建筑工程居間合同(詳細(xì))

1、建筑工程居間合同甲方單位 ：甲方（委托代理人）：乙方（居間人）：甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 ，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目） 。引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息， 并最終促成甲方與項(xiàng)目建設(shè)方簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)， （1）甲方與建設(shè)單位簽訂書面的合同或協(xié)議為準(zhǔn)。 （2）甲方與建筑施工單位正式合同簽字蓋章視為居間成功，本合同即刻生效。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目

2、的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。 在甲方進(jìn)場(chǎng)施工過程中， 乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。三、甲方的義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。12、居間成功后則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、甲方必須自己和施工單位協(xié)商合作條款， 包括做好工程預(yù)算，自付盈虧，如自身原因造成的損失與乙方無(wú)關(guān)， 居間費(fèi)照常全部支付給乙方。4、甲方向總包方上報(bào)工程計(jì)量和總包方每月向甲方所支付工程計(jì)量款，乙方享受

3、知曉權(quán)，如乙方提出疑慮，甲方須向乙方出示上報(bào)工程量的相關(guān)書面材料或總包方下?lián)芄こ炭畹膯螕?jù)復(fù)印件。5、甲方簽訂正式工程合同既表示乙方居間成功，甲方必須向乙方居間人出示工程合同復(fù)印件一份作為本居間合同附件。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法，支付時(shí)間和支付方式1、工程造價(jià)萬(wàn)元（以工程承包合同約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)），居間報(bào)酬為總價(jià)的% ，即萬(wàn)元人民幣。2、甲方簽訂正式工程合同向乙方居間人支付居間費(fèi)萬(wàn)元人民幣；甲方施工人員和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后 （搭建項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施既表示甲方入場(chǎng)開始施工） 三日內(nèi)甲方向乙方支付第二次居間費(fèi)萬(wàn)元人民幣；剩余居間費(fèi)按甲方每次收到工程進(jìn)度款兩個(gè)工作日內(nèi)按款項(xiàng)總額的% 支付乙方（支付憑證以銀行轉(zhuǎn)款單據(jù)

4、為準(zhǔn)）也可采用現(xiàn)金支付，乙方需向甲方出具收款收據(jù)，作為收到居間費(fèi)憑證。3、居間費(fèi)以此類推，在竣工結(jié)算完畢，甲方取得最后一個(gè)月工程款兩日內(nèi)結(jié)清乙方所有居間費(fèi)用。五、居間費(fèi)用承擔(dān)甲方支付的居間費(fèi)是乙方在完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬，乙方居間成功后， 甲方在執(zhí)行工程承包合同中出現(xiàn)任何情況（包括停工退場(chǎng)、中止工程合同等）乙方不承擔(dān)責(zé)任也不予退還居間費(fèi)。六、合同終止本合同簽訂后，甲乙雙方各自履行己方的責(zé)任和義務(wù)，在甲方支付完乙方所有居間費(fèi)用后合同即刻終止。2七、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其它事項(xiàng)（補(bǔ)充協(xié)議）1、每次居間費(fèi)個(gè)人所得稅甲方可代扣后支付給居間人，甲方公司出具稅務(wù)代扣收據(jù)（所得稅納稅發(fā)票）給乙方。2、本合同一式兩份， 甲乙雙方各持一份， 兩方簽字蓋章后生效。甲方（單位）蓋章：乙方（居間人