建筑節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)化

1、一、 監(jiān)理依據(jù)1、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 (JGJ134 20012、 公共建筑節(jié)能設計標準 (GB50189 20053、 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) (JG149 20034、 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) (JG158 20045、 外墻外保溫工程技術規(guī)程 (JGJ144 20046、 民用建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程7、 民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標準8、 水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術規(guī)程 9、建設部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 、 關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能標準的通知 (建科 200555號 、 關于認真做好 <公共建筑節(jié)能設計標準 >宣貫、實施及監(jiān)督

2、工作的通知 (建 科函 2005121號二、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點;2005年,國家和地方陸續(xù)出臺新的建筑節(jié)能方針政策和標準規(guī)范,從而把建筑節(jié)能納入 新的視野和國家戰(zhàn)略。建筑能耗當前占全國能源消耗近 30%。所以,建筑節(jié)能對于促進能 源資源節(jié)約和合理利用, 緩解我國能源資源供應與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾, 加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟, 實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展,有著舉足輕重的作用,也是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提 高人民群眾生活質量、貫徹落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措。 因此,國家要求新建建筑 (含 改建、擴建近階段達到節(jié)能 50%,經(jīng)過一段時間的努力,則要達到節(jié)能 65%的目標。為 此,對設計、建造、監(jiān)理提

3、出了新的明確的工作要求和行為責任。建筑節(jié)能包括一系列明確的活動。較原則地說,建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、 城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃(包括布局、形狀和朝向等 、設計、施工、安裝和使用過程中, 按照有關建筑節(jié)能的國家、 行業(yè)和地方標準, 對建筑物維護結構采取隔熱保溫措施, 選用節(jié) 能型用能系統(tǒng)(指與建筑物同步設計、同步安裝的用能設備和設施 、可再生能源(如太陽 能、風能、水能、地熱利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng),保證建筑物 (城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑 使 用功能和室內環(huán)境質量, 切實降低建筑能源消耗, 更加合理、 有效地利用能源等活動。 建筑 圍護結構指建筑物及房間各面的圍擋物 , 如墻體、屋頂、地

4、面等。其中直接與外界外界空氣 環(huán)境接觸的圍護結構稱為外圍護結構,如外墻、外窗、屋頂?shù)?內圍護結構不與外界環(huán)境接 觸,如內墻、樓地面等。對建筑外墻、屋面、 外門窗等部位的節(jié)能構造從原材料質量、 隱蔽工程施工質量、 分項 工程驗收到節(jié)能工程專項驗收等方面的驗收內容、 驗收方法作出了規(guī)定。 在驗收方法上除了 按照一般土建施工質量驗收方法外, 還將在房屋建成后按一定比例抽樣, 對上述建筑圍護結 構的熱工性能進行現(xiàn)場檢測, 以判斷建筑最終是否符合節(jié)能要求。 這為保證節(jié)能建筑的質量、 保障居民權益提供了有效的技術手段。提高建筑圍護結構保溫隔熱性能的方法主要有:1、盡量減少建筑物的體形系數(shù)。體形系數(shù)是建筑物

5、的表面積和體積之比,表面積大, 則耗能高。2、選擇適當?shù)拇皦γ娣e比,采用傳熱系數(shù)小的窗戶,如中空玻璃塑料窗、斷熱橋的鋁 合金中空窗、解決好東西向外窗的遮陽問題等。節(jié)能建筑不宜設置凸窗和轉角窗。3、盡量減小屋面和外墻的傳熱系數(shù),增強屋面和外墻的保溫隔熱性能。外墻采取合理 的外保溫體系, 既可有效地提高保溫隔熱性能, 同時還可以解決外墻常見的開裂、 滲水等現(xiàn) 象。 通過對大量建筑的計算分析, 在目前大多數(shù)建筑中都要采取外保溫才能達到節(jié)能標準的 要求。 通過采用淺色飾面面層材料反射陽光, 也可從一定程度上增強外墻和屋面夏季隔熱能 力。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程;施工工藝掛控制線 - 局部修補找平 -

6、 配制聚合物抹面漿料 - 貼網(wǎng)格布附加層 - 抹底層抹面漿料 - 貼壓網(wǎng)格布a 由于保溫板緊貼大模板,受混凝土的擠壓,當模板拆除后應力釋放,保溫板反彈,造 成表面凹凸不平,在面層施工前應對其找平,對凸處進行打磨,凹處用聚苯顆粒漿料找補。 對板面拼縫處的灰漿應設專人進行剔鑿,用聚苯顆粒漿料進行修補,嚴禁用普通砂漿。b 在門窗洞口四周和陰陽角部位增設加強網(wǎng), 首層墻面要滿鋪一層加強網(wǎng)。 (宜設其它面 層防護措施 。c 鋪貼網(wǎng)格布應壓于膠結層內, 表面防裂砂漿應 100%滿刮網(wǎng)格布,但厚度嚴禁過厚,以 隱顯網(wǎng)格為準, 最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)生的應力, 如防裂砂漿過厚, 網(wǎng)格布不 能很好發(fā)揮

7、作用,易造成面層裂縫。d 聚苯板在門窗懸頂處應整體鋪貼,嚴禁拼縫, 在門窗洞口 45度處加貼附加網(wǎng), 附加網(wǎng) 尺寸不小于 400×200mm ,加強網(wǎng)應設于大面積網(wǎng)格布下面。四、控制要點及目標值 :1、 審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料 /構配件 /設備報審表(包括墻體材料、 保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等及其質量證明資料,具體如下質量控制 資料1. 1 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告(有限期二年的型式檢驗 和出廠檢驗 和現(xiàn)場抽樣送檢復試報告。 保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應符合 住宅建 筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程 (DGJ08 113

