屋面防水維修合同

1、建筑安裝工程經(jīng)濟承包合同訂立合同雙方發(fā)包方：烏海市中心建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將阿拉善土爾扈特小區(qū)屋面防水維修工程發(fā)包給乙方， 由乙方承包施工，為了加強對施工項目的管理， 圓滿完成工程項目施工任務，提高效益，明確項目施工的經(jīng)濟、質量、安全等責任及雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商在平等、自愿的基礎上訂立本合同，共同遵守之。一、工程施工項目概況1、施工項目名稱：阿拉善土爾扈特小區(qū)屋面防水維修工程2、施工項目地點：阿拉善土爾扈特小區(qū)內(nèi)施工項目范圍及內(nèi)容：拆除二層屋面原防水層及找平層，從新做找平層及 SBS 防水層（聚酯 4mm 厚）。包括外運垃圾及上料費用,一層一

2、間衛(wèi)生間吊頂, 南側外墻安裝一根水落管。二、雙方的工作、責任和義務1、施工進度與日期：本工程項目按照甲方的工期進度要求，雙方約定工程于2016年4月8日開工，于2016年4月12日竣工。乙方必須按照竣工時間按期交工，如不能按期竣工，每拖延一天罰款 2000 元，乙方承擔給甲方帶來的一切損失及經(jīng)濟處罰。2、工程質量：（ 1）雙方約定達到合格工程質量標準。（ 2）按甲方對本工程項目的質量要求，及雙方對本項目的質量約定，工程經(jīng)有關部門驗收必須達到約定標準。1如達不到約定質量標準的向甲方支付工程造價5%違約金。如有關部門檢查、驗收出現(xiàn)獎罰時，甲方將按同等的標準獎罰乙方。（ 3）對驗收評定結果的獎勵與違

3、約金支付標準。每次分部驗收評定未達到合格的， 無論何種原因需向甲方支付違約金伍仟元，并將工程修到合格， 挽回給甲方造成的聲譽損失并承擔對建設單位的違約責任。3、安全文明施工：（1）本工程安全工作由乙方按國家現(xiàn)行標準、 規(guī)范具體實施落實，甲方指導監(jiān)督檢查。 乙方保證現(xiàn)場工人的生命安全、 維護企業(yè)的社會聲譽，做到安全文明施工，確保重大傷亡事故為 0，輕傷事故率控制在 8以內(nèi)。（ 2）如出現(xiàn)重大傷亡事故，按下列方式處罰乙方：（ A）傷亡事故處理所需的一切費用由乙方承擔；（ B）承擔違章指揮、操作， 所追究的一切法律責任及上級罰款。4、施工項目的保修：（ 1）雙方約定工程保修工作達到及時、徹底、用戶滿

4、意。（ 2）乙方對自己施工項目的質量實行負責制，為對用戶負責和維護企業(yè)信譽，乙方必須對施工項目交工后所出現(xiàn)的質量問題進行保修。（ 3）交工后按甲方合同約定，留總造價 5%的保修費用，保修期五年，期滿后與甲方結算保修費用。 施工項目交工后乙方必須將自己的維修電話留給用戶以便上門維修。 在保修期內(nèi)需維修時， 接電話后要及時維修（一般情況 24 小時以內(nèi)，屬緊急維修的隨叫隨到） ，如不上門維修造成的后果由乙方完全承擔， 所留保修金不予結算， 將保修金作為罰金處理。并依據(jù)建筑法的有關規(guī)定，該施工項目在合理的使用年限內(nèi)， 因施工質量問題給甲方造成的損失，甲方保留對乙方追繳補償權。5、竣工資料：（1）約定

