二建信息班建筑實務重要知識點

1、建筑實務重要知識點案例題型一：進度控制與索賠案例相關知識點：1 、雙代號網(wǎng)絡計劃中時間參數(shù)計算，關鍵線路的確定和計算（計劃）工期的計算，同時掌 握各事件發(fā)生后實際工期的計算。2 、由分析原因入手確定索賠的原則。發(fā)包方原因：可進行工期索賠和費用索賠； 不可抗力 原因： 可進行工期索賠， 一般情況下不能費用索賠。 若不可抗力造成的具體事件的工期索賠 和費用索賠，參照教材 P123 頁內(nèi)容（查無此部分內(nèi)容） ；承包方原因：不可以進行工期索 賠和費用索賠。3 、工期索賠的多少需看該項工作總時差的大?。蝗粼擁椆ぷ髟陉P鍵線路上，即總時差為 0 時，延誤幾天就索賠幾天；若該項工作不在關鍵線路上， 即總時差不

2、為 0 時，索賠天數(shù)為延 誤天數(shù)減去總時差的差額。4、費用索賠與是否在關鍵線路上無任何關系，發(fā)生了多少費用，即可索賠多少。 同時特別重點注意教材 P192 頁可調(diào)價格合同中合同價款調(diào)整的因素，如下所示：法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超8h ；5、索賠能夠成立的 3 個前提條件， 施工管理教材 P229。 與合同對照事件已經(jīng)造成了承包人工程成本的額外支出或直接工期損失； 造成工期損失和費用增加的原因按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任； 承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

3、6、索賠意向通知包括的內(nèi)容， 施工管理教材 P230。 索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述； 索賠事件的發(fā)展動態(tài)；索賠依據(jù)和理由； 索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。案例題型二：安全與現(xiàn)場管理案例相關知識點： （一）安全控制：1、分析安全事故的原因（直接原因、間接原因、主要原因）。2、安全事故的分類及其判別準則。 施工管理教材 P184 頁。輕傷，損失 1 至 105 個工作日的失能傷害； 重傷，損失工作日等于和超過 105 且最多不超過 6000 工日的失能傷害；死亡，超過 6000 工作日的失能傷害。3、安全事故處理的原則（ “四不放過”原則）的具體內(nèi)容： 施工管理教材 P1

4、85 頁 事故原因未查明不放過；事故責任者和員工未受到教育不放過； 事故責任者未處理不放過；整改措施未落實不放過。4、安全事故報告的內(nèi)容： 施工管理教材 P185 頁 事故發(fā)生的地點、時間和工程項目、有關單位名稱； 事故的簡要經(jīng)過；事故已造成或者可能造成的傷亡人數(shù)和初步估計的直接經(jīng)濟損失； 事故的初步原因；事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；事故報告單位或報告人員； 其它應當報告的情況。5、安全事故處理工作內(nèi)容， 施工管理教材 P186 頁 施工單位的事故處理是落實“四不放過” 原則的核心環(huán)節(jié)，當事故發(fā)生后， 事故發(fā)生單位應 嚴格保護現(xiàn)場并采取有效措施搶救傷員和財產(chǎn)， 防止事故蔓延擴大； 施工

5、現(xiàn)場要建立安全事 故登記表，對發(fā)生事故人員的姓名、性別、年齡、工種等級，負傷時間、負傷程度、負傷部 位及情況、 簡要經(jīng)過及原因記錄歸檔；對安全事故必須進行以 “四不放過” 為原則的事故分 析，查出原因、 分清責任、 提出防范措施； 堅持安全事故月報制度， 當月無事故也要報空表。6、 需編制專項施工方案及需組織專家論證的情況，教材P102104頁。對達到一定規(guī)模危險性較大的工程需編制專項施工方案，有：基坑支護、 降水工程， 土方開挖工程，承重支撐體系，起重吊裝及安裝拆卸工程，腳手架工程，拆除、爆破工程，建筑幕 墻工程，鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索模結(jié)構(gòu)安裝工程，人工挖擴孔樁工程，地下暗挖、頂管及水下作 業(yè)工

6、程，預應力工程，采用新技術、新材料、新工藝、新設備及尚無相關技術標準的工程。 對超過一定規(guī)模危險性較大的工程編制專項施工方案后需請專家論證，有：深基坑工程， 模板工程及支撐體系，起重吊裝及安裝拆卸工程，腳手架工程，拆除、爆破工程，施工高度50m 及以上的建筑幕墻安裝工程，開挖深度超過 16m 的人工人工挖孔樁工程，地下暗挖工 程，頂管工程，水下作業(yè)工程，采用新技術、新材料、新工藝、新設備及尚無相關技術標準 的工程。7、 腳手架安全控制要點（P156），腳手架定期檢查的內(nèi)容（P157）,基坑支護安全控制要點 （P181）。8、 洞口、臨邊防護的基本要求，防護欄桿設置的基本要求。（P161162頁

