樓房施工合同標準版

1、樓房施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款元;2、人工費元;3、設計費元;4、施工清運費_元;5、搬卸費元;6、管理費_元;7、其

2、他費用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.

3、 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違

4、約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備

5、，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，

6、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的'看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2） 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物

7、。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3） 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2. 乙方責任1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2） 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日甲方:身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同

8、意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包

9、括水泥砂漿抹面。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付元，完成第二層付款元，完成第三層付款元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為個月，

10、從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：電話：電話：建設方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方在加層建設過程中的職責和義務，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的基礎上，增加二樓半及梯間的主體工程。二、工程地點：龍?zhí)┧慕郑?0號）。三、承包形式：包工不包料，即甲方負責增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負責施工所

11、需的設備、工具及勞力（含木工）。四、承包單價：建筑面積56.00元/平方米（含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺校?，工程完工后?jù)實計算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。六、甲方負責水電材料的供給，確保乙方正常施工。七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。八

12、、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日委建方：（以下簡稱“甲方”）：身份證號：住址：承建方：（以下簡稱“乙方”）：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設計圖。3、房屋面積（允許實際誤差±%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道

13、、屋內(nèi)暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方

14、進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期個月，自年月日至年月日。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的

15、均由乙方負責。第七條：違約責任1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容甲方將位于房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需

16、的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。二、工程工價1. 建筑1-3層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。2. 出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。3. 外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。4. 第三層樓頂以上全部建筑，另計工價元。總工價為以上1-4款金額之和。三、雙方責任（一）甲方責任：1、提供施工水、電。2、提供需用建材（運到距建筑房屋50米以內(nèi)的范圍即可）。3、乙方所需小型材料必須在24小時前，通知甲方籌備；大型材料在3天前，通知甲方籌備。（二）乙方責任1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等施工建設（各建筑規(guī)格均由甲方

17、確定）。2、淋磚、工程結(jié)束后清理各樓層。3、墻內(nèi)外批灰，屋頂現(xiàn)澆。4、甲方交給乙方的建材等，乙方負責保管，不得短缺、遺失。四、工程質(zhì)量要求1、第一層樓高3.4米、第二層樓高3.2米、第三層樓高3.1米。2、墻面粉刷后，同一平面內(nèi)，任何3米直線上凹凸差不得超過0.5厘米。3、每層窗套全部現(xiàn)澆（即用混凝土澆筑）。4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。5、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。7、本協(xié)議質(zhì)量標準以國家規(guī)定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協(xié)議標準執(zhí)行，低于國家標準要求的以國標為準。五、安全協(xié)議為確保施工安

18、全，甲方付給乙方人民幣佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險，并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負責任。六、驗收方式乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。七、付款方式每層施工結(jié)果，雙方?jīng)]有爭議，甲方即預付人民幣5000元；余款于完工后10天內(nèi)，在扣除總工程款的20%后結(jié)清?？鄢?0%工程款，如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題，于工程結(jié)束后一年時一次性結(jié)清。八、施程時間從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地

19、腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi)，不得運送任何建筑材料上該樓面。九、其他協(xié)定以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）簽訂日期：年月日建房施工合同第一條房地標示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地內(nèi)定名"xx名宮"，經(jīng)暫編號A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約xx平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，

20、建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。民房施工合同民房施工合同范文1甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點：（三）工程

21、范圍：。_（四）工程總造價：經(jīng)雙方確定本工程實行雙包（包工包料），含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價為500元每平方米，工程量為按實際收方結(jié)算，全部工程造價暫定為人民幣萬元，大寫。第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔一切后果。因惡劣天氣或自然災害引起誤工則工期順延。第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程價款結(jié)算（一）本合同全部工程造價的結(jié)算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實際簽證結(jié)算。（二）工程價款結(jié)算與撥付辦法

22、;第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后付清尾款。第五條雙方責任5. ）甲方責任1、甲方應負責施工現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設備等能順利進出場。2、甲方應提供乙方施工所需的水、電接口。3、工程竣工后，甲方應組織專門人員在日內(nèi)進行驗收。6. ）乙方責任1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。2、乙方應按照雙方約定的施工方案嚴格組織施工。3、乙方應制定安全措施，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應由乙方自行負擔。4、乙方應合理組織施工和機械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。5、乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)

