江西省產權交易合同

1、.江西省產權交易合同出讓人（以下簡稱甲方）：_受讓人（以下簡稱乙方）：_ 根據中華人民共和國法律、法規(guī)和江西省產權交易管理辦法、江西省產權交易管理辦法實施細則的有關規(guī)定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。 第一條產權轉讓的標的甲方將所擁有（持有）的_有償轉讓給乙方。 第二條產權轉讓的價格甲方將產權經資產評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_元轉讓給乙方。 第三條產權轉讓的職工安置方式經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_。 第四條債權、債務的承繼和清償辦法經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同

2、附件予以約定）：_。 第五條產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：1房屋建筑_。2土地使用權_。3車輛_。4設備_。5商標_。6專利_。7技術項目_。8其他_。 第六條產權交割的責任甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照產權交割清單應在合同生效后，于_年_月_日前共同完成產權轉讓的交割。甲方應在規(guī)定的期限內，在_地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。 第七條 產權轉讓價款的支付方式、期限、地點經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_年_月_日前支付定金人民幣（大寫）_元。乙方應將第

3、二條確定的款項，通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。 第八條產權交易的基準日經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_年_月_日。 第九條權證的變更經甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_方在_期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。 第十條違約責任1任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。2乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_天，應按總價款的_，向對方支付違約

4、金。3經甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。 第十一條產權轉讓糾紛的處理合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向審核合同的省交易所申請調解；也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。 第十二條合同的變更和解除凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_。 第十三條雙方約定的其他條款_（上述條款中的未盡事宜）。 第十四條甲、乙雙方的承諾1甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：（1）法院查封資產的情形；（2）抵押、擔保資產的情形；（3）

5、隱匿資產的情形；（4）影響產權真實、可靠、完整的其他事實。2乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。 第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章，并經省交易所對合同審核蓋章、出具產權交易憑證后生效。合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，產權經紀機構各執(zhí)_份，省交易所執(zhí)_份。 第十六條其他“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。 讓人（甲方）（蓋章）：_受讓人（乙方）（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日受讓人（乙方）（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日附件1出讓人、受讓人的資格證

6、明（1）出資證明；（2）營業(yè)執(zhí)照。2股東會（董事會）決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。3資產評估及確認報告或審計報告（非公有經濟性質產權價格自行協(xié)調除外）。4與被轉讓標的相關的權證。5其他。合同使用須知一、本合同文本是根據中華人民共和國合同法和江西省產權交易管理辦法、江西省產權交易管理辦法實施細則制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時采用。二、為更好的維護合同當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。四、合同涉

7、及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。五、企業(yè)類型：對應出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉讓標的：可以是整體產權、部分產（股）權，也可以是與轉讓產權相關的土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、專利權、商標權等。七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。八、轉讓價格：未經資產評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用于非公有經濟性質的產權。九、職工的安置方式：指按照江西省產權交易管理辦法第十八條規(guī)定，應當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式。十一、產權交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，并明確產權交割的具體日期。十二、產權交易的基準日:指確定被轉讓產權的所有權、風險、轉移的特定時點。十三、違約責任：根據中華人民共和國合同法116條規(guī)定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事