7、）9、三級配電，兩級漏電保護的內(nèi)容，配電箱設置的位置（P169頁）10、 高處作業(yè)的分級，交叉作業(yè)的安全控制要點。（P175176頁）11、 安全隱患整改的“五定”要求，安全生產(chǎn)的“七關”要求，三級安全教育的內(nèi)容，施工管理教材 P170頁?！八目?、五臨邊”的內(nèi)容，施工管理教材 P174頁。（二） 現(xiàn)場管理1、 動火等級的劃分，動火審批程序，消防器材的配備，P219頁。2、現(xiàn)場文明施工要點（圍墻高度要求、五牌一圖設置）P221 頁。3、現(xiàn)場臨時用水管理， P229 頁。安全標志， P230 頁。4、 環(huán)境保護的基本原則，施工管理P188頁。（1）經(jīng)濟建設與環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展的原則；（2）預防為主、

8、防治結(jié)合、綜合治理的原則；（3）依靠群眾保護環(huán)境的原則；（4）環(huán)境經(jīng)濟責任原則，及污染者付費的原則。5、施工現(xiàn)場水污染、噪聲污染、空氣污染、固體廢物處理的方法。施工管理 P190192頁。施工現(xiàn)場污水禁止隨地排放， 在合理位置設置污水沉淀池， 經(jīng)沉淀后方可排入市政污水管網(wǎng)， 經(jīng)過二次沉淀后方可排入市政排水管網(wǎng)或回收用于灑水除塵；現(xiàn)場設置專用的油漆油料庫， 并對庫房地面作防滲處理，儲存、 使用及保管采取措施和專人負責，防止油料泄漏污染土壤水體；臨時食堂用餐人數(shù)在 100人以上的應設置簡易有效的隔油池，污水經(jīng)過隔油池再排入市政污水管網(wǎng)；禁止將有害廢棄物做土方回填以免污染地下水環(huán)境。施工現(xiàn)場噪聲機械

9、設備應搭設封閉式機械棚， 并盡可能離居民區(qū)遠一些設置； 盡量選用低噪 聲或備有消聲降噪設備的機械； 居民密集區(qū)進行強噪聲作業(yè)時嚴格控制作業(yè)時間， 晚間作業(yè) 不超過 10點，早間作業(yè)不早于 6 點；增強施工人員防噪聲擾民的自覺意識，控制人為大聲 喧嘩；加強施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲的長期監(jiān)測，實行專人監(jiān)測并做好記錄。 施工現(xiàn)場外圍設置圍擋不得低于 1.8 米，避免或減少污染物向外擴散；施工現(xiàn)場主要運輸?shù)?路進行硬化處理，現(xiàn)場采取覆蓋、固化、綠化灑水等有效措施做到不泥濘、不揚塵；施工現(xiàn) 場配備專人負責環(huán)保工作， 及時灑水減少揚塵污染； 嚴格控制現(xiàn)場有毒有害氣體的產(chǎn)生和排 放；高層建筑物內(nèi)的施工垃圾采用專用的

10、垃圾通道或容器吊運， 嚴禁凌空拋灑造成揚塵； 拆 除建筑物、 構(gòu)筑物時應配合灑水減少揚塵污染； 對易飛揚的細顆粒散體材料應密閉存放且使 用過程中采取有效防塵措施防止揚塵； 對土方、 渣土的運輸采用封蓋措施， 現(xiàn)場出口設置設 置沖洗車輛設施，出廠時必須將車輛清洗干凈，不得將泥沙帶出現(xiàn)場；對于現(xiàn)場內(nèi)的鍋爐、 茶爐大灶等不許設置消煙除塵設備。 固體廢物的處理有物理處理、化學處理、生物處理、熱處理、固化處理、回收利用和循環(huán)再 造。（三）掌握有關安全的專業(yè)術語 “一方針”：安全第一，預防為主。“一創(chuàng)建”：安全文明示范工地。 （管理教材 P169） “二類危險源” ：能量意外釋放、約束失效?！岸刂啤保耗?/p>

11、負傷率（ 0.6% 以內(nèi)）、年安全事故率。 “三級教育” ：進公司（廠） 、進項目部（車間） 、進班組。 “三級事故” ：死亡事故、重大事故（ 3-9 人）、特大事故 “三同時”：同時設計、審批，同時施工，同時驗收、使用。 “三寶”：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。“三消滅”：違章指揮、違章作業(yè)、 “慣性事故” （管理教材 P167） “四口”：樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口“四不放過” ：事故原因不清不放過、責任人未受教育不放過、隱患不消除不放過、責任人 未處理不放過。“五臨邊”：陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊 “五查”：查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理?！拔?/p>

12、定”：定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人。 “五檢查“：日常性檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日前后檢查、不定期檢查。 “五標志“：指令、禁止、警告、電力安全、提示（管理教材P175）“五牌一圖“：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明 施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖?！捌哧P”：措施關、交底關、教育關、防護關、檢查關、改進關、文明關。 “六杜絕”：傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事故、高出墜落事故、機械傷害事故、觸電事 故。案例題型三：質(zhì)量控制案例相關知識點：1、材料抽樣復驗1）主體工程：水泥、鋼筋、砂石、外加劑、磚砌體材料、防水

