對(duì)拉螺栓孔封堵方案

1、1.0工程概況2.0施工準(zhǔn)備72.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備72.2技術(shù)準(zhǔn)備72.3物資準(zhǔn)備73.0施工方案84.0操作工藝85.0質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)91、保證項(xiàng)目：101、成品保護(hù)106.0安全文明施工107.0施工記錄121.0工程概況工程概況2.1總體簡介：表2-1序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱通州商務(wù)園C2地塊西區(qū)C2-3C2-2居住及經(jīng)營性辦公項(xiàng)目2工程地址通州商務(wù)園永順鎮(zhèn)3建設(shè)單位北京中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司4設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院5監(jiān)理公司北京明鑒同建管理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督北京市通州區(qū)建設(shè)委員會(huì)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包北京欣東園建筑工程有限公司8主要分包江蘇南通豐潤、江蘇南逋六建、河北天泰勞務(wù)公司910

2、合同范圍合同性質(zhì)土方、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修總承包合同11投資性質(zhì)自籌資金12合同工期2013年8月22日2014年8月22日，共722天13質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程：合格，竣工工程：合格2.2工程概況工程名稱：通州商務(wù)園C2地塊西區(qū)C2-2、C2-3居住及經(jīng)營性辦公項(xiàng)目程地點(diǎn)：通州商務(wù)園永順鎮(zhèn)工程規(guī)模：1、C2-3項(xiàng)目共8個(gè)高層住宅18號(hào)樓，一個(gè)2層辦公服務(wù)9號(hào)樓，3個(gè)配電室，一個(gè)地下車庫D1,各樓情況如下：表2-2樓號(hào)建筑面積m2層數(shù)戶數(shù)高度地上地下總計(jì)地上層高m地下層高m地上m地下m1#住宅樓18688.411813.3020501.71202.923.53.916059.2-6.82#住宅樓1868

3、8.411813.3020501.71202.923.53.916059.2-6.83#住宅樓10171.921250.3811422.30162.923.53.96247.6-6.84#住宅樓16558.111782.3011422.30182.923.53.914453.4-6.85#住宅樓16558.111782.3011422.30182.923.53.914453.4-6.8小計(jì)80664.968441.5889106.546706#住宅樓9201.94892.5310094.47212.723.53.923157.9-6.87#住宅樓12288.141222.9913511.132

4、02.723.53.931455.2-6.88#住宅樓12288.141222.9913511.13202.723.53.931655.2-6.8小計(jì)33778.223338.5137116.738619#綜合服務(wù)樓1571.851724.583296.4324.523.64.510.2-7.51#、2#、3#配電室45045014.5D1地下車庫250.9719124.0019374.971-5.25總計(jì)116716.032628.67149344.671531通州商務(wù)園C2地塊西區(qū)C2-3居住及經(jīng)營性辦公項(xiàng)目，建筑室內(nèi)首層地面標(biāo)高值：土0.000=24.8米，室內(nèi)外高差0.6米，其中1#、

5、2#、6#、7#、8#、為高層一類，3#、4#、5齦為高層二類，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度，建筑結(jié)構(gòu)型式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑使用年限50年，地下室防水等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)II級(jí)，每樓設(shè)電梯四部，其中兩部為消防電梯，采用剪刀疏散樓梯間；地下一層為自行車庫，地下二層為消防水泵、水池，中水、給水泵房。每樓標(biāo)準(zhǔn)層分為兩個(gè)單元，其中1#、2#、4#、5#每單元四戶；3齦每單元二戶；6#、7#、8#為公租房，其中6#樓每標(biāo)準(zhǔn)層11戶，7#、8#每標(biāo)準(zhǔn)層16戶;9#為綜合服務(wù)樓，地上二層，地下二層。D1汽車庫位于這九個(gè)樓圍合區(qū)院內(nèi)地下，其中有人防面積，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽及物資庫，平時(shí)

6、為地下汽車庫。2、C2-2經(jīng)營性辦公項(xiàng)目共39個(gè)單體和兩個(gè)地庫組成，各樓情況如下：（由于圖紙還在深化設(shè)計(jì)中，此量僅供參考）表2-2樓號(hào)建筑回積m層數(shù)高度地上地下總計(jì)地上層局m地下層局m地上m地下m1#辦公樓2660418307863.613.623.25-3.32#辦公樓1687168763.623.253#辦公樓1687168763.623.254#辦公樓1687168763.623.255#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.36#辦公樓1687168763.623.257#辦公樓1687168763.623.258#辦公樓1422142263.623.259#辦公

