自考工程造價與管理——簡答題

1、簡答題：1、建筑安裝工程計價依據(jù)的含義和分類： 建筑安裝工程造價計價依據(jù)是指據(jù)以計算建筑安裝工程造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱。 主要包括工程量的依據(jù)和確定單位工程量價格的依據(jù)。（1）工程量計算的依據(jù)： 主要依據(jù)是設(shè)計圖紙、 基本子項的劃分規(guī)定和工程量計算規(guī)則。（2）單位工程量價格確定的依據(jù)：主要依據(jù)是在傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制下由政府部門統(tǒng)一頒 布的，反映一定范圍內(nèi)社會平均生產(chǎn)力水平的工程建設(shè)定額和指令新價格。建筑安裝工程造價計價的依據(jù)還有工程造價指數(shù)、工程造價積累資料等。2、簡述施工定額的概念、性質(zhì)和特點： 概念：施工定額，是以同一性質(zhì)的施工過程工序作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量 與時間消耗綜合關(guān)系編制

2、的定額。 性質(zhì)：是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部 使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。 特點：是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定個子 目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。3、簡述概算定額的概念、性質(zhì)和特點： 概算定額，是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的人工、材 料、機械消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額；是編制擴大初步設(shè)計概算、確定 項目投資額的依據(jù)。概算定額的項目劃分粗細(xì)，與擴大初步設(shè)計的深度相適應(yīng)，一般是 在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大而成的，每一綜合分項概算定額都包含了數(shù)項預(yù)算定額。4、工程造價資料的分類：（1）工程造價資料按照其不同工程類型進(jìn)行劃分

3、，一般可分為工業(yè)項目造價資料、住宅項 目造價資料和市政工程造價資料等，并分別列出其包含的單項工程和單位工程。（2）工程造價資料按其不同階段，一般分為項目可行性、投資估算、設(shè)計概算、社工圖預(yù) 算、竣工預(yù)算和竣工決算等造價資料。（3）工程造價資料按其組成特點，一般分為建設(shè)項目造價資料、單項工程造價資料和單位 工程造價資料， 同時也包括有關(guān)新材料、 新工藝、 新設(shè)備和新技術(shù)的分部分項工程總價資料。5、計時觀察法的工作程序及每個程序的目的：（1）確定計時觀察法的施工過程：是為了分析和研究這些組成部分的必要性和合理性， 測定每個組成部分的工時消耗，分析它們之間的關(guān)系及其銜接時間，最后測定施工 過程或工序

4、的定額。（2）選擇正常施工條件：選擇施工的正常條件是技術(shù)測定中的一項重要內(nèi)容，也是確定 定額的依據(jù)。所有這樣條件，都有可能影響產(chǎn)品生產(chǎn)中的工時消耗。（3）選擇觀察對象：在實際工作，每一施工過程都受著不同施工條件的影響。并不是在 任何一個施工過程都可以作為計時觀察的對象，而要進(jìn)行選擇。（4）觀察測時：計算實物和勞務(wù)產(chǎn)量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消 耗的因素。（5）整理和分析觀察資料：整理后的計時觀察資料可以作為評價工作的根據(jù)，也可以作 為制定定額的根據(jù)。6、人工消耗量定額的確定方法：（1 ）技術(shù)測定法，是指應(yīng)用計時觀察法所得的工時消耗量數(shù)據(jù)確定人工消耗量定額的方法。（2 ）經(jīng)驗估

5、工法，是指由定額人員、 工序技術(shù)人員和工人三方相結(jié)合， 根據(jù)或集體的實踐 經(jīng)驗， 經(jīng)過圖紙分析和現(xiàn)場觀察， 了解施工工藝， 分析施工的生產(chǎn)技術(shù)組織條件和操作方法 的繁簡難易情況，進(jìn)行座談討論，從而制定定額的方法。（3 ）統(tǒng)計分析法， 是指把過去施工中同類工程和同類產(chǎn)品的工時消耗的統(tǒng)計資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化因素結(jié)合起來進(jìn)行分析研究以制定定額的方法。（4 ）比較類推法， 又稱為典型定額法， 它是指以同類型或相似類型的產(chǎn)品的典型定額項目 的定額水平為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過分析比較，類推出同一組定額各相鄰項目的定額水平的方法。7、材料消耗定額的組成： （ 1）合格產(chǎn)品上的消耗量，即用于合格產(chǎn)品上的實際

6、數(shù)量。（2）生產(chǎn)合格產(chǎn)品的過程中合理的消耗量。材料消耗量 =材料凈用量 +材料消耗量 材料消耗量定額的確定方法：（ 1）觀察法又稱為施工實驗法，就是在施工現(xiàn)場對生產(chǎn)某一產(chǎn)品的材料消耗量進(jìn)行時間測算，通過產(chǎn)品數(shù)量、材料消耗量和材料的凈用量的計算，確定該單 位產(chǎn)品的材料消耗量和損耗率。（ 2）實驗法又稱之為實驗室實驗法，是通過對專門的設(shè)備和儀器，確定材料消耗量定額的一中方法。（ 3）統(tǒng)計法又稱為統(tǒng)計分析法，是根據(jù)作業(yè)開始時撥給分部分項工程的材料數(shù)量和完工后退回的數(shù)量進(jìn)行材料損耗計算的一種方法。（ 4）計算法又稱為理論計算法，是根據(jù)施工圖紙和建筑構(gòu)造的要求，用理論公式算出產(chǎn)品的凈消耗材料數(shù)量，從而確