5、達到及時、齊全、完整。2（ 2）竣工資料（包括技術資料、安全資料） ，具體由乙方整理，甲方驗收合格后報送有關部門。 為保證竣工資料的完整及時， 甲方留資料保證金壹萬元。 在竣工初驗 5 日以前乙方必須按照國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料。（ 3）如因乙方所提供的竣工資料不合格造成竣工時間拖延，其一切后果由乙方承擔， 其資料保證金不退還， 同時必須將資料在限期內(nèi)再整理合格。（ 4）乙方將變更及經(jīng)濟簽證資料在竣工初驗 28 日前必須整理完畢，乙方預算員做好報審結算。三、合同價款撥付、使用及結算1、本施工項目的乙方施工價款為,由乙方包干使用完成任務（包括上級部門稅票）（ 1）承包價包括

6、稅金（含稅工程造價的 6 %）；（ 2）城建局收取的各項費用及施工過程中有關部門的收費由乙方承擔。（ 3）乙方承擔工人意外保險費用。以上費用的扣留時間，均按來款予留，竣工后結清。2、合同價款的撥付：本工程項目施工進度款，按每月施工進度完成部分核算，甲方撥付工程款到乙方帳戶后， 按約定扣管理費及稅金后支付乙方。3、合同價款的使用；（ 1）施工價款按約定撥乙方帳戶后，由乙方按甲方財務規(guī)定包干使用，自主支配、自負盈虧、完成施工任務。（ 2）此工程在施工過程中因乙方行為所產(chǎn)生的債務均由乙方自己承擔，甲方不負任何連帶責任。（ 3）如建設單位撥款達到合同約定時，必須交工。如出現(xiàn)乙方欠款戶來甲方要款影響工作

7、的， 除承擔由此造成的一切損失外按所欠款額的 100%向甲方支付違約金。（ 4）合同價款的結算。工程交工前，乙方須設置核算員，核對3變更工程量及工程結算；甲方審定后，由財務依據(jù)內(nèi)部決算，進行財務結算，尾款劃入乙方賬戶。四、材料供應乙方自行解 .五、設備的供應及使用乙方自行解決。六、施工組織與管理1、項目施工，具體由乙方組織施工并按合同約定完成任務。甲方負責監(jiān)督、管理。乙方必須服從甲方的各項規(guī)章、制度。2、甲方負責與乙方的合同簽訂，對工程進行全面監(jiān)督指導、管理；負責對全部施工過程中的進度質量、安全進行檢查，對乙方在施工中存在的問題，限期整改。有隱患問題強制糾正。3、乙方在項目施工中，必須建立有效

8、的項目管理機構，其中項目經(jīng)理、技術員、安全員、質檢員必須持證上崗，不得兼職，如有人員不符或人員不到位的情況，甲方有權按每人每月5000 元扣乙方工程款，直至乙方人員符合要求， 如乙方無能力完成任務或不服從甲方管理；給甲方造成惡劣影響的，甲方有權對其調(diào)整，直到終止乙方施工，解除合同。乙方要承擔全部損失，已施工部分甲方按完成量的80%，與其決算。（ 80%中含稅費及機械費按約定留下。即乙方施工費用為：完成工程量乘以80%減約定扣留費用）。4、乙方在承擔該施工項目后要根據(jù)工程要求編制可行施工方案，交甲方審核批準后報送有關單位。同時根據(jù)施工方案及合同約定，嚴格按照圖紙設計文件及有國家施工驗收規(guī)范、強制

9、性條文和省市工程質檢部門的文件規(guī)定精心組織施工，按照本合同約定時的質量標準，按期完成任務， 如不能按約定完成任務時， 自愿承擔本合同約定的各種違約責任。乙方具體負責施工現(xiàn)場的安全工作， 并承擔費用，參加圖紙會審、整理所有竣工資料，負責全部試件的試驗及檢測費用。承擔因質量、工期、安全及文明施工等原因造成的各種損失及違約責任。七、乙方在與甲方簽訂此合同時，向甲方支付工程施工保證金54萬元，工程竣工驗收合格退回。八、法律責任為了明確法律責任的界定，雙方特作如下約定：在本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方在實施屬于自己的工作權利、義務責任時，以自己行為所從事的經(jīng)濟活動，所產(chǎn)生的一切法律責任和后果均由自己承擔，與對方無關，不得以任何理由連帶對方，連帶者均屬無效。九、本合同自雙方簽字、 蓋章