7、樓1687282196963.613.623.25-3.310#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.311#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.312#辦公樓1687168763.623.2513#辦公樓1687168763.623.2514#辦公樓1687168763.623.2515#辦公樓1687168763.623.2516#辦公樓1422212163463.613.623.25-3.317#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.318#辦公樓1947292223963.613.623.25-3.319#辦公樓194

8、7292223963.613.623.25-3.320#辦公樓1422212163463.613.623.25-3.321#辦公樓1422212163463.613.623.25-3.322#辦公樓1947292223963.613.623.25-3.323#辦公樓1947292223963.613.623.25-3.324#辦公樓1687168763.623.2525#辦公樓1687168763.623.2526#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.327#辦公樓1687168763.623.2528#辦公樓1687168763.623.2529#辦公樓1687282

9、196963.613.623.25-3.330#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.331#辦公樓1687168763.623.2532#辦公樓1687168763.623.2533#辦公樓1687168763.623.2534#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.335#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.336#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.337#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.338#辦公樓1687282196963.613.623.25-3.339#辦公樓

10、1687282196963.613.623.25-3.3D1地卜車庫1369083921913.6-5.55D2地卜車庫987974807213.6-5.55總計(jì)669802322790207本工程室內(nèi)首層地面的絕對(duì)標(biāo)高值為0.000=24.60米，室內(nèi)外高差0.30米，屬多層民用建筑，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，地下耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防列度：8度；建筑結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑使用年限50年；在D1車庫內(nèi)包含人防面積5589平方米，人防工程防護(hù)等級(jí)6級(jí)（核6,常6）;地下防水等級(jí)I級(jí)，屋面防水等級(jí)II級(jí)；139號(hào)樓均為小企業(yè)辦公樓，地上六層，每層分為23個(gè)辦公單元，地上辦公層高3.6米

11、，部分辦公樓設(shè)有獨(dú)立的地下室，功能為儲(chǔ)藏室，層高為3.6米；部分辦公樓座落于地下車庫頂上，與地下車庫問設(shè)設(shè)備夾層，層高為2.15米。還有部分辦公樓一半座落于汽車庫頂，該部分設(shè)設(shè)備夾層，層高為2.15米，一半設(shè)有地下室，該地下室功能為儲(chǔ)藏室，層高為5.85米。D1和D2車庫層高為3.6米，頂板覆土1.5米；車庫內(nèi)設(shè)有設(shè)備用房，其中D2部分區(qū)域包含人防工程。2.0施工準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng)電源接駁點(diǎn)。2、在施工區(qū)域地面處理平整堅(jiān)實(shí)，以行走施工。3、需要高空作業(yè)的操作架已按照要求搭設(shè)完畢。4、已施工防水層的墻面已將防水處理干凈。mSun技術(shù)準(zhǔn)備進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開工前由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施

12、工人員、質(zhì)安人員對(duì)班組長、施工工人交底，逐項(xiàng)排查使用對(duì)拉螺栓的墻體和柱，將需要封堵的對(duì)拉螺栓空洞標(biāo)記，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。mSun物資準(zhǔn)備.材料要求(1)水泥：325號(hào)硅酸鹽水泥；(2)聚合物防水砂漿；(3)聚氨酯防水涂料；(4)建筑膠；(5)4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。.主要機(jī)具手推車、木抹子、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、噴壺、12鋼筋棍、鋼絲刷子、小型吹風(fēng)機(jī)、錘子、鑿子、塞子等3.0外墻防水套管封堵施工方案墻體內(nèi)外兩側(cè)螺栓周圍50mm向孔內(nèi)鑿進(jìn)40m

13、m,成楔形(露出主筋)；如施工時(shí)已用塑料錐墊或鋼型錐墊，則取下錐墊即可。將孔內(nèi)PVC管消除，并將孔內(nèi)壁刷毛；聚合物膨脹防水砂漿(摻膠)封堵、塞實(shí)；表面抹平壓光；無外包防水卷材刷2mm厚聚氨酯防水涂料(150mrK150mm；有外包防水卷材增加一層防水卷材附加層，附加層面積150mme150mm4.0操作工藝工藝流程:螺栓孔剔鑿、清理孔內(nèi)-鋼絲刷刷毛-灑水潤濕-灌防水砂漿-表面抹平壓光-涂刷防水涂料(鋪貼防水卷材附加層)(1)螺栓孔周圍向孔內(nèi)剔鑿40mm先將孔內(nèi)的PVC管消除，再用塞子進(jìn)行剔鑿，剔鑿向墻體剔進(jìn)40mm即露出主筋，成楔形。剔鑿后及時(shí)把螺栓孔內(nèi)的碎渣和雜物清理出來。(2)鋼絲刷刷毛：