23、一指揮。第六條合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種（在所選項下打，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）。1、提交仲裁委員會（）2、依法向人民法院起訴（）第七條附則（一）本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。（二）本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。（三）本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。第八條附加條款甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日民房施工合同范文2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商在平等自愿互

24、利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：一，承包方式：包工包料。二，承包價格：按建筑面積530元/平方計算，實做實收。三，承包內(nèi)容：1. 基礎工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4.8米為框架結(jié)構(gòu)，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負全部責任。2. 裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超

25、出部份由甲方承擔。四，責任劃分：1. 雙方責任：乙方負責現(xiàn)場施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負責，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費用由甲方負責。2. 安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。五，計算方式：樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余部分實做實收。六，甲方對乙方天蓋要求如下：1. 檁子不少于8-10根，按50公分/檁。2. 紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。3. 樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。七：付款方式：樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價后

26、，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在2013年底一次付清。八：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日民房施工合同范文3甲方：乙方：甲方將位于XXXXXXXXXXW房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為

27、磚混結(jié)構(gòu)。2、建筑面積（施工計算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.622=19.24平方米;二層93平方米（不含樓梯，陽臺按半面積計入），樓梯7.862=15.72平方米;三層76.4平方米（陽臺按半面積計入）。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備;2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元（大寫：貳佰貳拾伍元整）;3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價;4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修;5、基礎由甲方負責，乙方負責回填。6、甲方負責門窗（包括鋁合

28、金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。第四條：工程質(zhì)量1、整個工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設計圖紙布局，尺寸可

29、根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設計人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。4、地面工程：一層鋪貼地磚。5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。6、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。8、水電工程：陽臺、屋頂排水設施安裝。9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。第五條：施工費結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款元;第一層主

30、體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方壹萬元;第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方貳萬元;其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付

31、款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。第五條：合同終止與生效1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均

32、具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。3、合同訂立地點：貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無正文）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日建設施工合同第一篇：房屋建設施工合同范本房屋建設施工合同甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保工程施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權(quán)利和義務，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于洛陽市宜陽縣?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。二：承包方式包工包料三：合同價款金額（大寫）：元（¥元）。四、工程承包范圍按甲方提

33、供施工圖，乙方負責所有工程施工。五：承包價格及付款方式1：價格：元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的%；第二期為主體框架完后付總工程量的%；工程竣工后付總工程量的%；剩下%為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。六：工期及安全責任工期從年月日到年月日全部竣工。推遲一天罰款2014元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，

34、因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日第二篇：公路建設施工合同公路建設施工合同2014-12-2415:16甲方：乙方：經(jīng)甲方擇優(yōu)選定，由乙方村民自行承建庫區(qū)沙茨公路工程建設，為確保工程按時、按質(zhì)完成

35、，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成一致意見，特訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、本合同的組成部分及解釋順序1、工程設計圖紙；2、村民自建；3、本工程計量單；4、本合同的相關(guān)條款。二、具體工程項目1、按甲方圖紙完成沙茨公路工程。2、按甲方圖紙完成水溝、涵洞及附屬設施建設等。三、技術(shù)要求1、乙方必須按甲方提供的設計文件、圖紙及公路工程技術(shù)標準jtgb01-2014有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按“高標準、高質(zhì)量”的要求進行施工，如需要更改施工圖紙須獲得甲方書面批準后方能更改。具體要求是：1、基礎路面寬4.0m,彎道處適當加寬；2、行車道3.0m,彎道處適當加寬；3、鋪砌片石0.25m厚，碎石0.06m厚，片碎石石質(zhì)要堅硬，鋪碎

