下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、.房屋抵押借款協(xié)議合同范本合同編號(hào):_抵押人(甲方):_住所:_法定代表人(或授權(quán)代理人):_開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):_抵押權(quán)人(乙方):_住所:_法定代表人(或授權(quán)代理人):_為確保_號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_,貸款期限自_至_。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
2、第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入
3、乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十一條抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款
4、或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存
5、款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng):_第二十條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,按下列第_項(xiàng)方式解決(1)向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:(公章)_法定代表人:_(或委托代理人)乙方:(公章)_法定代表人:_(或委托代理人)附件_號(hào)抵押合同項(xiàng)下抵押物清單抵押物名稱:_規(guī)格型號(hào):_單位:_數(shù)量:_產(chǎn)權(quán)證書/編號(hào):_處所:_抵押物
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 印刷品訂購協(xié)議三篇
- 親情溝通班級(jí)家長會(huì)的有效開展計(jì)劃
- 江西省贛州市(2024年-2025年小學(xué)五年級(jí)語文)統(tǒng)編版綜合練習(xí)(上學(xué)期)試卷及答案
- 安徽省合肥市(2024年-2025年小學(xué)五年級(jí)語文)統(tǒng)編版質(zhì)量測(cè)試(上學(xué)期)試卷及答案
- 吉林工程合同范本
- 2024年熱熔膠膠粉及膠粒項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 成本削減與采購策略課件
- 城市鋼結(jié)構(gòu)建筑合同管理指南
- 物聯(lián)網(wǎng)培訓(xùn)資料
- 幼兒園新冠疫情應(yīng)急處置方案
- 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理概述 課件
- 新人成功起步(模板)課件
- 加油站營銷技巧培訓(xùn)課件
- 智慧社區(qū)建設(shè)總體介紹課件
- 快樂運(yùn)動(dòng)健康成長主題班會(huì)
- 顏真卿書法藝術(shù) 完整版課件
- SPECTRO直讀光譜儀使用課件
- 2021年盤錦北方瀝青股份有限公司校園招聘筆試試題及答案解析
- 小學(xué)道德與法治 五年級(jí)上冊(cè) 傳統(tǒng)美德源遠(yuǎn)流長 天下興亡 匹夫有責(zé)的愛國情懷 教學(xué)設(shè)計(jì)
- 國開作業(yè)《公共部門人力資源管理》形考任務(wù)4:撰寫課程學(xué)習(xí)總結(jié)(第1-9章權(quán)重25%)參考882
- 暈厥護(hù)理查房(與“暈厥”相關(guān)共28張)課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論