13、材料、保溫隔熱材料。 水泥：a水泥的復試指標：凝結(jié)時間、安定性和強度等級；b、需對鋼筋的化學成分進行抽樣復驗：進口水泥，對水泥質(zhì)量有懷疑時，過期水泥;C、水泥復試的批量規(guī)定：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過 200t 為一批，散裝不超過 500t 為一批，每批抽樣不少于一次。 鋼筋：a、結(jié)構(gòu)用鋼筋復試指標：物理機械性能（抗拉性能、沖擊韌性和耐疲勞性）b、需對鋼筋的化學成分進行抽樣復驗：進口鋼筋，對鋼筋質(zhì)量有懷疑時，發(fā)現(xiàn)鋼筋 脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象時；c、剛進復試批量：60檢驗批；d、60t 的限制條件：同一廠家、同一品種、統(tǒng)一規(guī)格、

14、同一爐號。2）裝飾裝修工程需復試的材料：a抹灰用水泥的凝結(jié)時間和安定性；地面工程和裝飾面板磚工程用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強；b、室內(nèi)人造地板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；c、室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性；d、外墻陶瓷面磚吸水率，寒冷地區(qū)的抗凍性。民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時，應對不同產(chǎn)品、批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進行復驗。民用建筑工程室內(nèi)裝修采用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2 時，應對不同產(chǎn)品、不同層次材料分別進行放射性指標復驗。3）幕墻工程需復驗的材料：鋁塑復合板的剝離強度； 石材的彎曲強度、寒冷

15、地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性； 幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標準條件下拉伸粘結(jié)強度；石材用密封膠的污染性； 幕墻用結(jié)構(gòu)密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和玻璃粘結(jié)性。2、主要分項工程的施工技術要求混凝土結(jié)構(gòu)（模板工程、鋼筋工程、混凝土澆筑、施工縫、后澆帶、混凝土養(yǎng)護）P50 P55 頁。砌體結(jié)構(gòu)（砌筑砂漿、普通磚砌體砌筑方法、 磚墻灰縫寬度和飽滿度、 腳手眼不能設置 的部位、斜槎規(guī)定） P56P57 頁。土方開挖（原則、支護、降水、回填土、驗槽） P44 P47 頁。 大體積砼（水泥選擇、澆筑方案、養(yǎng)護、防裂措施） P49 頁。 防水工程（屋面及室內(nèi)防水技術要求） P61 頁。地

16、面工程（厚度控制、變形縫設置、防水處理、石材防堿背涂、成品保護要求）P73P74 頁。幕墻工程施工技術要求， P84P95頁，P143P147頁。3、 工序交接檢查的“三檢”制度，現(xiàn)場質(zhì)量檢查的三大方法。施工管理P144頁。即自 檢、互檢、專撿。4、檢驗批、分項工程、分部工程、竣工工程（單位工程）質(zhì)量驗收合格的規(guī)定。施工管理P152P153頁。檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整。分部工

17、程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格。2）質(zhì)量控制資料完整。3）地基與基礎、 主體結(jié)構(gòu)和設備安裝等分部工程有關安全功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應 符合有關規(guī)定。4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求5、工程質(zhì)量事故的分類及質(zhì)量事故處理的基本方法。施工管理P156P159頁。事故分類：按照事故造成損失的程度分級：（1 ）特別重大事故； （ 2）重大事故 （ 3）較大事故 （ 4）一般事故事故處理基本方法：（1 ）修補處理 （ 2）加固處理 （3）返工處理 （4）限制使用 （5）不作處理 （6）報廢處理案例題型四：造價控制案例相關知識點：1、 預付款、起扣點、每月工程款的計算。施

18、工管理P105頁。P=T-M/NP196 例題 2A320054-12、動態(tài)調(diào)值公式 P198P=P0（a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0）P197 例題 2A320054-2某項目 2006 年 5 月 11 日簽署合同價 1000 萬，合同約定固定系數(shù) 0.2。 2007 年 5 月 1 日結(jié) 算時發(fā)現(xiàn)，鋼材漲價1 3%，水泥漲價 13%，其中鋼材和水泥分別占調(diào)值部分的比例分別為25%和 30%。求結(jié)算價。答：P=10000.2+ （113/100）X 25% X 0.8+ （116/100）x 30% X 0.8+（100/100） X 45% X 0.8 某項目 2006年 5月 1 日簽署合同價 1000萬，合同約定固定系數(shù) 0.2。 2007年 5月 1 日結(jié)算 時發(fā)現(xiàn)，鋼材漲價 1 3% ，水泥漲價 16%，人工漲價 22%，其中鋼材、水泥和人工分別占調(diào) 值部分的比例分別為 25%、 305 和 35%。求結(jié)算價。P=10000.2+（113/100）X 25%X0.8+（116/100）X30%X0.8+（122/100）