7、定材料的消耗數(shù)量。8、簡述工程量清單計價模式下預(yù)算定額及單位估價表的作用：（1）作為招投標(biāo)工程施工企業(yè)投標(biāo)報價及工程結(jié)算審核的指導(dǎo)或參考，（ 2）作為市場供給主體加強競爭能力的手段（3）可以作為體現(xiàn)市場公平競爭和加強國家宏觀調(diào)控與管理的手段，也有利于節(jié)約 社會勞動和提高勞動生產(chǎn)率。（4）有利于建筑市場公平競爭和規(guī)范市場行為并完善市場信息。（5）是建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛與合理確定工程造價的依據(jù)。（6）可以作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額的參考。（7）對依法不招標(biāo)的工程，它們也可作為編制與審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。9、簡述編制預(yù)算定額時材料的分類：（1）第一類為主要材料，指直接構(gòu)成工程實體的材料；

8、（2）第二類為輔助材料，指構(gòu)成工程實體除主要材料以外的其他材料；（ 3）第三類為周轉(zhuǎn)性材料， 指腳手架和模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材 料；（4）第四類為其他材料，指用量較少、難以計量的零星用料。10、簡述單位估價表的編制意義：（1 ）在價格比較穩(wěn)定或價格指數(shù)比較完整、 準(zhǔn)確的情況下， 編制地區(qū)單位估價表可以簡化 工程造價的計算，也有利于工程造價的正確計算和控制；（2 ）地區(qū)單位估價表對定額計價模式下概、 預(yù)算造價的確定和工程款的期中結(jié)算仍具有科 學(xué)合理性，對清單計價模式下招標(biāo)控制價和報價的確定也具有指導(dǎo)和參考性，因此， 無論是實行計劃價格還是市場價格， 編制地區(qū)單位估價表對合理

9、并高效地確定和控制 工程造價都具有現(xiàn)實意義。11、簡述可行性研究階段投資估算的步驟：（ 1）估算各單項工程所需的建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費和安裝工程費；（ 2）估算工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費； （ 3）確定分年度投資比例，估算價差預(yù)備費； （4） 估算建設(shè)期貸款利息； （5）估算流動資金。12、簡述設(shè)計概算的內(nèi)容及組成： 設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，及時確定和控制建設(shè)項目全部投資的文件， 也是編制固定資產(chǎn)投資計劃、 實行建設(shè)項目投資包干、 簽訂發(fā)承包合同的依據(jù)， 還是 簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟合理性的重要依據(jù)。 由此，設(shè)計概算的費用組成應(yīng)包括建設(shè)項目

10、從立項、可行性研究、設(shè)計、施工、試運 行到竣工驗收等的全部建設(shè)資金。 設(shè)計概算由單位工程概算、 單項工程綜合概算和建 設(shè)項目總概算三級組成。13、簡述單位建筑工程概算編制的方法：（ 1）概算定額法概算定額法又稱為擴大單價法，它是利用概算定額編制單位建筑 工程設(shè)計概算的方法；（2）概算指標(biāo)法是將擬建單位工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相 同的概算指標(biāo)編制單位工程概算的方法；（3）類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的 工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。14、簡述招標(biāo)控制價的計價依據(jù)：（1）計價規(guī)范 （ 2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門辦法的計價定額和

11、計價辦法（3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求（ 5）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和技術(shù)資料 （6）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息（ 7）其他的相關(guān)資料15、簡述招標(biāo)控制價應(yīng)用中應(yīng)注意的主要問題： （1）國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。 （2）招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。（ 3）投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。（ 4）招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨 詢?nèi)司幹?。?5）招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制

12、價及有 關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案。（ 6）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照計價規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的， 應(yīng)在開標(biāo)前五日想招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)或（和）工程造價管理機構(gòu)投訴。16、簡述投標(biāo)報價的基本程序： 研究招標(biāo)文件；收集基礎(chǔ)資料；復(fù)核工程量清單；確定分包項目，組織分包詢價； 編制施工組織設(shè)計或施工方案， 計算施工方案工程量； 計算初始投標(biāo)報價； 項目資金流 動及工程成本分析；投標(biāo)報價策略及最終報價的確定等。17、簡述常用的投標(biāo)報價策略：（1）不平衡報價法（是指一個工程項目的投標(biāo)報價在總價基礎(chǔ)基本確定后，通過調(diào)整 內(nèi)部各個項目的單價， 以期既不提高總價， 不影響中標(biāo)， 又能在

13、結(jié)算時得到更理想 的經(jīng)濟效益的方法。 ）其具體操作方式： 1）能夠早日結(jié)算的項目，如前期措施費、 基礎(chǔ)工程費、土石方工程費等可以報的較高， 以利資金周轉(zhuǎn)。 2）經(jīng)過工程量核算， 預(yù)計今后工程量會增加的項目， 單價適當(dāng)提高， 這樣在最終結(jié)算時可多賺錢， 而將 來工程量有可能減少的項目單價降低， 工程結(jié)算時損失不大。 3）設(shè)計圖紙不明確， 估計修改后工程量要增加的， 可以提高單價， 而無法估計修改后工程量是增加還是 減少的，則可以降低一些單價。（ 2）多方案報價法 （是指在充分考慮風(fēng)險的前提下，同時報價并進(jìn)行對比。）（ 3）增加建議法（ 4）突然降價法18、簡述簽證的概念、性質(zhì)和作用： 簽證是專指在工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對 發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費用作出的書面簽字確認(rèn)憑證。性質(zhì)：簽證是施工過程中的例行工作，是合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方的法律行為。作用：簽證一般可直接作為工程價款結(jié)算的憑據(jù)。19、簡述工程價款結(jié)算的方式： （1）按月結(jié)算 （ 2）分段結(jié)算（3）目標(biāo)結(jié)款方式20、簡述計價規(guī)范有關(guān)工程變更及其價款確定的有關(guān)規(guī)定：（1）若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、 承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。（2）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原