8、 2005附錄 E 的規(guī)定。進場復檢報告抽樣數(shù) 量要求如下:1. 1. 1膨脹聚苯板(EPS 、擠塑聚苯板(XPS 、聚氨脂硬泡體每 5000m2為一批; 1. 1. 2膠粉聚苯顆粒保漿料(外保溫每 10噸為一批;1. 1. 3網(wǎng)格布每 7000m 為一批;1. 1. 4外保溫系統(tǒng)的界面劑(界面砂漿 、膠粘劑、抹面砂(膠漿、抗裂砂漿、增強抗 裂膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次;錨固件 (外保溫 每種 基層做一組,每組為 3件拉拔強度試驗;1. 1. 5內保溫系統(tǒng)的粘結石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、 同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次;1. 2外墻外保溫工

9、程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告:1. 2. 1外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗;1. 2. 2采用膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗;1. 2. 3 EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結強度檢驗;1. 2. 4 外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗項目參見 外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ144-2004第 4.0.6條。1.3 外墻外保溫工程下列項目應進行現(xiàn)場抽樣送檢:1. 3. 1 EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結強度檢驗。粘結強度不應低 于 0.3MPa ,并且粘結界面脫開面積不應大于 50%;1. 3. 2 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層

10、硬化后,應現(xiàn)場取樣做膠粉 EPS 顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應大于 250kg/m3,并且不應小于 180kg/m3?，F(xiàn)場檢驗 保溫層厚度應符合設計要求,不得有負偏差。2、工程實物質量2.1 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外,外保溫工程施工前,外門窗洞口應通過驗收,洞 口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求,門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、 水落管、 各種進戶管線和空調器等預埋件、 連接件應安裝完畢, 并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間 隙。2.2 EPS板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應清潔,無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空 鼓和疏松部位應剔除并找平。找平層應與墻體粘結牢固,不得有脫層、

11、空鼓、裂縫,面層不 得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2.3 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應清潔, 無油污和脫模劑等妨礙粘結 的附著物,空鼓、疏松部位應剔除。2.4 保溫層施工前,應對基層的質量進行驗收。2.5 網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面, 不得干搭接, 網(wǎng)格布應壓貼密實, 不應有空鼓、 皺褶、 翹曲、外露等現(xiàn)象。2.6 外保溫工程施工期間以及完工后 24h 內,基層及環(huán)境空氣溫度不應低于 5°C 。夏季應 避免陽光爆曬,在 5級以上大風天氣和雨天不得施工。2.7 外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。 現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積 (30 設置垂 直抗裂分隔縫。2.

12、8 EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng):2. 8. 1 建筑物高度在 20M 以上時,在受負風壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定; 2. 8. 2 粘貼 EPS 板時,應將膠粘劑涂在 EPS 板背面,涂膠粘劑面積不得小于 EPS 板面積 的 40%;2. 8. 3 板材應按順砌方式粘貼,豎縫應逐行錯縫,粘貼應牢固,不得有松動和空鼓; 2. 8. 4 墻角處應交錯互鎖,門窗洞口四角處板材不得拼接,應采用整塊板切割成型,板材 接縫應離開角部距離至少 200mm 。2.9 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料:2. 9. 1 保溫層設計厚度不宜超過 100mm 。2. 9. 2 施工時應分遍抹灰,每遍間隔時間應大于

13、24h ,每遍厚度不宜超過 20mm 。第一遍 抹灰應壓實,最后一遍應找平,并用大杠搓平。2.10 EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng):2. 10. 1 板材兩面必須預噴刷界面砂漿;2. 10. 2 板材高度宜為建筑物層高,寬度宜為 1.2m ,每平方米應設 23個錨栓。2.11 EPS 鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)及機械固定 EPS 鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系 統(tǒng)監(jiān)督要點參見外墻外保溫工程技術規(guī)程 (JGJ144 2004第 6.4、 6.5條有關規(guī)定。 3、 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題, 應及時下達監(jiān)理工程師通知單, 要求承包單位 整改,并檢查整改結果。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及

14、措施1、施工準備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前,總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī) 文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。1.2 審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格。 未經(jīng)審查或審查不符 合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。1.3建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會, 總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。 并對圖紙中存在的問題通過建設 單位向設計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程開工前,總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié) 能專項施工方案

15、和技術措施,提出審查意見。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料 /構配件 /設備 報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等及其質量證明 資料,具體如下:2.1.1質量證明資料(保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告,如:現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等,應提供配合比通知單是否合格、齊全,是否與設計和 產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。 2.1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。2.1.4按

16、照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例,進行平行檢驗或見證取樣、 送樣檢測。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備,不得在 工程上使用或安裝;對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備,監(jiān)理人員不得簽認,并 應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、 設備撤出現(xiàn)場。2.2 當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時,應要求承包單位報送相 應的施工工藝措施和證明材料,組織專題論證,經(jīng)審定后予以簽認。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工。 總監(jiān)理工程師審查建設 單位或施工承包單位提出的工程變

17、更, 發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的, 應提出書面意見加以制 止。2.4 對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過 程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位,進行旁站或現(xiàn)場檢查,符合要求予以簽認。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序, 監(jiān)理人員不得簽認, 承包單位不得進行下一道工 序的施工。2.5 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核,符 合要求后予以簽認。 對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核 和現(xiàn)場檢查,應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認。 2.6 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題,應及時下達監(jiān)理工程師通知單,要求承包單位 整改,并檢查整改結果。3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作3.1 參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.2 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內的預驗收,對預驗收中存在的問題,督促承包單位進行整 改,整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.4 出具監(jiān)理質量評估報告。 工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標 準和設計要求的情況。3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能 實施情況意見,并加蓋監(jiān)理單位印章。4、