加油站建設(shè)情況簡介-附件3

1、*分公司加油站項目管理辦法附件3擬收購（新建、定向收購）xxxx加油站情況簡介一、地理位置擬收購（新建、定向收購）加油站位于xx市xx縣a大道與b路交叉口向x(東、西、南、北)路（東、西、南、北），站前道路屬xx公路，路寬xx米，建筑紅線距路邊線xx米，罩棚前沿距路邊線（或建筑紅線）xx米。二、加油站概況擬收購加油站建成于xx年xx月，于xx年xx月投入運營（如有改建，需說明改建時間及改建后投運時間）。該加油站目前主要設(shè)施（寫明擬收或擬建資產(chǎn)狀況）有：雨棚（注明雨棚類型、面積長寬），加油機（注明加油機品牌、型號、槍數(shù)、臺數(shù)、有無IC卡和稅控裝置）,儲油罐（注明單個油罐容積、個數(shù)、總庫容）;罩棚

2、檐面包裝是否為內(nèi)打燈、站房包裝現(xiàn)狀，站房（結(jié)構(gòu)、寬營業(yè)房面積、生活房面積），硬化地面（面積、厚度），配電（發(fā)電機組型號、配電柜型號、變壓器容量或供電情況），取水（城市管網(wǎng)或自備水井），消防設(shè)施（個數(shù)，型號，出廠日期），其它加油站所有的主要設(shè)施。（屬于推倒重建性質(zhì)的直接說明將要推倒重建，重建規(guī)模為：加油機、油罐、雨棚、站房情況）三、土地情況該宗土地屬國有出讓（集體）土地，使用權(quán)屬xxxxxxx。非國有出讓土地的應(yīng)說明可以征為國有出讓商業(yè)用地40年，該站用地為xx平方米（合xx畝），其中實際占地面積為xx平方米（合xx畝），代征地面積（建筑紅線到路中心面積）為xx平方米（合xx畝）。如為國有出讓用

3、地或劃撥土地的，只需寫明土地證的面積，無需寫代征地。土地價格為每畝人民幣xx萬元(有補償?shù)膶懨餮a償價格)。土地總投資為xx萬元。四、所有權(quán)屬及手續(xù)情況該加油站所有權(quán)屬，現(xiàn)有手續(xù)情況，所缺手續(xù)證照，所缺手續(xù)應(yīng)說明是否能夠辦理，由誰辦理，費用由誰承擔(dān)。五、市場情況競爭對手情況（同側(cè)異側(cè)距目標(biāo)站幾公里）；目前日銷量噸，可研日銷量噸，柴汽比：，油品由油庫配送，配送距離公里（合理配送半徑小于150公里）。擬投運時間。六、投資情況及經(jīng)濟(jì)評價1）定向收購站（含推倒重建站）格式為：總投資萬元。其中收購價萬元，材料設(shè)備費萬元，契稅萬元，評估費萬元，安評費萬元，法律服務(wù)費萬元，資本化利息萬元。2）新建站格式總投資萬元。其中土地費萬元，土地契稅萬元，證照辦理費萬元，工程費萬元（含信息網(wǎng)絡(luò)費xx萬元，液位儀xx萬元，設(shè)計、監(jiān)理、審計、招投標(biāo)費萬元），辦公用品配備費萬元，安評費xx萬元，法律服務(wù)費萬元，預(yù)備費xx萬元，資本化利息萬元。3）收購站格式總投資萬元，其中收購價萬元，契稅萬元，評估費萬元，安評費萬元，法律服務(wù)費萬元，資本化利息萬元。4）長租站格式總投資萬元。其中租賃費萬元（租期年，年租金萬元），信息網(wǎng)絡(luò)費萬元，液位儀萬元，安評費萬元，法律服務(wù)費萬元。5)一般租賃格式租期年，年租金萬元，租金年一付。該加油站可研日銷量噸，柴汽比：，噸油投資xx萬元，財務(wù)凈現(xiàn)值，財務(wù)內(nèi)部收益率（