租房協(xié)議合同模板2018年

1、租房協(xié)議合同模板2018 年協(xié)議書對(duì)當(dāng)事人雙方 ( 或多方 ) 都具有制約性它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為它的作用與合同基本相同以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編為大家收集整理出來(lái)的租房協(xié)議合同模板希望能夠幫到大家甲方( 出租方 )：乙方( 承租方 )：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本租房合同并共同遵守一、甲方將坐落在區(qū)路 ( 街) 號(hào)的房產(chǎn) ( 房屋建筑面積平方米使用面積平方米 ) 出租給乙方使用該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解愿意承租該房產(chǎn)二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元租賃期限自年月日至年月日止租金按月 ( 季) 結(jié)算

2、由乙方在每月 ( 季) 的日內(nèi)交付給甲方付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為用房五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2. 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)甲方將提前個(gè)月通知乙方六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)應(yīng)征得甲方書面同意費(fèi)用由乙方自理 ;2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)必須取得甲方同意 ;3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)

3、備損壞的乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù) ;4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 ;5. 乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商雙方另簽協(xié)議七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)乙方逾期交付租金每逾期一日由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的雙方互不承擔(dān)責(zé)任九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳

4、納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)十一、其他約定事項(xiàng)：1.2.十二、本租房合同未盡事項(xiàng)甲乙雙方可另行議定其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效十四、本租房合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份租房合同副本一份送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)甲方： ( 簽章)乙方： ( 簽章)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：地址：電話：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪( 合同

5、標(biāo)的 ) “號(hào)共間合同約定套內(nèi)面積O的鋪面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第二條租金押金交納期及方式1 租用期限年自年月日至年月日2 第一年使用費(fèi)為人民幣￥ ( 大寫： ) 第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ ( 大寫：) 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ ( 大寫：) 第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ ( 大寫： ) 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ ( 大寫： )3 本合同簽定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣 ( 大寫： ) 其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)保潔費(fèi)電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1 管理費(fèi)保潔費(fèi)水電費(fèi)電話費(fèi)寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納 ;2 維修費(fèi)：租賃期間乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)但正常

6、磨損除外第四條：出租方與承租方的變更2 租賃期間乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須征得甲方的同意付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方第五條：乙方的職責(zé)1 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用如有拖欠甲方有權(quán)向乙方加收滯納金滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取如拖欠租金 15 天視為違約甲方有權(quán)收回房屋2 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀3 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備須征得甲方同意未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自理造成商鋪或安全設(shè)施消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償4 租賃期滿或合同解除乙方必須按時(shí)將

7、租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備設(shè)施清潔完好地 ( 自然折舊除外 ) 交給甲方5 租賃期滿或合同解除后乙方逾期不搬遷甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出不承擔(dān)保管義務(wù)乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失6 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)7 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)8 租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理第六條甲方責(zé)任 ( 甲方在租賃期內(nèi) )1 甲方向乙方提供合格的租賃房屋并保證房屋內(nèi)的水電兩通2 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)但是因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失甲方不承擔(dān)責(zé)任3 乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露第七條合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)租金遞增方式：隨xxx 市場(chǎng)而待定第八條租賃期間若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋本合同可自然終止互不承擔(dān)責(zé)任雙方協(xié)商解決若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方第九條本合同如有不盡事宜須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成可提請(qǐng)