理，與地方發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事等情節(jié)惡劣違法行為的；3 、拒不服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方人員的指揮，對項目部或甲方公司形象造成了嚴(yán)重損害的；、違約責(zé)任甲方：1 、甲方未能按照合同約定支付工程款時，逾期付款日（含日），甲方應(yīng)按未付工程款的按日向乙方支付違約金；逾期付款日以上，除甲方按上述約定支付違約金外， 乙方有權(quán)停工并追究甲方的責(zé)任，直至解除本合同 。2 、因甲方自身原因不能履行合同約定條款，單方違約，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。;.3 、由于業(yè)主的原

14、因造成乙方進度緩慢， 施工受阻或沒有施工條件的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，甲方可根據(jù)實際情況給予工期順延。乙方：1 、乙方的生產(chǎn)要素不能滿足本工程的設(shè)計要求 時，甲方有權(quán)向乙方下達限期整改指令。逾期未整改或整改達不到甲方要求時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2 、隱蔽工程未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方批準(zhǔn)，乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求重檢，由此造成的損失和工期延誤由乙方承擔(dān)。3 、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款）由乙方負責(zé)及承擔(dān)損失。4 、必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定保證質(zhì)量要求，乙方所完成的工程質(zhì)量不符合協(xié)議質(zhì)量要求時， 必須返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)； 乙方拒不返工或返工后仍達不到標(biāo)準(zhǔn)， 甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返工費用和損失全部由乙方承擔(dān)。5 、因乙方自身原因造成施工中途退場的單方終止本協(xié)議的， 甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失 。6 、本合同其它條款已有約定的，按相應(yīng)條款的規(guī)定辦理。、解決糾紛辦法若在履行本協(xié)議過程中雙方發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商解決； 雙方協(xié)調(diào)不成時，則由 XX 仲裁委員會調(diào)解、 仲裁。調(diào)解不成的可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。（仲裁、訴訟只能選其一，且只