石蓋塘鎮(zhèn)規(guī)范村民建房管理工作總結(jié)

1、2013年石蓋塘鎮(zhèn)規(guī)范村民建房工作總結(jié)今年以來(lái)，我鎮(zhèn)嚴(yán)格按照上級(jí)要求和北湖區(qū)農(nóng)村村民建房管理辦法，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，為進(jìn)一步規(guī)范村民建房管理秩序，我鎮(zhèn)采取一系列措施，嚴(yán)格農(nóng)民建房審批和監(jiān)管工作，取得了初步成效，現(xiàn)將具體做法現(xiàn)總結(jié)如下。一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立工作機(jī)構(gòu)。自全區(qū)開展規(guī)范村民建房管理工作以來(lái)，我鎮(zhèn)黨委政府高度重視，成立了以黨委書記李勝利為顧問，鎮(zhèn)長(zhǎng)鄧建清為組長(zhǎng)，工會(huì)主席易春雨（分管城建、城管工作）和副科干部段正龍（協(xié)管城建、城管工作）為副組長(zhǎng)，城建、城管辦、國(guó)土所及各駐村領(lǐng)導(dǎo)及干部為成員的規(guī)范村民建房管理領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室，各村也相應(yīng)地成立了建房理事會(huì)，由村主任兼任各村建

2、房協(xié)管員并明確職責(zé)。二、創(chuàng)新機(jī)制，明確責(zé)任。通過創(chuàng)新農(nóng)民建房管理思路，深化農(nóng)民建房管理制度，探索農(nóng)民建房管理新模式。一是出臺(tái)了石蓋塘鎮(zhèn)農(nóng)民建房管理工作實(shí)施方案、石蓋塘鎮(zhèn)規(guī)范村民建房的實(shí)施辦法；二是進(jìn)一步明確了鎮(zhèn)政府及各部門的農(nóng)民建房管理責(zé)任。在縱向上，強(qiáng)化了政府和各村職責(zé)，在橫向上，加強(qiáng)了公安、供電所、水廠等部門在農(nóng)民建房管理中的作用，逐步將我鎮(zhèn)農(nóng)民建房管理推向制度化、規(guī)范化、長(zhǎng)效化的軌道。三、宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造氛圍。為了開展好規(guī)范村民建房管理工作，杜絕違法建設(shè)的產(chǎn)生，我鎮(zhèn)多次召集全鎮(zhèn)干部職工和各村四大頭及各村組長(zhǎng)召開了規(guī)范村民建房管理工作會(huì)議及查違工作會(huì)議，并向各村每家每戶發(fā)放了農(nóng)民建房管理宣傳

3、手冊(cè)，共3800多份，向各村發(fā)放中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法共57本，在各村主要路口、醒目地方懸掛橫幅120條，粘貼宣傳標(biāo)語(yǔ)600張，使其家喻戶曉，從而做到依法依規(guī)建房。四、合理利用土地，做好村民安置規(guī)劃。為了合理利用土地，規(guī)范村民建房，我鎮(zhèn)積極與上級(jí)規(guī)劃、設(shè)計(jì)部門協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取各村村民意見，與規(guī)劃、設(shè)計(jì)部門人員到實(shí)地勘察、選址。共為我鎮(zhèn)8個(gè)村做了村民安置及布點(diǎn)，光明村目前只做了布點(diǎn)規(guī)劃，還未做詳規(guī)，另外板田腳村3組、5組、大溪村2組、3組、7組，小溪村麻沖組、鳥塘組也經(jīng)規(guī)劃部門進(jìn)行了實(shí)地測(cè)量，下一步將進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，我鎮(zhèn)村民建房將逐步走向規(guī)范化。五、動(dòng)態(tài)巡查，使違法建設(shè)消除在萌芽狀態(tài)。

4、為使違法建筑消除在萌芽狀態(tài)，我鎮(zhèn)嚴(yán)格按照制定的石蓋塘鎮(zhèn)農(nóng)村建房包村動(dòng)態(tài)監(jiān)察巡查責(zé)任制度進(jìn)行實(shí)施，由各駐村干部、村干部每天輪流下村進(jìn)行巡查，并作好了巡查日記，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，對(duì)于鎮(zhèn)區(qū)范圍、城管人員也每天輪流值班、巡查，進(jìn)行嚴(yán)防死守，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改、拆除，使我鎮(zhèn)在9月份以來(lái)，沒有再出現(xiàn)一例新增違章建筑。六、嚴(yán)格村民建房審批程序，遏制違章建筑的發(fā)生。針對(duì)村民建房審批手續(xù)，辦理時(shí)間長(zhǎng)，牽涉部門多，專業(yè)要求高。我鎮(zhèn)城建辦實(shí)行“集中式管理”模式，統(tǒng)一建檔，集中申報(bào)，聯(lián)合審核，跟蹤協(xié)辦，統(tǒng)一監(jiān)管，實(shí)行村民住宅報(bào)建“一個(gè)口進(jìn)、一個(gè)口出”，嚴(yán)格按照申請(qǐng)報(bào)告、聯(lián)合會(huì)審、統(tǒng)一辦理、施工驗(yàn)收四個(gè)程序進(jìn)行，并要求村

5、民簽訂石蓋塘鎮(zhèn)村民建房責(zé)任承諾書，由村民建房理事會(huì)負(fù)責(zé)審核、簽訂，很好地遏制了新違章建筑的發(fā)生。今年我鎮(zhèn)規(guī)范村民建房管理工作取得了一定的成績(jī)，但還存在許多問題，為此，明年我鎮(zhèn)將繼續(xù)抓好落實(shí)以下工作。1、進(jìn)一步廣泛宣傳營(yíng)造農(nóng)民建房管理良好社會(huì)氛圍。一是在全鎮(zhèn)把土地管理法、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施辦法、北湖區(qū)規(guī)范村民建房管理辦法列為一項(xiàng)重要內(nèi)容，進(jìn)行更深層次的宣傳和教育；二是將通過電視、報(bào)刊等大眾傳媒廣泛宣傳，在全鎮(zhèn)上下營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍。2、按照建新必須拆舊的原則，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度。建房占地面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并采取優(yōu)惠措施，鼓勵(lì)在原址拆舊房、建新房。凡村內(nèi)有適合建房的空閑地，不得批準(zhǔn)占用耕地，對(duì)易地新建住宅，實(shí)行先拆后建。3、進(jìn)一步落實(shí)建房管理責(zé)任制度，促進(jìn)各村依法合理利用土地，規(guī)范建房。4、將各村農(nóng)民建