36、石時要用適當?shù)恼?、壤土和碎石拌合均勻?、公路縱坡最大不能大于8%，橫破2.5%；5、平曲線最小半徑不能小于12m；6、填方路基碾壓密實度不能小于94%，片碎石鋪好后也要碾壓密實，兩邊要培土壓實至碎石路面齊平。2、施工中乙方工地代表應嚴格按甲方現(xiàn)場施工人員指揮操作，否則造成的損失概由乙方負責。3、工程完工后按公路工程技術(shù)標準jtgb01-2014和本合同技術(shù)要求有關(guān)規(guī)定進行驗收。四、承建單價本工程投資概算以四川省水利工程設計概（估）算編制規(guī)定、四川省水利水電建筑工程預算定額、水利部水利工程施工機械臺時費定額為編制依據(jù)，工程實行村民自建，承建的主要工程內(nèi)容單價為。承建單價表附后。五、工期整個工程

37、要求于2014年11月30日前完工。六、現(xiàn)場代表及職責甲方代表，負責現(xiàn)場驗收核實確認工程量并簽字；負責施工技術(shù)、質(zhì)量的指導監(jiān)督、作出停工整頓直至返工的決定并督促執(zhí)行；做好施工記錄。乙方代表，負責施工測量及技術(shù)、質(zhì)量把關(guān)；負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；配合甲方代表作好施工記錄、驗收核實工程量并簽字；負責按計劃完成各個階段的工程任務；執(zhí)行甲方代表關(guān)于加強施工技術(shù)質(zhì)量的決定等。七、結(jié)算方法1、按完成合格成品工程進度的70%撥款。2、工程完工經(jīng)縣有關(guān)部門驗收合格后，進行工程結(jié)算，結(jié)算工程量以甲、乙雙方組織人員現(xiàn)場核實數(shù)量為準。3、工程保修期為六個月，自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，甲方在結(jié)帳時

38、預扣工程總造價5%的質(zhì)量保修金，在保修期滿后28日內(nèi)退還。八、甲、乙雙方的責任、權(quán)力、義務（一）甲方1、向乙方提交設計文件及施工圖紙一份；提供相關(guān)施工技術(shù)參數(shù)。2、甲方代表按設計要求和有關(guān)規(guī)程、規(guī)范對乙方的施工質(zhì)量、進度進行檢查。3、甲方代表有權(quán)對乙方的違約行為作出經(jīng)濟處罰、停工整頓直至返工的決定并出具書面通知。若有爭議，由質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。4、施工中，若有設計更改，由甲方出具設計變更通知書。5、對隱蔽工程的聯(lián)合驗收，乙方須提出書面申請，甲方進行檢查驗收，雙方當場簽字認可；否則，甲方不予承認。6、負責組織工程竣工驗收。7、合同以外發(fā)生的工程量必須經(jīng)甲方認可。8、若乙方拒不承擔保修責任，有權(quán)沒收

39、質(zhì)量保證金。（二）乙方1、根據(jù)甲方提供的施工圖和本合同要求，組織籌備好滿足工程建設需要的人力、物力、資金、機械設施等按時進場施工。2、簽訂本合同時向甲方提供施工組織設計書1份，并提供組織機構(gòu)、施工員、質(zhì)檢員、安全員名單；開工后每月二十三日向甲方提交當月質(zhì)量自檢資料、進度報表和下月施工計劃各1份；竣工驗收時向甲方提交本工程完整詳實的施工記錄1份。3、按照設計文件有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求，精心組織，精心施工，配備專職質(zhì)檢員，并對工程質(zhì)量負責；負責施工測量。4、加強對上崗人員的每一個民工的政治思想、遵紀守法和安全生產(chǎn)教育，建立健全安全組織和制度，設置專職安全人員，配備安全設備，做到安全生產(chǎn)，文明施工，遵紀