14、待清理干凈后，用鋼絲刷繞周圈刷毛，用吹風(fēng)機(jī)吹干凈。(3)灑水潤濕：使用噴壺進(jìn)行噴水潤濕，在施工前一小時(shí)進(jìn)行噴水，使螺栓孔周圍保持濕潤。施工時(shí)再進(jìn)行小量噴水，以便施工。(4)灌防水砂漿：用鐵抹子將防水砂漿抹到螺栓孔。灌進(jìn)去一部分后，兩頭用鋼筋棍搗實(shí)后，待凝固后，在繼續(xù)灌搗，最后用鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。施工應(yīng)從上而下進(jìn)行，作業(yè)時(shí)要做好安全防護(hù)。(5)無外包防水卷材處抹平后在外側(cè)涂刷2mncB的聚氨酯防水涂料， 面積為150mme150mm有外包防水卷材處，如旱噴水池、出地面豎井側(cè)墻等，在外側(cè)增加一層防水卷材附加層，附加層面積150mme150mmPVCt、螺栓孔周圍向孔內(nèi)剔鑿40mm,將孔內(nèi)的

15、PVCf清除。四、鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光三、用一根鋼筋先伸入孔內(nèi)，再用另一根鋼筋將防水砂漿填入孔內(nèi)搗實(shí)。五、封堵另一側(cè)六、涂刷2mmi的聚氨酯防水涂料,面積為150mme150mm七、有外包防水卷材處，如旱噴水池、出地面豎井側(cè)墻等，在外側(cè)增加一層防水卷材W加層，附加層面積150mme150mm5.0質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目：1)水泥、防水砂漿、聚氨酯防水涂料等材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2)防水砂漿配合比要準(zhǔn)確。成品保護(hù)施工操作時(shí)應(yīng)保護(hù)已做完的工程項(xiàng)目，防止碰撞造成未凝固前表面損傷。6.0內(nèi)墻無防水要求的螺栓眼砂漿封堵方案.材料要求(1)水泥：宜采用325號(hào)以上硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽

16、水泥和礦渣硅酸鹽水泥。(2)砂：中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于3%。(3)其他摻合料：建筑膠：用量按使用說明。膨脹劑：用量為水泥用量的3%-5%(4)配合比：1:3水泥砂漿其他摻合料按用量摻入。施工中采用預(yù)拌砂漿，不得現(xiàn)場(chǎng)攪拌。主要機(jī)具(1)機(jī)械：攪拌機(jī)、運(yùn)輸車。(2)工具：手推車、木抹子、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、噴壺、8mm孔篩子、鋼絲刷子、小型吹風(fēng)機(jī)、錘子等。操作工藝工藝流程：螺栓眼清理-鋼絲刷刷毛-灑水潤濕-灌砂漿(1)螺栓眼清理： 先進(jìn)行螺栓眼粘存雜物清理， 螺栓眼里如有碎等雜物應(yīng)用相應(yīng)的工具進(jìn)行清理。清理完畢后用吹風(fēng)機(jī)吹干凈。(2)鋼絲刷刷毛：待清理干凈后，用鋼

17、絲刷繞周圈刷毛，用吹風(fēng)機(jī)吹干凈。(3)灑水潤濕：使用噴壺進(jìn)行噴水潤濕，在施工前一小時(shí)進(jìn)行噴水，使螺栓眼周圍保持濕潤。施工時(shí)再進(jìn)行小量噴水，以便施工。(4)灌砂漿：同防水墻面工藝。砂漿采用預(yù)拌產(chǎn)品。采用1:3水泥干硬性砂漿內(nèi)摻10%膨脹劑(JEA)分兩次填塞。首先用100mm長的短鋼筋將一端打?yàn)樾ㄐ?，由一邊插入各孔打緊，接著由另一邊塞砂漿，用12鋼筋搗實(shí)，然后敲取出鋼筋，第二節(jié)填塞干硬性砂漿分層完成.。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項(xiàng)目：1)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2)砂漿配合比要準(zhǔn)確。成品保護(hù)施工操作時(shí)應(yīng)保護(hù)已做完的工程項(xiàng)目，防止碰撞造成未凝固前表面損傷。7.0安全文明施工進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所有施工人員進(jìn)行體檢、登記造冊(cè)及進(jìn)場(chǎng)安全教育，簽定安全施工合同。對(duì)施工臨邊進(jìn)行防護(hù)、施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。施工過程中安全員進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，覆行自己的崗位職責(zé)，工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒。作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)格執(zhí)行職工安全規(guī)則。施工中作好各種施工記錄及過程報(bào)驗(yàn)工作，確保過程受控。施工過程中，保持作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得將廢棄材料亂扔、亂放。.8、安全帶、安全帽要正確使用好。進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所有施工人員進(jìn)行體檢、登