韓國松島：理想主義與智慧城市的雙贏

1、韓國松島：理想主義與智慧城市的雙贏很多時候，艱難的處境更能蘊韻偉大的奇跡。從上世紀七十年代亞洲最嚴重的經濟危機以來，韓國人提出從零開始建設一座世界級城市。在繁榮的時代嘗試這樣一個項目，都將是一次很大的風險，更不用說處于從上個世紀七十年代以來亞洲最嚴重的經濟危機中。然而，這種事發(fā)生在韓國，并且，非常奇怪，它正在進行。這個建設項目叫“松島新城”（New Songdo City），它將建設在韓國首都首爾以西35英里的仁川港附近黃海中1500英畝的人造陸地上,大約相當于整個曼哈頓市區(qū)的面積，它將成為自由貿易和國際商務中心，其涉及人口將達到世界人口的三分之一。 完工后，新城的社區(qū)、醫(yī)院、公司和政府機構將

2、實現全方位信息共享；數字技術深入住戶房屋、街道和辦公大樓，像一張大網一樣把城市支端末節(jié)連為一體。一張智能卡，就能讓居民輕松完成付款任務，查詢醫(yī)療記錄和開門等一系列瑣事。人們的生活因此變得非常便利。如此，新松島自由經濟區(qū)將在仁川港口，在東北亞物流中心發(fā)揮重要作用。新的基礎設施與稅收優(yōu)惠，再加上對于人力資源和教育限制的減少，所有這些都將極大吸引內向性投資。“理想的都市主義”對很多人來說，韓國的松島就像是智慧城市的畫報美女。世界大都市，有時從零開始建設。在這種城市里，商業(yè)發(fā)展艱難的中間階段都被“壓縮”，或減少了發(fā)展時間。在1998年金融危機之后，“松島新城”獲得韓國政府的支持，政府投資的基礎設施包括

3、連接首爾的高速鐵路系統和新的仁川國際機場。連接“松島新城”和機場的12.3公里的橋梁已快完工。盡管這樣，許多人懷疑，“松島新城”這個主要由私人籌集資金（估計為200億美元到400億美元）的項目，能否繼續(xù)克服經濟上的困難。堅如磐石的政府擔保，消除了人們的種種擔心。“松島新城”的主要建筑單位美國KPF建筑師事務所稱之為“一生中惟一的項目”?！斑@里的所有空間都會用網絡和高科技控制系統聯系起來。在這里將有智能家、智能商店、學校、醫(yī)院和銀行。所有的日常雜事都能依靠高科技IT技術幫你自動完成?！彼蓫u從世界各地引進特色建筑包括紐約的“中央公園”（Central Park）和威尼斯的運河。打造的人工島嶼，其大

4、小與倫敦的“漢普斯德特希思公園”（Hampstead Heath）類似。這僅是介紹了“松島新城”雄心壯志的一些閃光表面。這個城市的目標是完全杜絕現代都市生活產生的各種問題。比如說，亞洲的許多商業(yè)都市都受到環(huán)境損壞、勞動力受教育程度低和缺少可能空間等問題的困擾。“松島新城”將從零開始，建設成為在各個方面都滿足世界級城市要求的城市，城市的主要停車場隱藏在水下，以減少熱氣和廢氣對城市的影響。先進的公共交通系統包括聯系首爾的地下火車和城市的海水運河上的“水上電動出租車”，使“松島新城”成為世界上最清潔的城市之一?！八蓫u新城”信息服務與運營模式為了在保證基本服務的基礎上盡可能減少投入甚至獲取商業(yè)收益，松

5、島的商業(yè)模式基本理念是先期通過提供樓內設施管理服務來產生收入，以確保公共服務的提供和商業(yè)可持續(xù)性。后期條件成熟時提供增值服務，增加收入。開始階段，松島的企業(yè)和居民能享受到以下三大類服務：樓內服務主要指自動化、能源管理、設備維護等智能樓宇管理，門禁、監(jiān)控、入侵檢測等安全與安保服務，以及智能停車庫、收費、車位引導等停車類服務。商業(yè)服務包括信息發(fā)布與展示、廣告等可視化通信，社區(qū)互聯以及IT服務外包、數據中心、云計算與云存儲等數據中心服務。全域服務囊括了全城WiFi、公共信息發(fā)布與服務、智能標桿。在實際的操作運營上，松島的管理模式比較靈活。早在規(guī)劃建設的初期，松島就已經對后期的信息設備設施的運維管理以

6、及信息經營模式提出了商業(yè)模式的探索。在地方政府的規(guī)范主導下，設立“運營公司+服務公司”的模式，盡量減少政府投入，保障區(qū)域內信息基礎設施運行，提供承諾標準的信息服務。待發(fā)展到更為成熟的階段，則挖掘更深入的信息服務需求，提供更多的增值業(yè)務，實現利潤增值，實現用戶和區(qū)域運行管理方的雙贏。松島“智慧”無時無處不在“或許，走在馬路上，環(huán)保指數就在眼里；或許，窩在家里的沙發(fā)上,遠程診斷正在進行中；或許，從會場趕往機場，行李已經運送上飛機事情的流程繁瑣，如何避免東奔西跑？有事待辦，只需輕觸手中按鍵?！奔皶r宜居的環(huán)境指數，數小時之間的天氣變化情況，幾秒鐘智能身份識別一切都和智能有關，一切和網絡有關，一切和信息

7、有關，這就是松島智慧生活。2009年起，全球知名IT公司成為仁川市政府與蓋爾公司的戰(zhàn)略合作伙伴，將“智慧互聯城市”的建設理念實踐在松島的建設中，并協助松島制定了智能城市遠景目標：實現無縫通信服務，包括寬帶網絡、四網服務、基于地點的服務；實現一卡通、智能卡、多功能設備智能化實現媒體、車站等新一代信息通信智能化；實現醫(yī)療、安保、信息安全等智能化，實現交通信息、宜居環(huán)境服務、城市地理信息系統智能化；實現門戶網站、呼叫中心、禮賓服務智能化。從以上六個方面可以看出，松島的“智慧化”體系思路是力求全天候全覆蓋，為入駐園區(qū)內的企業(yè)和用戶提供一種的“無時不在無處不在”的信息服務。松島的“智慧互聯城市”建設能給松島的城市管理帶來諸多好處，比如改善城市管理，以更高效的高科技信息手段對城市進行管理。又比如說，“智慧互聯城市”建設了一個高起點、世界級的信息網絡