40、守法，愛護國家、集體、個人財產(chǎn)，保證施工安全和道路交通暢通。5、接受質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，接受安全生產(chǎn)部門對安全生產(chǎn)的督促檢查，接受甲方代表對質(zhì)量進度的檢查、督促。6、乙方應做好第三者人身保險的投保工作，在施工過程中，凡屬乙方承建范圍內(nèi)（包括材料的采購、運輸、保管、使用）發(fā)生的一切人身病、傷、殘、亡等事故的政治、法律、經(jīng)濟責任，均由乙方自行負責。7、乙方應自備發(fā)電設備，不得以停電為由提出順延工期及有關(guān)的要求。施工用水、電由乙方自行解決。8、承擔保修期間的保修責任。9、負責工程范圍內(nèi)的占地（柴山）、青苗、林木損失的協(xié)調(diào)處理工作。九、關(guān)于工程的轉(zhuǎn)包1、主體工程不能轉(zhuǎn)包，只能實行村民自建。2、建筑材料

41、的采購和轉(zhuǎn)運可以轉(zhuǎn)包或分包。為保證材料質(zhì)量，水泥、砂、石在甲方指定地點購買，否則，由此造成工程損失由乙方自己負責。材料上漲下跌結(jié)算時不予以調(diào)差。十、違約責任1、若因甲方原因造成延遲開工，根據(jù)延遲天數(shù)順延工期。2、乙方若逃避或拒不接受甲方代表的質(zhì)量檢查，或書面通知后在整改期間仍整改不力的，甲方有權(quán)終止合同并沒收履約保證金，一切損失由乙方自負。3、如遇人力不可抗拒的自然災害（地震、洪災）和國家政策，重大變革影響本合同執(zhí)行時，雙方均不承擔違約責任。十一、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若需補簽協(xié)議，其協(xié)議與其合同具有同等效力。十二、本合同自簽訂之日起經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。十三、本合同一式叁份，甲方貳

42、份，乙方壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：公證機關(guān)（公章）：年月日第三篇：廠房建設施工合同廠房建設施工合同發(fā)包方：嵐皋珠峰花炮制造有限公司（以下簡稱甲方）承包方：藺河鎮(zhèn)草埡村村民熊昌武（以下簡稱乙方）甲方因生產(chǎn)需要。擬在原第一車間以南接建廠房三間，門房二間，生產(chǎn)區(qū)大門一道，本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下工程承包合同。一、甲方將此建設工程承包給乙方施工建設。二、乙方承包工程實行包工包料、包安全的形式（含門窗）。資金先由乙方墊付。三、承包工價：以實際建設地面平方計算，每平方米380.00元（墻體外屋檐不計算面積）。大門另加2014.00元（含門柱

43、、砌、粉、造型、安裝鐵門）。四、質(zhì)量要求：（1）房結(jié)構(gòu)采取磚鋼架結(jié)構(gòu)，東南方用水泥磚砌成，含粉刷，加仿瓷，西方采用160cm鋼柱支撐。屋梁采用50*50cm三角鐵焊接，過領(lǐng)采用60*80cm扁管焊接、間距0.8米。房面采用雙層夾心彩鋼瓦蓋面，瓦厚0.3cm,要求牢固、美觀。（2）門房要求打40*20cm鋼筋混泥土地圈梁，結(jié)構(gòu)同上。五、乙方負責施工過程中的一切安全責任，若出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。六、乙方在施工之前向甲方提供施工人員名單及平安保險復印件。七、工程于2014年4月26日開工，工期為一個月。甲方簽字：乙方簽字：二o一二年四月二十四日第四篇：工程建設施工合同工程建設施工合同甲方：乙

44、方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將人蓄飲水工程交由乙方組織施工，甲方將人蓄飲水工程交由乙方組織施工，雙方達成協(xié)議：一、工期2014年10月15日至2014年1月25日止，逾期按違約處理，處乙方違約1000元（壹仟元）整。二、施工人員由乙方組織施工現(xiàn)場，施工人員由乙方負責安全。三、工程施工費支付，按進度的60%元付給乙方，剩余部份工程驗收合格一次性付清。四、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。本合同從簽字之日起生效。甲方：乙方：2014年10月15日第五篇：工程建設施工合同第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：（ 1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。（ 2）“業(yè)主”是指承擔

45、直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。（ 3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（ 4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（ 5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。（ 6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。（ 8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。監(jiān)理單位的義務第四條向業(yè)主報送

46、委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，

47、為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：（ 1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。（ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委