全包裝修合同

1、全包裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙兩邊經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝璜。為保證工程順利進(jìn)行，依照國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同，以便一起遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)，共計(jì)施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝璜施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：5. 工程動(dòng)工日期：年月日6. 工程完工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝璜工程材料預(yù)算表。一、材料款元;二、人工費(fèi)元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)元;4、施工清運(yùn)費(fèi)元;五、搬卸費(fèi)元;六、治理費(fèi)元;7、其他費(fèi)

2、用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程利用要緊材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)兩邊認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，兩邊同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，兩邊應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自大;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1. 乙方須嚴(yán)格依照國家有關(guān)價(jià)錢條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一概實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝璜工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙

3、方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有不同，應(yīng)禁止利用。如已利用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)常如延期抵達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為治理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不妥而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽定，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾招待甲方對(duì)工程完工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為

4、，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付利用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變更，兩邊應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)按期限預(yù)付工程價(jià)款的，每超期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝璜中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 若是因乙方緣故此延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。若是因甲方緣故此延遲完工，每延遲一日，以裝璜工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)

5、量不合格而阻礙工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工緣故造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、兩邊意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，兩邊應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門和諧、處置，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中若是因甲方緣故要求從頭返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全數(shù)施工費(fèi)用，如因乙方的緣故造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，擅自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自大責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程

6、全數(shù)終止后，乙方組織甲方進(jìn)行完工驗(yàn)收。兩邊辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及完工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，超期視為甲方自動(dòng)舍棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自大責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指按時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的完工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1)必需提供經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的衡宇平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供衡宇平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程，應(yīng)全數(shù)騰空或部份騰空屋屋，清除阻礙施工的障礙物。對(duì)只能部份騰空的衡宇中所滯留

7、的家具、陳列物等，須采取必要的愛惜方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)利用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而阻礙他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，若是因延

8、遲完工，如脫料、窩工或借口誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5) 在裝璜施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程完工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間，兩邊如發(fā)生爭議，在不阻礙工程進(jìn)度的前提下，兩邊應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不肯通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，能夠依照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)兩邊簽字生效后，兩邊必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)兩邊協(xié)商一致后從頭簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的1